Ez a 1990-ben épült, majd 2018-ban teljesen felújított lakás Calahondában, Mijas városában található. A déli fekvésű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakóterület 80 négyzetméter, amelyhez egy 21 négyzetméteres, üvegezett terasz csatlakozik, tengerre néző kilátással. A komplexum közös kerttel és egész évben nyitva álló medencével rendelkezik. A geodéziai adatok alapján a tengerszint feletti magasság 213 méter. A közvetlen környezetben bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók.
Ezzel a projekttel szemben a környéken található újépítésű fejlesztések, mint például a Hipódromo Mijas vagy a Laguna One, gyakran alacsonyabb négyzetméteráron indulnak, de a készenlét szintje és a telek mérete eltérő lehet. A Balance Nova hasonló árkategóriában mozog, de az új építésű lakások gyakran pluszköltségeket vonhatnak maguk után a kialakítás miatt. Ezen a Calahonda-i ingatlanon belül a fő különbség a 2018-as felújításban rejlik, ami azonnali költözhetőséget biztosít. A régióban a használt lakások piaca nagyobb változékonyságot mutat az állapot terén, míg ez az ingatlan stabil, ismert minőséget képvisel. A szomszédos Fuengirola sűrűbb beépítettsége kontrasztot alkot Calahonda nyugodtabb, zöldövezetibb jellegével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahonda városrészben helyezkedik el, Mijas közigazgatási határain belül. A telek az urbanizált övezetben található, 213 méterrel a tengerszint felett. A legközelebbi tengerpart, a Playa Torreblanca-Carvajal légvonalban 4,3 kilométerre található. A közvetlen szomszédban bevásárlási központok és éttermek működnek. A topográfia mérsékelt lejtést mutat a tenger irányába.
Az ingatlan funkcionális elrendezést kínál két hálószobával, amely megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek. A 2018-as felújítás magában foglalta a víz- és villanyszerelék cseréjét, ami a karbantartási igényeket csökkenti. Az üvegezett terasz extra életteret biztosít, amely lehetővé teszi a használatot a hűvösebb hónapokban is. A klímaberendezés hozzájárul a hőkomfort szabályozásához.
Az épület 1990-ben került átadásra, így nem minősül újépítésűnek. A legutóbbi jelentős átalakítás 2018-ban fejeződött be. Ekkor a vezetékek és burkolatok cseréje megtörtént. A jelenlegi állapot szerint a lakás költözésre kész. A teljes beépített terület 101 négyzetméter. A közös területek fenntartása megszervezett.
A projekt nem kínál privát medencét vagy saját kertet, csak közös társasházi létesítményeket. A strand 4,3 kilométerre található, így gyalogos megközelítése hosszabb sétát igényel, vagy közlekedési eszköz szükséges. A telek domborzati viszonyai emelkedősek. A lakásbelsőben nincs lift említve az épület leírásában.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Andalúziában, és értékelik a kész állapotú, felújított ingatlant. A két hálószoba elrendezése lehetővé teszi, hogy a vendégek vagy családtagok is kényelmesen elhelyezkedjenek. Mivel a második hálószoba átalakítható irodává, a digitális nomádok vagy távmunkások számára is alkalmassá tehető. A klímaberendezés és az üvegezett terasz miatt a téli hónapokban is lakható. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik nem akarnak építési vagy felújítási kockázatot vállalni.
A 2018-as felújítás során a lakás teljes technikai és esztétikai megújításon esett át. A víz- és villamos hálózatok cseréje a modern szabványoknak megfelelően történt. A konyha beépített készülékekkel rendelkezik, az anyaghasználat a tisztíthatóságra és a funkcionalitásra összpontosít. A fürdőszobák modern burkolatot kaptak, külön figyelmet fordítva a világítással és a térkihasználással. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. Az üvegezett terasz szerkezete lehetővé teszi a terasz évszaktól független használatát. A burkolatok nagy része márvány vagy könnyen karbantartható kőpadló.
A kért ár 345 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a teljes felújítást, a klímaberendezést és a teraszberendezést. A környéken lévő hasonló projektek, mint a Hipódromo Mijas vagy a Balance Nova, alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de azok gyakran új építésűek kisebb méretben vagy más felszereltséggel. A jelenlegi ingatlan ára a jó állapotnak, a kilátásnak és a befejezett belső munkálatoknak tudható be. A vételár magában foglalja a közös területek használatát.
A napi ritmus itt a déli fekvésű terasz köré szerveződik, ahol reggelente a napfény bevilágítja a nappalit. A lakóterület 80 négyzetméter, ami elegendő a komfortos mindennapi élethez. A konyha modern berendezése lehetővé teszi az otthoni főzést, míg a közvetlen közelben lévő szupermarketek (294 méterre) a bevásárlást megkönnyítik. A környék urbanizált jellegű, ami azt jelenti, hogy a szomszédságban állandó lakók és nyaralók is élnek. A közös kert és medence közösségi teret biztosít, de a privát szférát az üvegezett terasz megőrzi. A késő délutáni órákban a terasz alkalmas a pihenésre a tengerre nyíló kilátás mellett. Mivel az ingatlan 213 méter magasan van, a hőmérséklet hűvösebb lehet, mint közvetlenül a tengerparton.
A környezet infrastruktúrája jól fejlett. A legközelebbi egészségügyi központ 6,6 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig elérhető távolságon belül található. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola érhető el a településen. A közlekedés a gépkocsira alapul, de a tömegközlekedés is jelen van 7 vonallal és 69 megállóval a környéken. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában (4,8 km) található. A repülőtér távolsága 14 kilométer, ami nemzetközi utazáshoz kedvező.
A térkép a Calahonda városrészen belüli elhelyezkedést mutatja. A zöld területek a közös kerteket és a közeli golfpályákat jelölik. A kék vonalak a tengerparti hozzáférést illusztrálják. A megjelölt pontok a legfontosabb közlekedési csomópontokat és az ingatlan közvetlen környezetében lévő szolgáltatásokat tükrözik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas településen belül Calahonda stratégiai helyzetben van Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak elérését anélkül, hogy a nagyvárosi zsúfoltságban kellene élni. A község két fő részre oszlik: Mijas Pueblo (hegyvidéki) és Mijas Costa (tengerparti). Ez a projekt a Mijas Costa részhez tartozik, közvetlen tengerparti kapcsolattal, de a hegyoldal előnyeivel.
A tengerparti strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3-4,6 kilométerre találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre fekszik. A közeli városok közül Fuengirola könnyen megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf pálya 5,7 kilométerre, a Campo Los Lagos és Los Olivos pedig 6 kilométerre található. A kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,2 kilométerre helyezkedik el. Az autópálya csatlakozása lehetővé teszi a gyors eljutást Malaga vagy Marbella irányába.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagosan 3886 napsütéssel évente. A közeli tengerparton az úszási szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 213 méter magasan fekszik, ami hűvösebb éghajlatot biztosít a nyári hőségben. A lejtés a tenger irányába mérsékelt, 4,9%. Az átlaghőmérséklet 17,8°C. A növényzet a környéken jellemzően mediterrán, pines és örökzöld.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken öt Kék Zászló strand található, beleértve a Calahonda strandokat is, amelyek a vízminőségük és szolgáltatásaik miatt ismertek. A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a közeli sportklubok, mint a Lew Hoad Tenisz és Pálya Klub (2 km). A kempingek és gokart pályák (Karting Mijas) szórakozási lehetőséget nyújtanak. A golf infrastruktúra kiemelkedő, a Santana Golf & Country Club is elérhető közelségben.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas településen belül Calahonda stratégiai helyzetben van Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak elérését anélkül, hogy a nagyvárosi zsúfoltságban kellene élni. A község két fő részre oszlik: Mijas Pueblo (hegyvidéki) és Mijas Costa (tengerparti). Ez a projekt a Mijas Costa részhez tartozik, közvetlen tengerparti kapcsolattal, de a hegyoldal előnyeivel.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL494871
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID