Renovuotas butas Mijaso savivaldybėje, pastatytas 1990 metais, tačiau pilnai atnaujintas 2018-aisiais. Objektas susideda iš 80 m² gyvenamosios erdvės ir 21 m² stiklintos terasos su vaizdu į jūrą. Butas orientuotas į pietus, turi dvi miegamųjų ir dvi vonios kambarius. Techninė būklė pagerinta atnaujinus vamzdžius ir elektros instaliaciją. Objektas yra urbanizuotame rajone su bendrais baseinais ir sodais.
Lyginant su naujais projektais Mijase, pvz., „Hipódromo Mijas“ (nuo 263 000 €) ar „Balance Nova“ (nuo 320 000 €), šis objektas turi aukštesnę kainą. Tai paaiškinama didesniu pliu, atlikta renovacija ir jūros vaizdu, kurio gali neturėti pigesni projektai. Nauji projektai dažnai siūlo bendras patalpas, bet šis butas turi jau suformuotą aplinką ir paruoštą gyventi būklę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Mijas Kostoje, Calahondoje, esančioje tarp Fuengirolos ir Marbelos. Tai yra dalis didesnės Mijaso savivaldybės, pasižyminčios urbanizuotu pajūrio tipo kvartalų išsidėstymu. Vieta apribota kalnų viena pusėn ir jūros kita, kas formuoja specifinį reljefą bei padėtį regione.
Butas tenkina poreikius tiems, kurie ieško dviejų miegamųjų išplanavimo su erdvia terasa, skirta tiek vasarai, tiek žiemos naudojimui dėl stiklinimo. Atnaujinta virtuvė ir vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus. Erdvė tinkama nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikei nuomai be papildomų remonto darbų.
Pastatas pastatytas 1990 metais, tačiau butas buvo kardinai renovuotas 2018 metais. Paskutiniai darbai apėmė visų inžinerinių tinklų (vandentiekio, kanalizacijos, elektros) keitimą. Objekto pateikimas į rinką vyksta kaip paruošto gyvenamojo erdvės, kuri nereikalauja papildomų investicijų išlaidų.
Projektas neturi privačiojo baseino ar sodo, tik bendrosios komplekso zonos. Butas neįsikūręs tiesiogiai ant paplūdimio, reikalingas transportas pasiekti jūrą. Namo statybos metai rodo, kad tai nėra naujoviška architektūra, nors ir atnaujinta viduje. Parkavimo vieta yra bendra, ne priskirta konkrečiam butui.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško pajūrio būsto be naujo statymo laukimo. Atnaujinta būklė leidžia keliauti į gyvenimą nedelsiant. Tinka pirmiems pirkėjams arba investuotojams, ieškantiems buto, kurį galima išnuomoti iš karto. Taip pat tinka tiems, kurie vertina saulėtą terasą visus metus.
2018 metais atlikta renovacija įtraukė naujus vamzdynus ir elektros laidus. Virtuvė įrengta su integruota technika, vonios kambariuose įrengti dušai. Terasa uždaryta stiklu, kas leidžia ją naudoti kaip papildonę patalpą vėsesniu oru. Langai yra dvigubi, skirti izoliacijai gerinti. grindų danga, marmuras, sienos ir lubos paruoštos be jokių defektų.
Kaina nuo 345 000 eurų už 101 m² bendro ploto butą. Ši kaina atspindi atliktą 2018 metų renovaciją, palyginti su neberestuojamais objektais toje pačioje vietovėje. Pajūrio regione renovuoti butai su terasomis paprastai išlaiko stabilią vertę. Palyginti su naujais projektais Mijase, ši kaina yra vidutinės rinkos dalis.
Ši vieta Mijase pasižymi urbanizuotu gyvenimo būdu, kur kasdienės reikmės sprendžiamas pėsčiomis. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės ir vaistinė. Gyvenimas čia susideda iš bendruomeninio komplekso naudojimo: baseino vasarą ir terasos žiemą dėka jos uždangos. Vietovė tankiai apgyvendinta, kas sukuria gyvą atmosferą, bet gali turėti įtakos ramybei aukščiausiuose sezonuose.
Aplinka Mijaso Kostoje pasižymi tankia statyba, bet gera pasiekiamumu. Artimiausia maisto parduotuvė yra 300 metrų atstumu, kas leidžia kasdieninius apsipirkimus pėsčiomis. Mieste yra daugiau nei 20 restoranų 2 km spinduliu. Viešasis transportas pasiekiamas per 7 maršrutus, tačiau tikimybė, kad automobilis reikalingas ilgesniems nuotoliams.
Žemėlapis rodo objekto padėtį tarp AP-7 magistralės ir pakrantės. Matyti, kad vietovė yra urbanizuota, su tankia statyba. Galima įvertinti atstumą iki artimiausio geležinkelio stoties Fuengirola ir įlankos linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra tarp Fuengirolos ir Marbelos, tačiau šis konkretus objektas yra arčiau Fuengirolos pusės dėl geografinio padėjimo. Tai nėra tradicinis Mijas Pueblo (kaimas kalnuose), o Mijas Costa, pajūrio dalis. Padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas.
Artimiausias pliažas Playa Torreblanca-Carvajal yra apie 4,6 km atstumu, kuo pasiekiama maždaug 10 minučių važiuojant automobiliu. Malagos oro uostas nutolęs apie 17 km. Artimiausios golfo aikštynai Mijas Golf ir Campo Los Lagos yra apie 6 km atstumu. Vaistinė randama 283 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3886 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra apie 17,8 °C. Objektas yra 213 m virš jūros lygio, kas leidžia išvengti drėgmės tiesiogiai ant kranto. Pietinė orientacija užtikrina maksimalų saulės atsigavimą terasoje. Vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavos pliažų, tokių kaip El Chaparral ar La Cala, tačiau artimiausias yra Playa Torreblanca-Carvajal. Regionas turi daug sporto infrastruktūros, 266 įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubus. Yra keletas golfo aikštynų 6 km spinduliu, kas domina šios sporto šakos mėgėjus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra tarp Fuengirolos ir Marbelos, tačiau šis konkretus objektas yra arčiau Fuengirolos pusės dėl geografinio padėjimo. Tai nėra tradicinis Mijas Pueblo (kaimas kalnuose), o Mijas Costa, pajūrio dalis. Padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL494871
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID