Este apartamento está situado em Calahonda, Mijas, e oferece uma orientação sul com vistas para o mar Mediterrâneo. Originalmente construído em 1990, o imóvel foi alvo de uma renovação completa em 2018. Disponibiliza 80 m² de espaço interior habitável, complementados por uma varanda envidraçada de 21 m². A localização integra-se numa urbanização consolidada com infraestruturas maduras e acesso a comodidades essenciais a curta distância.
Comparado com projetos novos na mesma região, como o Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e a Laguna One (a partir de €250.800), este apartamento apresenta um preço de entrada superior. Contudo, os projetos novos exigem frequentemente um longo período de espera até à conclusão. Este imóvel oferece a vantagem da disponibilidade imediata e de uma renovação já concluída, evitando custos adicionais de decoração ou obras. Enquanto os novos desenvolvimentos podem ter eficiência energética superior de fábrica, a renovação recente deste imóvel modernizou o seu desempenho para padrões atuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto insere-se na zona costeira de Mijas, numa área urbana estabelecida entre Fuengirola e Marbella. A posição proporciona elevação relativamente ao litoral, oferecendo vistas panorâmicas. O acesso às vias principais, como a N-340 e a AP-7, é direto, permitindo uma ligação eficiente a outros municípios da Costa del Sol.
A distribuição inclui dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a residências permanentes ou de férias. A varanda envidraçada funciona como uma extensão do espaço de estar, permitindo o seu utilização durante todo o ano. A renovação recente garante que os sistemas internos cumprem os requisitos contemporâneos de conforto e funcionalidade.
Apesar de se tratar de um edifício concluído em 1990, a unidade apresenta o estado de um imóvel novo devido à intervenção de 2018. Todas as infraestruturas, incluindo canalização e eletricidade, foram atualizadas. O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem os prazos de espera associados a construções novas.
O projeto não dispõe de estacionamento privativo coberto, recorrendo a zonas de parqueamento comunitário. A distância à praia é de aproximadamente 4,3 km, o que implica a utilização de transporte motorizado para deslocações frequentes à costa. Não existe piscina privada nem jardim exclusivo, apenas áreas partilhadas.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma solução habitacional imediata e funcional, sem os inconvenientes de obras em curso. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam uma área exterior protegida. A localização é também pertinente para quem pretende uma residência secundária com baixa necessidade de manutenção, dada a gestão comunitária das zonas exteriores.
A renovação efetuada em 2018 abrangeu a substituição total das redes de água e eletricidade. A cozinha apresenta linhas modernas e equipamento atualizado. As casas de banho foram remodeladas com sanitas e acabamentos contemporâneos. A instalação de caixilharia de duplo vidro contribui para o isolamento térmico e acústico. O pavimento e as paredes apresentam acabamentos limpos e neutros.
O preço indicado para este imóvel é de €345.000. Este valor posiciona o apartamento acima do valor de entrada de novos desenvolvimentos na região, como o Hipódromo Mijas ou a Laguna One. A diferença justifica-se pelo estado de renovação concluído e pela pronta disponibilidade para habitação, evitando custos adicionais de obras ou mobiliário inicial.
O ritmo de vida na zona é marcado pela tranquilidade de uma urbanização residencial, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. A proximidade de supermercados e farmácias a menos de 300 metros facilita a gestão diária. A varanda envidraçada permite desfrutar da luz natural e das vistas protegido do vento, criando um espaço de transição entre o interior e o exterior. A área circundante oferece uma densidade habitacional equilibrada, com espaços verdes maduros.
A envolvente imediata possui uma boa cobertura de serviços diários, com restaurantes e cafés a curta distância a pé. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por centros de saúde e hospitais a poucos quilómetros. A zona é servida por várias linhas de transporte público, embora a disponibilidade de um automóvel facilite o acesso a praias e zonas mais vastas da região.
O mapa apresenta a localização exata do projeto na urbanização de Calahonda. Destacam-se as vias de acesso rápido à costa e ao interior, bem como a proximidade de campos de golfe e zonas comerciais. A distância linear ao mar é claramente visível, contextualizando a necessidade de transporte para as praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas localiza-se na região ocidental da Costa del Sol. Esta posição em Calahonda oferece um ponto intermédio entre a agitação de Fuengirola e a exclusividade de Marbella. A área beneficia da infraestrutura de um município grande, mantendo uma escala de vizinhança mais humana e residencial.
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 4,5 km a 5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 17 km em linha reta. Para os praticantes de golfe, existem vários campos, como o Mijas Golf e o Campo Los Lagos, num raio de 6 km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. Regista-se uma média de 3.886 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cerca de quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 213 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas desobstruídas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima dispõe de praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Chaparral. A oferta recreativa inclui o porto desportivo de Fuengirola a 5,2 km e diversos centros desportivos. Existem vários miradouros próximos, como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, que permitem observação paisagística da costa e da serra.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas localiza-se na região ocidental da Costa del Sol. Esta posição em Calahonda oferece um ponto intermédio entre a agitação de Fuengirola e a exclusividade de Marbella. A área beneficia da infraestrutura de um município grande, mantendo uma escala de vizinhança mais humana e residencial.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL494871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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