Acest apartament situat în Calahonda, Mijas, oferă o locuință complet renovată cu vedere la mare și o terasă vitrată spațioasă. Cu o suprafață construită de 101 m², proprietatea integrează 80 m² de spațiu interior și 21 m² de terasă. Orientarea spre sud asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei. Renovarea din 2018 a modernizat instalațiile sanitare și electrice, aducând imobilul la standarde actuale. Complexul dispune de piscină comunitară și grădini, poziționând proprietatea într-o zonă rezidențială stabilă de pe Costa del Sol.
În comparație cu proiectele noi din Mijas, precum Laguna One (prețuri de la 250.800 €) sau Hipódromo Mijas (de la 263.000 €), acest apartament din Calahonda se situează într-un segment de preț superior, reflectând starea sa finisată imediat și renovarea recentă. Proiectele noi, cum ar fi Balance Nova (de la 320.000 €), necesită adesea așteptarea finalizării construcției, în timp ce această proprietate oferă o soluție de locuire imediată. Calahonda are o densitate rezidențială mai mare decât zonele de noi dezvoltări din Mijas Pueblo, oferind mai multe facilități immediate la pas, dar o atmosferă mai urbanizată. Spre deosebire de apartamentele vechi nerenovate de pe coastă, investiția în sistemele de instalații din 2018 reduce riscul de costuri de mentenanță pe termen scurt.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbanizată Calahonda, apartamentul se află la aproximativ 4,3 km de țărm. Poziția la o altitudine moderată oferă o panoramă clară asupra coastei. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o infrastructură rezidențială consolidată, cu acces facil către drumurile principale care leagă Mijas de Fuengirola și Marbella. Zona combină locuirea permanentă cu turismul sezonier.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință secundară sau rezidențială prin cele două dormitoare și două băi. Terasa vitrată extinde spațiul de locuit utilizabil pe tot parcursul anului, funcționând ca un living suplimentar. Dispunerea spațiului permite separarea zonelor de zi și de noapte. Renovarea recentă asigură funcționalitatea instalațiilor fără necesitatea unor investiții imediate.
Construcția originală datează din 1990, iar clădirea face parte dintr-un complex rezidențial matur. O renovare completă a fost finalizată în 2018, incluzând rețelele de instalații sanitare, electrice și finisaje interioare. Starea tehnică actuală este conformă cerințelor locative moderne, eliminând riscurile de degradare asociate clădirilor vechi. Ocuparea este imediată.
Proprietatea nu dispune de loc de parcare privat acoperit, ci doar de parcarea comunitară. Fiind situată la o distanță de peste 4 km de plajă, accesul pe jos la țărm nu este practic. Terenul în pantă moderată din zonă poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există facilități premium precum servicii de concierge sau spa privat.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință gata de utilizare fără timpi de așteptare pentru construcție. Profilul include cupluri sau mici familii care necesită un al doilea dormitor pentru oaspeți sau pentru birou de acasă. De asemenea, este adecvat pentru investitorii care caută un randament din închirieri pe termen scurt sau lung, datorită apropierii de facilitățile turistice și plajă. Persoanele care doresc să evite riscurile și procesele asociate construcției de la zero vor găsi aici o alternativă tehnic stabilizată prin renovarea recentă.
Calitatea constructivă este definită de renovarea integrală efectuată în 2018, care a înlocuit sistemele vechi de instalații sanitare și electrice. Bucătăria este echipată complet, cu finisaje moderne și linii simple. Pardoselile din zona de zi sunt de tip marmură sau material ceramic durabil, standard în regiune. Terasea vitrată utilizează sticlă termoizolantă dublă, permițând utilizarea spațiului în extrasezon. Ferestrele sunt prevăzute cu geamuri termopan, contribuind la eficiența energetică și la izolarea fonică. Băile au fost renovate cu dușuri moderne și finisaje luminoase. Deși structura clădirii datează din 1990, finisajele interioare actuale sunt contemporane.
Prețul de pornire este de 345.000 de euro pentru o proprietate cu două dormitoare. În comparație cu proiectele noi din zona Mijas, precum Laguna One sau Balance Nova, această unitate se situează într-un segment de preț mediu-mijlociu, reflectând atât suprafața generoasă de 101 m² construiți, cât și starea renovată. Valoarea include amprenta terasei suplimentare, un factor de preț pe piețele locale. Pe piața secundară din Calahonda, prețurile variază în funcție de gradul de renovare și de vederea la mare.
Calahonda funcționează ca o zonă rezidențială densă, cu un ritm de viață mixt. Locuitorii au acces zilnic la facilități de bază, supermarketul fiind situat la mai puțin de 300 de metri. Vecinătatea este formată dintr-un amestec de rezidenți permanenți și proprietari de vacanțe, ceea ce creează o atmosferă variată pe parcursul anului. Dimineața, activitatea se concentrează în jurul facilităților locale și a drumurilor de acces spre coastă. Terasa vitrată orientată spre sud permite utilizarea spațiului exterior chiar și în lunile mai răcoroase, fiind un punct de observație static. Proximitatea față de autostrada A-7 facilitează deplasările de navetă către Marbella sau Malaga, transformând locuința într-un punct de potrivire logistică. Zona nu oferă viața de centru urban vechi, ci o experiență de cartier periferic planificat. Sezonul estival aduce o creștere a densității populației, influențând disponibilitatea locurilor în parcările comunitare.
Mediul de viață este structurat pe două planuri: accesul imediat la nevoile zilnice și conexiunea cu restul coastei. La o distanță de mers pe jos se află un supermarket și o farmacie, acoperind necesitățile curente. Spitalele și centrele medicale specializate se află la o distanță de circa 6-7 km, în zonele mai urbanizate ale Fuengirola sau Mijas. Infrastructura rutieră permite accesul rapid la autostrada A-7. Transportul public este reprezentat de linii de autobuz și stații de tren în Fuengirola și Carvajal, aflate la aproximativ 5 km distanță.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în sectorul Calahonda din Mijas Costa. Se poate observa distanța față de linia de coastă și relația cu drumurile principale A-7 și AP-7. Punctele de interes marcate includ cursurile de golf și accesul spre Fuengirola. Zona este delimitată de relieful colinar specific coastelor sudice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas se poziționează între marile centre urbane Fuengirola și Marbella. Calahonda funcționează ca o zonă tampon rezidențială, mai liniștită decât centrele urbane, dar mai dens populată decât satele de munte. Această locație permite accesul echidistant la infrastructura din Fuengirola și la zonele exclusive din vestul coastei. Nu este parte din centrul istoric Mijas Pueblo, ci din zona de coastă Mijas Costa, ceea ce definește caracterul său urbanistic ca fiind predominantly turistic-residențial litoral.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la o distanță liniară de aproximativ 4,5 km. Accesul cu autoturismul durează circa 10-15 minute, în funcție de trafic. Cursurile de golf din împrejurimi, cum ar fi Mijas Golf și Campo Los Lagos, sunt accesibile în 10-20 de minute de condus. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 17 km în linie dreaptă. Orașul Fuengirola se află la scurtă distanță rutieră spre est.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 213 metri peste nivelul mării, apartamentul beneficiază de o ușoară briză marină care reduce senzația de căldură excesivă vara. Regiunea înregistrează peste 3.800 de ore de soare anual, ceea ce favorizează utilizarea terasei vitrate în majoritatea zilelor. Temperatura medie anuală se situează în jur de 17,8°C. Pantă terenului este de 4,9% spre coastă, o pantă moderată care facilitează drenajul natural. Sezonul de îmbăiere durează aproximativ patru luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă accesibilă include plaje cu steag albastru, precum Calahonda (Riviera) și El Chaparral, situate la câteva minute de condus. Aceste plaje oferă servicii de salvamar și chiriuri de șezlonguri. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin numeroasele terenuri de golf din apropiere, Mijas Golf fiind cea mai apropiată opțiune. Există, de asemenea, facilități pentru tenis și padel în zona Lew Hoad, la 2 km distanță. Pentru sporturi cu motor, Karting Mijas este o opțiune de recreere la 2,7 km.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se poziționează între marile centre urbane Fuengirola și Marbella. Calahonda funcționează ca o zonă tampon rezidențială, mai liniștită decât centrele urbane, dar mai dens populată decât satele de munte. Această locație permite accesul echidistant la infrastructura din Fuengirola și la zonele exclusive din vestul coastei. Nu este parte din centrul istoric Mijas Pueblo, ci din zona de coastă Mijas Costa, ceea ce definește caracterul său urbanistic ca fiind predominantly turistic-residențial litoral.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL494871
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID