Tento byt v Mijas, provincii Málaga, predstavuje rekonštruovanú rezidenciu situovanú v mestskej zóne Costa del Sol. Objekt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami má úžitkovú plochu 80 m² a celkovú zastavanú plochu vrátane terasy 101 m². Budova bola dokončená v roku 1990 a podstala komplexnú rekonštrukciu v roku 2018, zahŕňajúcu výmenu rozvodov a inštalácií. Orientácia na juh a bezprostredná blízkosť pobrežia určujú charakter tohto bytu.
V porovnaní s novšími výstavbami ako Hipódromo Mijas, kde ceny začínajú na 263 000 €, alebo Laguna Nova s cenami od 250 800 €, sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii vzhľadom na svoju veľkosť a stav po rekonštrukcii. Na rozdiel od týchto novostavieb, ktoré môžu vyžadovať dokončovacie práce alebo nábytok, je tento objekt pripravený na okamžité bývanie. Rozdiel je tiež v orientácii, kde tento projekt ponúka overenú polohu v ustálenej štvrti Calahonda oproti rozvíjajúcim sa zónam iných projektov. Čiastka 345 000 € odráža kombináciu výhľadu na more, kvalitnej renovácie a lokality, ktorá je preukázateľne žiadaná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v štvrti Calahonda, ktorá je súčasťou obce Mijas. Poloha je definovaná mestskou zástavbou s dostupnosťou základných služieb pešo. Vzdialenosť k moru je približne 4,3 km v priamej línii, kým letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km. Okolie zahŕňa rezidenčné zóny s mixom trvalého aj sezónneho bývania.
Dispozícia bytu zahrňa dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje potrebám dvojčlennej rodiny alebo páru. Úžitková plocha 80 m² v kombinácii s 21 m² krytou terasou poskytuje vnútorné a vonkajšie obývacie priestory. Rekonštrukcia v roku 2018 zaručuje súčasný štandard vybavenia vrátane klimatizácie pre tepelný komfort počas celého roka.
Tento projekt je klasifikovaný ako kompletná rekonštrukcia existujúcej budovy z roku 1990. Najdôležitejšie stavebné úpravy boli realizované v roku 2018, kedy došlo k obnove kanalizácie, elektroinštalácií a interiérových prvkov. Objekt je v stave ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií do výstavby.
Vzhľadom na polohu v mestskej časti Mijas nie je objekt vhodný pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu na vidieku. Vzdialenosť od pláže vyžaduje dopravný prostriedok, hoci nie je nevyhnutný pre bežné nákupy. K dispozícii je spoločné parkovanie, ale nie je špecifikované súkromné stojanie.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú sekundárne bydlisko s možnosťou celoročného používania vďaka klimatizácii a krytej terase. Situácia vhodná pre predčasne dôchodcov, ktorí oceňujú blízkosť zdravotníckych služieb a lekárni, ktoré sú v rozmedzí 300 metrov. Pre investorov predstavuje stabilnú ponuku v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobom ubytovaní blízko pláží. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť školských zariadení, hľadiac na počet základných a stredných škôl v okrese. Taktiež je adekvátny pre tých, ktorí vyžadujú okamžitý presun bez čakania na stavebné práce, keďže rekonštrukcia je ukončená.
Vnútorné priestory prešli rekonštrukciou s dôrazom na moderné materiály a funkčnosť. Kuchynská linka je vybavená built-in spotrebičmi a pracovné plochy sú navrhnuté pre efektívnu prípravu jedál. Podlahy sú zhotovené z materiálov odolných voči opotrebovaniu, vhodných pre klimatické podmienky pobrežia. Kúpeľne disponujú súčasnými sanitačnými prvkami a sprchovacími kútmi. Špecifikom je použité dvojité zasklenie na oknách a terase, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Glazovaná terasa predlžuje obývaciu plochu vonku a umožňuje jej využitie aj v chladnejších mesiacoch.
Cena tohto objektu je stanovená na úroveň 345 000 €. Táto čiastka predstavuje vstupný bod do trhu s rekonštruovanými bytmi v tejto lokalite, pričom odráža aktuálny technický stav po renovácii z roku 2018. V porovnaní s novými projektami v okoli, ako sú Balance Nova alebo Hipódromo, ponúka tento byt vyššiu mieru hotového priestoru na meter štvorcový. Variabilita v cenovej ponuke v Mijas je široká, avšak tento segment sa stabilizuje okolo parametrov, ktoré kombinujú výhľad na more a komunitné vybavenie.
Mijas Costa, konkrétne oblasť Calahonda, predstavuje dynamickú rezidenčnú zónu, kde sa stretáva miestny život s turizmom. Pre obyvateľov tohto bytu je ráno charakteristické skoré vstávanie vďaka južnej orientácii, ktorá zabezpečuje prirodzené svetlo v obývacej miestnosti. Deň môže prebiehať medzi terasou s výhľadom na more a blízkosťou miestnych obchodov. Pešia vzdialenosť k lekárni a supermarketu umožňuje rýchle vybavenie každodenných potrieb bez použitia auta. Vezmúce do úvahy blízkosť ku golfovým ihriskám Mijas Golf, je popoludní často venované športu alebo relaxácii v zóne bazéna. V podvečer sa život presúva k námorným promenádam v blízkych mestách Fuengirola alebo Torreblanca, ktoré sú krátkou jazdou autom.
Infraštruktúra v okolí Mijas je zrelá a poskytuje komplexné služby. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 29 reštaurácií a 4 bankové pobočky, čo zabezpečuje pohodlie pre bežný život. Dopravné spojenie je zabezpečené 7 linkami MHD s 59 zastávkami, pričom železničná stanica Fuengirola je vzdialená menej ako 5 km. Verejné služby zahŕňajú dve zdravotné centrá a nemocnicu v rozmedzí 7 km. Pre športové aktivity je k dispozícii 266 športových zariadení vrátane tenisových klubov a golfových ihrísk.
Mapa zobrazuje lokalitu v kontexte južného Španielska, na pobreží Atlantického oceánu. Oranžová značka indikuje pozíciu bytu v mestskej štruktúre Mijas Costa, pričom modré čiary predstavujú hlavné dopravné tepny smerujúce k letisku a susedným mestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k veľkomestským službám Malagy a zároveň k luxusným zariadeniam Marbella. Súčasťou obce je tradičné centrum Mijas Pueblo v horách a pobrežná zóna Mijas Costa, kde sa projekt nachádza. Tento dualita poskytuje obyvateľom výber medzi horským a pobrežným prostredím.
Plaže Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádzajú vzdialené 4,6 km, čo predstavuje cca 10 minút jazdy autom. Golfové ihriská Mijas Golf a Campo Los Lagos sú dostupné do 6 km. Luchthaven Malaga AGP je na dosah 14 km, pričom prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 5,2 km. Pre denné nákupy slúži supermarket vzdialený 294 metrov a lekárňa 283 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Ročne je nameraných približne 3 886 hodín slnečného svitu, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Nadmorská výška 213 m poskytuje mierny veterný efekt, ktorý znižuje pocitúvanú vlhkosť v letných mesiacoch. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Zimné obdobie je mierne s minimálnymi teplotami okolo 14 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí disponuje niekoľkými plážami s modrou vlajkou (Blue Flag), ako sú Calahonda (Riviera) a El Chaparral, ktoré sú známe pre svoju kvalitu vody a služby. Recreačné možnosti zahŕňajú 10 hotelov s kapacitou viac ako 2 000 lôžok, čo indikuje turistický charakter lokality. Golfový rezort Mijas Golf ponúka 18-jamkové ihriská vzdialené menej ako 6 km. Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Fuengirola.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k veľkomestským službám Malagy a zároveň k luxusným zariadeniam Marbella. Súčasťou obce je tradičné centrum Mijas Pueblo v horách a pobrežná zóna Mijas Costa, kde sa projekt nachádza. Tento dualita poskytuje obyvateľom výber medzi horským a pobrežným prostredím.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL494871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID