Овај стан се налази у насељу Калахонда, у општини Мијас. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, са корисном површином од 80 m². Зграда датира из 1990. године, али је била предмет темељите обнове 2018. године, што је укључивало замену водовода и електроинсталација. Стан је оријентисан ка југу и поседује простору наткривену терасу која је застакљена. Овај простор нуди поглед на море и башту, омогућавајући употребу током целе године. Налази се у урбанизованом комплексу са заједничким базеном и парковима.
У поређењу са новим пројектима као што су Balance Nova или Laguna One у истој општини, овај стан нуди непосредну спремност за усељење без периода чекања на изградњу. Док нови пројекти често долазе са модернијим дизајном и заједничким садржајима као што су спа центри, овај реновирани стан обезбеђује већу унутрашњу површину по квадратном метру за сличан буџет. Пројекат Hipódromo Mijas, који је приступачнији по цени, удаљенији је од морске обале и нуди другачију панораму. Стан у Калахонди, због своје старости и локације, нуди зрело дрвеће и успостављену инфраструктуру, за разлику од нових градилишта која могу бити окружена грађевинским радовима. Ово је практичан избор за оне који желе баланс између цене, локације и стамбеног комфорта без ризика повезаних с куповином на 'цртежу'.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаној зони у близини обале мора. Удаљеност до најближе плаже, Playa Torreblanca-Carvajal, износи око 4,3 километра у ваздушној линији. Околина обезбеђује приступ основним услугама и садржајима у ходној удаљености. Локација омогућава брзу везу са остатком Коста дел Сол региона путем обалних путева.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и два купатила, што одговара стандардним породичним потребама или пару. Јужна оријентација и застакљена тераса повећавају количину природног светла и омогућавају коришћење терасе у различитим временским условима. Комплетна обновљена инсталација прилагођена је савременим захтевима становања без потребе за додатним реновирањем.
Зграда је изграђена 1990. године, а последњи значајни радови на обнови завршени су 2018. године. Тада су потпуно обновљене водоводне и електроинсталације. Стан се налази у стању које не захтева додатна грађевинска улагања и спреман је за усељење. Инсталиран је систем клима уређаја за регулацију температуре.
Овај стан не поседује сопствени базен већ користи заједничке садржаје комплекса. Приступ мору захтева превоз возилом јер се не налази непосредно на обали. Нема сопствене гаражне просторије, већ користи заједнички паркинг. Објекат се не налази у приземљу, што може бити ограничавајући фактор за особе са смањеном мобилношћу.
Овај стан одговара купцима који приоритет дају тренутној употребности и спремности за усељење. Погодан је за парове у пензији који траже зимски боравак у региону са блажом климом, при чему застакљена тераса проширује простор за боравак током хладнијих месеци. За мале породице или особе које раде удаљено, распоред са две спаваће собе и одвојеним простором за рад пружа неопходну функционалност. Локација у урбанизацији нуди баланс између приватности и приступа туристичким садржајима. Такође, због близине голф терена и плаже, овакав тип некретмине може функционисати као инвестициони објекат за изнајмљивање током сезоне.
Кључна карактеристика овог стана је комплетна адаптација изведена 2018. године. Током процеса су замењене све водоводне и канализационе цеви, као и електроинсталације, што значајно смањује ризик од кварова који се јавају код старијих зграда. Кухиња је опремљена функционалним елементима и усаглашена са савременим стандардима. Купатила су реновирана са новом санитаријом и плочицама. Посебна пажња посвећена је изолацији, с обзиром на то да је тераса застакљена двоструким стаклом, што унапређује топлотну ефикасност стана. Подне облоге су одрживе и прилагођене медитеранској клими. Квалитет завршних радова указује на стандардну, али ефикасну реновацију фокусирану на дуготрајност и комфор.
Тржишна вредност креће се од 345.000 евра за ову јединицу. Цена одражава чињеницу да је објекат потпуно реновиран 2018. године, укључујући нове инсталације и савремену опрему, што елиминише потребу за додатним улагањима. У поређењу са новоградњом у региону, ова некретнина нуди тренутну усељивост по цени која је конкурентна с обзиром на квадратуру и поглед. Цена по квадратном метру корисне површине је у складу са стандардима за реновиране станове у овој урбанизацији.
Живот у Калахонди одвија се у ритму мешовите стамбене насељености. Захваљујући јужној оријентацији, стан доживљава обилну сунчеву светлост током већег дела дана. Застакљена тераса од 21 m² функционише као додатни дневни боравак где се боравак може одржавати и током хладнијих дана, заштићен од ветра, уз поглед на море и окружење. Улица пред објектом је умерено прометна, што доприноси осећају сигурности, али и приступачности локације. Непосредна близина продавница и апотека олакшава свакодневне обавезе. Околина је плански уређена са зеленилом, што умањује осећај гужве типичне за веће туристичке центре. Вечери су мирнији, фокусирани на приватност терасе и заједничке просторе комплекса.
Микролокација обезбеђује висок ниво самоодрживости за свакодневни живот. У радијусу од 300 метара налазе се продавница прехрамбених производа и апотека, што елиминише потребу за аутом за основне намирнице. За хитне медицинске интервенције, општа болница се налази на око 6,6 километара. Образовне институције су присутне у широј околини општине Мијас. Рекреација је доступна кроз бројне спортске центре и голф терене у близини. Приступ жељезничким станицама у Фуенхироли омогућава коришћење јавног превоза за путовање до Малаге без употребе аутомобила.
Карта приказује положај стана у урбаном делу Мијас Коста. Објекат је смештен северно од обалног пута N-340, са лаким приступом ауто-путу AP-7. Морска обала и пешчане плаже налазе се јужно од локације на удаљености од неколико километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је општина која спаја планински крајолик са обалским појасом. Овај стан се налази у приобалном делу, Калифонди, који делује као веза између туристичког центра Фуенхироле и ексклузивније Марбеле. Позиција омогућава лако кретање дуж обалне линије, са приступом урбаним садржајима већих градова, уз задржавање мирнијег амбијента стамбеног предграђа.
Међународни аеродром Малага удаљен је око 14 километара у ваздушној линији, што омогућава брз долазак и одлазак путника. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на 4,3 km од локације, док су луксузне марине у Фуенхироли на пет километара. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена, укључујући Campo Los Lagos на 3,8 km и Mijas Golf. Прометница AP-7 је у близини и омогућава брзу конекцију са осталим деловима обале.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом који погодује боравку на отвореном током целе године. Са преко 3.800 сати сунчаничног сјаја годишње и просечном температуром од 17,8°C, Мијас нуди стабилне временске услове. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина локације од 213 метара доприноси циркулацији ваздуха и смањује влагу у поређењу са непосредном обалом, често доносећи пријатан поветарац током летњих вечери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалски појас у близини нуди велики избор пешчаних плажа, од којих неке носе еколошки знак Плава застава, што потврђује квалитет воде и услуга. Плажа Calahonda је лако доступна возилом. За љубитеље активног одмора, регион нуди бројне голф терене различитих тешкоћа. Спортски центри, попут клуба за тенис и падел, налазе се у кругу од два километра. Такође, у близини постоји картинг стаза за проналазак додатне забаве.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL494871
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID