Цей відремонтований апартамент розташований у районі Калагонда, муніципалітет Міхас, і пропонує вид на море та функціональну засклену терасу. Первинна споруда 1990 року зазнала повної модернізації у 2018 році, включаючи заміну сантехніки та електропроводки. Об'єкт із загальною площею 101 м² включає 80 м² житлового простору та 21 м² тераси, розташовуючи двома спальнями та двома ванними кімнатами в урбанізованій зоні біля узбережжя.
Порівняно з новими проектами в Міхасі, такими як Laguna One або Balance Nova, даний об'єкт має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється двома факторами: готовністю до негайного використання та наявністю значної заскленої тераси з видом, що в новобудовах часто вимагає значної доплати або відсутнє на нижніх поверхах. На відміну від проектів на стадії будівництва, тут вже видно кінцевий стан ландшафтного дизайну та наявність комерційної інфраструктури. Вибір між цим об'єктом та новобудовами залежить від пріоритету покупця: отримати житло з ремонтом зараз або інвестувати в перспективу зниження собівартості на ранніх етапах продажу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в житловому комплексі Калагонда на висоті 213 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на прибережну смугу. Відстань до найближчого пляжу становить 4,3 кілометри. Локація забезпечує баланс між віддаленістю від шуму міста та доступністю до ключових транспортних артерій Коста-дель-Соль.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пар або невеликих сімей, які шукають постійне чи сезонне житло. Наявність великої заскленої тераси розширює функціональний простір, дозволяючи використовувати його як додаткову вітальню їдальню протягом усього року незалежно від погодних умов.
Це об'єкт вторинного ринку з первинним будівництвом у 1990 році. Станом на зараз квартира пройшла капітальну реконструкцію, завершену у 2018 році. Об'єкт є готовим до заселення (keys-ready), без затримок, характерних для новобудов на етапі будівництва.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря і не має власного приватного саду. Паркування передбачене на спільній основі для резидентів комплексу, без гарантії закріпленого паркомісця. Квартира не пропонує окремого входу чи приватного басейну, використання загальних зон регулюється статутом спільноти власників.
Цей варіант є доречним для покупців, які шукають житло, готове до заселення без необхідності чекати на завершення будівництва або проводити власні ремонтні роботи. Це підходить для людей, які цінують вже сформовану зелену зону та наявність спільних басейнів, доступних протягом усього року. Також це гарний вибір для тих, хто планує використовувати квартиру як інвестиційний об'єкт для оренди, враховуючи попит на відремонтоване житло в цьому районі. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, оцінять близькість до полів для гольфу та можливість швидко дістатися до пляжів на автомобілі.
У ході реконструкції 2018 року було повністю замінено електричні та сантехнічні мережі, що знижує ризики аварій. Кухня обладнана сучасними меблями та побутовою технікою, виконана в функціональному стилі. Встановлено систему кондиціонування для контролю мікроклімату. Важливою особливістю є засклення тераси з використанням енергоефективних профілів, що зберігає тепло взимку та захищає від літньої спеки. Ванні кімнати оздоблені сучасною сантехнікою та якісною плиткою, що підкреслює стандарт ремонту.
Початкова ціна об'єкта становить 345 000 євро, що відповідає рівню готового до проживання житля з ремонтом в районі Калагонда. Порівняно з новими проектами в Міхасі, такими як Laguna One (від 250 800 євро) або Balance Nova (від 320 000 євро), цей варіант має вищу вартість за квадратний метр, однак включає готову інфраструктуру та засклену терасу. Вартість відображає статус об'єкта, готового до негайного використання без необхідності додаткових інвестицій в оздоблення.
Щоденне життя в цьому комплексі обертається навколо практичності та комфортного мікроклімату. Завдяки південній орієнтації та заскленій терасі мешканці можуть проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись краєвидами, навіть у прохолодні зимові місяці. Повсякденні покупки, такі як продукти чи ліки, можна зробити пішки, оскільки супермаркет та аптека знаходяться в межах 300 метрів. Для відвідування пляжу чи поїздок до великих торгових центрів зручніше використовувати автомобіль, що дозволяє уникнути залежності від туристичних автобусів у пікові сезони. Район характеризується спокійним ритмом життя, де сусіди часто проводять вечори на спільних терасах, обговорюючи плани на вихідні за келихом вина.
Оточення пропонує розвинену міську інфраструктуру: в радіусі 2 кілометрів знаходяться 29 ресторанів, банки та кілька спортивних центрів. Для медичного обслуговування доступні 2 центри первинної медичної допомоги та лікарні у сусідній Фуенхіролі. Район добе забезпечений освітніми закладами, включаючи численні початкові та середні школи. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 69 зупинок дозволяє маневрувати регіоном без особистого транспорту, хоча автомобіль значно розширює мобільність.
Мапа ілюструє положення об'єкта в районі Калагонда на південному схилі. Чітко видно відстань до узбережжя (близько 4,5 км) та близькість до основних транспортних розв'язок, що сполучають район з автострадою A-7 та платною трасою AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс займає стратегічну позицію в західній частині Коста-дель-Соль, між великими містами Фуенхірола та Марбелья. Це частина Міхас Коста, що відрізняється від історичного гірського селища Міхас Пуебло. Локація дозволяє легко отримати доступ до міських convenience Фуенхіроли, зберігаючи при цьому спокійніший характер передмістя.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 17 кілометрів по прямій, що робить його зручним для подорожей. Найближчі піщані пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані за 4,3 кілометра. Любителі гольфу мають доступ до полів Campo Los Lagos та Campo Los Olivos менш ніж за 4 кілометри. Залізнична станція Fuengirola, що знаходиться за 4,8 км, забезпечує прямий сполучення з Малагою та іншими містами узбережжя.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 213 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та знижену вологість порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Регіон характеризується середньорічною температурою 17,8°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води комфортна для плавання. Помірний клімат дозволяє використовувати відкриті зони відпочинку, включаючи спільний басейн, протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах короткої поїздки знаходяться 5 пляжів, відзначених Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу. Для любителів спорту доступні 266 об'єктів, включаючи тенісні клуби (наприклад, Lew Hoad) та картинг. Район є одним із центрів гольф-туризму, з декількома професійними полями в безпосередній близькості, що робить його привабливим для аматорів цього виду спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Комплекс займає стратегічну позицію в західній частині Коста-дель-Соль, між великими містами Фуенхірола та Марбелья. Це частина Міхас Коста, що відрізняється від історичного гірського селища Міхас Пуебло. Локація дозволяє легко отримати доступ до міських convenience Фуенхіроли, зберігаючи при цьому спокійніший характер передмістя.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL494871
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID