与附近的Hipódromo Mijas和Lagana One等项目相比，本项目的主要区别在于其“即买即住”的状态。周边许多项目是新房或需要装修的二手房，价格可能较低（如Lagana One起价250,800欧元）。本项目的溢价来源于已完成的现代化改造，特别是封闭式露台，这在冬季气候下提供了额外的居住空间，这是许多开放式阳台的新房所不具备的。对于不愿意等待施工或忍受装修噪音的买家，该房产提供了一个直接的解决方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于米哈斯市的卡拉翁达城区，属于典型的城市化居住区。该位置处于内陆高地，距离最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩约4.6公里。周边生活设施齐全，超市和药店均在300米步行范围内。
该公寓配置了两间卧室和两间浴室，适合小家庭或夫妇居住。经过现代化改造的厨房和浴室提供了实用的日常使用空间。封闭式露台有效地扩展了生活区域，可以在不同季节使用，增加了居住的灵活性。
该建筑并非全新开发项目，其原始结构可追溯至1990年。然而，在2018年进行了全面翻新，包括更换了所有管道和电气线路。这意味着买家无需进行额外的装修工作，房产处于直接可入住的状态。
该房产并非位于海滩前排，距离海岸线有近五公里的距离。作为1990年代的建筑，其原始建筑结构较旧，尽管内部已更新。停车位属于社区共用，并非私人专属车位。
该房产适合那些寻找即买即住物业的买家，避免了新房建设的等待期。对于计划全年居住的人来说，封闭式露台和暖气/空调系统提供了必要的气候舒适性。它也适合作为度假屋，因为社区安保和维护相对完善。此外，对于希望获得翻新后设施但不想亲自监督装修过程的投资者，这也是一个合适的选择。
2018年的翻新工程涵盖了硬装和软装。厨房配备现代化设施，采用白色橱柜设计，风格简洁。浴室进行了现代化改造，使用了明亮的铺贴材料。双层玻璃的安装有助于隔热和隔音。露台的封闭结构增加了户外的可用时间。这些技术更新提升了整体的能源效率和居住舒适度。
起售价为345,000欧元，对于米哈斯地区两居室的翻新公寓来说，这属于中高档价位。相比周边如Hipódromo Mijas（起价263,000欧元）等未翻新或较小的项目，此价格反映了2018年全面翻新带来的附加价值和封闭式露台的实用性。
居住在此意味着处于一个成熟的社区环境中。周边有294米远的超市和283米远的药店，日常采购和基础医疗需求可以步行解决。由于地处海拔213米的高度，视野较为开阔，可以眺望大海和周围景观。封闭式露台使得冬季户外活动成为可能。米哈斯卡拉翁达区域拥有大量外来居民和游客，氛围较为国际化。
生活便利性是该区域的一大特点。在2公里半径内有29家餐厅、1家药房和4家银行。最近的超市在294米外，满足了日常食品杂货的需求。教育方面，附近有15所小学和10所中学。医疗设施包括两个健康中心，最近的医院在6.6公里外。这是一个设施完备的居住区，适合长期生活。
地图显示该项目位于米哈斯卡拉翁达的住宅区内。由于地形有一定的坡度（4.9%），部分区域可能呈阶梯状分布。周边主要依靠城市道路连接AP-7高速公路或N-340沿海公路，方便前往马拉加或马拉加机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸西部，具体处于马拉加市和丰希罗拉之间。它靠近丰希罗拉一侧（距离丰希罗拉火车站4.8公里），因此可以同时利用两个城市的基础设施。这种位置既不处于偏远山区，也不处于繁忙的市中心，处于一种平衡的中间地带。
前往马拉加机场的直线距离为14公里，车程通常在20分钟左右。虽然距离海滩有4.6公里，但驾车可以方便到达Playa Torreblanca-Carvajal等蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以在6公里内到达米哈斯高尔夫球场。公共交通方面，周边有7条线路和69个站点，但在无车情况下，前往远处的海滩或机场可能效率较低。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为17.8摄氏度，夏季平均26度，冬季平均14度。海拔213米的位置带来了一定的凉爽感，但也意味着夜间温度可能略低于海边。历史数据显示每年约有3,886小时的日照时间。游泳季节可持续约4个月。温和的气候使得户外露台成为生活的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的蓝旗海滩包括Calahonda和El Bombo，均在5公里范围内。这些海滩符合欧洲水质标准。休闲方面，区域内有266个体育设施，包括附近的网球和板球俱乐部。米哈斯高尔夫球场和Santana高尔夫球场均在短途驾驶范围内。此外，附近还有卡丁车场等娱乐设施。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸西部，具体处于马拉加市和丰希罗拉之间。它靠近丰希罗拉一侧（距离丰希罗拉火车站4.8公里），因此可以同时利用两个城市的基础设施。这种位置既不处于偏远山区，也不处于繁忙的市中心，处于一种平衡的中间地带。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL494871
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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