Diese Wohnung in Mijas, gelegen in der Provinz Málaga, bietet 89 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie ist Teil der Wohnanlage Villa Pino mit direktem Zugang zum Strand. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist sie ein funktionaler Wohnraum in urbaner Umgebung nahe allen Annehmlichkeiten. Die 1989 erbaute Immobilie wurde renoviert. Der Angebotspreis beträgt 478.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Gebiet von Mijas, in kurzer Entfernung von der Küste. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die unmittelbare Nähe zum Strand, etwa 4,3 km Luftlinie, positioniert die Immobilie in einer attraktiven Küstenregion.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die ein Zuhause mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und zur Küste suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 89 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Der aktuelle Zustand und die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool und Gärten, machen sie attraktiv als Dauerwohnsitz oder als Ferienresidenz.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, die Bauweise geht auf das Jahr 1989 zurück. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt; die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung bereit. Interessierte Käufer können den derzeitigen Zustand der Wohnung direkt beurteilen, ohne auf künftige Bauphasen oder Fertigstellungstermine warten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug und ist nur über das Treppenhaus erreichbar. Sie wird teilweise möbliert angeboten, was den Kauf zusätzlicher Möbel erforderlich machen kann. Obwohl renoviert, könnte die Immobilie weitere Modernisierungen erfordern, um persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Der Preis ist ein fester Angebotspreis, ohne Verhandlungsspielraum.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen direkten Lebensstil am Meer suchen, bei dem Strand und Meer leicht erreichbar sind. Die Lage in einem urbanen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten spricht für Menschen, die Bequemlichkeit schätzen und nicht ständig auf ein Auto angewiesen sein möchten. Sie ist eine passende Option für alle, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus mit unmittelbarem Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Küstenspaziergängen suchen. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter der Pool und die Gärten, machen sie auch für Familien oder Paare mit Wunsch nach zusätzlichem Komfort attraktiv. Angesichts des Alters der Immobilie (Baujahr 1989) und des renovierungsbedürftigen Zustands ist sie ebenfalls eine geeignete Wahl für Investoren, die sie für Vermietung oder Weiterverkauf modernisieren und von der begehrten Lage profitieren möchten.
Die Wohnung besticht durch eine Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Die Böden sind mit weißem Marmor verlegt, einem Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Wirkung in warmen Klimazonen bekannt ist. Die Fenster sind verglast, was zur Wärmedämmung und Geräuschreduzierung beiträgt. Für die Klimatisierung sorgt eine Klimaanlage, ergänzt durch einen funktionsfähigen Kamin im Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten. Während alles funktional ist, könnte die Gesamtausstattung angesichts des Baujahres 1989 von einer Modernisierung profitieren. Die eingebauten Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen.
Der Angebotspreis für diese Wohnung in Mijas beträgt 478.000 €. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, das heißt, der Preis wird als definitive Größe und nicht als Startpreis präsentiert. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 89 m² Wohnfläche. Angesichts der Lage und der sofortigen Verfügbarkeit liegt dieser Preispunkt im mittleren bis höheren Segment für Bestandswohnungen in der Küstenregion von Mijas. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Electus (490.000 €) zeigen ein konkurrenzfähiges Angebot, während Coral Residencial (345.000 €) und Jardines de las Lagunas II (411.600 €) niedrigere Einstiegspreise für andere regionale Entwicklungen bieten.
Diese Wohnung befindet sich in urbaner Lage in Mijas, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sprechen für einen praktischen Standort für das tägliche Leben. Der direkte Zugang zum Strand und zur Promenade, nur wenige Schritte entfernt, bietet einen entspannten Lifestyle am Meer. Die Wohnung selbst ist mit 89 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern funktional geschnitten. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool, Gärten und Stellplätze in der geschlossenen Wohnanlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Südwestausrichtung verspricht viel Sonnenschein und ergänzt das attraktive Mittelmeerklima. Diese Verbindung aus urbanem Komfort und Küstenfreizeit prägt das Wohngefühl hier, wobei die Nähe zum Meer im Vordergrund steht.
Diese Wohnung liegt in einem urbanen Gebiet von Mijas, das heißt, alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 294 Meter entfernt, eine Apotheke in 3,9 km Entfernung, und zahlreiche Restaurants (29 innerhalb von 2 km). Die Nähe zu Stränden, mit der Playa Torreblanca-Carvajal in 4,3 km Luftlinie, macht die Freizeit am Meer gut erreichbar. Für Sportbegeisterte liegen Golfplätze wie Mijas Golf 5,7 km entfernt, Karting-Anlagen sind in 2,7 km verfügbar. Das Vorhandensein von Krankenhäusern (6,6 km) und Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen in der Gemeinde) unterstreicht die Praktikabilität für den Alltag. Die Gemeinde Mijas hat 95.104 Einwohner, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Umgebung hindeutet, mit einem mittleren Einkommen in der Provinz von 16.450 €.
Die Lage der Wohnung in Mijas platziert sie in einem urbanen Umfeld nahe der Küste. Die Nähe zum Meer, angezeigt durch die Entfernung zu verschiedenen Stränden, ist ein prägendes Merkmal. Die Karte veranschaulicht ihre Position relativ zum Flughafen Málaga und größeren Orten wie Fuengirola und Marbella und hebt die gute Erreichbarkeit und Anbindung hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga und Teil der Region Costa del Sol Occidental. Die zentrale Lage innerhalb der Region, mit Großstädten wie Málaga und Marbella jeweils etwa 24 km Luftlinie entfernt, bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Zentren. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berghang auf 430 Metern Höhe und bildet einen Kontrast zur Küstenlage dieser Immobilie. Die Region selbst ist ein bekanntes Reiseziel mit 10 Hotels und einer Kapazität von 2.131 Betten, was auf eine lebendige Umgebung das ganze Jahr über hindeutet.
Die Wohnung liegt 4,3 km Luftlinie vom nächsten Strand entfernt, der Playa Torreblanca-Carvajal. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 17 km Luftlinie entfernt, was eine relativ kurze Fahrzeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 69 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht teilweise die Mobilität ohne Auto. Für Autofahrer stehen Stellplätze in der geschlossenen Wohnanlage zur Verfügung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, Fuengirola und Carvajal, befinden sich in 4,8 km bzw. 4,9 km Entfernung. Golfplätze sind innerhalb von 6 km erreichbar, eine Apotheke liegt 3,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C und sorgt für angenehme Bedingungen während des größten Teils des Jahres. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Die Wohnung selbst liegt auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel und weist ein moderates Gefälle von 4,9 % Richtung Strand auf. Die Südwestausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung und unterstreicht die Attraktivität des stabilen Klimas, mit durchschnittlich 34 lokalen Feiertagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, von denen fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Der nächstgelegene Strand, die Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 4,3 km Luftlinie entfernt. Über Strandaktivitäten hinaus bietet die Region umfangreiche Sporteinrichtungen mit 266 Standorten in der gesamten Region. Golf ist ein prägendes Merkmal mit Plätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Für aktive Freizeitgestaltung gibt es außerdem Tennis- und Padelclubs sowie Karting-Möglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL651314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie Coral Residencial (ab 345.000 €) und Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 €), ist diese Wohnung mit einem Angebotspreis von 478.000 € in einer höheren Preisklasse positioniert. Dies lässt sich auf die direkte Strandlage und die Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage Villa Pino zurückführen. Das nahegelegene Projekt Electus, mit Preisen ab 490.000 €, bietet eine vergleichbare Preisindikation, möglicherweise für einen ähnlichen Immobilientyp oder eine Entwicklung in derselben begehrten Küstenregion. Die Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga belaufen sich auf etwa 3.800 pro Jahr, was auf einen aktiven Markt hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und die 4-monatige Badesaison an der Costa del Sol sind attraktive Faktoren für die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, geprägt von einem stetigen Zustrom internationaler Käufer und Investoren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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