Ez a mijasi lakás, Málaga tartományában található, 89 m² lakóterületet kínál, és azonnali beköltözésre kész. A Villa Pino lakóközösség része, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz. 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így funkcionális teret kínál egy városi környezetben, a kényelmi szolgáltatások közelében. Az 1989-ben épült ingatlan felújításon esett át. Az irányár 478 000 euró.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Mijas városi területén helyezkedik el, rövid távolságra a partvonaltól. A helyi kényelmi szolgáltatások, például az üzletek és éttermek sétatávolságon belül találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A tengerpart közvetlen közelsége, légvonalban körülbelül 4,3 km, vonzó tengerparti régióban való elhelyezkedést biztosít az ingatlan számára.
Ez az otthon azoknak felel meg, akik közvetlen hozzáférést keresnek a kényelmi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A 2 hálószobás elrendezés és a 89 m² lakóterület elegendő helyet biztosít egy párnak vagy egy kis családnak. Jelenlegi állapota és a közös létesítmények, beleértve a medencét és a kerteket, vonzóvá teszik mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként.
Ez a lakás már elkészült és azonnali beköltözésre készen áll, az építés 1989-re nyúlik vissza. Nem újépítésű ingatlan; az ingatlan azonnali használatra elérhető. A leendő vevők közvetlenül felmérhetik a lakás meglévő állapotát, anélkül, hogy jövőbeli építési fázisokra vagy átadási dátumokra kellene várniuk.
A lakásban nincs lift, és csak lépcsőn érhető el. Részben bútorozva kerül kínálásra, ami további bútorok vásárlását teheti szükségessé. Bár felújított, az ingatlan további korszerűsítést igényelhet az egyéni igények kielégítéséhez. Az ár fix irányár, nincs lehetőség alkudozásra.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik közvetlen tengerparti életmódot keresnek, ahol a tengerpart és a tenger könnyen elérhető. Városi területen, sétatávolságon belüli kényelmi szolgáltatásokkal való elhelyezkedése azokat vonzza, akik értékelik a kényelmet, és nem szeretnének folyamatosan autóra támaszkodni. Megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek az azonnali hozzáféréssel a szabadidős tevékenységekhez, például a fürdéshez és a tengerparti sétákhoz. A közös létesítmények, beleértve a medencét és a kerteket, szintén vonzóvá teszik családok vagy párok számára, akik extra kényelmet keresnek. Az ingatlan életkora (1989-ben épült) és a felújítást igénylő állapota figyelembevételével szintén megfelelő választás azoknak a befektetőknek, akik korszerűsítenék azt bérbeadásra vagy viszonteladásra, kihasználva annak kedvező elhelyezkedését.
A lakás délnyugati fekvésű, ami optimális napfény-beesést biztosít a nap folyamán. A padlót fehér márvánnyal burkolták, amely anyag ismert a tartósságáról és esztétikai megjelenéséről meleg éghajlaton. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel készültek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A klímaszabályozáshoz légkondicionálás (fűtés-hűtés) van telepítve, amelyet egy funkcionális kandalló egészít ki a nappaliban. A konyha teljesen felszerelt és gyakorlatias. A fürdőszoba nemrégiben felújításra került, és zuhanykabinnal rendelkezik. Az ingatlan részben bútorozva kerül kínálásra. Bár funkcionális, az összkép korszerűsítésre szorulhat az 1989-es építési év miatt. A hálószobákban lévő beépített szekrények gyakorlatias tárolási megoldást nyújtanak.
A lakás irányára Mijasban 478 000 euró. Ez egy már létező ingatlant jelent, tehát az ár végleges összegként kerül megjelenítésre, nem kiindulási pontként. Az ingatlan 2 hálószobával és 89 m² lakóterülettel rendelkezik. Az elhelyezkedése és az azonnali elérhetősége figyelembevételével ez az ár a mijasi tengerparti terület meglévő lakásai esetében a közepes-középső felső kategóriába esik. A hasonló projektekkel való összehasonlítás, például az Electus (490 000 euró), versenyképes ajánlatot mutat, míg a Coral Residencial (345 000 euró) és a Jardines de las Lagunas II (411 600 euró) alacsonyabb belépési árakat kínál a régió más fejlesztéseihez.
Ez a lakás Mijas városi környezetében található, amely Málaga tartományának tengerparti települése. A sétatávolságban lévő kényelmi szolgáltatások, például szupermarketek és éttermek, közelsége gyakorlati helyszínt jelez a mindennapi élethez. A tengerpartra és a sétányra való közvetlen hozzáférés, mindössze néhány lépésre, nyugodt tengerparti életmódot kínál. Maga a lakás 89 m² lakóterülettel és 2 hálószobával funkcionálisan van kialakítva. A közös létesítmények, beleértve a medencét, a kerteket és a zárt lakóparkon belüli parkolást, növelik a lakhatási kényelmet. A délnyugati fekvés bőséges napsütést ígér, ami kiegészíti a vonzó mediterrán éghajlatot. Ez a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keveréke határozza meg itt az életélményt, ahol a tenger közelsége a legfontosabb.
Ez a lakás Mijas városi övezetében található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi kényelmi szolgáltatások, például szupermarketek, éttermek és patikák, sétatávolságon belül vannak. Egy szupermarket 294 méterre, egy patika 3,9 km-re, és számos étterem (29 darab 2 km-en belül) található. A strandok közelsége, a Playa Torreblanca-Carvajal légvonalban 4,3 km-re, elérhetővé teszi a tengerparti kikapcsolódást. A sport szerelmesei számára a golfpályák, mint a Mijas Golf, 5,7 km-re találhatók, és gokart-létesítmények is elérhetők 2,7 km-re. A kórházak (6,6 km) és iskolák (15 általános és 10 középiskola a településen) jelenléte aláhúzza a mindennapi élethez való gyakorlatiasságát. Mijas település népessége 95 104 fő, ami élénk, de nem túlságosan zsúfolt környezetet jelez, a tartomány mediánjövedelme 16 450 euró.
A lakás mijasi elhelyezkedése városi környezetbe, a tengerpart közelébe pozicionálja. A tenger közelsége, amit a különböző strandoktól való távolság jelez, meghatározó jellemző. A térkép a Málaga repülőtérhez és a nagyobb városokhoz, mint Fuengirola és Marbella viszonyított pozícióját illusztrálja, kiemelve elérhetőségét és összekapcsolhatóságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Mijasban található, Málaga tartomány településén, a Costa del Sol Occidental régió részét képezve. A régió központi elhelyezkedése, a nagyvárosokkal, mint Málaga és Marbella, mindkettő légvonalban körülbelül 24 km-re, hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz és kulturális központokhoz. Mijas Pueblo, a hagyományos fehér falu, egy hegyoldalban, 430 méteres magasságban fekszik, szemben ezen ingatlan tengerparti elhelyezkedésével. Maga a régió jól ismert turisztikai célállomás 10 szállodával és 2 131 férőhelyes kapacitással, ami egész évben élénk környezetet jelez.
A lakás légvonalban 4,3 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa Torreblanca-Carvajaltól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 17 km-re van, ami viszonylag rövid utazási időt biztosít. A tömegközlekedés 7 vonallal és 69 megállóval elérhető a közelben, ami részben lehetővé teszi a mobilitást autó nélkül. Az autósok számára parkolási lehetőség áll rendelkezésre a zárt lakóparkon belül. A legközelebbi vasútállomások, Fuengirola és Carvajal, 4,8 km-re, illetve 4,9 km-re találhatók. A golfpályák 6 km-en belül elérhetők, és egy patika 3,9 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között változnak. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, ami az év nagy részén kellemes körülményeket biztosít. A fürdőszezon, amelyet legalább 20°C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. Maga a lakás 213 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a tengerpart felé mérsékelt, 4,9%-os lejtéssel rendelkezik. A lakás délnyugati fekvése maximalizálja a napfény-beesést, fokozva a stabil éghajlat vonzerejét, évente átlagosan 34 helyi ünnepnappal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A mijasi partszakasz több strandhoz is hozzáférést kínál, beleértve öt kék zászlós strandot: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal légvonalban 4,3 km-re található. A strandi tevékenységeken túl a terület kiterjedt sportlétesítményekkel rendelkezik, 266 hellyel a régióban. A golf kiemelkedő vonás, olyan golfpályákkal, mint a Mijas Golf (5,7 km) és a Campo Los Lagos (6,0 km). Az aktív kikapcsolódáshoz tenisz- és padelklubok, valamint gokart-lehetőségek is rendelkezésre állnak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL651314
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A mijasi egyéb projektekhez képest, mint a Coral Residencial (350 000 eurótól: pontosítva 345 000 eurótól) és a Jardines de las Lagunas II (411 600 eurótól), ez a lakás 478 000 eurós irányárával magasabb árkategóriában helyezkedik el. Ez visszavezethető a közvetlen tengerparti elhelyezkedésére és a Villa Pino lakóközösségen belüli kényelmi szolgáltatásokra. A közeli Electus projekt, amely 490 000 eurótól indul, összehasonlítható árjelzést kínál, feltehetően hasonló ingatlantípusra vagy fejlesztésre ugyanebben a kívánatos tengerparti területen. A Málaga tartományban évente körülbelül 3 800 ingatlantranzakció zajlik, ami aktív piacot jelez. A 17,8°C-os éves átlaghőmérséklet és a 4 hónapos fürdőszezon a Costa del Solon vonzó tényezők az ingatlanpiaci kereslet számára ebben a régióban, amelyet a nemzetközi vásárlók és befektetők folyamatos beáramlása jellemez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL