关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于米哈斯的城区，距离海岸线不远。商店和餐厅等本地生活设施均在步行可达范围内，为日常生活带来便利。公寓紧邻海滩，直线距离约4.3公里，坐落于一片颇具吸引力的海岸地区。
这套住宅适合追求直接享受生活设施和海岸生活的买家。2间卧室和89平方米的居住面积为夫妇或小家庭提供了充足的空间。房产的现状以及包括泳池和花园在内的公共设施，使其无论是日常居住还是度假休憩都极具吸引力。
这套公寓已完工并可入住，建于1989年。它并非新建项目；房产可即刻投入使用。意向买家可以直接实地评估房屋的现状，无需等待未来的施工阶段或完工日期。
公寓没有电梯，只能通过楼梯进入。房产带部分家具出售，买方可能需要购置额外的家具。虽然已经翻新，但房产可能仍需进一步更新以满足个人偏好。价格为固定挂牌价，不接受议价。
这套公寓适合追求直接海滨生活方式的买家，海滩和大海近在咫尺。其位于生活设施步行可达的城区，吸引了重视便利、不愿时刻依赖汽车的买家。无论是寻找永久居所，还是希望即刻享受游泳和海滨漫步等休闲活动的度假住所，它都是合适的选择。包括泳池和花园在内的公共设施，也让它对追求额外舒适感的家庭或夫妇颇具吸引力。考虑到房产的楼龄（建于1989年）以及需要翻新的状况，它同样适合旨在将其现代化后用于出租或转售的投资者，充分利用其优越的地段。
公寓为西南朝向，确保全天获得最佳日照。地面铺设白色大理石，这种材料在温暖气候中以耐用和美观著称。窗户采用双层玻璃，有助于隔热和降低噪音。气候控制方面配备了空调，客厅还设有一个实用的壁炉。厨房设备齐全且实用。卫生间近期已翻新，配有步入式淋浴间。房产带部分家具出售。虽然功能完好，但考虑到1989年的建造年份，整体装修仍有现代化的空间。卧室内的嵌入式衣柜提供了实用的收纳解决方案。
这套米哈斯公寓的挂牌价为478,000欧元。这是一套现房，意味着该价格是最终价格而非起价。房产拥有2间卧室和89平方米的居住空间。鉴于其地段和即刻可用的状态，这一价格在米哈斯沿海地区的现房公寓中处于中高档水平。与类似项目相比，如Electus（490,000欧元），本房源颇具竞争力；而Coral Residencial（345,000欧元）和Jardines de las Lagunas II（411,600欧元）则为该地区其他项目提供了更低的入门价格。
这套公寓位于米哈斯的城区，米哈斯是马拉加省的一个沿海市镇。超市和餐厅等步行可达的生活设施，表明这里是一个便于日常居住的实用地段。仅需几步即可直接前往海滩和滨海步道，享受轻松的海滨生活方式。公寓本身拥有89平方米的居住空间和2间卧室，布局合理实用。公共设施包括泳池、花园以及封闭式小区停车位，进一步提升了居住舒适度。西南朝向保证了充足的阳光，与迷人的地中海气候相得益彰。城市便利与海滨休闲的结合定义了这里的居住体验，与海的近距离是其最大亮点。
公寓位于米哈斯的城区，这意味着超市、餐厅和药店等日常便利设施均在步行可达范围内。一家超市距离294米，一家药店距离3.9公里，周边2公里内有众多餐厅（29家）。邻近海滩（Playa Torreblanca-Carvajal直线距离4.3公里），使海滨休闲触手可及。对于运动爱好者，Mijas Golf等高尔夫球场距离5.7公里，卡丁车设施距离2.7公里。医院（6.6公里）和学校（市内15所小学、10所中学）的存在凸显了其日常生活的实用性。米哈斯市人口为95,104人，表明这里环境充满活力又不至于过于拥挤，该省的人均收入为16,450欧元。
公寓在米哈斯的位置使其处于近海岸的城区环境中。其与大海的近距离, , 以到各个海滩的距离为标志, , 是一个决定性特征。地图展示了其相对于马拉加机场以及福恩吉罗拉和马贝拉等较大城镇的位置，凸显了其可达性和连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马拉加省的米哈斯市，属于太阳海岸西部（Costa del Sol Occidental）地区。其在区域内的中心位置, , 马拉加和马贝拉等大城市直线距离均约24公里, , 提供了便利的城市设施和文化中心。传统的白色村庄米哈斯古镇（Mijas Pueblo）坐落在海拔430米的山坡上，与本房产的海滨位置形成对比。该地区本身是知名的旅游目的地，拥有10家酒店和2,131个床位的接待能力，表明这里全年环境活跃。
公寓距离最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal直线距离4.3公里。马拉加-太阳海岸机场直线距离约17公里，确保了相对较短的旅行时间。公共交通便捷，周边有7条线路和69个站点，部分出行无需汽车。对于自驾者，封闭式小区内提供停车位。最近的火车站Fuengirola和Carvajal分别距离4.8公里和4.9公里。高尔夫球场在6公里范围内可达，一家药店距离3.9公里。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯享有地中海气候，月平均气温在14°C至26°C之间。年平均气温为17.8°C，确保一年中大部分时间气候宜人。以水温至少20°C定义的游泳季节大约持续4个月。公寓本身位于海拔213米处，通往海滩的坡度适中，为4.9%。公寓的西南朝向最大限度地增加了日照，进一步凸显了稳定气候的吸引力，当地每年平均有34个公共假日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
米哈斯附近的海岸线可通往多个海滩，其中五个荣获蓝旗认证：Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala。最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal直线距离4.3公里。除了海滩活动外，该地区还提供丰富的体育设施，全区共有266处运动场所。高尔夫是一大亮点，球场包括Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）。对于积极的休闲娱乐，这里还有网球和板式网球俱乐部，以及卡丁车选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL651314
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的其他项目相比，如Coral Residencial（起价345,000欧元）和Jardines de las Lagunas II（起价411,600欧元），这套挂牌价为478,000欧元的公寓处于较高的价格区间。这可归因于其直接的滨海位置以及Villa Pino社区内的各项设施。附近的Electus项目起价为490,000欧元，提供了可比的价格参考，可能对应同一热门海岸地区的类似房产类型或开发项目。马拉加省每年的房产交易总量约为3,800宗，表明市场活跃。17.8°C的年平均气温和太阳海岸4个月的游泳季节是该地区房产需求的吸引因素，其特点是国际买家和投资者的持续涌入。
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