Tento byt v Mijas Costa, Málaga, nabízí kombinaci přímořského života a městského pohodlí. Postaven v roce 2003, tato připravená k nastěhování nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny na 100 m² obytné plochy. Nachází se v prvním patře s orientací na jih, těží z hojnosti přirozeného světla a zahrnuje soukromé parkovací stání a přístup ke společnému bazénu. Poloha poskytuje blízkost základních služeb a rekreačních zařízení, což z něj činí praktickou volbu pro obyvatele i investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v živém městském prostředí, tento byt je umístěn v těsné blízkosti pobřeží, s mnoha obchody dostupnými pěšky. To poskytuje praktické životní prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno k dispozici, což snižuje potřebu neustálého cestování.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají pohodlný život se službami v okolí. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu se společným bazénem a výhledem na moře, vyhovuje jednotlivcům či malým rodinám upřednostňujícím komfort a dostupnost.
Dokončen v roce 2003, tento byt je starší nemovitost připravená k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho relativně nedávné datum výstavby znamená, že má moderní prvky a je připraven k okamžitému nastěhování bez zpoždění spojených s nákupem z plánu.
Prodej nemovitosti je omezen na převod do Ruska, což je významné omezení pro potenciální kupce. Dále je přímá vzdálenost k pláži 4,2 km a sklon k pláži je strmý, 6,5 %, což může ovlivnit dostupnost pro některé osoby.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající funkční bydlení v etablované městské oblasti na Costa del Sol. Blízkost služeb z něj činí praktickou volbu pro celoroční bydlení, kde jsou každodenní pochůzky snadno zvládnutelné. Mohl by sloužit jako rekreační dům, nabízející rychlý přístup ke službám a pobřeží, s přidanou výhodou společného bazénu. Pro investory jsou klíčovými aspekty poloha nemovitosti v rušné obytné zóně a potenciál příjmů z pronájmu, i když prodejní omezení do Ruska výrazně zužuje okruh potenciálních kupců. Stav nemovitosti připravené k nastěhování (dokončeno 2003) oslovuje ty, kdo hledají okamžité nastěhování bez stavebních zpoždění.
Byt, postavený v roce 2003, je popisován jako v dobrém stavu. Má 2 ložnice a 2 koupelny, s vestavěnými skříněmi nabízejícími praktická úložná řešení. Mramorová podlaha je zmiňovaným prvkem, který přispívá k odolné a potenciálně elegantní úpravě. Nemovitost zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a dvojsklo, které pomáhá při izolaci a snižování hluku. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje, že je připravena k okamžitému použití. Je zmiňována soukromá terasa, poskytující venkovní prostor. Celkový dojem je funkční a dobře vybavené bydlení typické pro své stavební období, s úpravami vhodnými pro přímořský život.
Tento byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 279 000 €. Jako starší nemovitost to představuje celou kupní cenu, nikoli indikativní počáteční cenu. Nemovitost byla postavena v roce 2003 a je v dobrém stavu, nabízí 100 m² obytné plochy. Výhled na moře, společný bazén a soukromé garážové stání jsou zahrnuty v této ceně. Je důležité si uvědomit kritické omezení: prodej je výhradně povolen pouze formou převodu do Ruska.
Mijas Costa funguje jako hlavní obchodní a obytné centrum v širší oblasti Fuengirola. Tento byt se nachází v městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Supermarkety se nacházejí 239 metrů daleko a lékárny jsou vzdáleny jen 265 metrů. S 32 restauracemi a 4 bankami v okruhu 2 km oblast podporuje dynamický každodenní život. Blízkost škol a zdravotnických zařízení, včetně zdravotních středisek 6,7 km daleko, dále zvyšuje jeho vhodnost jako bydliště. Zatímco auto je přínosem pro objevování širšího okolí, hustota služeb v pěší dostupnosti znamená, že mnoho každodenních pochůbek lze zvládnout bez něj. Poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností rozvinuté městské oblasti a uvolněnou atmosférou charakteristickou pro Costa del Sol.
Mijas Costa se vyznačuje městským rozvojem, který obyvatelům poskytuje přímý přístup k široké škále služeb. Supermarkety jsou kousek chůze daleko, 239 metrů, doplněné lékárnami do 265 metrů. Oblast se může pochlubit 32 restauracemi a 4 bankami v okruhu 2 km, což ukazuje na živé místní hospodářství a pohodlný přístup k finančním službám. Pro rodiny se v okolí nachází mnoho základních a středních škol. Zdravotní péče je dostupná se zdravotními středisky přibližně 6,7 km daleko. Městské prostředí nabízí veřejnou dopravu s 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb v místní oblasti, i když auto se doporučuje pro objevování širšího okolí Costa del Sol.
Mapa polohy zdůrazňuje pozici bytu v urbanizované oblasti Mijas Costa, poblíž Fuengirola. Zobrazuje blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny, stejně jako vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním spojením, což poskytuje jasnou vizuální představu o bezprostředním okolí a regionální dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Mijas Costa, oblasti, která funguje jako významná obchodní a obytná zóna v rámci větší obce Fuengirola. Je strategicky umístěn v Costa del Sol, známém úseku pobřeží. Nemovitost se nachází přibližně 24 km vzdušnou čarou od města Málaga i od Marbelli, což ji řadí centrálně do této populární oblasti. Tato pozice umožňuje poměrně snadný přístup ke kulturnímu vyžití Málagy a exkluzivnímu prostředí Marbelli, přičemž zůstává v etablovanějším městském prostředí.
Dostupnost je klíčovým rysem, letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 15 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Vlaková nádraží, jako jsou Carvajal (4,3 km) a Fuengirola (5,5 km), jsou dostupná a poskytují spojení podél pobřeží. Pro přístup na pláž je Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km daleko vzdušnou čarou, i když sklon k pláži je strmý, 6,5 %. Golfoví nadšenci mají několik hřišť v okruhu 6 km, včetně Mijas Golf. Komplexní nákupy jsou k dispozici v nákupním centru Miramar, které se nachází asi 2 km od nemovitosti. Možnosti veřejné dopravy jsou robustní, s 8 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol těží ze středomořského podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14°C až 26°C a průměrnou roční teplotou 16,9°C. Toto podnebí podporuje prodlouženou plaveckou sezónu, která obvykle trvá asi 4 měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20°C nebo více. Nadmořská výška bytu je 279 metrů nad mořem, což nabízí mírně zvýšenou perspektivu. Zatímco přímá vzdálenost k pláži je znatelná, obecně příznivé podnebí znamená, že venkovní aktivity jsou možné po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nenachází přímo u pláže, několik pláží je dostupných. Playa Torreblanca-Carvajal je nejbližší, 4,2 km vzdušnou čarou. Pro rekreaci je v okolí mnoho golfových hřišť, s Mijas Golf a Campo Los Lagos do 6 km. Sportovní zařízení jsou také přítomna, včetně sportovních center a tenisových klubů v okruhu 2,4 km. Městské prostředí poskytuje přístup k zařízením jako bazény, přičemž samotná nemovitost má společný bazén. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola ve 5,7 km, nabízejí příležitosti pro vodní volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL668384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa představuje odlišnou nabídku ve srovnání se sousedními projekty. Zatímco projekty jako Laguna Nova a Nieuwbouw Mijas ve stejné oblasti jsou často uváděny na trh jako novostavby s cenami od 245 000 € respektive 196 000 €, tento byt je starší nemovitostí. Jeho fixní cena 279 000 € za 100 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami z něj činí solidní volbu z druhé ruky. Na rozdíl od Acqua Gardens v Esteponě, které začíná na výrazně vyšší částce 524 600 €, nabízí tato nemovitost dostupnější vstupní bod na trh Costa del Sol. Klíčovým rozlišujícím faktorem je však kritické prodejní omezení výhradně do Ruska, což je aspekt, který srovnatelné projekty postrádají a který výrazně zužuje jeho tržní přitažlivost. Městské prostředí nemovitosti nabízí okamžitý přístup ke službám, v kontrastu s potenciálně odlehlejšími nebo resortově zaměřenými novostavbami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID