Ez a lakás Mijas Costa területén, Málaga tartományban a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözését kínálja. 2003-ban épült, kulcsrakész ingatlan, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 100 m² lakóterülettel. Az első emeleten, déli fekvésű elhelyezéssel bőven jut természetes fény, és saját parkolóhelyhez, valamint közös medencéhez is hozzáfér. A helyszín közelsége az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez praktikus választássá teszi mind lakóknak, mind befektetőknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Egy élénk városi környezetben elhelyezkedő lakás ez, amely a part közelében található, számos szolgáltatás gyalog elérhető távolságában. Ez gyakorlatias lakókörnyezetet teremt, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők, csökkentve az állandó utazás szükségességét.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik kényelmes életmódot keresnek a közeli szolgáltatásokkal. Két hálószobás és két fürdőszobás elrendezése, valamint a közös medence és a tengerre nyíló kilátás azoknak felel meg, akik a komfortot és elérhetőséget helyezik előtérbe, akár egyedülállók, akár kis családok.
2003-ban elkészült lakásról van szó, amely kulcsrakész, használt ingatlan. Bár nem újépítésű projekt, viszonylag friss építési dátuma miatt modern jellemzőkkel rendelkezik, és azonnali beköltözésre kész, a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál jellemző késedelmek nélkül.
Az ingatlan értékesítése kizárólag Oroszországba történő átutalással lehetséges, ami jelentős korlátozás a potenciális vevők számára. Továbbá a part légvonalban 4,2 km-re van, és a part felé vezető emelkedő meredek, 6,5%-os, ami egyesek számára befolyásolhatja az elérhetőséget.
Ez a lakás megfelelő olyan egyedülállóknak vagy pároknak, akik funkcionális lakóhelyet keresnek a Costa del Sol egy kiépített városi területén. A szolgáltatások közelsége egész éves lakhatásra alkalmassá teszi, ahol a napi teendők könnyen kezelhetők. Nyaralóként is szolgálhat, gyors hozzáférést biztosítva a lehetőségekhez és a parthoz, közös medencével kiegészítve. Befektetők számára az ingatlan forgalmas lakóövezetben való elhelyezkedése és a bérleti bevétel lehetősége kulcsfontosságú szempont, bár az Oroszországra vonatkozó értékesítési korlátozás jelentősen szűkíti a potenciális vevőkört. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész státusza (2003-ban elkészült) azoknak tetszik, akik építési késedelmek nélkül szeretnének azonnal beköltözni.
A 2003-ban épült lakás jó állapotúként van leírva. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, beépített szekrényekkel, amelyek gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak. A márványpadló kiemelt jellemző, amely tartós és potenciálisan elegáns kivitelhez járul hozzá. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a hőkomfort biztosítására, valamint dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek segítenek a hőszigetelésben és a zajcsökkentésben. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatra kész. Saját teraszt is említenek, amely kültéri teret biztosít. Az összkép egy funkcionális, jól felszerelt lakásé, amely az építési korszakára jellemző, tengerparti élethez illő kivitelben.
Ez a lakás 279 000 €-os fix irányáron kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes vételár, nem pedig tájékoztató jellegű induló ár. Az ingatlan 2003-ban épült és jó állapotban van, 100 m² lakóterülettel. A tengerre nyíló kilátás, a közös medence és a saját garázs az árban foglalt jellemzők. Fontos megjegyezni egy kritikus korlátozást: az értékesítés kizárólag Oroszországba történő átutalással engedélyezett.
Mijas Costa a tágabb Fuengirola környék elsődleges kereskedelmi és lakóközpontjaként működik. Ez a lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi kényelmek könnyen elérhetők. A szupermarketek 239 méterre, a patikák mindössze 265 méterre találhatók. 2 km-es sugaron belül 32 étterem és 4 bank található, a terület dinamikus mindennapi életet támogat. Az iskolák és egészségügyi létesítmények közelsége, ideértve a 6,7 km-re lévő egészségügyi központokat, tovább növeli lakóhelyként való alkalmasságát. Bár autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez, a gyalog elérhető szolgáltatások sűrűsége miatt számos napi teendő autó nélkül is megoldható. A helyszín egyensúlyt kínál egy fejlett városi terület lehetőségei és a Costa del Solra jellemző nyugodt hangulat között.
Mijas Costa városias fejlődéséről ismert, amely közvetlen hozzáférést biztosít a lakóknak a széles körű szolgáltatásokhoz. A szupermarketek rövid sétatávolságra, 239 méterre vannak, patikákkal kiegészítve 265 méteren belül. A terület 32 étteremmel és 4 bankkal büszkélkedhet 2 km-es sugaron belül, ami élénk helyi gazdaságra és kényelmes pénzügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférésre utal. Családok számára számos általános és középiskola található a közelben. Az egészségügyi ellátás elérhető, egészségügyi központok körülbelül 6,7 km-re. A városi környezet tömegközlekedést kínál 8 vonallal és 50 megállóval, megkönnyítve a helyi közlekedést, bár autó ajánlott a Costa del Sol tágabb területének felfedezéséhez.
A helyszíni térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Mijas Costa beépített területén, Fuengirola közelében. Megmutatja az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és patikák közelségét, valamint a partvonalhoz és a nagy közlekedési kapcsolatokhoz való távolságát, világos vizuális képet adva a közvetlen környezetről és a regionális elérhetőségről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Mijas Costa területén helyezkedik el, amely a nagyobb Fuengirola községen belül jelentős kereskedelmi és lakóövezetként működik. Stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol nevű híres partszakaszon. Az ingatlan körülbelül 24 km-re van légvonalban mind Málaga városától, mind Marbellától, ami a népszerű régió közepére helyezi. Ez az elhelyezkedés viszonylag könnyű hozzáférést biztosít Málaga kulturális kínálatához és Marbella exkluzív környezetéhez, miközben egy kiépítettebb városi környezetben marad.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 15 km-re van légvonalban. Olyan vasútállomások érhetők el, mint Carvajal (4,3 km) és Fuengirola (5,5 km), amelyek parti kapcsolatokat biztosítanak. A parthoz való hozzáféréshez a Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km-re van légvonalban, bár a part felé vezető emelkedő meredek, 6,5%-os. A golf szerelmesei több golfpályát találnak 6 km-es sugaron belül, beleértve a Mijas Golfot. Átfogó vásárlási lehetőség a Miramar bevásárlóközpontban érhető el, körülbelül 2 km-re az ingatlantól. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, 8 vonal és 50 megálló szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 16,9°C. Ez az éghajlat meghosszabbított úszószezont támogat, amely jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A lakás elhelyezkedése 279 méterrel a tengerszint felett van, ami kissé emelkedett perspektívát kínál. Bár a part légvonalban mért távolsága figyelemre méltó, az általában kedvező éghajlat miatt a szabadtéri tevékenységek az év jelentős részében lehetségesek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a tengerparton, több strand is elérhető. A Playa Torreblanca-Carvajal a legközelebbi, 4,2 km-re légvonalban. Szabadidős lehetőségként számos golfpálya van a közelben, a Mijas Golf és a Campo Los Lagos 6 km-en belül. Sportlétesítmények is jelen vannak, beleértve sportközpontokat és teniszklubokat 2,4 km-es sugaron belül. A városi környezet hozzáférést biztosít olyan lehetőségekhez, mint medencék, maga az ingatlan pedig közös medencével rendelkezik. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola 5,7 km-re, vízi szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálják.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL668384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa megkülönböztető ajánlatot nyújt a szomszédos fejlesztésekhez képest. Míg az azonos területen lévő projektek, mint a Laguna Nova és a Nieuwbouw Mijas gyakran újépítésűként kerülnek piacra, 245 000 €, illetve 196 000 € induló árakkal, ez a lakás használt ingatlan. 279 000 €-os fix ára 100 m²-re, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával szilárd használt ingatlan opcióvá teszi. Az Estepona-i Acqua Gardens-szel ellentétben, amely jelentősen magasabb, 524 600 €-tól indul, ez az ingatlan hozzáférhetőbb belépési pontot kínál a Costa del Sol piacára. A legfőbb megkülönböztető tényező azonban a kritikus értékesítési korlátozás, kizárólag Oroszország felé, amely tényező hiányzik a hasonló projektekből, és jelentősen szűkíti piaci vonzerejét. Az ingatlan városi elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, szemben a potenciálisan elszigeteltebb vagy üdülőközpontú új fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID