Questo appartamento a Mijas Costa, Málaga, offre un connubio tra vita costiera e comodità urbana. Costruito nel 2003, questo immobile pronto per la consegna dispone di 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 100 m² di spazio abitativo. Situato al primo piano con esposizione a sud, beneficia di abbondante luce naturale e include un posto auto privato e l'accesso a una piscina condominiale. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture ricreative, rendendolo una scelta pratica sia per i residenti che per gli investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano vivace, questo appartamento si trova in prossimità della costa, con numerose comodità raggiungibili a piedi. Ciò offre un ambiente di vita pratico in cui le necessità quotidiane sono facilmente disponibili, riducendo la necessità di spostamenti continui.
Questo immobile è adatto a chi cerca uno stile di vita comodo con i servizi a portata di mano. La distribuzione con due camere da letto e due bagni, insieme a una piscina condominiale e alla vista mare, soddisfa le esigenze di singoli o famiglie piccole che danno priorità al comfort e all'accessibilità.
Completato nel 2003, questo appartamento è un usato in stato di pronta consegna. Sebbene non si tratti di un progetto di nuova costruzione, la data di costruzione relativamente recente significa che dispone di caratteristiche moderne ed è pronto per l'occupazione immediata, senza i ritardi associati agli acquisti sulla carta.
La vendita dell'immobile è limitata al trasferimento verso la Russia, una limitazione significativa per i potenziali acquirenti. Inoltre, la distanza diretta dalla spiaggia è di 4,2 km e la pendenza verso la spiaggia è ripida, al 6,5%, il che può influire sull'accessibilità per alcune persone.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza funzionale in una zona urbana consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi lo rende pratico per la vita tutto l'anno, con le commissioni quotidiane facilmente gestibili. Potrebbe servire come casa vacanze, offrendo rapido accesso ai servizi e alla costa, con il vantaggio aggiuntivo di una piscina condominiale. Per gli investitori, la posizione dell'immobile in una zona residenziale trafficata e il potenziale di reddito da locazione sono considerazioni chiave, sebbene la restrizione di vendita alla Russia riduca notevolmente il bacino potenziale di acquirenti. Lo stato di pronta consegna dell'immobile (completato nel 2003) attrae chi cerca un'occupazione immediata senza ritardi di costruzione.
L'appartamento, costruito nel 2003, è descritto come in buone condizioni. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con armadi a muro che offrono pratiche soluzioni di archiviazione. La pavimentazione in marmo è una caratteristica notevole, che contribuisce a una finitura durevole e potenzialmente elegante. L'immobile include aria condizionata per il controllo del clima e doppi vetri, che aiutano nell'isolamento e nella riduzione del rumore. La cucina è completamente attrezzata, il che suggerisce che sia pronta per l'uso immediato. È menzionata una terrazza privata, che offre spazio all'aperto. L'impressione complessiva è di una residenza funzionale e ben attrezzata, tipica della sua epoca di costruzione, con finiture adatte alla vita costiera.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €279.000. Come immobile esistente, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, anziché un prezzo a partire da indicativo. L'immobile è stato costruito nel 2003 ed è in buone condizioni, con 100 m² di spazio abitativo. La presenza di vista mare, una piscina condominiale e un garage privato sono caratteristiche incluse in questo prezzo. È importante notare una restrizione critica: la vendita è consentita esclusivamente tramite trasferimento verso la Russia.
Mijas Costa funge da principale polo commerciale e residenziale all'interno della più ampia zona di Fuengirola. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano dove le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili. I supermercati si trovano a 239 metri e le farmacie a soli 265 metri. Con 32 ristoranti e 4 banche nel raggio di 2 km, la zona sostiene una vita quotidiana dinamica. La vicinanza alle scuole e alle strutture sanitarie, tra cui centri medici a 6,7 km, ne rafforza ulteriormente l'idoneità come base residenziale. Sebbene un'auto sia utile per esplorare le zone più lontane, la densità dei servizi a pochi passi significa che molte commissioni quotidiane possono essere sbrigate senza. La posizione offre un equilibrio tra i servizi di una zona urbana sviluppata e l'atmosfera rilassata tipica della Costa del Sol.
Mijas Costa si caratterizza per il suo sviluppo urbano, fornendo ai residenti accesso diretto a un'ampia gamma di servizi. I supermercati si trovano a breve distanza a piedi, a 239 metri, integrati da farmacie entro 265 metri. La zona vanta 32 ristoranti e 4 banche nel raggio di 2 km, a indicare un'economia locale vivace e un comodo accesso ai servizi finanziari. Per le famiglie, numerose scuole primarie e secondarie si trovano nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è accessibile con centri medici a circa 6,7 km di distanza. Il contesto urbano offre trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della zona locale, sebbene si raccomandi un'auto per un'esplorazione più ampia della Costa del Sol.
La mappa della posizione evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di un'area urbanizzata di Mijas Costa, vicino a Fuengirola. Mostra la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, così come la distanza dalla costa e dai principali collegamenti di trasporto, fornendo una chiara comprensione visiva degli immediati dintorni e dell'accessibilità regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Mijas Costa, una zona che funge da importante polo commerciale e residenziale all'interno del più ampio comune di Fuengirola. È strategicamente posizionato nella Costa del Sol, una rinomata fascia di costa. L'immobile si trova a circa 24 km in linea d'aria sia dalla città di Málaga che da Marbella, collocandolo in posizione centrale all'interno di questa popolare regione. Questa posizione consente un accesso relativamente facile alle offerte culturali di Málaga e all'ambiente esclusivo di Marbella, pur rimanendo in un contesto urbano più consolidato.
L'accessibilità è una caratteristica chiave, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 15 km di distanza in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie come Carvajal (4,3 km) e Fuengirola (5,5 km) sono raggiungibili, offrendo collegamenti lungo la costa. Per l'accesso alla spiaggia, Playa Torreblanca-Carvajal si trova a 4,2 km in linea d'aria, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia ripida, al 6,5%. Gli appassionati di golf dispongono di diversi campi entro un raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf. Un'ampia offerta per lo shopping è disponibile presso il Miramar Shopping Centre, situato a circa 2 km dall'immobile. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con 8 linee e 50 fermate che servono la zona.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C e una temperatura media annua di 16,9°C. Questo clima favorisce una stagione balneare prolungata, che dura tipicamente circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'altitudine dell'appartamento è di 279 metri sopra il livello del mare, offrendo una prospettiva leggermente elevata. Sebbene la distanza diretta dalla spiaggia sia notevole, il clima generalmente favorevole consente attività all'aperto per una parte significativa dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia direttamente fronte mare, diverse spiagge sono accessibili. Playa Torreblanca-Carvajal è la più vicina, a 4,2 km in linea d'aria. Per il tempo libero, numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze, con Mijas Golf e Campo Los Lagos entro 6 km. Sono presenti anche strutture sportive, tra cui centri sportivi e circoli di tennis entro un raggio di 2,4 km. L'ambiente urbano offre l'accesso a servizi come piscine, con l'immobile stesso che dispone di una piscina condominiale. I porti turistici vicini, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 5,7 km, offrono opportunità per attività di svago acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL668384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa presenta un'offerta distinta rispetto alle zone limitrofe. Mentre progetti come Laguna Nova e Nieuwbouw Mijas nella stessa zona sono spesso commercializzati come nuove costruzioni con prezzi a partire da €245.000 e €196.000 rispettivamente, questo appartamento è un'abitazione esistente. Il suo prezzo fisso di €279.000 per 100 m² con 2 camere da letto e 2 bagni lo posiziona come una solida opzione di usato. A differenza di Acqua Gardens a Estepona, che parte da un significativamente più alto €524.600, questo immobile offre un punto d'ingresso più accessibile al mercato della Costa del Sol. Il fattore distintivo, tuttavia, è la critica restrizione di vendita esclusivamente alla Russia, un fattore assente nei progetti comparabili e che riduce notevolmente il suo appeal di mercato. Il contesto urbano dell'immobile offre accesso immediato ai servizi, in contrasto con le nuove costruzioni potenzialmente più isolate o orientate ai resort.
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