Šis butas Mijas Costa, Malagos regione, suderina pakrančių gyvenimo stilių su miesto patogumais. Pastatytas 2003 m., šis iš karto gyventi paruoštas nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas, 100 m². Butas yra pirmame aukšte, orientuotas į pietus, todėl jame gausu natūralios šviesos; taip pat yra privati automobilio stovėjimo vieta ir prieiga prie bendro baseino. Vieta užtikrina artumą prie svarbiausių paslaugų ir poilsio infrastruktūros, todėl tai praktiškas pasirinkimas ir gyventojams, ir investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, netoli pakrantės, o daugybė patogumų pasiekiama pėsčiomis. Tai sukuria praktišką gyvenamąją aplinką, kurioje kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, ir sumažina nuolatinio važinėjimo būtinybę.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo su netoliese esančiomis paslaugomis. Planas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, taip pat bendras baseinas ir jūros vaizdas atitinka asmenų ar mažų šeimų, teikiančių pirmenybę komfortui ir prieinamumui, poreikius.
Pastatytas 2003 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, gana vėlyva statybos data reiškia, kad jame yra šiuolaikinių sprendimų ir jis parengtas nedelsiant apsigyventi, be statomo objekto pirkimams būdingų atidėjimų.
Šio nekilnojamojo turto pardavimas ribojamas, leidžiama tik perduoti Rusijai, kas yra esminis apribojimas potencialiems pirkėjams. Be to, tiesioginis atstumas iki paplūdimio yra 4,2 km, o nuolydis link paplūdimio status, 6,5 %, kas gali turėti įtakos prieinamumui kai kuriems asmenims.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms funkcionalaus būsto įsikūrusiame Costa del Sol miesto rajone. Netoliese esančios paslaugos daro jį praktišką nuolatiniam gyvenimui, kai kasdieniniai reikalai lengvai tvarkomi. Jis gali tarnauti kaip poilsiui skirtas būstas, suteikiantis greitą priėjimą prie patogumų ir pakrantės, su papildomu bendro baseino privalumu. Investuotojams svarbiausi veiksniai yra vieta gyvoje gyvenamojoje zonoje ir nuomos pajamų potencialas, tačiau pardavimo Rusijai apribojimas labai susiaurina potencialų pirkėjų ratą. Nekilnojamojo turto paruoštumas gyventi (pastatytas 2003 m.) patrauklus tiems, kurie nori nedelsiant apsigyventi be statybos atidėjimų.
2003 m. pastatytas butas apibūdinamas kaip geros būklės. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, įrengtos spintos suteikia praktiškas laikymo galimybes. Marmuro grindys, išskirtinė ypatybė, užtikrinanti patvarią ir galimai elegantišką apdailą. Nekilnojamajame turte yra oro kondicionierius patogiai temperatūrai palaikyti ir dvigubo stiklo langai, padedantys izoliuoti ir mažinti triukšmą. Virtuvė visiškai įrengta, t. y. paruošta iš karto naudoti. Minima privati terasa suteikia lauko erdvės. Bendras įspūdis, funkcionalus ir gerai įrengtas būstas, būdingas to statybos laikotarpiui, su pakrančių gyvenimui tinkama apdaila.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 279 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, tai yra visa pardavimo kaina, o ne orientacinė pradinė kaina. Nekilnojamasis turtas pastatytas 2003 m. ir yra geros būklės, jo bendras plotas, 100 m². Į šią kainą įeina jūros vaizdas, bendras baseinas ir privati garažo vieta. Svarbu atkreipti dėmesį į esminį apribojimą: pardavimas leidžiamas tik perduodant Rusijai.
Mijas Costa yra svarbus prekybos ir gyvenamasis centras platesniame Fuengirolos rajone. Butas įsikūręs miesto aplinkoje, kur kasdieniniai patogumai lengvai pasiekiami. Supermarketai yra už 239 metrų, o vaistinės, vos už 265 metrų. 2 km spinduliu yra 32 restoranai ir 4 bankai, todėl rajonas palaiko dinamišką kasdienį gyvenimą. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant sveikatos priežiūros centrus už 6,7 km, dar labiau stiprina jo tinkamumą gyvenamajai bazei. Nors automobilis naudinga tolimesnėms ekskursijoms, paslaugų tankis pėsčiomis pasiekiamame atstume reiškia, kad daugelį kasdieninių reikalų galima atlikti be jo. Vieta sudera išvystyto miesto rajono patogumus ir Costa del Sol būdingą atsipalaidavusią atmosferą.
Mijas Costa pasižymi miesto tipo urbanistine plėtra, suteikiančia gyventojams tiesioginę prieigą prie plataus paslaugų spektro. Supermarketai yra netoliese, už 239 metrų, o vaistinės, per 265 metrus. Rajone 2 km spinduliu yra 32 restoranai ir 4 bankai, kas rodo gyvą vietos ekonomiką ir patogią prieigą prie finansinių paslaugų. Šeimoms vietovėje yra daug pradinių ir vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūra pasiekiama, sveikatos priežiūros centrai maždaug už 6,7 km. Miesto aplinkoje veikia viešasis transportas: 8 maršrutai ir 50 stotelių, palengvinantys judėjimą vietiniu mastu, tačiau platesnėms Costa del Sol ekskursijoms rekomenduojamas automobilis.
Vietos žemėlapis parodo buto padėtį Mijas Costa urbanizuotoje zonoje, netoli Fuengirolos. Jame matomas artumas prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat atstumas iki pakrantės ir pagrindinių transporto jungčių, suteikiantis aiškų vaizdą apie artimiausią aplinką ir regioninį pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Mijas Costa, rajone, kuris yra reikšminga prekybos ir gyvenamoji zona platesnėje Fuengirolos savivaldybėje. Jis strategiškai išsidėstęs Costa del Sol, garsioje pakrantės juostoje. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 24 km tiesia linija tiek nuo Malagos miesto, tiek nuo Marbelos, t. y. centrinėje šio populiaraus regiono vietoje. Tokia padėtis leidžia gana lengvai pasiekti Malagos kultūros pasiūlymus ir Marbelos prabangią aplinką, išliekant labiau įsikūrusiame miesto rajone.
Prieinamumas, esminė ypatybė: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 15 km tiesia linija. Traukinių stotys, tokios kaip Carvajal (4,3 km) ir Fuengirola (5,5 km), pasiekiamos ir suteikia ryšius pakrante. Paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal yra už 4,2 km tiesia linija, tačiau nuolydis link paplūdimio status, 6,5 %. Golfo mėgėjai 6 km spinduliu ras keletą laukų, įskaitant Mijas Golf. Visapusiškai apsipirkti galima Miramar prekybos centre, esančiame maždaug už 2 km nuo nekilnojamojo turto. Viešojo transporto pasirinkimai stiprūs, rajoną aptarnauja 8 maršrutai ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 16,9 °C. Toks klimatas palaiko pratęstą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Buto aukštis, 279 metrai virš jūros lygio, suteikiantis šiek tiek pakilų vaizdą. Nors tiesioginis atstumas iki paplūdimio didelis, apskritai palankus klimatas leidžia lauko veiklas didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas nėra pirmoje linijoje prie jūros, pasiekiama keletas paplūdimių. Artimiausias, Playa Torreblanca-Carvajal, už 4,2 km tiesia linija. Poilsiautojams netoliese yra daug golfo laukų, įskaitant Mijas Golf ir Campo Los Lagos per 6 km. Taip pat yra sporto infrastruktūros, sporto centrai ir teniso klubai 2,4 km spinduliu. Miesto aplinka suteikia prieigą prie patogumų, tokių kaip baseinai, o pats nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo de Fuengirola už 5,7 km, siūlo aktyvaus poilsio vandenyje galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL668384
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su gretimais projektais. Nors tokie projektai kaip Laguna Nova ir Nieuwbouw Mijas toje pačioje vietovėje dažnai pristatomi kaip naujos statybos, kurių kaina atitinkamai nuo 245 000 € ir 196 000 €, šis butas yra esamas būstas. Jo fiksuota kaina 279 000 € už 100 m² su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais daro jį tvirtu antrinės rinkos pasirinkimu. Skirtingai nei Acqua Gardens Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo žymiai didesnės 524 600 €, šis nekilnojamasis turtas siūlo lengvesnį įžengimą į Costa del Sol rinką. Vis dėlto esminis skirtumas yra kritinis pardavimo apribojimas, tik Rusijai, kurio nėra panašiuose projektuose ir kuris labai susiaurina jo rinkos patrauklumą. Nekilnojamojo turto miesto aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie paslaugų, priešingai nei potencialiai labiau atoki ar kurortams orientuota nauja plėtra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID