Este apartamento em Mijas Costa, Málaga, oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. Construído em 2003, este imóvel pronto a habitar dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área de habitação de 100 m². Situado no primeiro andar com orientação a sul, beneficia de bastante luz natural e inclui um lugar de estacionamento privativo e acesso a uma piscina comum. A localização oferece proximidade a serviços essenciais e instalações de lazer, tornando-o uma escolha prática tanto para residentes como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado num ambiente urbano vibrante, este apartamento está posicionado muito perto da costa, com inúmeras comodidades acessíveis a pé. Isto proporciona um ambiente de vida prático, onde as necessidades diárias estão facilmente disponíveis, reduzindo a necessidade de deslocações constantes.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida conveniente com serviços próximos. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com piscina comum e vista mar, atende a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam conforto e acessibilidade.
Concluído em 2003, este apartamento é um imóvel usado pronto a habitar. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua data de construção relativamente recente significa que possui características modernas e está pronto para ocupação imediata, sem os atrasos associados a compras na planta.
A venda do imóvel está restringida a uma transferência para a Rússia, uma limitação significativa para potenciais compradores. Além disso, a distância em linha reta à praia é de 4,2 km e o declive até à praia é acentuado, com 6,5%, o que pode afetar a acessibilidade para algumas pessoas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional numa área urbana estabelecida na Costa del Sol. A proximidade dos serviços torna-o prático para viver todo o ano, com os recados diários facilmente geridos. Pode servir como casa de férias, oferecendo acesso rápido a comodidades e à costa, com o benefício adicional de piscina comum. Para investidores, a localização do imóvel numa zona residencial movimentada e o potencial de rendimento de arrendamento são considerações-chave, embora a restrição de venda para a Rússia reduza significativamente o conjunto de potenciais compradores. O estado de pronto a habitar (concluído em 2003) atrai quem procura ocupação imediata sem atrasos de construção.
O apartamento, construído em 2003, é descrito como estando em bom estado. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com roupeiros embutidos que oferecem soluções práticas de arrumação. O soalho em mármore é uma característica notável, contribuindo para um acabamento durável e potencialmente elegante. O imóvel inclui ar condicionado para conforto térmico e vidros duplos, que ajudam no isolamento e na redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que está pronta para uso imediato. É mencionado um terraço privativo, proporcionando espaço exterior. A impressão geral é de uma residência funcional e bem equipada, típica da sua época de construção, com acabamentos adequados à vida costeira.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €279.000. Como imóvel existente, este valor representa o preço de compra total, em vez de um preço inicial indicativo. O imóvel foi construído em 2003 e está em bom estado, oferecendo 100 m² de área de habitação. A vista mar, a piscina comum e um lugar de estacionamento privativo estão incluídos neste preço. É importante notar uma restrição crítica: a venda é exclusivamente permitida via transferência para a Rússia.
Mijas Costa funciona como um importante centro comercial e residencial dentro da área mais ampla de Fuengirola. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde as conveniências diárias estão ao alcance. Os supermercados situam-se a 239 metros e as farmácias a apenas 265 metros. Com 32 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km, a área suporta uma vida dinâmica. A proximidade de escolas e instalações de saúde, incluindo centros de saúde a 6,7 km, reforça a sua adequação como base residencial. Embora um carro seja útil para explorar mais longe, a densidade de serviços a poucos minutos a pé significa que muitos recados diários podem ser feitos sem um. A localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de uma área urbana desenvolvida e a atmosfera descontraída característica da Costa del Sol.
Mijas Costa caracteriza-se pelo seu desenvolvimento urbano, proporcionando aos residentes acesso direto a uma vasta gama de serviços. Os supermercados ficam a uma curta caminhada de 239 metros, complementados por farmácias a 265 metros. A área possui 32 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km, indicando uma economia local vibrante e acesso conveniente a serviços financeiros. Para as famílias, numerosas escolas primárias e secundárias estão localizadas nas proximidades. Os cuidados de saúde são acessíveis, com centros de saúde a aproximadamente 6,7 km. O ambiente urbano oferece transporte público com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação na área local, embora um carro seja recomendado para explorar mais amplamente a Costa del Sol.
O mapa da localização destaca a posição do apartamento numa área urbanizada de Mijas Costa, perto de Fuengirola. Mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a sua distância à costa e às principais ligações de transporte, proporcionando uma compreensão visual clara do envolvente imediato e da acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Mijas Costa, uma área que funciona como uma significativa zona comercial e residencial dentro do maior município de Fuengirola. Está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, um renomeado troço de costa. O imóvel está localizado a aproximadamente 24 km em linha reta tanto da cidade de Málaga como de Marbella, colocando-o numa posição central nesta popular região. Este posicionamento permite acesso relativamente fácil às ofertas culturais de Málaga e ao ambiente sofisticado de Marbella, mantendo-se numa área urbana mais estabelecida.
A acessibilidade é uma característica-chave, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 15 km em linha reta. Estações de comboio como Carvajal (4,3 km) e Fuengirola (5,5 km) são acessíveis, fornecendo ligações ao longo da costa. Para acesso à praia, a Playa Torreblanca-Carvajal fica a 4,2 km em linha reta, embora o declive até à praia seja acentuado, com 6,5%. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 6 km, incluindo o Mijas Golf. Compras completas estão disponíveis no Miramar Shopping Centre, localizado a cerca de 2 km do imóvel. As opções de transporte público são robustas, com 8 linhas e 50 paragens a servir a área.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 16,9°C. Este clima favorece uma época balnear prolongada, tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A elevação do apartamento é de 279 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva ligeiramente elevada. Embora a distância em linha reta à praia seja considerável, o clima geralmente favorável significa que atividades ao ar livre são possíveis durante uma parte significativa do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na primeira linha de praia, várias praias são acessíveis. A Playa Torreblanca-Carvajal é a mais próxima, a 4,2 km em linha reta. Para lazer, numerosos campos de golfe ficam nas proximidades, com o Mijas Golf e o Los Lagos a menos de 6 km. Instalações desportivas também estão presentes, incluindo centros desportivos e clubes de ténis num raio de 2,4 km. O ambiente urbano oferece acesso a comodidades como piscinas, com o próprio imóvel a dispor de piscina comum. As marinas próximas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola a 5,7 km, oferecem oportunidades para atividades de lazer aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL668384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos vizinhos. Embora projetos como Laguna Nova e Nieuwbouw Mijas na mesma área sejam frequentemente comercializados como construções novas com preços desde €245.000 e €196.000 respetivamente, este apartamento é um imóvel existente. O seu preço fixo de €279.000 por 100 m² com 2 quartos e 2 casas de banho posiciona-o como uma sólida opção de segunda mão. Ao contrário do Acqua Gardens em Estepona, que começa num significativamente mais elevado €524.600, este imóvel oferece um ponto de entrada mais acessível no mercado da Costa del Sol. O fator diferenciador, contudo, é a crítica restrição de venda exclusivamente para a Rússia, um fator ausente em projetos comparáveis e que reduz significativamente o seu apelo de mercado. O ambiente urbano do imóvel oferece acesso imediato a serviços, em contraste com empreendimentos novos potencialmente mais isolados ou focados em resorts.
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