Овај стан у Mijas Costa, Малага, нуди комбинацију живота уз море и градских погодности. Изграђен 2003. године, овај стан спреман за усељење има 2 спаваће собе и 2 купатила на 100 м² стамбеног простора. Налази се на првом спрату, оријентисано на југ, обилује природним светлом, а укључује приватно паркинг место и приступ заједничком базену. Локација пружа близину основних услуга и рекреативних садржаја, што га чини практичним избором како за становнике тако и за инвеститоре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописном урбаном окружењу, овај стан се налази у непосредној близини обале, а бројни садржаји су доступни пешке. То пружа практично окружење за живот у коме су свакодневне потребе лако доступне, чиме се смањује потреба за сталним путовањем.
Ова некретнина је погодна за оне који траже удобан животни стил са услугама у близини. Распоред са две спаваће собе и два купатила, уз заједнички базен и поглед на море, одговара појединцима или мањим породицама које дају предност удобности и доступности.
Завршен 2003. године, овај стан је некретнина из друге руке, спремна за усељење. Иако није у питању новоградња, релативно скорашња година изградње значи да има модерне карактеристике и да је спреман за одмах усељење, без одлагања карактеристичних за куповину некретнине у изградњи.
Продаја ове некретнине је ограничена на пренос у Русију, што представља значајно ограничење за потенцијалне купце. Осим тога, директна удаљеност до плаже износи 4,2 km, а нагиб ка плажи је стрм и износи 6,5%, што може утицати на приступачност за неке особе.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже функционално пребивалиште у уређеној урбаној области на Коста дел Солу. Близина услуга чини га практичним за живот током целе године, где се свакодневни послови лако обављају. Може служити као кућа за одмор, нудећи брз приступ садржајима и обали, уз додатну погодност заједничког базена. За инвеститоре, кључна разматрања су локација некретнине у прометној стамбеној зони и потенцијал за приход од изнајмљивања, иако ограничење продаје само у Русију значајно сужава круг потенцијалних купаца. Статус стана спремног за усељење (завршен 2003. године) привлачи оне који траже одмах усељење без кашњења везаних за изградњу.
Стан, изграђен 2003. године, описује се као у добром стању. Има 2 спаваће собе и 2 купатила, а уградни ормари нуде практична решења за складиштење. Подови од мермера су истакнута карактеристика, доприносећи трајној и потенцијално елегантној завршној обради. Некретнина укључује клима-уређај за регулацију температуре и двоструко застакљивање, што помаже у изолацији и смањењу буке. Кухиња је потпуно опремљена, што сугерише да је спремна за одмах коришћење. Помиње се приватна тераса, која пружа отворени простор. Укупан утисак је функционално и добро опремљено пребивалиште типично за период изградње, са завршном обрадом прилагођеном животу уз обалу.
Овај стан се нуди по фиксној траженој цени од €279.000. Као постојећа некретнина, ово представља пуну цену куповине, а не индикативну почетну цену. Некретнина је изграђена 2003. године и у добром је стању, нудећи 100 м² стамбеног простора. Поглед на море, заједнички базен и место у приватној гаражи укључени су у ову цену. Важно је напоменути кључно ограничење: продаја је искључиво дозвољена путем преноса у Русију.
Mijas Costa функционише као главни комерцијални и стамбени центар у ширем подручју Фуенхироле. Овај стан је смештен у урбаној средини у којој су свакодневне погодности на дохват руке. Супермаркети се налазе на 239 метара, а апотеке на свега 265 метара. Са 32 ресторана и 4 банке у радијусу од 2 km, ова област подржава динамичан свакодневни живот. Близина школа и здравствених установа, укључујући домове здравља на 6,7 km, додатно повећава његову погодност као стамбене базе. Иако је аутомобил користан за обилазак шире околине, густина услуга у пешачкој удаљености значи да се многи свакодневни послови могу обавити и без њега. Локација нуди равнотежу између садржаја развијеног урбаног подручја и опуштене атмосфере карактеристичне за Коста дел Сол.
Mijas Costa се одликује урбаним развојем, пружајући становницима директан приступ широком спектру услуга. Супермаркети су на краткој шетњи од 239 метара, а апотеке у оквиру 265 метара. Област има 32 ресторана и 4 банке у радијусу од 2 km, што указује на живу локалну економију и погодан приступ финансијским услугама. За породице, у околини се налазе бројне основне и средње школе. Здравствена заштита је доступна, са домовима здравља на приближно 6,7 km. Урбано окружење нуди јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по локалној области, иако се за шире истраживање Коста дел Сола препоручује аутомобил.
Карта локације истиче положај стана у урбанизованој зони Mijas Costa, близу Фуенхироле. Приказује близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и удаљеност од обале и главних саобраћајних веза, пружајући јасну визуелну слику непосредног окружења и регионалне приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Mijas Costa, области која функционише као значајна комерцијална и стамбена зона у оквиру веће општине Фуенхирола. Стратешки је позициониран у оквиру Коста дел Сола, познате обалне зоне. Некретнина се налази на приближно 24 km ваздушном линијом и од града Малаге и од Марбеле, што га смешта у центар овог популарног региона. Овакав положај омогућава релативно лак приступ културној понуди Малаге и луксузном окружењу Марбеле, уз остајање у уређенијој урбаној средини.
Доступност је кључна карактеристика, са аеродромом Малага-Коста дел Сол на приближно 15 km ваздушном линијом. Доступне су железничке станице попут Carvajal (4,3 km) и Fuengirola (5,5 km), које пружају везе дуж обале. За приступ плажи, Playa Torreblanca-Carvajal је на 4,2 km ваздушном линијом, иако је нагиб ка плажи стрм и износи 6,5%. Љубитељи голфа имају неколико голф терена у радијусу од 6 km, укључујући Mijas Golf. Свеобухватно куповање доступно је у тржном центру Miramar, који се налази на око 2 km од некретнине. Опције јавног превоза су развијене, са 8 линија и 50 стајалишта која опслужују област.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има медитеранску климу, са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 16,9°C. Ова клима подржава продужену купалишну сезону, која обично траје око 4 месеца када температуре воде доследно достижу 20°C или више. Надморска висина стана износи 279 метара, што пружа благо уздигнуту перспективу. Иако је директна удаљеност до плаже значајна, углавном повољна клима значи да су активности на отвореном могуће током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није директно у првој линији до мора, доступно је неколико плажа. Playa Torreblanca-Carvajal је најближа, на 4,2 km ваздушном линијом. За рекреацију, у близини су бројни голф терени, са Mijas Golf и Campo Los Lagos у оквиру 6 km. Присутни су и спортски објекти, укључујући спортске центре и тениске клубове у радијусу од 2,4 km. Урбано окружење пружа приступ садржајима попут базена, а сама некретнина има заједнички базен. Оближње марине, попут Puerto Deportivo de Fuengirola на 5,7 km, нуде могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL668384
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa представља посебну понуду у поређењу са суседним пројектима. Док се пројекти попут Laguna Nova и Nieuwbouw Mijas у истој области често пласирају као новоградња са ценама од €245.000 односно €196.000, овај стан је некретнина из друге руке. Његова фиксна цена од €279.000 за 100 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила позиционира га као солидну опцију некретнине из друге руке. За разлику од Acqua Gardens у Естепони, који почиње од знатно више цене од €524.600, ова некретнина нуди приступачнију улазну тачку на тржиште Коста дел Сола. Кључна разлика, међутим, јесте критично ограничење продаје искључиво у Русију, фактор одсутан у упоредивим пројектима, који значајно сужава њену тржишну привлачност. Урбано окружење некретнине пружа непосредан приступ услугама, у контрасту са потенцијално изолованијим новим пројектима оријентисаним на одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
