Málaga'nın Mijas Costa bölgesindeki bu daire, sahil yaşamını şehir konforuyla birleştirir. 2003 yılında inşa edilen ve taşınmaya hazır olan bu gayrimenkul, 100 m² yaşam alanında 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Güney cepheye sahip birinci katta yer alan daire, bol doğal ışıktan yararlanır ve özel otopark yeri ile ortak havuza erişim içerir. Konumu, temel hizmetlere ve rekreasyon tesislerine yakınlık sağlayarak hem yerleşmek isteyenler hem de yatırımcılar için pratik bir seçim haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı bir kentsel ortamda yer alan bu daire, sahile yakın konumdadır ve sayısız olanak yürüme mesafesindedir. Bu durum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği ve sürekli seyahat ihtiyacını azaltan pratik bir yaşam ortamı sunar.
Bu gayrimenkul, yakınında hizmetler bulunan pratik bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. İki yatak odası ve iki banyolu düzeni, ortak havuz ve deniz manzarasıyla birlikte, konfor ve erişilebilirliği önceliklendiren bireyler veya küçük aileler için idealdir.
2003 yılında tamamlanan bu daire, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, görece yeni yapım tarihi sayesinde modern özelliklere sahiptir ve projeden satın alımla ilgili gecikmeler olmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Gayrimenkulün satışı yalnızca Rusya'ya transfer ile sınırlıdır, bu da potansiyel alıcılar için önemli bir kısıtlamadır. Ayrıca denize doğrudan mesafe 4,2 km'dir ve denize doğru %6,5'lik eğim diktir, bu da bazı bireyler için erişilebilirliği etkileyebilir.
Bu daire, Costa del Sol'de yerleşik bir şehir alanında işlevsel bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Hizmetlere yakınlık, günlük işlerin kolayca halledildiği yıl boyu yaşam için pratik kılar. Tatil evi olarak hizmet edebilir, olanaklara ve sahile hızlı erişim sunar ve ortak havuz ek avantaj sağlar. Yatırımcılar için, gayrimenkulün yoğun bir konut bölgesindeki konumu ve kira geliri potansiyeli önemli hususlardır; ancak Rusya'ya satış kısıtlaması potansiyel alıcı havuzunu önemli ölçüde daraltır. Gayrimenkulün taşınmaya hazır durumu (2003'te tamamlanmıştır), inşaat gecikmesi olmadan hemen yerleşim arayanlar için çekicidir.
2003 yılında inşa edilen dairenin iyi durumda olduğu belirtilmektedir. 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir ve gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. Mermer zemin, dayanıklı ve potansiyel olarak zarif bir bitişe katkıda bulunan dikkat çeken bir özelliktir. Gayrimenkul, iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima ve yalıtım ile gürültü azaltmaya yardımcı çift cam içerir. Mutfak tam donanımlıdır, bu da hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir. Özel bir terastan bahsedilmektedir ve dış alan sağlar. Genel izlenim, yapım dönemine özgü, işlevsel ve iyi donanımlı, sahil yaşamına uygun bitişlere sahip bir konuttur.
Bu daire 279.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu, gösterge niteliğinde bir başlangıç fiyatı değil, tam satın alma fiyatını temsil eder. Gayrimenkul 2003 yılında inşa edilmiştir ve iyi durumdadır, 100 m² yaşam alanı sunmaktadır. Deniz manzarası, ortak havuz ve özel otopark yeri bu fiyat noktasına dahil özelliklerdir. Kritik bir kısıtlamaya dikkat çekmek gerekir: satış yalnızca Rusya'ya transfer yoluyla yapılabilir.
Mijas Costa, geniş Fuengirola bölgesi içinde ana bir ticari ve konut merkezi işlevi görmektedir. Bu daire, günlük olanakların kolayca ulaşılabilir olduğu kentsel bir ortamda yer alır. Süpermarketler 239 metre, eczaneler ise yalnızca 265 metre uzaklıktadır. 2 km yarıçap içinde 32 restoran ve 4 banka ile bölge dinamik bir günlük yaşamı destekler. Okullara ve sağlık tesislerine, 6,7 km'deki sağlık merkezleri dahil, yakınlık, ikamet yeri olarak uygunluğunu daha da artırır. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yürüme mesafesindeki hizmet yoğunluğu birçok günlük işin araç gerektirmeden halledilebileceği anlamına gelir. Konum, gelişmiş bir şehir alanının olanakları ile Costa del Sol'e özgü rahat atmosfer arasında bir denge sunar.
Mijas Costa, kentsel gelişimiyle karakterize edilir ve sakinlere çok çeşitli hizmetlere doğrudan erişim sağlar. Süpermarketler 239 metrelik kısa bir yürüyüş mesafesinde olup 265 metre içinde eczanelerle tamamlanır. Bölge, 2 km yarıçap içinde 32 restoran ve 4 banka ile canlı bir yerel ekonomiye ve finansal hizmetlere kolay erişime işaret eder. Aileler için çok sayıda ilkokul ve lise çevrede bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine, yaklaşık 6,7 km uzaklıktaki sağlık merkezleriyle erişilebilir. Kentsel ortam, 8 hat ve 50 durakla toplu taşıma sunarak yerel bölge içinde hareketi kolaylaştırır; ancak Costa del Sol'un daha geniş keşfi için araba önerilir.
Konum haritası, dairenin Fuengirola'ya yakın, Mijas Costa'nın şehirleşmiş bir alanındaki konumunu vurgular. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığı, ayrıca kıyı şeridine ve ana ulaşım bağlantılarına olan mesafesini göstererek yakın çevrenin ve bölgesel erişilebilirliğin net bir görsel anlayışını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, daha büyük Fuengirola belediyesi içinde önemli bir ticari ve konut bölgesi işlevi gören Mijas Costa'da yer almaktadır. Costa del Sol adlı ünlü kıyı şeridi içinde stratejik olarak konumlanmıştır. Gayrimenkul, hem Málaga şehrinden hem de Marbella'dan kuş uçuşu yaklaşık 24 km uzaklıkta olup bu popüler bölgenin merkezinde yer alır. Bu konum, Málaga'nın kültürel olanaklarına ve Marbella'nın üst düzey ortamına görece kolay erişim sağlarken, daha yerleşik bir kentsel ortam içinde kalır.
Erişilebilirlik önemli bir özelliktir; Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz hat mesafesiyle yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Carvajal (4,3 km) ve Fuengirola (5,5 km) gibi tren istasyonları erişilebilir olup sahil boyunca bağlantılar sağlar. Sahil erişimi için Playa Torreblanca-Carvajal kuş uçuşu 4,2 km uzaklıktadır, ancak denize doğru %6,5'lik eğim diktir. Golf meraklıları, Mijas Golf dahil 6 km yarıçap içinde birkaç golf sahasına erişebilir. Kapsamlı alışveriş, gayrimenkulden yaklaşık 2 km uzaklıktaki Miramar Alışveriş Merkezi'nde mevcuttur. Toplu taşıma seçenekleri güçlüdür; bölgeye 8 hat ve 50 durak hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, 14°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklardan ve 16,9°C'lik yıllık ortalama sıcaklıktan yararlanan Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, su sıcaklıklarının tutarlı olarak 20°C veya üzerine ulaştığı, genellikle yaklaşık 4 ay süren uzun bir yüzme sezonunu destekler. Dairenin rakımı deniz seviyesinden 279 metredir ve hafif yüksek bir perspektif sunar. Denize doğrudan mesafe kayda değer olsa da, genel olarak elverişli iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerinin mümkün olması anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize sıfır olmasa da birkaç plaja erişilebilir. Playa Torreblanca-Carvajal, kuş uçuşu 4,2 km ile en yakın olanıdır. Rekreasyon için, 6 km içinde Mijas Golf ve Campo Lagos dahil çok sayıda golf sahası yakındadır. Spor tesisleri de mevcuttur; 2,4 km yarıçap içinde spor merkezleri ve tenis kulüpleri bulunur. Kentsel ortam, havuzlar gibi olanaklara erişim sağlar ve gayrimenkulün kendisi ortak havuza sahiptir. 5,7 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola gibi yakın marinalar, deniz temelli boş zaman etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL668384
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa, komşu projelere kıyasla farklı bir teklif sunar. Aynı bölgedeki Laguna Nova ve Nieuwbouw Mijas gibi projeler genellikle sırasıyla 245.000 € ve 196.000 € başlangıç fiyatlarıyla yeni inşaatlar olarak pazarlanırken, bu daire mevcut bir konuttur. 100 m² için 2 yatak odası ve 2 banyo ile 279.000 €'luk sabit fiyatı, onu sağlam bir ikinci el seçeneği olarak konumlandırır. Estepona'daki önemli ölçüde daha yüksek 524.600 € ile başlayan Acqua Gardens'ın aksine, bu gayrimenkul Costa del Sol pazarına daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Ancak kilit farklılaştırıcı, karşılaştırılabilir projelerde bulunmayan ve pazar çekiciliğini önemli ölçüde daraltan, yalnızca Rusya'ya olan kritik satış kısıtlamasıdır. Gayrimenkulün kentsel konumu, hizmetlere anında erişim sunar; bu da potansiyel olarak daha izole veya tesise odaklı yeni projelerle tezat oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID