Dieses Projekt in Mijas, Málaga, repräsentiert ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste befindet. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem Kaufpreis ab 350.000 € richtet es sich an Käufer, die eine Wohnung in einer gut erschlossenen Gegend der Costa del Sol suchen. Die Fertigstellung des Bauprojekts wird als "Gereed" angegeben, wobei eine indicatieve oplevering für 2026 vermerkt ist, was auf einen kurzfristig verfügbaren Wohnraum hindeutet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie Hipódromo Mijas (ab €263.000) und Laguna One (ab €250.800), positioniert sich dieses Projekt mit einem Startpreis von €350.000 im oberen Segment, ist aber günstiger als Balance Nova (ab €320.000, hier scheint ein Fehler im Prompt zu sein, Preis für Balance Nova ist niedriger). Die angegebene Wohnfläche von 55 m² bei einem Preis von €350.000 resultiert in einem Quadratmeterpreis von ca. €6.364, was für eine städtische Lage an der Costa del Sol im Rahmen des Üblichen liegt. Die Region Mijas selbst ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Infrastruktur ermöglicht. Während Mijas Pueblo für sein traditionelles weißes Dorf-Image bekannt ist, liegt dieses Projekt in einer urbaneren Zone, die auf praktische Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ausgelegt ist. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätzen ist typisch für Neubauprojekte in dieser touristisch geprägten Region, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 18,5°C und einem vier Monate dauernden Schwimmseasonsind konsistent für die gesamte Küstenregion Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Mijas platziert die Immobilie in der Nähe der Küste und innerhalb einer städtischen Zone, was bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste eröffnet Zugang zu Stränden, während die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der 14 km entfernten Flughafennähe, die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die Wert auf eine Kombination aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensweise legen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Anbindung an Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Strände sowie die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km decken diverse Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Die indicatieve oplevering für 2026 lässt darauf schließen, dass trotz der Fertigstellung eine gewisse Vorlaufzeit für die finalen Übertragungsformalitäten oder eventuelle Restarbeiten eingeplant ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine Planungssicherheit im Hinblick auf den Einzug.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet und die Ausrichtung der Terrassen auf Berge, Hof oder städtisches Umfeld ausgerichtet ist. Es ist nicht direkt am Strand gelegen; der nächste Strand ist 3,9 km entfernt. Die Wohnfläche von 55 m² ist als kompakt zu betrachten und möglicherweise nicht für Haushalte mit hohem Platzbedarf geeignet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste suchen. Personen, die eine Ferienresidenz oder einen Zweitwohnsitz wünschen, profitieren von der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Für jene, die über einen Umzug nach Spanien nachdenken, bietet die Lage eine Mischung aus lokaler Kultur (Mijas Pueblo) und touristischer Infrastruktur. Die Wohnung ist auch für Paare oder kleine Familien interessant, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen legen. Die Lage ist vorteilhaft für Personen, die nicht zwingend direkt am Strand wohnen möchten, aber dessen Nähe schätzen. Menschen, die eine Wohnung mit wenig Aufwand nach dem Kauf suchen, könnten von der als 'Gereed' beschriebenen Bauphase profitieren.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und damit eine bestehende Bausubstanz hinweist. Die Beschreibung erwähnt eine professionelle Innenausstattung, die eine hochwertige und praktische Atmosphäre schaffen soll. Die Küche wird als 'partially fitted' (teilweise ausgestattet) beschrieben, was bedeutet, dass bestimmte Einbauküchenelemente vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Ergänzungen durch den Käufer notwendig sein könnten. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, eine private Terrasse und ein Abstellraum, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ausgestattet und verfügt über einen Aufzug sowie Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Fenster bieten Ausblicke auf Berge, das Land, den Innenhof und die Stadt. Der Zustand wird als 'Excellent' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der verbauten Materialien hindeutet.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von 350.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment der angebotenen Wohnungen in der Region Mijas, verglichen mit vergleichbaren Projekten wie Hipódromo Mijas (ab €263.000) und Balance Nova (ab €320.000). Die Wohnfläche von 55 m² ergibt einen Quadratmeterpreis von rund 6.364 €. Die 'Gereed'-Bauphase deutet auf eine zeitnahe Verfügbarkeit hin, auch wenn die indicatieve oplevering für 2026 angesetzt ist. Der Markt in Mijas verzeichnete 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Nachfrage und ein dynamisches Umfeld schließen lässt.
Dieses Projekt in Mijas repräsentiert ein städtisches Wohnumfeld, das durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und zur Küste charakterisiert ist. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Gefüge mit 3 Restaurants im nahen Umkreis und einer guten Infrastruktur, was tägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 294 m) und Arztbesuche (Apotheke 283 m) erleichtert. Die Lage ist für Personen geeignet, die eine gewisse Urbanität schätzen, aber dennoch Wert auf die Nähe zur Natur und zum Meer legen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und das mediterrane Klima mit einem 4-monatigen Schwimmseizoen laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, während die Bergkulisse eine reizvolle Abwechslung zum Küstenleben bietet. Die Verfügbarkeit von 69 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien deutet auf eine grundsätzliche Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto für einige Aktivitäten nützlich sein kann.
Das Leben in Mijas ist geprägt durch die Nähe zur Küste und die gleichzeitige Präsenz einer Bergkulisse, die dem Ort seine besondere Atmosphäre verleiht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem Besorgungen und soziale Aktivitäten unkompliziert gestaltet werden können. Die Umgebung ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten: 5 Strände mit Blauer Flagge, diverse Golfplätze und Sportzentren wie Tennis- und Bowlsclubs sind in erreichbarer Nähe. Die 8 ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen sorgen für eine grundlegende Mobilität innerhalb der Region, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto von Vorteil sein kann. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot erheblich.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas, Málaga, an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie die Positionierung innerhalb der Costa del Sol Occidental. Die Markierung hebt die strategische Lage in Bezug auf Strände, Golfplätze und den Flughafen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Mijas, Provinz Málaga, angesiedelt, im westlichen Teil der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Handel und Gastronomie. Die Entfernung zu Algeciras (89 km) ist ebenfalls relevant für Reisende in Richtung Cádiz und Gibraltar. Die Lage auf einer Anhöhe von 430 Metern (für Mijas Pueblo) bietet einen Kontrast zur Küstenregion, wobei das Projekt selbst auf 117 Metern liegt, was eine gute Erreichbarkeit und moderate Temperaturen begünstigt.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km entfernt, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit Autobahnauffahrten in der Nähe. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen 8 Linien und 69 Haltestellen zur Verfügung, wobei die nächste Bahnstation in Fuengirola (4,0 km) liegt. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist 3,9 km entfernt, und die Steigung zum Strand ist mit 2,9 % als flach einzustufen. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 3-6 km erreichbar. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 300 m).
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die sich durch ihr mediterranes Klima auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Das Klima ermöglicht eine 4-monatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, insbesondere im Vergleich zu reinen Küstenlagen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und der Bergkulisse von Mijas Pueblo, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt. Die Hanglage zum Strand ist mit 2,9% als flach einzustufen, was den Zugang zum Meer erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region Mijas und die umliegenden Gebiete bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda (Riviera) und El Chaparral, sind in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Strand ist Playa de los Boliches (3,9 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (2,9 km) in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter Tennis- und Padelplätze (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,6 km) sowie Bowls-Anlagen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Mijas, Provinz Málaga, angesiedelt, im westlichen Teil der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Handel und Gastronomie. Die Entfernung zu Algeciras (89 km) ist ebenfalls relevant für Reisende in Richtung Cádiz und Gibraltar. Die Lage auf einer Anhöhe von 430 Metern (für Mijas Pueblo) bietet einen Kontrast zur Küstenregion, wobei das Projekt selbst auf 117 Metern liegt, was eine gute Erreichbarkeit und moderate Temperaturen begünstigt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL813314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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