Questo appartamento, situato nella comunità recintata di Vitta Nature a Mijas Costa, offre un'opportunità di vivere in un contesto residenziale moderno e ben servito. Completato nel 2024, il progetto combina comfort abitativo con un'ampia gamma di servizi comuni, inserito in un paesaggio tipico della Costa del Sol. La posizione strategica assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, collegando i residenti a centri urbani e infrastrutture aeroportuali vitali per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Mijas Costa, prossima alla linea costiera. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. La prossimità alla A-7 migliora la connettività regionale, rendendo accessibili sia le città più grandi che l'aeroporto.
Questo appartamento è pensato per chi ricerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con finiture di pregio e spazi funzionali. La disposizione interna, con due camere da letto e due bagni (uno en suite), è adatta a coppie o piccole famiglie. L'orientamento a ovest favorisce la luce naturale pomeridiana e l'utilizzo degli spazi esterni durante le ore serali.
Il complesso Vitta Nature è stato completato nel 2024, rappresentando un'offerta immobiliare di nuova costruzione. L'unità abitativa è quindi nuova, con impianti e finiture aggiornate agli standard costruttivi recenti. La fase di completamento garantisce che tutte le strutture comuni siano operative e disponibili per i residenti fin da subito.
Questo progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungerla. Sebbene la mobilità locale sia supportata dal trasporto pubblico, il possesso di un veicolo privato può ottimizzare l'accesso a tutte le aree circostanti e alle specifiche attività ricreative. L'altitudine di 335 metri implica una certa pendenza verso la costa.
Ref: VL902807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è indicato per chi cerca una residenza che combini la comodità di un contesto urbano con la vicinanza alla natura e ai servizi. È adatto a professionisti che necessitano di un rapido accesso all'aeroporto di Málaga (14 km) e alle principali arterie stradali per spostamenti lavorativi, ma desiderano anche godere di spazi verdi e aree ricreative private. Coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, con accesso a piscine, palestra e campi sportivi, troveranno in Vitta Nature un ambiente stimolante. Allo stesso modo, acquirenti che prediligono una casa vacanza "chiavi in mano", completamente arredata e con tutte le comodità moderne, beneficeranno della condizione "pronta per abitare" e delle aree comuni ben curate. La presenza di servizi a distanza pedonale risponde alle esigenze di chi desidera ridurre l'uso dell'auto nella quotidianità.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, essendo una costruzione recente completata nel 2024. Le finiture sono state selezionate per garantire comfort e durabilità. Gli infissi con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva. Gli armadi a muro integrati nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e ordinate. La presenza di un bagno en suite nella camera padronale aggiunge un livello di comfort e privacy. Il sistema di climatizzazione centralizzata (aria condizionata e riscaldamento) assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo, offrendo un'area esterna protetta per godere del clima locale. L'accesso all'immobile è facilitato da un ascensore, comune nelle moderne urbanizzazioni.
L'appartamento è proposto a partire da €465.000. Questa cifra si riferisce alla specifica unità con due camere da letto e due bagni. La disponibilità è legata all'unità completata nel 2024 all'interno del complesso Vitta Nature. Il prezzo indicato è da considerarsi come base e potrebbe subire variazioni in base alle specifiche condizioni di acquisto e all'applicazione delle tasse locali vigenti, come l'IVA (10%) o l'ITP (Imposta sul Trasferimento di Proprietà), oltre alle spese notarili e di registrazione. L'agenzia immobiliare include le proprie commissioni nel prezzo di vendita.
Vitta Nature si posiziona come una comunità residenziale focalizzata sul benessere e sulla comodità. Gli ampi giardini paesaggistici di oltre 13.000 m² offrono spazi verdi curati, mentre le piscine esterne invitano al relax durante i mesi più caldi. La presenza di un'area spa con piscina interna riscaldata, sauna e hammam, unita a una palestra completamente attrezzata, un campo da paddle e aree fitness all'aperto, suggerisce uno stile di vita attivo e orientato alla cura personale. Spazi dedicati ai bambini e un club sociale completano l'offerta, creando un ambiente che supporta diverse esigenze abitative, dal nucleo familiare alla vita da single o coppia, promuovendo un ritmo di vita che equilibra tranquillità e accesso a servizi ricreativi di qualità.
L'ambiente circostante a Mijas Costa è caratterizzato da una vivace urbanizzazione con una forte presenza di servizi a portata di mano. La prossimità a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) rende agevole la spesa quotidiana. La disponibilità di 31 ristoranti e 3 bar in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica diversificata. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un'area con una vocazione familiare e residenziale consolidata. Due centri sanitari coprono le esigenze mediche di base. L'infrastruttura di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nell'area, offre un'alternativa al veicolo privato, sebbene quest'ultimo rimanga utile per esplorare zone più distanti o per raggiungere specifiche destinazioni ricreative come i campi da golf (a partire da 5.7 km).
Il posizionamento di questo immobile nel cuore della Costa del Sol occidentale lo colloca in una delle aree più dinamiche e richieste della regione. La vicinanza sia all'aeroporto internazionale di Málaga che a centri urbani di rilievo come Marbella e Málaga città, unitamente alla presenza di servizi essenziali e aree ricreative, definisce un contesto abitativo che bilancia accessibilità, comfort e opportunità di svago tipiche dello stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa funge da snodo residenziale e commerciale, posizionandosi strategicamente tra la vivace città di Fuengirola e le zone più tranquille di La Cala de Mijas. La sua collocazione sulla costa meridionale andalusa la rende un punto di partenza ideale per esplorare le principali città della provincia di Málaga. Málaga città, con la sua ricca offerta culturale e storica, dista circa 24 km, mentre la cosmopolita Marbella, nota per il lusso e il glamour, si trova anch'essa a 24 km. Questa centralità permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, opportunità di svago e collegamenti internazionali.
La posizione di Vitta Nature facilita l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto convenienti. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 5.6-5.7 km di distanza. Le stazioni ferroviarie di Carvajal e Fuengirola, rispettivamente a 4.4 km e 5.8 km, collegano la costa, mentre la vicinanza alla A-7 (autostrada costiera) permette di raggiungere in circa 25-30 minuti in auto città come Málaga e Marbella.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano dai 14°C ai 26°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La media annua di 18.5°C e un periodo di nuoto di circa 4 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C) invitano a uno stile di vita all'aperto. La zona si trova a un'altitudine di 335 metri sul livello del mare, il che può conferire un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa diretta, pur mantenendo un'elevata esposizione solare. La pendenza del 7.5% verso il mare, sebbene considerata ripida in alcuni contesti, contribuisce a definire il paesaggio collinare tipico dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre numerose opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.4 km. La regione è costellata di servizi dedicati allo sport e al tempo libero: campi da golf come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a meno di 6 km, mentre diverse strutture sportive, inclusi centri per il padel e piscine comunali, sono situate entro un raggio di 2 km. Il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (a 6 km) offre possibilità per attività nautiche. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta, integrando le attività marittime con quelle terrestri.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa funge da snodo residenziale e commerciale, posizionandosi strategicamente tra la vivace città di Fuengirola e le zone più tranquille di La Cala de Mijas. La sua collocazione sulla costa meridionale andalusa la rende un punto di partenza ideale per esplorare le principali città della provincia di Málaga. Málaga città, con la sua ricca offerta culturale e storica, dista circa 24 km, mentre la cosmopolita Marbella, nota per il lusso e il glamour, si trova anch'essa a 24 km. Questa centralità permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, opportunità di svago e collegamenti internazionali.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
La Costa del Sol offre un mercato immobiliare diversificato. Rispetto a progetti come Greenity a Mijas Costa (a partire da €333.000), che potrebbe proporre unità con caratteristiche differenti o in fasi di costruzione precedenti, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente una qualità costruttiva, finiture o servizi comuni più esclusivi, come evidenziato dalla completa dotazione di spa e campi da paddle. Confrontando con Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper sempre a Estepona (a partire da €320.000), si nota una gamma di prezzi che varia significativamente all'interno della stessa regione. Il prezzo di €465.000 per questo appartamento a Mijas Costa si colloca in una posizione intermedia-alta, suggerendo un posizionamento orientato a un segmento di mercato che ricerca comfort, servizi completi e una località ben connessa, all'interno di una comunità moderna e curata. La vicinanza a servizi e infrastrutture, combinata con un contesto residenziale recintato e la recente data di completamento, giustifica la sua valutazione rispetto ad altre offerte nella zona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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