立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタのエル・チャパラル地区に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒロラの間にあります。主要道路A-7へのアクセスが容易で、マラガ空港まで車で約30分、マルベーリャまで約25分と、交通の便に優れています。都市部の利便性と、海やゴルフコースへの近さを兼ね備えたロケーションです。
広さ88平方メートルのこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、機能的な居住空間を求める人々に適しています。リビングエリアは庭に直接つながっており、プライベートな屋外空間を提供します。充実した共有施設（プール、スパ、ジムなど）は、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを重視する居住者のニーズに応えます。完成済みで家具も完備されており、すぐに新生活を始められます。
この物件は、2024年に完成したVitta Natureという開発プロジェクトの一部です。これは、モダンなアメニティを備えた新しい集合住宅であり、最新の建築基準に基づいて建設されています。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。計画された共有施設もすべて利用可能で、新築ならではの快適な生活が約束されます。
この物件は、購入時に付加税（VATまたはITP）が別途発生します。また、公証人および登記費用も購入者が負担する必要があります。これらの追加費用については、物件価格に加えて考慮する必要があります。物件自体は完成済みですが、購入プロセスにはこれらの諸費用が伴います。
Ref: VL902807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインでモダンなライフスタイルを求める人々、特に利便性とリラクゼーションを重視する層に適しています。例えば、フエンヒロラやマラガでの勤務を考えているプロフェッショナルにとって、空港や主要都市へのアクセスが良いこのロケーションは魅力的です。また、リタイア後に温暖な気候で、充実した共有施設（スパ、ジム、プール）を利用しながら静かに暮らしたいと考える人々にも適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。さらに、完成済みで家具も完備されているため、すぐに新生活を始めたい、あるいは別荘として利用したいというニーズにも応えられます。西向きのバルコニーは、午後の日差しを楽しみながらリラックスしたい人々に適しています。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビングエリアは、プライベートな庭園へと直接つながっており、開放感あふれる空間を提供します。2つのベッドルームのうち1つはエンスイートバスルームを備えています。最新の断熱基準を満たす二重窓は、快適な室内環境を維持し、騒音を低減します。エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。モダンなキッチンには、最新の電化製品が組み込まれています。共有エリアには、美しく手入れされた庭園、複数のプール、スパ施設（サウナ、ハマムを含む）、設備の整ったジム、パデルコートなどが含まれており、居住者の生活の質を高めるための設備が充実しています。全般的に、この物件は新築ならではの優れた品質と洗練された仕上がりを提供しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€465,000から販売されています。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。物件の広さは88平方メートルで、庭への直接アクセスが可能なレジデンスです。Vitta Natureコミュニティ内には、プール、ジム、スパなどの充実した共有施設があり、これらも価格に含まれています。購入時には、VAT（10%）またはITP（3.5%～7%）などの税金、および公証人・登記費用（推定€800～€1,850）が別途必要となります。これらの追加費用を含めた総購入費用については、個別の状況に応じて確認が必要です。エージェンシーの手数料は物件価格に含まれています。
ミハス・コスタのエル・チャパラル地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。物件は、モダンな共有施設を備えたゲートコミュニティ「Vitta Nature」内にあり、緑豊かな庭園（13,000平方メートル以上）、屋外プール、スパエリア（屋内温水プール、サウナ、ハマム）、設備の整ったジム、パデルコート、屋外フィットネスエリア、コミュニティガーデンなどが利用可能です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、海岸線や複数のゴルフコースにも近く、レジャー活動へのアクセスも良好です。西向きのバルコニーからは、午後の日差しを浴びながら、庭園の景色を楽しむことができます。これは、利便性とリラクゼーション、そしてアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な住環境と言えるでしょう。
ミハス・コスタのエル・チャパラル地区に位置するこの物件は、利便性の高い都市生活と、リラクゼーションを両立させた環境を提供します。周辺には、わずか239メートル先にスーパーマーケット、265メートル先に薬局があり、日々の買い物に便利です。6.7キロメートル圏内には病院もあり、安心の医療アクセスが確保されています。さらに、31軒のレストランや3軒のカフェが2キロメートル以内に点在しており、外食の選択肢も豊富です。15軒の小学校と10軒の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。この地域は、平均気温が14～26℃と温暖で、年間を通じて快適に過ごせます。4.4キロメートル先にはプラヤ・トーレブランカ・カルバハルなどのビーチがあり、リフレッシュのための機会も提供します。公共交通機関も8路線、50のバス停があり、車がなくても移動は可能ですが、周辺のゴルフコースや他の町へのアクセスには車があるとより便利です。
この地図は、ミハス・コスタのエル・チャパラル地区に位置する物件の場所を示しています。周囲には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの生活必需施設が近接しています。また、ビーチ、ゴルフコース、主要道路（A-7）、フエンヒロラやマラガなどの主要都市へのアクセスも良好であることがわかります。この地図は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。北西に約24kmの距離には、アンダルシア州の州都であるマラガ市（人口約579,076人）があります。マラガは、歴史的な中心部、美術館、活気ある文化シーンで知られています。南西に約24kmの距離には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ市（人口約147,958人）があります。この地域は、洗練されたショップ、レストラン、マリーナで有名です。さらに北西に89km離れた場所には、アルヘシラス市（人口約121,957人）があります。この戦略的な立地により、近隣の都市への日帰り旅行や、文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。
この物件は、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは約4.4kmです。フエンヒロラ・スーパーチャージャー（EV充電ステーション）まで約3.7km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約14kmと、国内および国際的な移動が容易です。フエンヒロラの鉄道駅までは約5.8km、複数の公共交通機関の路線が利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。周辺2km以内には、多数のレストラン、薬局、銀行、カフェなどの生活に必要な施設が揃っています。6.7km先には病院もあり、医療アクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.5℃と温暖な気候に恵まれています。特に、4月から10月にかけては、日照時間も長く、平均気温は20℃を超え、海水浴シーズン（約4ヶ月間）を楽しむことができます。物件は標高335mに位置し、周囲は穏やかな丘陵地帯となっています。ビーチへの傾斜は7.5%とやや急ですが、これは海岸線から少し内陸に入ることで得られる眺望や静けさにつながります。年間を通して、太陽の光を十分に享受できるため、アウトドアアクティビティやリラックスした生活に適した気候と言えます。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで湿潤なのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・トーレブランカ・カルバハルで、約4.4kmの距離にあります。この地域には、他にもプラヤ・デ・トーレブランカ（4.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）といった美しいビーチが点在しており、いずれもブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。さらに、テニスやパデルコート（Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas、Polideportivo Juan Roa Sánchez、Club de Tenis y Padel Lew Hoadなど）、公共プール（Piscina Municipal、1.5km）といったスポーツ施設も充実しています。フエンヒロラの港（Puerto Deportivo de Fuengirola、6.0km）は、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。北西に約24kmの距離には、アンダルシア州の州都であるマラガ市（人口約579,076人）があります。マラガは、歴史的な中心部、美術館、活気ある文化シーンで知られています。南西に約24kmの距離には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ市（人口約147,958人）があります。この地域は、洗練されたショップ、レストラン、マリーナで有名です。さらに北西に89km離れた場所には、アルヘシラス市（人口約121,957人）があります。この戦略的な立地により、近隣の都市への日帰り旅行や、文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、ミハス・コスタ、エステポナ、マルベーリャといった沿岸部に多くの新築・中古物件が存在します。この物件が位置するミハス・コスタは、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスの間にあり、交通の便と生活利便性のバランスが良いエリアです。例えば、近隣の「Greenity in Mijas Costa」は、より手頃な価格帯（€333,000から）で提供されていますが、共有施設の充実度や物件の仕様は異なる可能性があります。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、価格帯や提供されるアメニティにおいて、この物件と比較検討されることがあります。この物件（€465,000）は、完成済みであること、充実した共有施設、そしてエル・チャパラルという戦略的な立地を考慮すると、同地域の他の物件と比較して、特定のライフスタイルや利便性を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。特に、新築で家具付き、即入居可能という点は、迅速な移住や別荘利用を希望する層にとって大きなメリットです。周辺の都市（マラガ、マルベーリャ）へのアクセスも良好であり、地域全体の魅力と物件の個性を考慮した上で、価格と価値を比較することが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
