Tento projekt sa nachádza v oblasti Mijas Costa v provincii Málaga, dynamickej rezidenčnej a komerčnej zóne, ktorá je súčasťou širšej oblasti Fuengirola. S 88 m² obytnej plochy a 2 spálňami ponúka moderné bývanie v blízkosti pobrežia. Projekt je už dokončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k službám a pokojnejším prostredím, čo ho robí atraktívnym pre rôznych kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci urbanizácie Vitta Nature v El Chaparral, strategicky umiestnenej medzi La Cala de Mijas a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavnej dopravnej tepne A-7, čím sa zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom. Poloha v blízkosti pobrežia poskytuje prístup k plážam a iným pobrežným aktivitám.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort. Obytná plocha plynulo prechádza do záhrady, čo vytvára prepojenie interiéru s exteriérom. Orientácia na západ zabezpečuje dostatok popoludňajšieho svetla a predlžuje možnosť využívania vonkajšieho priestoru do neskorších hodín. Dispozícia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, vrátane jednej s vlastnou kúpeľňou, zodpovedá potrebám menších rodín alebo párov.
Tento projekt predstavuje hotovú novostavbu, dokončenú v roku 2024. Byt je súčasťou uzavretej komunity Vitta Nature, ktorá je už v prevádzke. Štruktúra projektu ako novo postaveného komplexu znamená, že spĺňa súčasné stavebné normy a ponúka moderné vybavenie a technológie, ktoré sa očakávajú od súčasných developerských projektov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 335 metrov, čo znamená, že nie je priamo na úrovni mora. Hoci je v blízkosti pláže (4.4 km), prístup na ňu zahŕňa 7.5% svah, čo môže predstavovať výzvu pre niektorých. Projekt neponúka priamy výhľad na more z bytu, ale skôr na záhradu. Spomínaná cena nezahŕňa dodatočné dane a poplatky spojené s kúpou.
Ref: VL902807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderne vybavené bývanie v rámci uzavretej komunity s množstvom spoločných zariadení. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie kompletne dokončeného projektu a chcú sa okamžite nasťahovať. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a pláží môže osloviť milovníkov outdoorových aktivít a relaxácie pri mori. Západná orientácia a priamy prístup na záhradu ponúkajú príjemné možnosti na trávenie času vonku, najmä počas neskorších popoludní. Pre tých, ktorí potrebujú pravidelne cestovať, je výhodou blízkosť letiska Málaga (14 km). Oblasť Mijas Costa ponúka tiež širokú škálu služieb a vybavenia na dosah ruky, čo robí túto nehnuteľnosť praktickou voľbou pre celoročné bývanie alebo dlhodobé rekreačné pobyty.
Nehnuteľnosť sa prezentuje vo výbornom stave, plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Bolo postavená s dôrazom na moderné štandardy bývania, čo naznačuje použitie kvalitných materiálov a technológií. Vlastnosti ako klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou sú aj podzemné parkovacie miesto a sklad, čo zvyšuje praktickosť bývania. Projekt ako celok sa pýši moderným dizajnom a vybavením spoločných priestorov.
Cena za tento byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami začína na úrovni 465 000 EUR. Táto cena zahŕňa cenu nehnuteľnosti a poplatky realitnej kancelárie. Je dôležité poznamenať, že k uvedenej cene budú pripočítané ďalšie dane a poplatky spojené s kúpou. Kupujúci musí počítať s daňou z pridanej hodnoty (DPH) vo výške 10% alebo s daňou z prevodu nehnuteľnosti (ITP) v rozsahu 3,5% až 7%, v závislosti od individuálnych podmienok kupujúceho. Okrem toho je potrebné započítať poplatky za notára a zápis do katastra nehnuteľností, ktoré sa odhadujú na približne 800 až 1850 EUR. V prípade potreby bankového financovania budú dodatočné náklady dohodnuté s finančnou inštitúciou.
Tento byt sa nachádza v El Chaparral, v rámci uzatvorenej komunity Vitta Nature, ktorá je navrhnutá tak, aby poskytovala komplexný životný štýl. Komunita ponúka rozsiahle záhrady, viacero bazénov, wellness zónu (s vnútorným vyhrievaným bazénom, saunou a parným kúpeľom), plne vybavenú posilňovňu a priestory na paddle tenis. K dispozícii sú aj detské zóny a komunitná záhrada, čo naznačuje zameranie na rodiny a komunitný život. Obyvatelia môžu využívať aj vonkajšie fitness a prechádzkové zóny. Vďaka západnej orientácii obývacej izby a priľahlej záhrade je priestor vhodný na relaxáciu a stolovanie pod holým nebom počas neskorších popoludní a večerov. Všetko je už dokončené a pripravené na užívanie.
Mijas Costa je známe svojím rušným životom, ktorý kombinuje rezidenčné bývanie s komerčnými aktivitami. Okolie projektu Vitta Nature ponúka pohodlný prístup k základným službám; supermarket sa nachádza len 239 metrov od objektu a lekáreň 265 metrov. V okruhu 2 km je k dispozícii 31 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne, čo svedčí o živej občianskej vybavenosti. Pre aktívnejších obyvateľov sú v blízkosti športové centrá a tenisové kurty. Blízkosť zdravotníckych zariadení (6.7 km do nemocnice a 2 zdravotné centrá v okruhu 2 km) poskytuje dodatočný pocit bezpečia. Aj keď je v oblasti k dispozícii 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, pre úplnú flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších cieľov sa odporúča vlastniť automobil.
Tento projekt je situovaný v El Chaparral, v rámci urbanizácie Vitta Nature. Nachádza sa v oblasti Mijas Costa, ktorá je známa svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a mestských služieb. Mapa ukazuje jeho polohu medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas, s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným trasám a v relatívnej blízkosti letiska Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, čo je kľúčová oblasť v rámci provincie Málaga. Jeho poloha je strategická, pretože leží medzi dvoma významnými mestami: Fuengirolou (ktorá je v podstate súčasťou širšej oblasti Mijas Costa) a La Cala de Mijas. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km) je relatívne malá, čo umožňuje ľahký prístup k ich kultúrnym, obchodným a rekreačným ponukám. Algeciras je vzdialenejší (89 km). Táto centrálna poloha na pobreží Costa del Sol uľahčuje preskúmanie celého regiónu.
Dostupnosť je jedným z kľúčových predajných bodov tejto lokality. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4.4 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) a Campo Los Olivos (6.0 km). Pre každodenné potreby sú supermarket a lekáreň na dosah ruky. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu, hoci pre maximálne pohodlie a flexibilitu sa jeho využitie odporúča.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas Costa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18.5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 14°C do 26°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 335 metrov, čo môže ovplyvniť lokálnu mikroklímu. Hoci poloha blízko pobrežia znamená dostatok slnečných dní, nadmorská výška môže priniesť mierne chladnejšie večery v porovnaní s priamou pobrežnou zónou. Terén v okolí najbližšej pláže má 7.5% sklon, čo naznačuje mierne kopcovitý charakter krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka široké možnosti rekreácie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené len niečo cez 4 km. V regióne sa nachádzajú aj Blue Flag pláže, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu do 6 km, vrátane Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Športové aktivity sú podporované aj prostredníctvom športových centier a tenisových a paddle tenisových kurtov priamo v komunite. Verejné plavecké bazény sú tiež dostupné v blízkosti, ako napríklad Piscina Municipal vzdialená 1.5 km. Marína v Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, čo je kľúčová oblasť v rámci provincie Málaga. Jeho poloha je strategická, pretože leží medzi dvoma významnými mestami: Fuengirolou (ktorá je v podstate súčasťou širšej oblasti Mijas Costa) a La Cala de Mijas. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km) je relatívne malá, čo umožňuje ľahký prístup k ich kultúrnym, obchodným a rekreačným ponukám. Algeciras je vzdialenejší (89 km). Táto centrálna poloha na pobreží Costa del Sol uľahčuje preskúmanie celého regiónu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Mijas Costa a okolí (ako napríklad Greenity v Mijas Costa, od €333,000, alebo Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, od €418,800 a €320,000 resp.), tento projekt s cenou od 465 000 EUR patrí do strednej až vyššej cenovej hladiny. Vitta Nature sa odlišuje najmä komplexnosťou svojich spoločných zariadení, ktoré zahŕňajú wellness a paddle tenisové kurty, čo nie je bežné vo všetkých porovnávaných projektoch. Jeho hotový stav (dokončený v roku 2024) tiež predstavuje výhodu oproti projektom, ktoré sú stále vo výstavbe. Zatiaľ čo iné lokality v Estepone alebo Mijas môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu, Vitta Nature poskytuje balík služieb a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie, čo môže ospravedlniť jeho cenu pre kupujúcich hľadajúcich kompletné riešenie bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
