شقة واسعة تقع في ميجاس كوستا، مالقة، تبلغ مساحتها 91 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق الريفية المحيطة. تم بناء الشقة في عام 1986 وتتمتع بحالة جيدة مع شرفة كبيرة مغطاة ومدفأة في غرفة المعيشة. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من جميع وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميجاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفويغيرولا. يبعد عن شاطئ توريبلانكا-كارفاخال 4.7 كم، وعن مطار مالقة 14 كم. تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله موقعًا مناسبًا للحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين. الشرفة المغطاة الكبيرة مع ستائر زجاجية عالية الجودة تخلق مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها على مدار السنة. توفر المطبخ المتجدد حديثًا وغرفة الغسيل المجاورة راحة عملية للسكان.
تم بناء الشقة وإكمالها في عام 1986، وهي ليست مشروعًا جديدًا. الحالة العامة للعقار جيدة مع صيانة جيدة. يحتوي المشروع على مناطق خضراء مشتركة مصممة بشكل جيد ومنطقة سباحة ومواقف سيارات واسعة للسكان.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على الشاطئ حيث يبعد أقرب شاطئ 4.7 كم. لا يتضمن العقار مساحة تخزين إضافية خارج الشقة. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (335 مترًا) والمنحدر (7.5٪) باتجاه الشاطئ قد يمثلان تحديًا لبعض الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL937345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. مع إطلالاتها البانورامية وشقتها العملية، تناسب أيضًا المتقاعدين الباحثين عن منزل دائم في مناخ دافئ. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من البنية التحتية الجيدة والقرب من مطار مالاغا للسفر بسهولة. الأزواج الشباب الذين ليس لديهم أطفال بعد قد يجدون المساحة كافية لبدء حياتهم مع إمكانية التوسع في المستقبل.
تمت صيانة الشقة بشكل جيد منذ بنائها في عام 1986. المطبخ تم تجديده مؤخرًا ويضم أجهزة حديثة. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة مما يزيد من مساحة التخزين. من أبرز ميزات الجودة الشرفة المغطاة الكبيرة المجهزة بستائر زجاجية عالية الجودة، مما يسمح باستخدامها كمساحة معيشة إضافية طوال العام. تم تركيب نظام تكييف هواء للتحكم في درجة الحرارة، وتوجد مدفأة في غرفة المعيشة لإضافة الدفء خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة. بشكل عام، تعكس التشطيبات مستوى جيدًا من الجودة يتناسب مع عمر العقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 420,000 يورو لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 91 مترًا مربعًا. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للوحدة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل جرينيتي في ميجاس كوستا (بدءًا من 333,000 يورو) و أكوا جاردنز في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، يعتبر هذا العقار في متوسط نطاق الأسعار لفئته.
ميجاس كوستا هي منطقة سكنية وتجارية مزدهرة تتمتع بإطلالات على البحر المتوسط. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمشروبات الصباح في المقاهي المحلية، والتنزه في المسارات المشجرة، وزيارة المحلات التجارية القريبة. في المساء، يمكن الاسترخاء في الشقة مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية أو الخروج لتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة. توفر المنطقة نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى مناطق الغولف والشواطئ الرملية في غضون دقائق بالسيارة.
يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 239 مترًا وصيدلية على بعد 265 مترًا فقط، مما يسهل القيام بالمشتريات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع وجود 8 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. يقع أقرب محطة قطار في كارفاخال على بعد 4.4 كم. للرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 6.7 كم ومركزان صحيان في المنطقة. توفر البنية التحتية التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر.
يظهر هذا الموقع العقار في ميجاس كوستا، مع علاقته الجغرافية مع الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية والمرافق الحيوية. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى شاطئ توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) ومطار مالاغا (14 كم) ومدن مالاغا وماربيا (24 كم لكل منهما). تظهر الممرات الخضراء والمناطق الطبيعية المحيطة التي تساهم في جودة الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميجاس كوستا في قلب كوستا ديل سول بين مدينتي مالاغا وماربيا، كلتاهما على بعد 24 كم. تتمتع الموقع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءًا من المدن الكبيرة. الموقع قريب أيضًا من منتجعات أخرى شهيرة مثل فويغيرولا وإستيبونا، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع أقرب شاطئ، شاطئ توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 4.7 كم بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدن مثل مالاغا (24 كم) وماربيا (24 كم) بسهولة عبر الطريق السريع القريب. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 14 كم فقط، مما يسهل السفر. لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف على مسافة تتراوح بين 5.7 و6.0 كم. يوجد ميناء قريب في بويرتو ديبورتيفو دي فويغيرولا على بعد 6.0 كم، ويوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ميجاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 14 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. نظرًا لارتفاعه، يتمتع الموقع بنسيم عليل صيفًا وحماية من الرطوبة الشديدة أحيانًا في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية بالقرب من العقار: شاطئ توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم)، وشاطئ توريبلانكا (4.8 كم)، وشاطئ لوس بوليشيس (5.3 كم). توفر هذه الشواطئ الرملية مساحات للاسترخاء والسباحة في البحر المتوسط. لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف على مسافة قريبة: ميجاس غولف (5.7 كم)، وريغي دي لوس لاغوس (5.9 كم)، وريغي دي لوس أوليفوس (6.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي التنس والبادل لو هيد (2.7 كم) والمناطق الرياضية البلدية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميجاس كوستا في قلب كوستا ديل سول بين مدينتي مالاغا وماربيا، كلتاهما على بعد 24 كم. تتمتع الموقع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءًا من المدن الكبيرة. الموقع قريب أيضًا من منتجعات أخرى شهيرة مثل فويغيرولا وإستيبونا، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
ميجاس كوستا تقدم قيمة ممتازة مقارنة مع المناطق المجاورة. مقابل مشروع جرينيتي في نفس المنطقة الذي تبدأ أسعاره من 333,000 يورو، يوفر هذا العقار مساحة أكبر وإطلالات أفضل بسعر معقول. بالمقارنة مع مشروعي أكوا جاردنز وأبي أبر في إستيبونة (التي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و320,000 يورو على التوالي)، يتمتع هذا العقار بموقع أفضل بالنسبة لمطار مالاغا (14 كم مقابل مسافة أطول قليلاً من إستيبونة). بينما تركز مشاريع إستيبونة بشكل أكبر على الفخامة الجديدة، فإن ميجاس كوستا توفر بيئة أكثر رسوخًا مع توازن بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. كما أن المنطقة تتمتع بمستوى دخل وسطي يبلغ 16,450 يورو في مقاطعة مالاغا، مما يعكس مجتمعًا مستقرًا ومتنوعًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID