立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・コスタの住宅・商業エリアに位置し、海岸から約4.4キロ、標高335メートルの地点にあります。周辺にはレストラン、薬局、銀行、カフェなどの日常施設が徒歩圏内に存在し、都市環境ながらも利便性に優れた立地です。プロジェクトは静かな住宅地にあり、プライベートな生活と公共の利便性のバランスが取れています。
この2寝室アパートメントは、常居住または休暇用のセカンドハウスとして機能することを目的に設計されています。南向きの配置とガラスカーテン付きテラスは、年間を通じて快適な屋外空間を提供し、地中海気候の利点を最大限に活用できます。コミュニティ施設としては共用プールと緑地があり、レジャーとリラクゼーションの機会を提供します。
このプロジェクトは1986年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。建物は良好な状態に保たれており、キッチンは最近改装されています。物件は完成済みのため、即時入居可能です。年齢のある建物ですが、メンテナンスが行き届いており、現代的な快適さと伝統的な建築のバランスが取れています。
この物件はプライベートプールを備えておらず、コミュニティプールの使用に限定されます。海岸まで直線距離で4.4キロ離れており、歩いてアクセスすることは困難です。標高335メートルに位置し、海岸への勾配が7.5%と急なため、高齢者や移動に制限のある方には厳しい地形かもしれません。専用の駐車場はありますが、スペースは限られています。
Ref: VL937345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、常時の暖かい気候と利便性を求める方に特に適しています。例えば、暖かい気候でのリタイアメント生活を検討している方や、年に数ヶ月をスペインで過ごすセカンドハウスを求める方にとって魅力的です。ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近距離にあり、週末のレジャーに最適です。また、都市環境を好みつつも海へのアクセスを重視する方にも理想的です。家族連れには、15の小学校と10の中学校が地域に存在するため、子供の教育環境としても機能します。さらに、ヨーロッパの不動産市場における投資機会を探求している投資家にとっても、ミハス・コスタの安定した不動産市場は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは良好な状態に保たれており、特にキッチンは最近改装されています。キッチンは実用的で、隣接するユーティリティルームとの連携が考慮されています。リビングルームには暖炉が設置され、スペインの伝統的な建築要素と現代的な快適さが融合しています。主寝室にはテラスへの直接アクセスがあり、朝の光と景色を楽しむことができます。ガラスカーテン付きのテラスは高品質の素材で作られており、季節に応じて開放性と保護性の両方を提供します。各寝室には造り付けのクローゼットが設置され、収納スペースが確保されています。全体として、1986年に建てられた物件としては良好な状態に保たれており、必要な近代化が行われています。
この91平方メートルのアパートメントの価格は42万ユーロからです。ミハス・コスタ地域の類似物件と比較すると、価格は中程度から高めのカテゴリーに位置します。物件の特徴、特にパノラマビュー、南向きのテラス、コミュニティ施設の充実性が価格設定に反映されています。地域の不動産取引件数は3,800件で、安定した市場を示しています。この価格帯の物件は主に常居住または高品質なセカンドハウスを求める購入者に適しています。
このミハス・コスタのアパートメントは、静かでありながら利便性の高い日常生活を提供します。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら海に向かって昇る太陽を楽しみ、日中は近くの施設へ簡単にアクセスできます。239メートル離れたスーパーマーケットでの買い物や、265メートルの薬局への訪問が日常の一部となります。夕方にはリビングの暖炉の前でくつろぎ、ガラスカーテンで囲まれたテラスで地中海の夜空を眺めることができます。週末には5.7キロ離れたミハスゴルフコースでラウンドしたり、近くのテニスクラブでスポーツを楽しんだりできます。年間を通じて、この物件はスペインの海岸ライフスタイルと都市の利便性を融合させた生活を実現します。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートル、銀行まで数分の距離にあり、日常の買い物や用事が徒歩で完了します。健康面では、6.7キロ離れた病院と2つの地域健康センターが利用可能です。公共交通機関は8つの路線と50の停留所があり、自動車がなくても地域内の移動が可能です。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。レジャー施設としては、1.5キロ離れた市営プール、2.7キロ離れたテニス・パデルクラブ、そして複数のビューポイントが散策コースとして利用できます。これらの施設の組み合わせにより、この地域は便利で充実した日常生活を提供します。
この地図は、ミハス・コスタに位置するアパートメントの地理的位置を示しています。標高335メートルの地点にあり、海岸から約4.4キロ内陸に位置しています。周辺には複数のゴルフコース、ビューポイント、公共交通機関の停留所が点在し、居住エリアとしての利便性とレクリエーション施設の両方が近くにあることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市までは24キロ（約579,076人の人口）、マルベージャ市までは24キロ（約147,958人の人口）です。これらの大都市へのアクセスが良好であり、都市の雇用機会、文化施設、ショッピングエリアを利用しながら、より静かで居住性の高い環境での生活が可能です。地域はコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、この人気の地中海沿岸地域へのアクセス戦略点として機能します。
このアパートメントは主要なレクリエーション施設へのアクセスに優れた位置にあります。最も近い海岸であるプラジャ・トーレブランカ-カルバハルまで4.4キロ、プラジャ・デ・トーレブランカまで4.8キロ、プラジャ・デ・ロス・ボリーチェスまで5.3キロです。ゴルフ愛好家には、5.7キロ離れたミハスゴルフ、5.9キロ離れたカンポ・ロス・ラゴス、6.0キロ離れたカンポ・ロス・オリボスが利用可能です。空港へはマラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで14キロ、ジブラルタル空港まで81キロです。交通面では、4.4キロ離れたカルバハル駅、5.8キロ離れたフエンヒローラ駅、6.1キロ離れたトレムエジェ駅が利用可能で、沿岸都市へのアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海気候で、年平均気温は18.5°C、月平均気温は14°Cから26°Cの範囲です。年間の日照時間は豊富で、標高335メートルに位置することから、海岸部よりもやや涼しい環境を提供します。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）続き、地中海でのアクティビティを楽しむことができます。標高差と海岸までの7.5%の勾配は、地形の変化に富んだ景観を創出し、海と山の両方の景色を同時に楽しむことができます。この気候条件は、屋外生活を重視する地中海ライフスタイルに最適であり、年間を通じて様々な屋外活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス・コスタ地域には、水質の高い海岸が複数あります。最も近いプラジャ・トーレブランカ-カルバハルまでは4.4キロ、プラジャ・デ・トーレブランカまでは4.8キロ、プラジャ・デ・ロス・ボリーチェスまでは5.3キロです。これらの海岸は青旗（ブルーフラッグ）基準を満たした水質と施設を提供しています。ゴルフ愛好家には、5.7キロ離れたミハスゴルフ、5.9キロ離れたカンポ・ロス・ラゴス、6.0キロ離れたカンポ・ロス・オリボスが利用可能です。さらに、2.7キロ離れたクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッドではテニスとパデルを楽しむことができ、1.5キロ離れた市営プールでは水泳が可能です。地域には複数のスポーツ施設があり、アクティブなレジャーライフをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市までは24キロ（約579,076人の人口）、マルベージャ市までは24キロ（約147,958人の人口）です。これらの大都市へのアクセスが良好であり、都市の雇用機会、文化施設、ショッピングエリアを利用しながら、より静かで居住性の高い環境での生活が可能です。地域はコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、この人気の地中海沿岸地域へのアクセス戦略点として機能します。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
このミハス・コスタのアパートメントは、地域内の他のプロジェクトと比較して中価格帯から高価格帯に位置します。類似物件として、ミハス・コスタのグリニティ（33万3,000ユーロから）やエステポナのアクア・ガーデンズ（41万8,800ユーロから）、エステポナのアビ・アッパー（32万ユーロから）があります。このアパートメントの価格設定は、特にパノラマビュー、南向きのテラス、良好な維持状態、そしてコミュニティ施設の充実性を反映しています。ミハス・コスタ地域は、エステポナなどの他の沿岸地域と比較して、マラガとマルベージャの両方の大都市に近い立地が特徴です。これにより、雇用機会、文化施設、国際空港へのアクセスという点で優位性を持っています。また、3,800件の地域不動産取引は安定した市場を示し、投資対象としての魅力も備えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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