Apartamento localizado em Mijas Costa, na província de Málaga, com 91 metros quadrados de área útil, dois quartos e duas casas de banho. Com orientação sul, o imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos circundantes. Concluído em 1986, o apartamento está situado a 335 metros de altitude, proporcionando uma posição elevada com vistas desimpedidas para a costa. A propriedade localiza-se numa zona urbana com acesso a diversas infraestruturas e serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias e estações de transportes públicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na zona urbana de Mijas Costa, a aproximadamente 4,4 quilómetros em linha reta da praia mais próxima. Situa-se a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, o que proporciona vistas panorâmicas sobre a costa. A área circundante é caracterizada por uma inclinação de 7,5% em direção ao mar, o que cria uma topografia variada. A propriedade encontra-se perto de infraestruturas essenciais como supermercados (239 metros) e farmácias (265 metros).
Este apartamento atende necessidades funcionais de residência permanente ou secundária com dois quartos e duas casas de banho, adequados para pequenas famílias ou casais. A cozinha renovada e a área de lavandaria fornecem espaços práticos para atividades diárias. O terraço coberto com cortinas de vidro oferece um espaço versátil adicional que pode ser utilizado durante todo o ano. A existência de ar condicionado e lareira permite um ambiente climatizado adequadamente durante diferentes estações do ano.
O imóvel foi concluído em 1986, apresentando-se como uma construção consolidada que já demonstrou a sua durabilidade ao longo do tempo. Encontra-se em bom estado de conservação, com a cozinha recentemente renovada para satisfazer padrões contemporâneos. A estrutura do edifício já está estabilizada, eliminando preocupações típicas de novas construções como possíveis defeitos ou assentamentos estruturais. O condomínio já está totalmente estabelecido com áreas verdes e piscina coletiva em funcionamento pleno.
O apartamento não dispõe de características específicas para mobilidade reduzida, com possíveis barreiras arquitetónicas devido à sua construção em 1986. Não possui sistema de energia renovável integrado, como painéis solares fotovoltaicos. A distância até às praias (4,4 quilómetros) exige o uso de transporte motorizado ou caminhada de moderada duração. O estacionamento, embora espaçoso, é partilhado com outros condóminos. Não existem elevadores no edifício, o que pode limitar o acesso a pessoas com dificuldades de locomoção.
Ref: VL937345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente a quem procura uma residência secundária na Costa del Sol para usufruir durante o clima mediterrânico. A sua localização permite equilibrar o acesso a praias e comodidades urbanas, sendo adequado para casais ou pequenas famílias que desejam propriedade para férias prolongadas. Para trabalhadores remotos, a combinação de boas ligações de transporte, vistas inspiradoras e infraestruturas básicas próximas cria um ambiente produtivo. Também é apropriado para investidores interessados no mercado de arrendamento de temporada, considerando a proximidade a praias e a existência de 10 hotéis na área que demonstram a atratividade turística. Aqueles que apreciam golfe encontrarão nas proximidades vários campos, sendo o mais próximo o Campo Los Lagos a 5,6 quilómetros. A sua localização a 14 quilómetros do aeroporto de Málaga torna-o conveniente para proprietários que viajam frequentemente internacionalmente.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem um equilíbrio entre a sua construção original de 1986 e atualizações mais recentes. A cozinha foi renovada, incorporando materiais contemporâneos e equipamentos modernos que proporcionam durabilidade e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem chuveiros em ambas as casas de banho, apresentando acabamentos práticos e de fácil manutenção. A estrutura do edifício demonstra a sua solidez através de mais de três décadas de existência, sem indicações de problemas estruturais. O terraço está equipado com cortinas de vidro de alta qualidade, um sistema que permite adaptar o espaço às diferentes condições climáticas, proporcionando proteção durante o inverno e máxima abertura no verão. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas com materiais resistentes e acabamentos bem executados. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a lareira existente proporciona uma alternativa de aquecimento mais tradicional nos períodos mais frescos.
O apartamento está disponível a partir de 420.000 euros, refletindo a sua localização em Mijas Costa, uma área consolidada da Costa del Sol. Este preço situa-se dentro do intervalo de mercado para propriedades semelhantes na região, considerando os seus 91 metros quadrados de área, duas suites e vistas panorâmicas. Comparativamente, projetos como Greenity em Mijas Costa partem de 333.000 euros, enquanto Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 euros. O valor deste imóvel é justificado pela sua posição elevada com vistas, estado de conservação e proximidade a infraestruturas essenciais. O mercado imobiliário local registou 3.800 transações, indicando uma dinâmica de negociação ativa na zona.
A rotina diária neste apartamento é marcada pelo aproveitamento das suas características estruturais e localização. As manhãs começam com a entrada de luz solar abundante pelo terraço virado a sul, criando um ambiente aquecido naturalmente durante grande parte do ano. Os habitantes podem desfrutar do café da manhã no terraço coberto com vistas panorâmicas, abrindo as cortinas de vidro nos meses mais quentes para permitir a circulação do ar fresco. A proximidade de estabelecimentos comerciais básicos, como o supermercado a 239 metros, facilita as compras diárias, que podem ser realizadas a pé. Para quem trabalha remotamente, o espaço oferece um ambiente tranquilo com vistas inspiradoras. A vida comunitária decorre em torno da piscina partilhada e áreas verdes do condomínio, proporcionando espaços de socialização sem necessidade de se deslocar. À noite, a lareira na sala cria um ambiente acolhedor, especialmente durante os meses mais frescos de inverno, quando as temperaturas médias na região situam-se entre os 14°C.
O ambiente circundante a este apartamento caracteriza-se por uma combinação de acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial. A curta distância a pé até ao supermercado (239 metros) e farmácia (265 metros) facilita as rotinas diárias, eliminando a necessidade de utilizar automóvel para compras básicas e necessidades de saúde. A existência de 31 restaurantes num raio de 2 quilómetros oferece ampla diversidade gastronómica, desde estabelecimentos locais a opções mais internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, conectando facilmente a outras zonas da Costa del Sol. As estações de comboio mais próximas, como Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km), expandem as possibilidades de deslocação sem necessidade de veículo próprio. Para deslocações mais longas, o acesso rápido às principais vias rodoviárias permite ligação eficiente a Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância.
A localização do apartamento destaca-se pela sua posição elevada a 335 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas sobre a costa. A propriedade situa-se a 4,4 quilómetros da praia mais próxima, equilibrando acesso a áreas lúdicas com tranquilidade residencial. A zona é bem servida por infraestruturas básicas, com supermercados e farmácias a menos de 300 metros. A proximidade às principais vias rodoviárias facilita o deslocamento para Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 quilómetros de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se como uma área residencial e comercial de transição entre Fuengirola e Marbella, duas das localidades mais importantes da Costa del Sol. A sua localização estratégica permite equilibrar acesso a serviços e tranquilidade, estando a aproximadamente 24 quilómetros tanto de Málaga como de Marbella, as duas principais cidades da região. Esta posição central proporciona vantagens em termos de mobilidade e acesso a infraestruturas, mantendo simultaneamente uma identidade própria distinta do ambiente mais turístico das zonas costeiras imediatas. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área reforça o caráter residencial estabelecido da zona, tornando-a adequada para famílias que procuram estabilidade a longo prazo. O rendimento mediano da província (€16.450) reflete uma comunidade diversificada economicamente, com atividades tanto residenciais como comerciais.
As praias mais próximas localizam-se a uma distância entre 4,4 e 5,3 quilómetros em linha reta, com Playa Torreblanca-Carvajal sendo a mais acessível. Estas praias podem ser alcançadas em aproximadamente 10-15 minutos de automóvel, dependendo do tráfego. Para quem prefere o golfe, existem várias opções a curta distância, com Campo Los Lagos a 5,6 quilómetros e Campo Los Olivos a 5,7 quilómetros, ambos acessíveis em cerca de 12 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a principal porta de entrada internacional, situa-se a 15 quilómetros, correspondendo a uma viagem de aproximadamente 20 minutos. As cidades mais importantes da região, Málaga e Marbella, encontram-se ambas a 24 quilómetros, oferecendo acesso a serviços mais especializados, vida cultural e opções de entretenimento adicional. O porto desportivo de Fuengirola, a 6 quilómetros, proporciona instalações náuticas e ambiente marítimo.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre os 14°C no inverno e 26°C no verão. A sua altitude de 335 metros acima do nível do mar proporciona microclima ligeiramente mais fresco em comparação com as áreas costeiras imediatas, sem sacrificar o conforto térmico. A orientação sul garante exposição solar adequada durante todo o ano, especialmente benéfica nos meses mais frescos. A estação de banhos, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A inclinação de 7,5% do terreno até ao mar contribui para a drenagem natural e cria paisagens variadas, proporcionando vistas dinâmicas a partir do apartamento. A combinação destes fatores climáticos e topográficos cria condições ideais para desfrutar de atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima oferece várias praias com diferentes características, todas acessíveis dentro de um raio de 5,3 quilómetros. A Playa Torreblanca-Carvajal, a 4,4 quilómetros, representa a opção mais próxima, seguindo-se Playa de Torreblanca (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,0 km). Estas praias oferecem areais extensos e infraestruturas turísticas adequadas, tornando-as populares durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com campos de renome a curta distância, incluindo Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,7 km). As opções desportivas estendem-se a outras modalidades, com o Centro de Tenis e Padel Lew Hoad a 2,7 quilómetros e o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 quilómetros. A piscina municipal, localizada a 1,5 quilómetros, oferece uma alternativa à praia e à piscina coletiva do condomínio. O porto desportivo de Fuengirola, a 6 quilómetros, proporciona atividades náuticas e ambiente marítimo durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa posiciona-se como uma área residencial e comercial de transição entre Fuengirola e Marbella, duas das localidades mais importantes da Costa del Sol. A sua localização estratégica permite equilibrar acesso a serviços e tranquilidade, estando a aproximadamente 24 quilómetros tanto de Málaga como de Marbella, as duas principais cidades da região. Esta posição central proporciona vantagens em termos de mobilidade e acesso a infraestruturas, mantendo simultaneamente uma identidade própria distinta do ambiente mais turístico das zonas costeiras imediatas. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área reforça o caráter residencial estabelecido da zona, tornando-a adequada para famílias que procuram estabilidade a longo prazo. O rendimento mediano da província (€16.450) reflete uma comunidade diversificada economicamente, com atividades tanto residenciais como comerciais.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Mijas Costa apresenta um valor de 420.000 euros, posicionando-se ligeiramente acima de opções como Greenity na mesma zona (a partir de 333.000 euros) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 euros), mas em linha com Acqua Gardens também em Estepona (a partir de 418.800 euros). A principal vantagem desta propriedade reside na sua posição elevada com vistas panorâmicas combinadas com a proximidade a serviços essenciais a pé, uma característica menos comum em projetos mais recentes. Enquanto muitos apartamentos novos na região tendem a localizar-se em complexos fechados mais afastados dos centros urbanos, este equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade representa um diferencial no mercado. A sua construção em 1986, embora mais antiga que muitos projetos comparáveis, demonstra durabilidade e estabilidade estrutural, fatores valorizados por compradores que procuram segurança no investimento. Em termos de qualidade de vida, a combinação de vistas, acessibilidade a serviços e infraestruturas recreativas posiciona este apartamento competitivamente no mercado da Costa del Sol.
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