Tento byt v Mijas Costa, Málaga, ponúka 91 metrov štvorcových obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí s blízkosťou k pobrežiu. Výhľady z neho siahajú od mestských strech cez zelené plochy až k moru. Byt bol postavený v roku 1986 a momentálne je vo funkcnom stave. Orientácia na juh zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Mijas Costa, čo je hlavná komerčná a rezidenčná zóna mesta Fuengirola. Poloha je v blízkosti pobrežia a v mestskom prostredí s rozvinutou infraštruktúrou. V rámci dochádzky sú dostupné základné služby vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Vzdialenosť od pláže je približne 4,4 kilometra.
Dvojizbové dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Krytá terasa so sklenenými osteniami rozširuje obytnú plochu o vonkajší priestor. Praktická využiteľnosť je podporovaná samostatnou práčovňou a vstavanými skriňami. Spoločné vybavenie vrátane bazéna je prístupné pre všetkých obyvateľov.
Objekt bol postavený v roku 1986, čo ho radí medzi staršie realizácie. Súčasný stav je udržiavaný a funkčný. Kuchyňa prešla rekonštrukciou na modernejšiu podobu. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zohľadniť možné potreby údržby alebo modernizácie inžinierskych sietí v strednodobom horizonte.
Projekt nie je novostavbou, ale existujúcou budovou z roku 1986. Vzdialenosť od pláže vyžaduje dopravný prostriedok alebo dlhšiu pešiu prechádzku. Umiestnenie v nadmorskej výške 335 metrov prináša príznačný svah k moru so sklonom 7,5%. V objekte nie je vyhradené parkovanie pre každú jednotku, len spoločné parkovisko.
Ref: VL937345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce rezidenčné bývanie s celoročným využitím v oblasti Costa del Sol. Je vhodný pre tiež záujemcov, ktorí uprednostňujú kombináciu mestského vybavenia s prístupom k pobrežným aktivitám. Vhodný je pre tých, ktorí nevyžadujú bezprostrednú blízkost pláže, ale uprednostňujú výhľady a tichšiu rezidenčnú štvrť s dostupnosťou služieb. Poloha je vhodná pre osoby s vlastnou dopravou, hoci nie je absolútnou podmienkou. Projekt je vhodný aj ako druhé bydlie pre tých, ktorí trávia čas v Andalúzii počas celého roka a ocenia možnosť využitia komunitného bazénu a terasy s výhľadom.
Byt je udržiavaný v dobrom stave s niektorými aktualizáciami vrátane renovovanej kuchyne. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi, čo je praktické riešenie pre rezidenčné využitie. Terasa je vybavená kvalitnými sklenými osteniami, ktoré umožňujú využívať tento priestor ako rozšírenie obývacej časti po celý rok. Spoločné priestory komunity sú udržiavané vrátane zeleneých plôch a bazéna. Vzhľadom na vek budovy (1986) je možné, že niektoré inžinierske siete alebo okenné konštrukcie môžu v budúcnosti vyžadovať obnovu. Materiály použité pri rekonštrukcii kuchyne odpovedajú súčasným štandardom, hoci celkový štandard vybavenia zodpovedá jeho kategórii a veku.
Cena bytu je stanovená na 420 000 €, pričom sa jedná o východiskovú sumu pre túto nehnuteľnosť o rozlohe 91 m². V porovnaní s podobnými projektami v regii je táto cenová hladina na úrovni segmentu. Porovnateľné projekty ako Acqua Gardens v Estepona majú podobné cenové rozpätie. Oproti Greenity v Mijas Costa je tento objekt cenovo vyšší, čo môže súvisieť s väčšou rozlohou a špecifickou polohou.
Denný rytmus v tejto lokalite kombinuje mestský životný štýl s prístupom k pobrežnému prostrediu. Ranné hodiny môžu byť venované káve v jednej z blízkych kaviarní a nákupom v lokálnom obchode v dochádzke 239 metrov. Popoludní možno využiť komunitný bazén alebo terasu s výhľadom, ktorá ponúka ochranu pred slnkom v letných mesiacoch. Večery prinášajú príležitosť pre návštevu reštaurácií v okolí, pričom mnohé sú dostupné pešo. Pre aktívny život športové vyžitie vrátane tenisu, padelu a golfu je v bezprostrednom okolí. Oblast charakterizuje mierna urbanizácia s dostatkom zelene, čo vytvára vyváženú životnú atmosféru.
Lokalita poskytuje vyváženú dostupnosť k službám a voľnočasovým aktivitám. Základné potreby ako nákupy možno uspokojiť v supermarketoch v dochádzke do 250 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami v tesnej blízkosti a dvomi zdravotnými centrami. Vzdelávacie zariadenia vrátane 15 základných a 10 stredných škôl poskytujú dostupné vzdelávanie pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga je 24 kilometrov, pričom rovnaká vzdialenosť je aj ku známemu turistickému centru Marbella. Táto pozícia medzi dvoma významnými centrami poskytuje prístup k širokej škále služieb a pracovných príležitostí.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontexte Mijas Costa, ktorá je súčasťou väčšej mestskej oblasti Fuengirola. Viditeľná je blízkosť pobrežia a vzťah k okolitým mestám Málaga a Marbella, obe vo vzdialenosti 24 km. Mapa ilustruje prístup k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným tepnám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa sa nachádza v srdci západnej časti Costa del Sol medzi dvoma významnými centrami - Málagou a Marbellou, obe vo vzdialenosti 24 kilometrov. Táto pozícia zaisťuje prístup k službám a zamestnaniu v oboch mestách. V rámci regiónu predstavuje Mijas Costa dynamickú rezidenčnú a komerčnú zónu s dostatkom vybavenia. Okrem týchto dvoch veľkomiest sú v dosahu aj menšie obce s charakteristickou andalúzskou atmosférou. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným koridorom západnej časti provincie Málaga.
Pláže v oblasti Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené 4,4 kilometra, čo predstavuje približne 10 minút autom alebo 45-50 minút pešo vzhľadom na príznačný svah. Najbližšie golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sú vzdialené približne 6 kilometrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 14 kilometrov od objektu, čo zaisťuje približne 15-20 minút autom. Náletisko v Gibraltare je vzdialené 81 kilometrov. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 6 kilometrov. Dobrá dostupnosť zabezpečuje aj príjazd k hlavnej cestnej komunikácii, ktorá spája Mijas Costa s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 335 metrov poskytuje výhľady na pobrežie a príjemné klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota 18,5°C s teplotným rozmedzím 14-26°C zaisťuje miernu klímu po celý rok. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Južná orientácia objektu maximalizuje slnečný svit počas dňa. Poloha v miernom svahu 7,5% smerom k moru priaznivo ovplyvňuje prirodzené vetranie a výhľady. Vzhľadom na nadmorskú výšku sú letné teploty často o niečo príjemnejšie ako v bezprostrednej pobrežnej oblasti, zatiaľ čo zimy zostávajú miernu bez extrémnych mrazov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Costa del Sol v tejto oblasti ponúka viacero pláží, pričom najbližšie sú Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km). Golfové aktivity možno vykonávať na viacerých ihriskách v okolí vrátane Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Športové vyžitie je zabezpečené viacerými zariadeniami vrátane tenisového a padelového klubu Lew Hoad (2,7 km), verejného bazéna (1,5 km) a školských športových centier. Turistická infraštruktúra zahŕňa 10 hotelov s kapacitou 2131 lôžok, čo svedčí o rozvinutej turistickej oblasti. Rekreačné možnosti dopĺňajú početné vyhliadkové body v okolí, vrátane Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa sa nachádza v srdci západnej časti Costa del Sol medzi dvoma významnými centrami - Málagou a Marbellou, obe vo vzdialenosti 24 kilometrov. Táto pozícia zaisťuje prístup k službám a zamestnaniu v oboch mestách. V rámci regiónu predstavuje Mijas Costa dynamickú rezidenčnú a komerčnú zónu s dostatkom vybavenia. Okrem týchto dvoch veľkomiest sú v dosahu aj menšie obce s charakteristickou andalúzskou atmosférou. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným koridorom západnej časti provincie Málaga.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Mijas Costa predstavuje rezidenčnú oblasť s vyváženou dostupnosťou služieb a prírodou. V porovnaní s projektom Greenity v rovnakej oblasti je tento objekt cenovo vyšší, čo môže súvisieť s väčšou rozlohou (91 m²) a charakterom lokality. Ak sú Greenity a podobné projekty zamerané na novšie výstavby, tento byt ponúka skúsenejšie prostredie s ustálenou komunitnou štruktúrou. V porovnaní s projektami v Estepone, ako Acqua Gardens a Aby Upper, je táto lokalita menej exkluzívna, ale prístupnejšia z hľadiska dopravy k letisku a do centra Málagy. Regionálne sa jedná o oblasť s nižšou cenovou hladinou než priamo v Marbelle, ale s vyššou dostupnosťou služieb než v odľahlých častiach pobrežia. Z hľadiska životných nákladov sa provincie Málaga s mediánom príjmu 16 450 € radí medzi priemerne drahé regióny Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID