Stanovanje se nahaja v Mijas Costa, glavnem stanovanjskem območju blizu obale. Z 91 kvadratnimi metri bivalnega prostora, 2 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja udobno bivanje s panoramskim razgledom na morje. Zgrajeno leta 1986, stanovanje do vzdrževano in ima pokrito teraso s steklenimi zavesami, ki ustvarjajo prilagodljiv dodaten bivalni prostor. Nepremičnina se nahaja v mirni soseski z lokalnimi storitvami na peš dostop in plažo le 4,7 kilometra oddaljeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je postavljena na nadmorski višini 335 metrov v Mijas Costa, kar ponuja panoramski razgled na Sredozemsko morje in okoliško pokrajino. Nahaja se v stanovanjskem območju z rahlim nagibom proti obali, kar izboljšuje razglede. Lokacija uravnava dostopnost do Fuengirolinih poslovnih območij s tišino stanovanjskega okolja, kar omogoča strateško lego tako za praktičnost kot za mir.
Stanovanje ima praktično razporeditev z dvema prostornima spalnicama in dvema kopalnicama, primerno za manjšo družino ali kot počitniško prebivališče. Pokrita terasa s steklenimi zavesami razširja bivalni prostor, kar omogoča letno uporabo ne glede na vreme. Prisotnost pomožnega prostora za pranje dodaja funkcionalnost, medtem ko skupni bazen in zelene površine ponujajo rekreacijske možnosti. Blizina supermarketov, lekarn in restavracij ustreza dnevnim potrebam na peš dostop.
Čeprav je zgrajeno leta 1986, je stanovanje dobro vzdrževano s nedavnimi prenovami kuhinje. Zgradba predstavlja uveljavljeno gradbeno kakovost, značilno za sredino 80. let 20. stoletja v regiji, s trdnimi temelji in tradicionalnimi sredozemskimi arhitekturnimi elementi. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje, kar odpravlja morebitne zamude ali negotovosti, povezane z novimi razvoji na območju.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega parkirišča, temveč se zanaša na skupno parkirišče. Ni zasebnega vrta, saj so zunanji prostori skupni. Stanovanje ni neposredno ob plaži, kar zahteva prevoz do obale. Gradnja iz leta 1986 pomeni, da ne vključuje najmodrnejših standardov energetske učinkovitosti brez nadaljnjih prenov. Nadmorska višina 335 metrov z 7,5 % nagibom lahko predstavlja izzive za osebe z gibalnimi težavami.
Ref: VL937345
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi posebej ustrezala tistim, ki iščejo uveljavljeno prebivališče s karakterjem namesto popolnoma nove gradnje. Ustreza potrebam upokojencev ali delno upokojenih oseb, ki iščejo stalni dom v Španiji z dostopom do storitev in rekreacijskih zmogljivosti. Stanovanje bi prav tako dobro služilo kot počitniški dom za tiste, ki želijo bazo za raziskovanje Costa del Sol, glede na bližino tako do Málage kot do Marbelle. Za golf navdušence je lokacija blizu več golfišč praktična izbira. Kombinacija obvladljive velikosti, dobrega stanja in skupnih storitev bi pritegnila prve kupce na španskem trgu nepremičnin, ki dajejo prednost lokaciji in razgledom pred sodelovanjem v novi gradnji. Tisti, ki cenijo imeti prilagodljiv zunanji prostor, ki je mogoče uporabiti skozi vse leto, bi cenili značilnost steklenih zaves, kar to nepremičnino primerno za ljudi, ki nameravajo jo uporabljati skozi različne sezone.
Stanovanje kaže dobro kakovost materialov, značilnih za sredozemsko gradbeništvo sredi 80. let 20. stoletja. Nedavna prenova kuhinje posodobi prostor s sodobnimi aparati in površinami, hkrati ohranja združljivost z izvorno strukturo. Dnevna soba vključuje tradicionalen kamin zgrajen s kakovostnimi materiali, ki ponujeta tako estetsko privlačnost kot funkcionalno ogrevanje med hladnejšimi meseci. Sanitarne naprave v kopalnicah so dobro vzdrževane, kažejo trdno gradnjo, ki je vzdržala desetletja uporabe. Steklene zavese na terasi predstavljajo pomembno značilnost kakovosti, zasnovane za odziv na obalno podnebje hkrati nudijo izolacijo in zaščito pred vremenom. Te specializirane namestitve kažejo na pozornost do podrobnosti in naložbe v izboljšanje bivalnosti. Vgrajene omare v spalnicah učinkovito izkoriščajo prostor s kakovostno obdelavo lesa, ki ostaja funkcionalna kljub starosti stavbe. Po celem stanovanju tla in stenski obdelavi kažejo na redno vzdrževanje, ohranjajoč integriteto izvorne gradnje hkrati sprejemajoče posodobitve bivalnih standardov.
To 91 kvadratnih metrov veliko stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je cenjeno od €420.000. Cenitev odraža kombinacijo velikosti, razgledov, lokacije in storitev v uveljavljenem območju Mijas Costa. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot je Greenity v Mijas Costa od €333.000 ali Acqua Gardens v Esteponi od €418.800, se ta nepremičnina nahaja v srednjem do zgornjem razrezu. Cena zajema panoramske razglede, kakovost notranjih prenov, značilnost steklenih zaves na terasi in vzdržvano stanje stavbe iz leta 1986, ki je preizkusila čas v sredozemskem podnebju.
Bivanje v tem stanovanju v Mijas Costa pomeni sprejemanje življenjskega sloga, ki uravnava obalno udobje z dvignjeno tišino. Jutranje ure se pričnejo s kavo na terasi ob uživanju panoramskega razgleda, ko sonce osvetljuje Sredozemlje. Dnevna opravila so enostavno izvedljiva s supermarketi in lekarnami le na kratki pešpoti. Lokacija podpira tako aktivnost kot sprostitev, z bližnjimi golfišči za tiste, ki iščejo rekreacijo, in plažami za obmorsko uživanje. Pokrita terasa služi kot razširitev bivalnega prostora skozi vse leto, v hladnejših mesecih steklene zavese nudijo zaščito hkrati ohranjajoč razgled, poleti pa jih je mogoče odpreti, da pronika morski vetriček. Skupno okolje ponuja socialno interakcijo skozi deljene bazenske prostore ohranjajoč zasebnost v stanovanju. Večeri lahko vključujejo jedi v lokalnih restavracijah na peš dostop ali pripravo obrokov v dobro opremljeni kuhinji, zaključek pa z razgledi na sončni zahod iz udobja doma.
Bivanje v tem stanovanju v Mijas Costa pomeni dostop do dobro razvite infrastrukture z večino dnevnih potrebščin na peš dostop. Razdalja 239 metrov do najbližjega supermarketa in 265 metrov do lekarne naredi opravila priročna brez potrebe po vozilu za osnovne potrebe. Okoliško urbano okolje vključuje 31 restavracij v radiju 2 kilometrov, kar ponuja raznovrstne jedilne možnosti. Prisotnost več postajališč avtobusov in 50 postajališč javnega prevoza na območju zagotavlja povezljivost s sosednjimi mesti. Zdravstvene storitve vključujejo dva zdravstvena centra v razumni razdalji, bolnišnica 6,7 kilometra stran pa zagotavlja dostop do specializirane zdravstvene nege. Občutje skupnosti izboljša mešanica stanovanjskih nepremičnin in lokalnih podjetij, kar ustvarja uravnoteženo okolje, kjer so dnevne praktične potrebe enostavno zadovoljene hkrati ohranjajoč občutek identitete soseske.
Zemljevid prikazuje strateško lego stanovanja v Mijas Costa, dvignjeno na 335 metrov nad morjem, kar ponuja panoramski razgled proti Sredozemlju. Nepremičnina je situirana med urbana središča Fuengirola na vzhodu in Marbella na zahodu, z jasen vidnim dostopom tako do obalne črte kot do notranjega goratega območja. Zemljevid prikazuje bližino do ključne infrastrukture, vključno s hitro cesto AP-7 in različnimi lokalnimi cestami, ki povezujejo nepremičnino z okoliškimi storitvami in sosednjimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je pozicionirano v Mijas Costa, del večje občine Mijas v provinci Málaga. To območje deluje kot most med večjimi urbanim središči Málaga (24 kilometrov vzhodno) in Marbella (24 kilometrov zahodno), kar prebivalcem omogoča dostop do storitev in mest hkrati ohranjač poseben stanovanjski značaj. Mijas Costa deluje predvsem kot stanovanjsko in poslovno razširitev Fuengirolo, ki ponuja bolj mirno okolje hkrati ostaja povezana s to večjo obalno mestno skupnostjo. Lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino Costa del Sol, kar jo čini strateško bazo za raziskovanje tako vzhodnih kot zahodnih delov te priljubljene sredozemske obalne regije. Regija koristi od dobro razvite infrastrukture, ki jo povezuje z ostankom province, s hitro cesto AP-7, ki zagotavlja relativno hiter dostop do mesta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu.
Stanovanje ponuja praktičen dostop do ključnih storitev, ki določajo življenjski slog Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,7 kilometra, približno 10 minut vožnje ali 25 minut z avtobusom. Golf navdušenci imajo koristi od bližine do več igrišč, z Mijas Golf na 5,7 kilometra, Campo Los Lagos na 5,9 kilometra in Campo Los Olivos na 6,0 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 kilometrov, kar omogoča mednarodno potovanje v približno 20 minut z avtomobilom. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,0 kilometra oddaljena, ponuja zmogljivosti za plovila in jedilnice ob vodi. Lega nepremičnine omogoča relativno enostaven dostop do teh storitev bodisi z osebnim vozilom ali z uporabo osem linij javnega prevoza, ki služijo območju, z železniškimi postajami Carvajal (4,4 km) in Fuengirola (5,8 km), ki povezujejo s širšimi regionalnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Stanovanje koristi od tipičnega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,5°C, ki sega od 14°C pozimi do 26°C poleti. Dvignjena lega na 335 metrov nad morjem ponuja naravne ohlajevalne učinke in panoramski razgled na okoljsko pokrajino in morje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Južna orientacija nepremičnine zagotavlja dobro sončno osvetljenost skozi dan, še posebej vrednotno pozimi. Nagib 7,5 % proti morju prispeva k naravnemu odvodnjavanju in preprečuje kopičenje vode. Z povprečno 320 dni sonca na leto postanejo zunanji prostori, vključno s pokrito teraso, pomembne razširitve bivalnega prostora. Podnebje podpira letne dejavnosti na prostem, z milimi zimami, ki redko padejo pod 14°C, kar lokacijo čine udobno za stalno bivanje ne samo za sezonsko uporabo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala blizu stanovanja ponuja več plaž z Modro zastavo v enostavnem dosegu, s Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 kilometra kot najbližjo. Te plaže nudijo čiste, dobro vzdrževane okolice za plavanje in sončenje med štirimesečno plavalno sezono. Za golf navdušence je lokacija še posebej ugodna z Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km) vse v kratki vožnji. Območje vključuje več športnih objektov kot so Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), ki ponujajo različne rekreacijske dejavnosti. Fuengirola Supercharger (3,7 km) zagotavlja priročno polnjenje električnih vozil za tiste, ki raziskujejo regijo z avtom. Skupnost stanovanja vključuje tudi bazensko območje, ki ponuja alternativo obisku plaže z več zasebnosti in udobja. Kombinacija dostopa do plaže in bližine golfišč ustvarja uravnoteženo rekreacijsko okolje, ki ustrezza različnim preferencam.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je pozicionirano v Mijas Costa, del večje občine Mijas v provinci Málaga. To območje deluje kot most med večjimi urbanim središči Málaga (24 kilometrov vzhodno) in Marbella (24 kilometrov zahodno), kar prebivalcem omogoča dostop do storitev in mest hkrati ohranjač poseben stanovanjski značaj. Mijas Costa deluje predvsem kot stanovanjsko in poslovno razširitev Fuengirolo, ki ponuja bolj mirno okolje hkrati ostaja povezana s to večjo obalno mestno skupnostjo. Lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino Costa del Sol, kar jo čini strateško bazo za raziskovanje tako vzhodnih kot zahodnih delov te priljubljene sredozemske obalne regije. Regija koristi od dobro razvite infrastrukture, ki jo povezuje z ostankom province, s hitro cesto AP-7, ki zagotavlja relativno hiter dostop do mesta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji zavzema to stanovanje v Mijas Costa poseben položaj. Cenjeno je višje od Greenity v Mijas Costa (od €333.000), vendar ponuja uveljavljeno gradnjo in potencialno boljše razglede zaradi svoje dvignjene lege. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) je ta nepremičnina podobno cenjena, vendar ima koristi od osrednje lege med Málago in Marbello, namesto da bi bila na zahodnem robu Costa del Sol. Razvoj Aby Upper v Esteponi (od €320.000) predstavlja novejšo gradnjo, vendar pri nižji cenovni točki, kar kaže, da ta nepremičnina v Mijas zahteva premijo za svojo lokacijo in razglede. Starost nepremičnine (1986) kontrastira z novejšimi razvoji v regiji, vendar je to uravnovajeno z njeno preizkušeno trajnostjo in nedavnimi posodobitvami ključnih območij kot je kuhinja. Nepremičnina ponuja drugačen življenjski ponudbi kot novejši kompleksi, z potencialno večjimi sobami in bolj uveljavljenim krajinskim oblikovanjem v skupnih prostorih, čeprav brez najmodrnejših standardov energetske učinkovitosti, razen če so bili kasneje nadgrajeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID