Овај стан, смештен у Мијас Коста, нуди 91 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Сagrađen 1986. године, објекат је у фази завршене изградње и спреман за усељење. Налази се на узвишеном положају који пружа поглед на море и околину. Оријентисан је према југу, што омогућује природно осветљење током дана. Имућност укључује покривену терасу, заједнички базен и паркирно место. Локација комбинује стамбену мирану зону са приступом локалним услугама и инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном делу Мијас Косте, у близини кoptske линије и површине за рекреацију. Удаљеност до аеродрома Малага износи око 14 km. Пруга и аутопут повезују локацију са већим градовима. Изграђеност околине указује на мешовиту зону са приступом трговинама и услугама пешке.
Распоред просторија обухвата дневни боравак, кухињу, два одвојена купатила и две спаваће собе, што одговара потребама мањег домаћинства или парова. Додатни простор за пираће веш долази од корисне просторије за веш и шкољку. Екстеријерни простор у виду терасе проширује могућности боравка на отвореном.
Зграда је завршена 1986. године и тренутно се налази у стању кључ у рукама (готово). Нема активних градилишта или планова за нову изградњу на самој парцели. Структура објекта и инсталације су у функцији, без навода о предстојећим реновирањима заједничких делова.
Због старине зграде, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда за нову градњу. Смештај се налази на надморској висини од 335 метара, што значи да није у непосредној близини плаже (захтева превоз или вожњу низбрдо). Лифт није експлицитно наведен у основним подацима. Према типу, то је стан, а не вила са приватним базеном.
Ref: VL937345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара kupcima који траже стамбени простор са успостављеном околином и директним погледом, а не у новом развоју. Погодан је за особе којима је важно да имају приступ локалној инфраструктури (аптеке, школе, трговине) без зависности од аутомобила сваки дан. Такође, решење је релевантно за оне који вреднују шире погледе и тиху околину испред директног „promenade“ стила живота. За инвеститоре, локација нуди могућност издавања због близине аеродрома и туристичких центара. Породице са децом могу искористити proximity образовних установа.
Стан је описан као у добром стању, са функционалним кућним апаратима и намештајем. Кухиња је реновирана, што доноси модернији изглед, док купатила садрже туш кабине. Подови и зидни завршни радови су у складу са стандардом периода изградње. Екстеријерне „стаклене завесе“ (glass curtains) на терази инсталиране су ради заштите од ветра и продужења сезоне коришћења. Зграда одржава зелене површине и базен.
Цена од €420.000 представља улазну вредност за ову типологију стана у овом сектору Мијас Косте, узетих у обзир 91 m² и вишеспратни приступ. У поређењу с новим градњама у Esteponi, ниво цена је упоредив, иако овде утиче година изградње. Трошкови одржавања заједничких делова и општина се додатно плаћају. Тражња у овом делу обале је стабилна захваљујући близини обале и联通.
Дневни ритам на овој локацији одликује се комбинацијом стамбеног мира и приступа градским садржајима. Јутарња сунца на јужној тераси омогућавају доручак на отвореном током целе године захваљујући микроклими. Висока позиција доноси променљиве ветрове, али и мању влажност ваздуха у односу на саму обалу. За куповинуNeeded су основне намирнице, док се ресторани и аптеке налазе у радијусу од неколико стотина метара. Вечерње изласке могуће је организовати до локалних таверни без потребе за аутомобилом, док се долазак до пешчаних плажа обавља возилима. Двогодишње школе у близини чине локацију погодном за стални живот породица.
Околица обухвата густу мрежу сервиса: на 239 метара налази се супермаркет, а на 265 метара апотека. Култура и спорт су заступљени кроз тениске клубове и пешачке стазе у кругу од 1 km. Високa надморска висина од 335 метара доноси поглед на пиру (postoje Viewpoints mirador у близини), али и захтева контролу уласка у саобраћајницу која води низбрдо према аутопуту и обали.
Карта приказује положај објекта на висинском платоу изнад обале. Може се видети раздаљина до аутопута А-7 и железничке пруге (која паралелно иде обалом). Означени су прилази до најближих голф терена и заштићених природних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста се налази између туристичких центара Fuengirola и Marbella. Удаљеност до провинцијског центра Малага износи 24 km, што чини локацију периферном у односу на метрополу, али добро повезаном аутопутем AP-7. Ово је стамбена зона, не центар ноћног живота, што редукује буку али захтева превоз за ноћне изласке.
Удаљености до кључних тачака су следеће: Playa Torreblanca-Carvajal на 4.7 km, Лука Fuengirola на 6 km и аеродром Малага на 14 km. Градске аутобуске линије (8 линија у окружењу) повезују насеље са околним местима. Возна станица Carvajal удаљена је око 4.4 km, омогућавајући везу према Малаги и Fuengiroli. За голф играче, терени Mijas Golf су удаљени око 6 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 335 метара изнад нивоа мора утиче на микроклиму; просечна годишња температура је 18.5°C. Ово осигурава свежије ноћи током летњих месеци у поређењу с обалом. Сунчане сате има у изобиљу због јужне оријентације. Терен око зграде је брежуљкаст (нагиб 7.5% ка мору), што погодује панорамским погледима на планине и море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажа, Playa de Torreblanca, налази се на око 5 km од објекта. Плаже у овој зони носе „Plava Застава“ (Blue Flag) статус. Марина у Fuengiroli, која нуди могућност спортског риболова и изнајмљивања чамаца, је удаљена 6 km. Рекреативни садржаји обухватају јавни базен на 1.5 km и више тениских терена.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста се налази између туристичких центара Fuengirola и Marbella. Удаљеност до провинцијског центра Малага износи 24 km, што чини локацију периферном у односу на метрополу, али добро повезаном аутопутем AP-7. Ово је стамбена зона, не центар ноћног живота, што редукује буку али захтева превоз за ноћне изласке.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу с новим пројектима попут Greenity у Мијас Кости (од €333.000), овај стан нуди већи квадратирају и статус завршене изградње, али по вишој цени по квадратном метру због наведеног стања и погледа. Новије зграде у Esteponi (нпр. Acqua Gardens) су често ближе плажи, али могу бити даље од постојеће инфраструктуре која је у Мијас Кости већ развијена. Станови у центру Малаге су скупљи и мањег квадратираја по истој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID