关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于米哈斯海岸的城市区域内，距离托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩4.4公里。周边设施齐全，超市和药房均在300米范围内，便利性高。住宅区处于一个相对安静的社区，平衡了城市便利与居住舒适度。
该公寓适合寻求便捷城市生活与海岸休闲的住户。两间卧室的布局适合小家庭或作为度假住宅。带玻璃窗帘的露台可全年使用，增加了户外活动空间。配备齐全的厨房和独立洗衣间提供了实用的生活便利性。
该公寓为1986年建成的成熟住宅，所有建筑和基础设施均已完工稳定。这种成熟开发的优势在于社区环境已经完善，周边设施和绿化都已成熟，无需等待新建项目的开发周期。
该公寓不在海边第一排，需要约5公里车程到达海滩。此外，由于建成于1986年，可能面临一些老建筑的维护需求，特别是水电系统。区域内没有私人花园，只有公共绿地和泳池区域。
Ref: VL937345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求第二住房的国际买家，他们希望在阳光充足的地区拥有度假屋，同时也能作为长期居住的选择。对于喜欢便利城市生活又希望靠近海滩和高尔夫设施的退休人士或远程工作者来说，这是一个理想选择。该物业也适合作为投资物业，考虑到米哈斯海岸作为旅游目的地的持续吸引力。对于那些希望避免新建项目等待时间并立即享受成熟社区环境的买家来说，这个已完成开发的项目提供了即时可用的解决方案。
该公寓维护状况良好，厨房已翻新，提供了现代化的烹饪空间。住宅内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。壁炉增添了生活区的温馨感，而配备玻璃窗帘的露台则增加了户外使用的灵活性。公寓虽建于1986年，但整体状况良好，保留了建筑的结构稳定性。公共区域包括精心维护的绿化区和泳池区域，反映了社区对生活质量的重视。朝南的朝向和落地窗设计最大限度地利用了自然光和视野。
该公寓的起始价格为420,000欧元，在米哈斯海岸地区的两卧室公寓中属于中等价位。与周边新开发项目相比，如Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），价格具有竞争力。考虑到已完工状态和成熟的社区环境，该物业提供了即时可用的价值，无需额外等待建设完成。
这套公寓适合追求平衡生活节奏的居民。早晨，可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏远处海景；白天，可以步行至附近的超市和商店采购日常所需；下午，则可前往社区泳池放松或驱车前往附近的海滩。晚上，公寓内的壁炉为冬季提供了温馨氛围。距离当地餐厅和商店的步行便利性意味着日常生活无需频繁使用汽车，而通往主要道路的便捷连接则使得探索更广泛的区域变得容易。对于喜欢户外活动的人，附近有网球、板球场和高尔夫球场可供选择。
公寓周边2公里范围内有31家餐厅、3家药房和4家银行，充分满足日常生活需求。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗保健方面，附近有2个健康中心，最近的医院在6.7公里处。交通便利，8条公共交通线路和50个公交站点连接到更广泛的区域，最近的火车站在4.4-6.1公里范围内。对于喜欢户外活动的居民，附近有多个体育中心，包括1.1公里处的教育中学和1.5公里处的市政体育中心。
该公寓位于米哈斯海岸的较高区域，享有俯瞰海岸和周边城市的视野。地图上清晰显示，该物业位于主要道路附近，同时保持了一定的距离以确保安静的居住环境。周边地形显示了向海平面的自然过渡，7.5%的坡度提供了有层次感的景观，但不会显著影响日常出行。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于米哈斯海岸，这是富恩吉罗拉主要的商业和住宅区。在更大的区域背景中，它位于马拉加（24公里，人口579,076）和马尔贝亚（24公里，人口147,958）两大城市之间，提供了两个主要城市中心的便利性。这种中心位置意味着居民可以轻松访问两个城市的设施和服务，同时享受相对较小的社区氛围。公寓的位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，无论是向西到马尔贝亚的豪华设施，还是向东到马拉加的文化和历史景点。
公寓距离托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩4.4公里，约10分钟车程可到达海岸线。最近的超市在239米处，日常购物极为便利。马拉加机场位于14公里处，约20分钟车程。高尔夫爱好者可受益于周边多个球场，包括5.7公里处的米哈斯高尔夫球场。对于需要长途出行的居民，马拉加市（24公里）和马尔贝亚市（24公里）均在合理距离内，提供更广泛的购物、文化和娱乐选择。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯海岸地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均温度14°C。该地区每年约有32个晴天，游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C。公寓位于海拔335米处，享有良好的通风和全景视野，同时避免了海岸线上的过高湿度。朝南的朝向确保全年充足的日照，特别是在冬季，当阳光可以进入室内并降低供暖需求时。周边的山区地形为户外活动提供了多样化的环境，从海滩徒步到山地散步均可轻松实现。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边分布着多个优质海滩，最近的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩距离4.4公里，托雷布兰卡海滩距离4.6公里，洛斯博利切斯海滩距离5.0公里。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，适合日光浴和游泳。对于高尔夫爱好者，周边有多个球场，包括5.6公里处的洛斯拉各斯球场、5.7公里处的洛斯奥利沃斯球场和6.5公里处的劳罗高尔夫球场。水上运动爱好者可前往6.0公里处的富恩吉罗拉港，那里提供各种海上活动。此外，附近还有多个体育中心，包括网球和板球俱乐部，为居民提供丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于米哈斯海岸，这是富恩吉罗拉主要的商业和住宅区。在更大的区域背景中，它位于马拉加（24公里，人口579,076）和马尔贝亚（24公里，人口147,958）两大城市之间，提供了两个主要城市中心的便利性。这种中心位置意味着居民可以轻松访问两个城市的设施和服务，同时享受相对较小的社区氛围。公寓的位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，无论是向西到马尔贝亚的豪华设施，还是向东到马拉加的文化和历史景点。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
与周边地区相比，该公寓在米哈斯海岸提供了平衡的性价比。相比之下，Estepona的Acqua Gardens项目起价为418,800欧元，但位置更西，距离马拉加较远。而同区域的Greenity项目起价为333,000欧元，但可能缺少该公寓的成熟社区环境和景观优势。与马尔贝亚的高端市场相比，米哈斯海岸提供了更为实惠的价格点，同时保持了便利的地理位置。马拉加市中心的公寓虽然文化设施更丰富，但缺少该地区的海滩便利性和高尔夫设施。该公寓特别适合那些寻求平衡生活方式的买家，他们既想要城市便利，又想要接近海岸和休闲设施，而又不想支付马尔贝亚或马里纳巴地区的溢价。
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