يقع مشروع هاسيندا إل سويو في ميجاس كوستا، مالاجا، وهو مجمع سكني يضم شققًا سكنية عصرية. يتكون الشقق المذكورة من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 82 متر مربع، تم تصميمها لتلبي احتياجات السكن المعاصر. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والمنتجعات الساحلية. تم اكتمال البناء في عام 2022، ويقدم المشروع إطلالات على البحر والجبال، مع التركيز على الجودة العالية للإنهاء والتصميم العملي الذي يجمع بين الراحة والوظيفة في بيئة متوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميجاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لمدينة فوينغيرولا. يتميز بموقعه القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى محيط طبيعي أخضر. يبعد حوالي 4.4 كيلومتر عن أقرب شاطئ، ويقع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات السكن العصلي والعائلي. مع غرفتي نوم وحمام واحد، يوفر المساحة الكافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. يتضمن التصميم العملي تراسًا خاصًا ومطبخًا مفتوحًا مع مساحة لتناول الطعام، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية المريحة والاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول طوال العام.
اكتمل بناء المشروع في عام 2022، مما يعني أن جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري. تم تطوير المشروع كجزء من مجمع سكني متكامل يضم مرافق مشتركة مثل حمام سباحة مدفأ ومناطق ترفيهية. حالة البناء الحالية تضمن للمشترين تجنب أي مخاطر مرتبطة بمشاريع قيد الإنشاء مع ضمان جودة البناء والإنهاء.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ حيث يبعد حوالي 4.4 كيلومتر. لا توجد وحدات بمساحات أكبر من غرفتي نوم في هذا المجمع السكني. الارتفاع الجغرافي للموقع (335 مترًا) يتطلب التنقل بسيارة للوصول إلى بعض المرافق، خاصة في فصل الصيف بسبب المنحدرات بنسبة 7.5% نحو الشاطئ.
Ref: VL938808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول. يعتبر مثاليًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والمرافق المتاحة دون الحاجة إلى الاهتمام بالصيانة، حيث تتم إدارة المجمع بالكامل. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في قطاع العقارات، خاصة مع وجود ترخيص تأجير صالح للوحدة وإمكانية إدارة الإيجار بالكامل من خلال إدارة المجمع. للعائلات التي لديها أطفال، يوفر المشروع بيئة آمنة مع مناطق لعب مخصصة ومرافق مناسبة للعائلة.
يتميز مشروع هاسيندا إل سويو بجودة الإنهاء العالية التي تعكس معايير البناء الأوروبية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقق، بدءًا من الأرضيات المقاومة للبلى في المناطق المرتفعة الاستخدام إلى الأجهزة المطبخية الحديثة. يحتوي المطبخ على تصميم على شكل حرف U مع ركن لتناول وجبات الإفطار، ومجهز بأجهزة حديثة توفر الراحة والوظيفة. تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة عالية الجودة ت maximize استخدام المساحة. تحتوي الشقق على نظام تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة طوال العام بغض النظر عن الفصل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 329,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 82 متر مربع. تشمل الأسعار شقة مستقلة مع تراس خاص وموقف سيارات خاص في الطابق السفلي إلى جانب غرفة تخزين. تختلف الأسعار بشكل طفيف بناءً على طابق الوحدة والإطلالات، حيث تتمتع الوحدات ذات الإطلالات الأفضل على البحر أو الجبال بأسعار أعلى قليلاً. نظرًا لاكتمال البناء، تتوفر الوحدات للتسليم الفوري دون الحاجة للانتظار.
ميجاس كوستا هي منطقة سكنية وتجارية رئيسية تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والهواء الطلق. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الراحة في المجمع السكني والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تبدأ الأيام مع الاستمتاع بالشمس الصباحية على التراس الشرقي للشقة، مع استمتاع القهوة والإطلالات على الجبال. بعد ذلك، يمكن للمقيمين اختيار البقاء في المجمع للاستمتاع بمرافقه مثل حمام السباحة المدفأ أو التنزه في الحدائق الجميلة، أو الخروج لاستكشاف المدينة. تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل القيام بالمهام اليومية.
يقع المشروع في بيئة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية الحضرية والهدوء الطبيعي. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 239 مترًا)، يوجد سوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، مع صيدلية على مسافة 265 مترًا. يتوفر عدد من البنوك والمقاهي والمطاعم في نطاق 2 كم من المشروع، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنظيمية متنوعة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على مسافة 6.7 كم، مع وجود مركزين صحيين في المنطقة. يبعد المشروع حوالي 14 كم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للسفر الدولي.
توضح الخريطة موقع المشروع في ميجاس كوستا، مالاجا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع بين مالاجا وماربيا، مع إمكانية الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام. توضح الخريطة أيضًا التضاريس الجبلية المحيطة التي توفر إطلالات بانورامية وحماية طبيعية للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميجاس كوستا، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لمدينة فوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتين رئيسيتين في المنطقة، مالاجا (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من خدمات ومرافق كلتا المدينتين بسهولة. يبعد المشروع حوالي 89 كم عن الجزيرة الخضراء و406 كم عن أليكانتي، مما يضعه في قلب منطقة كوستا ديل سول السياحية والسكنية.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يبعد عن الشاطئ حوالي 4.4 كم، مع وجود عدة شواطئ قريبة مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) وبلايا دي توريبلانكا (4.8 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل ميجاس جولف (5.7 كم) وكمبو لوس لاغوس (5.9 كم) وكمبو لوس أوليفوس (6.0 كم) على مسافة قريبة. يبعد مطار مالاجا الدولي حوالي 14 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 14-26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.5 درجة مئوية. يتميز الموقع بوجود أكثر من 300 يوم مشمس في السنة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال وتقلبات مناخية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كم. تتميز الشواطئ القريبة بنظافتها وخدماتها، وهي مناطق شهيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. للرياضيين، تتوفر عدة مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميجاس (1.1 كم) والنادي الرياضي خوان رو سانشيز (1.5 كم) ونادي التنس والباديل لو هاد (2.7 كم). يوفر المشروع أيضًا إمكانية الوصول إلى حمام سباحة عام في بيسينا ميونيسبال (1.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميجاس كوستا، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لمدينة فوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتين رئيسيتين في المنطقة، مالاجا (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من خدمات ومرافق كلتا المدينتين بسهولة. يبعد المشروع حوالي 89 كم عن الجزيرة الخضراء و406 كم عن أليكانتي، مما يضعه في قلب منطقة كوستا ديل سول السياحية والسكنية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
عند مقارنة مشروع هاسيندا إل سويو بمشاريع مشابهة في المنطقة، نجد أنه يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع جرينيتي في ميجاس كوستا من 333,000 يورو، أي أعلى قليلاً، بينما يقدم مشروع آبي جاردنز في إستيبونا وحدات تبدأ من 418,800 يورو، وهو ما يمثل زيادة كبيرة. على الجانب الآخر، يقدم مشروع آبي أبر في إستيبونا وحدات تبدأ من 320,000 يورو، أي أقل بقليل من هاسيندا إل سويو. ومع ذلك، فإن ما يميز مشروع هاسيندا إل سويو هو اكتمال البناء بالفعل، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في التسليم، بالإضافة إلى وجود ترخيص تأجير صالح وإمكانية إدارة الإيجار بالكامل من خلال إدارة المجمع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID