Stan u Hacienda el Sueño, smješten u Mijas Costa, nudi praktični stambeni prostor s dvije spavaće sobe i terasom u završenom stambenom kompleksu. Nekretnina, izgrađena 2022. godine, kombinira funkcionalnost s potencijalom za najam u urbanom okruženju blizu Sredozemnog mora. Na 82 četvorna metra pruža učinkovito korištenje prostora s pogledom na more i planine. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje poput grijanog bazena, a smješten je u pješačkoj blizini osnovnih potreba, nudeći pristupačnost i plažama i gradskim pogodnostima u regiji Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Mijas Costa, koja funkcionira kao primarna komercijalna i stambena zona koja se proteže od Fuengirolo. Smješten na nadmorskoj visini od 335 metara, balansira obalnu blizinu s uzvišenim pozicioniranjem. Okolina uključuje vidikovce, gradsku infrastrukturu i prirodne krajolike, stvarajući raznoliko okruženje koje se kreće između komercijalne aktivnosti i stambenog mira.
Stan zadovoljava praktične stambene potrebe svojim rasporedom s dvije spavaće sobe, pogodnim za obitelji ili zajednički smještaj. Učinkovit tlocrt maksimalno iskorištava 82 četvorna metra s dodatnim WC-om uz kupaonicu. Terasa okrenuta prema istoku pruža jutarnje sunce, dok kuhinja u obliku U sa stalkom za doručak podržava svakodnevno pripremanje obroka. Privatno parkiralište i prostor za pohranu zadovoljavaju osnovne potrebe za pohranu i prijevoz.
Dovršen 2022. godine, ovaj projekt predstavlja gotov stambeni razvoj s neposrednom dostupnošću. Izgradnja koristi moderne tehnike uključujući klima sustave s klima uređajem i centralnim grijanjem. Zgrada ima dizalo za pristupačnost i karakteristike poput natkrivenih terasa s ugrađenim ormarićima. Resort kompleks uključuje gotove sadržaje poput grijanog zajedničkog bazena, uređenja okoliša i integriranih pogodnosti bez potrebe za dodatnom izgradnjom.
Projekt ne nudi lokaciju na plaži, s najbližom plažom na 4,4 kilometra udaljenosti. Strmi nagib od 7,5% prema obali može ograničiti pješačku pristupačnost nekim stanovnicima. Kao dovršeni razvoj, ne postoji mogućnost prilagodbe ili sudjelovanja u građevinskom procesu. Stan ima samo jednu kupaonicu unatoč dvjema spavaćim sobama, što može predstavljati ograničenja za veće obitelji ili aranžmane zajedničkog stanovanja.
Ref: VL938808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže drugi prebivalište u sredozemnoj klimi s neposrednom uporabom. Dovršena izgradnja i postojeća dozvola za najam čine ga prikladnim za kupce koji žele generirati prihod bez upravljanja procesom najma sami. Praktičan raspored s dvije spavaće sobe prilagođen malim obiteljima ili parovima koji povremeno imaju goste, dok resort sadržaji pružaju pogodnosti za odmor bez potrebe da ih vlasnici održavaju osobno. Lokacija privlači one koji žele blizinu urbanim pogodnostima i obalnoj rekreaciji bez premije cijene nekretnina na samoj obali. Pristupačnost golfskim terenima, posebno s Mijas Golf na 5,7 kilometara, cilja na golf entuzijaste koji preferiraju više opcija terena u kratkoj vožnji. Nadmorska visina od 335 metara nudi hladnije temperature tijekom ljetnih mjeseci, što koristi onima koji planiraju koristiti nekretninu tijekom vršne sezone. Za investitore, kombinacija potencijala najma, usluga uprivanja nekretninama i utvrđene resort infrastrukture stvara relativno neopterećenu investiciju na španjolskom tržištu nekretnina. Blizina zračne luke Málaga (14 kilometara) olakšava međunarodni pristup, čineći je praktičnom za one koji namjeravaju koristiti nekretninu povremeno tijekom godine dok je održavaju kao najamnu imovinu kada je prazna.
Stan demonstrira moderne standarde gradnje tipične za stambene razvoje dovršene 2022. godine. Tlocrt naglašava učinkovito korištenje prostora s 82 četvorna metra raspoređenih preko dviju spavaćih soba, kupaonice, odvojenog WC-a i integriranog dnevnog boravka. Uključivanje i klima uređaja i centralnog grijanja odgovara sezonskim varijacijama sredozemne klime, pružajući ugodnost tijekom cijele godine bez dodatnih zahtjeva za instalaciju. Kuhinja u obliku U sa stalkom za doručak predstavlja suvremeni stambeni dizajn, integrirajući funkcionalnost u dnevni boravak umjesto njegovog izoliranja. Velika klizna staklena vrata koja povezuju s terasom maksimaliziraju prirodnu svjetlost i olakšavaju unakrsnu ventilaciju tijekom toplijih mjeseci. Ugrađeni ormarići u spavaćim sobama zadovoljavaju potrebe za pohranom učinkovito, koristeći ugrađeni namještaj za maksimalno iskorištenje podne površine. Kupatilske opreme i kuhinjski završni radovi poravnati su sa standardnim specifikacijama srednje klase, fokusirajući se na trajnost i održavanje umjesto luksuznih materijala. Orijentacija terase prema istoku pokazuje promišljeno pozicioniranje za iskorištavanje jutarnjeg sunca dok ograničava poslijepodnevno grijanje tijekom ljetnih mjeseci. Prisutnost dizala u zgradi poboljšava pristupačnost, posebno relevantno za stanovnike s poteškoćama u kretanju ili one koji prenose namirnice i prtljagu između katova. Zajednički prostori kompleksa, uključujući grijane bazene i profesionalno uređene vrtove, održavaju dosljedne standarde kvalitete sa stambenim jedinicama. Infrastruktura podržava dugoročnu trajnost s odgovarajućim drenažnim sustavima, pješačkim stazama i rekreacijskim objektima dizajniranim za kontinuiranu upotrebu u sredozemnoj klimi.
Stan je cijenjen od €329.000 za jedinicu od 82 četvorna metra s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem segmentu tržišta Mijas Costa, posebno privlačnom uzimajući u obzir uključivanje privatnog parkirališnog mjesta i prostora za pohranu u podrumu. Važeća dozvola za najam i postojeći aranžmani najma pružaju neposredni potencijal prihoda, nadoknadujući troškove vlasništva. U usporedbi s regionalnim razvojima poput Greenity u Mijas Costa (od €333.000) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), cijena ostaje konkurentna. Uključenje zajedničkih sadržaja poput grijanih bazena, uređenja okoliša i resort pogodnosti dodaje vrijednost bez zahtijevanja dodatne investicije od vlasnika. Gotov status eliminira rizike povezane s kupnjom prije izgradnje.
Hacienda el Sueño funkcionira kao stambeni kompleks gdje se svakodnevni život kombinira s privatnim stanovanjem i pristupom zajedničkim sadržajima resorta. Stanovnici započinju dan jutarnjim suncem na terasi okrenutoj prema istoku prije nego što pristupe sadržajima kompleksa. Grijani bazen i okolni vrtovi služe kao socijalna okupljališta tijekom toplijih mjeseci, dok prostor samo za odrasle nudi mirniju alternativu. Za svakodnevne potrebe, supermarket i ljekarna u krugu od 265 metara osiguravaju pogodnost bez potrebe za prijevozom. Gradsko okruženje nudi neposredan pristup komercijalnim objektima zadržavajući dovoljno odvajanja za stvaranje stambene atmosfere. Stanovnici obično koriste privatna vozila za posjete plaži i regionalna putovanja, s više mogućnosti parkiranja. Terasasti dizajn stanova omogućuje unutarnje-vanjsko stanovanje, s kliznim staklenim vratima koji olakšavaju prirodnu ventilaciju tijekom toplih andaluzijskih dana. Kompleks uključuje restoran i mini-market za ugodnu opskrbu i kupovinu, smanjujući potrebu za čestim putovanjima izvan zajednice. Dječja igrališta i više bazenskih područja prilagođena su različitim dobim skupinama i aktivnostima. Prisutnost praonice rublja unutar objekata dodaje praktičnu pogodnost svakodnevnom životu, posebno za one koji koriste nekretninu povremeno umjesto cijele godine. Nadmorska visina od 335 metara osigurava niže temperature od neposrednih obalnih područja zadržavajući pristup u kratkoj vožnji do sredozemnih plaža.
Mijas Costa primarno funkcionira kao produžetak stambene i komercijalne zone Fuengirolo, nudeći gradsku infrastrukturu sa sredozemnim karakterom. Stanovnici koriste prednosti od 31 restorana, 4 banke i 3 ljekarne u krugu od 2 kilometara, stvarajući samoodrživo stambeno okruženje gdje se dnevne potrebe rijetko zahtijevaju dulja putovanja. Obrazovna infrastruktura uključuje 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u blizini, podržavajući obiteljske stanovnike bez transportnih ograničenja. Mogućnosti prijevoza obuhvaćaju 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, pružajući povezivost s okolnim područjima. Međutim, pozicija kompleksa 4,4 kilometra od najbliže plaže i 5,7 kilometara od Mijas Golfa čini privatni prijevoz praktičnim za pristup specijaliziranoj rekreaciji. Razlika u nadmorskoj visini od 335 metara s nagibom od 7,5% prema obali stvara raznolik topografiju koji utječe na pješačku mobilnost i zahtjeve za vozilima. Područje balansira gustoću naseljenosti s komercijalnom aktivnošću, održavajući urbano okruženje koje ostaje funkcionalno tijekom cijele godine umjesto da postane sezonsko odredište. Prisutnost 2131 hotelskih kreveta u 10 ustanova ukazuje na turističku aktivnost bez preopterećenja stambenog karaktera. Zdravstvena pristupačnost uključuje 2 zdravstvena centra i bolnicu 6,7 kilometara udaljene, pružajući sveobuhvatne medicinske usluge u razumnoj udaljenosti za stanovnike.
Pozicija nekretnine na karti otkriva njenu stratešku lokaciju unutar područja Mijas Costa, približno na pola puta između Malage i Marbelle. Nadmorska visina od 335 metara postavlja je iznad obalne ravnice zadržavajući blizinu Sredozemnom moru. Okolno područje pokazuje mješavinu stambenog razvoja sa sačuvanim prirodnim zonama, stvarajući raznoliku topografiju. Oznake udaljenosti do plaža, golf terena i transportnih čvorišta potvrđuju uravnoteženu pristupačnost koja definira ovu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Hacienda el Sueño zauzima stratešku poziciju unutar Mijas Costa, koja funkcionira kao produžetak gradskog razvoja Fuengirolo. Ova lokacija postavlja ga otprilike na pola puta između Malage (24 kilometara istočno) i Marbelle (24 kilometara zapadno), pružajući pristup obama važnim urbanim središtima u regiji. Nekretnina se nalazi unutar primarne obalne razvojne koridorije Costa del Sol, imajući koristi od uspostavljene infrastrukture zadržavajući dovoljnu nadmorsku visinu (335 metara) za izbjegavanje neposredne obalne gužve. Pozicija unutar Mijas Costa umjesto izravno u središtu Fuengirole nudi ravnotežu između gradske pogodnosti i stambene atmosfere. Područje predstavlja zrelu stambenu zonu s komercijalnim razvojem umjesto novijeg ili turistički dominiranog teritorija. Ova razlika pruža stabilnost u uslugama, infrastrukturi i vrijednostima nekretnina u usporedbi s nedavno razvijenim ili sezonskim odredištima duž južne španjolske obale.
Najbliže plaže uključuju Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 kilometara, Playa de Torreblanca na 4,6 kilometara i Playa de los Boliches na 5,0 kilometara, nudeći više sredozemnih obalnih opcija u kratkoj vožnji. Golf entuzijasti pronalaze Mijas Golf na 5,7 kilometara, Campo Los Lagos na 5,9 kilometara i Campo Los Olivos na 6,0 kilometara, pružajući raznolikost u izboru terena unutar približno deset minuta autom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se oko 14 kilometara od nekretnine, olakšavajući međunarodna putovanja s razumnim vremenima prijenosa. Regionalna središta Málaga i Marbella oba se nalaze 24 kilometra u suprotnim smjerovima, nudeći urbane pogodnosti, kupovinu i kulturne atrakcije unutar 30 minuta autom. Marina u Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,0 kilometara udaljena, pruža pomorske objekte i objekte za jelo uz more. Za dnevne potrebe, supermarket postoji samo 239 metara od stana, dok je ljekarna 265 metara udaljena, čineći ove osnovne stvari pristupačnima pješice. Objekti za punjenje električnih vozila na Fuengirola Supercharger stanici 3,7 kilometara udaljeni prilagođene su vlasnicima električnih vozila. Javni prijevoz povezuje preko stanice Carvajal na 4,4 kilometara, povezujući s regionalnom željezničkom mrežom.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina ima koristi od sredozemne klime s prosječnim temperaturama koje se kreću između 14°C i 26°C tijekom godine. Na nadmorskoj visini od 335 metara, uzvišenje stvara malo hladnije uvjete od neposrednih obalnih područja, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada vrućina postaje intenzivnija na nižim nadmorskim visinama. Godišnja prosječna temperatura od 18,5°C podržava ugodno vanjsko življenje većinu godine. Sezona kupanja traje približno četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C, obično od lipnja do rujna. Ovo razdoblje podudara se s optimalnom uporabom terase stana okrenute prema istoku i grijanog zajedničkog bazena u kompleksu. Orijentacija prema istoku pruža izloženost jutarnjem suncu dok ograničava intenzivno poslijepodnevno zračenje, stvarajući ugodne vanjske prostore tijekom najtoplijih mjeseci. Nagib od 7,5% prema obali utječe na lokalne mikroklimatske i drenažne uzorke, utječući na vegetaciju i razine vlažnosti. Raznolika topografija oko Mijas Costa stvara više mikrookruženja u bliskoj blizini, omogućujući stanovnicima doživljavanje različitih klimatskih uvjeta putovanjem kratkih udaljenosti. Regija ima koristi od obilja sunca tipičnog za južnu Španjolsku, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine i doprinoseći privlačnosti terase i zajedničkih vrtova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže nekretnine uključuju Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, sve unutar 5 kilometara. Ove sredozemne plaže nude tipična iskustva Costa del Sol s pješčanim obalama i razvijenim šetnicama. Iako specifični status Plave zastave nije naveden, plaže u ovoj regiji često održavaju visoke standarde kvalitete vode i objekata. Golf sadržaji istaknuto su zastupljeni u rekreativnom krajoliku, s Mijas Golf koji nudi dva terena, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, unutar 6 kilometara. Lauro Golf pruža dodatnu opciju na 6,5 kilometara. Ovi tereni predstavljaju uspostavljene objekte sa zrelim uređenjem i sveobuhvatnim sadržajima tipičnim za golf infrastrukturu Costa del Sol. Sam stambeni kompleks doprinosi rekreativnim mogućnostima kroz grijani zajednički bazen i odvojeni dječji bazen. Prostor samo za odrasle unutar kompleksa pruža mirniju alternativu glavnom bazenu. Okolno zemljište uključuje profesionalno uređene vrtove prikladne za šetnju i opuštanje. Sportski objekti u blizini nekretnine uključuju Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas na 1,1 kilometar, Polideportivo Juan Roa Sánchez na 1,5 kilometara i Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 2,7 kilometara, nudeći različite opcije za aktivnu rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda el Sueño zauzima stratešku poziciju unutar Mijas Costa, koja funkcionira kao produžetak gradskog razvoja Fuengirolo. Ova lokacija postavlja ga otprilike na pola puta između Malage (24 kilometara istočno) i Marbelle (24 kilometara zapadno), pružajući pristup obama važnim urbanim središtima u regiji. Nekretnina se nalazi unutar primarne obalne razvojne koridorije Costa del Sol, imajući koristi od uspostavljene infrastrukture zadržavajući dovoljnu nadmorsku visinu (335 metara) za izbjegavanje neposredne obalne gužve. Pozicija unutar Mijas Costa umjesto izravno u središtu Fuengirole nudi ravnotežu između gradske pogodnosti i stambene atmosfere. Područje predstavlja zrelu stambenu zonu s komercijalnim razvojem umjesto novijeg ili turistički dominiranog teritorija. Ova razlika pruža stabilnost u uslugama, infrastrukturi i vrijednostima nekretnina u usporedbi s nedavno razvijenim ili sezonskim odredištima duž južne španjolske obale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Hacienda el Sueño u Mijas Costa predstavlja srednju kategoriju cijena na tržištu nekretnina Costa del Sol, počevši od €329.000 za stan od 82 m². U usporedbi s Greenity u istoj Mijas Costa regiji, čije cijene počinju od €333.000, ovaj projekt nudi konkurentnu cijenu uz slične lokacijske prednosti. Međutim, za razliku od novijih projekata, Hacienda el Sueño je završena 2022. godine, što eliminira rizike povezane s kupnjom u fazi izgradnje. Kada se usporedi s projektima u susjednom Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), Mijas Costa nosi prednost zbog svoje pozicije između Malage i Marbelle, pružajući ravnotežu pristupačnosti objema urbanim središtima. Estepona, iako ima svoje privlačnosti, nudi manju raznolikost u pogledu transportnih veza i urbanih usluga. Lokacija na nadmorskoj visini od 335 metara daje Hacienda el Sueño prednost u odnosu na priobalne nekretnine koje su često podložnije intenzivnijem vrućini tijekom ljetnih mjeseci. Ova blaga nadmorska visina stvara ugodnije mikroklimatske uvjete bez značajnog udaljavanja od obalnih sadržaja. U usporedbi s izoliranijim ruralnim projektima, Hacienda el Sueño nudi izravnu pristupačnost urbanim sadržajima, supermarketima, restoranima i zdravstvenim ustanovama, što ga čini praktičnijim za cjelogodišnje stanovanje ili često korištenje tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID