Questo appartamento di Hacienda el Sueño a Mijas Costa rappresenta una soluzione abitativa completa in una delle zone più consolidate della Costa del Sol. Con due camere da letto, un bagno e 82 metri quadrati di superficie abitabile, l'immobile offre uno spazio ben organizzato con terrazzo privato. Completato nel 2022, l'appartamento si trova in una posizione strategica vicino alla costa e alle principali infrastrutture. La sua ubicazione in un complesso residenziale ben attrezzato con piscina riscaldata e servizi accessori lo rende interessante per diversi profili di acquirenti. L'immobile include posto auto privato e locale deposito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona residenziale di Mijas Costa, area principale di sviluppo residenziale e commerciale della regione. La proprietà si colloca a 335 metri sul livello del mare, in una posizione che offre vista mare e montagna. Il contesto urbano prevede la presenza di servizi essenziali a breve distanza, con supermercati a 239 metri e farmacie a 265 metri, garantendo autonomia negli acquisti quotidiani.
La distribuzione funzionale di due camere da letto e un bagno, unita a una zona giorno con cucina a vista che si apre sul terrazzo, soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. Il terrazzo esterno orientato a est permette di sfruttare la luce mattutina per colazioni all'aperto. La presenza di un riscaldamento centralizzato e aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno indipendentemente dalla stagione.
Completato nel 2022, questo appartamento presenta finiture moderne e tecnologia edificizia contemporanea. La costruzione recente implica che tutti gli impianti sono a norma e che non sono necessari interventi di manutenzione straordinaria. Il complesso di Hacienda el Sueño è stato realizzato con criteri di qualità che si riflettono nelle aree comuni ben mantenute e negli spazi verdi curati che caratterizzano l'intera struttura residenziale.
L'appartamento non offre spazi particolarmente ampi, con 82 metri quadri totali e un solo bagno, limitando quindi la capienza a nuclei familiari ristretti. La presenza di un solo servizio igienico può risultare insufficiente per nuclei numerosi o per accogliere contemporaneamente più ospiti. La posizione in un complesso residenziale con regole condominiali può limitare la personalizzazione degli spazi esterni e l'autonomia nella gestione della proprietà.
Ref: VL938808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a diverse situazioni abitative. È una soluzione adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con la possibilità di utilizzo sia personale che a scopo di investimento. La presenza di due camere da letto offre flessibilità per accogliere ospiti o per eventuali visite di familiari, mantenendo comunque spazi contenuti e facili da gestire. Per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare, la licenza di affitto già esistente e la gestione completa da parte del resort rappresentano un vantaggio significativo, eliminando le complessità gestionali tipiche delle locazioni a breve termine. L'appartamento può generare un rendimento immediato senza la necessità di interventi o tempistiche di avvio. La posizione nel complesso di Hacienda el Sueño con servizi completi lo rende adatto anche a persone anziane o a chi cerca un ambiente sicuro e dotato di tutte le comodità a portata di mano. La presenza di servizi come ristorante, minimarket e aree benessere all'interno del resort permette una vita autonoma e comoda senza doversi spostare per necessità quotidiane. Infine, per chi lavora in modalità remota o cerca una base per soggiorni prolungati nella regione, l'appartamento offre spazi ben organizzati, connessioni rapide all'aeroporto e un equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi ricreativi.
La qualità delle finiture di questo appartamento completato nel 2022 si manifesta attraverso materiali scelti per durabilità e funzionalità tipiche delle costruzioni mediterranee recenti. La cucina a forma di U con barra per la colazione è progettata per ottimizzare gli spazi e integrarsi armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente fluido e pratico. Gli elettrodomestici moderni e i piani di lavoro in materiali resistenti riflettono un approccio alla progettazione focalizzato sull'efficienza quotidiana. Gli infissi con vetrate scorrevoli grandi che consentono l'accesso al terrazzo rappresentano un elemento di qualità tecnica, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico insieme a una massimizzazione della luminosità naturale. L'orientamento est-ovest della proprietà è stato sfruttato per ottimizzare l'esposizione solare durante le diverse ore del giorno, con il terrazzo che beneficia della luce mattutina e la zona living di quella pomeridiana. Le armadiature a muro nelle camere da letto sono un elemento funzionale che ottimizza gli spazi di contenuto senza ridurre la superficie calpestabile. L'impianto di riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata con sistema a pompa di calore rappresentano soluzioni tecnologiche moderne per il controllo climatico, garantendo comfort durante tutto l'anno con consumi energetici contenuti. Le aree comuni del complesso, inclusa la piscina riscaldata, sono realizzate con materiali di qualità pensati per resistere al clima mediterraneo e ridurre i costi di manutenzione nel tempo, riflettendo un approccio complessivo alla progettazione orientato alla sostenibilità e alla durabilità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Hacienda el Sueño è di 329.000 euro, posizionandosi in una fascia di mercato media per la zona di Mijas Costa. Il valore dell'immobile risulta competitivo se confrontato con soluzioni simili nella stessa area, considerando che la proprietà include un posto auto privato e un locale deposito nel seminterrato, elementi che aggiungono valore funzionale all'offerta. La presenza di una licenza di affitto regolare e la possibilità di avvalersi del servizio di gestione delle locazioni direttamente attraverso il resort rappresentano un valore aggiunto per chi considera l'opzione di investimento. La disponibilità di due camere da letto e la posizione in un complesso con servizi completi contribuiscono a mantenere stabile il valore dell'immobile nel tempo, con potenziali incrementi legati allo sviluppo della zona e alla continua domanda di proprietà nella Costa del Sol.
La vita quotidiana in questo appartamento di Hacienda el Sueño si sviluppa seguendo i ritmi tipici della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole estivo che illumina il terrazzo orientato a est, spazio adatto per colazioni all'aperto godendo delle temperature miti della regione. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi permette di gestire autonomamente le necessità quotidiane senza l'obbligo di utilizzare l'automobile. Durante le ore centrali della giornata, la piscina comunitaria riscaldata del complesso rappresenta un luogo di aggregazione e relax, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali quando la temperatura dell'acqua rende possibile il nuoto tutto l'anno. La presenza di un ristorante, un minimarket e una lavanderia all'interno del resort facilita la gestione delle necessità quotidiane senza dover uscire dalla struttura. I pomeriggi possono essere dedicati all'esplorazione delle spiagge vicine, raggiungibili in breve tempo con l'automobile, o alla pratica di sport negli impianti vicini. La sera, il ritorno nell'appartamento offre la possibilità di godere di pasti nella zona giorno con vista sul terrazzo, sfruttando le temperature gradevoli che caratterizzano le serate della regione per gran parte dell'anno. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche che ai servizi essenziali, bilanciando vita residenziale e opportunità ricreative.
La vita circostante a questo appartamento di Mijas Costa è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza a punti di interesse naturali e ricreativi. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi negozi di prima necessità, farmacie e servizi bancari in pochi minuti, garantendo autonomia nelle attività quotidiane senza la necessità di spostamenti in automobile. L'accesso alle spiagge della Costa del Sol è facilitato dalla posizione di Mijas Costa, con Playa Torreblanca-Carvajal raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Queste spiagge offrono durante la stagione estiva punti di aggregazione sociale e opportunità di svago balneare, mentre durante i mesi invernali rappresentano luoghi ideali per passeggiate panoramiche lungo il litorale. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivi, tutti a meno di 6 chilometri, offre possibilità di pratica sportiva regolare in alcuni dei migliori impianti della regione. Il tessuto commerciale di Mijas Costa, con i suoi 31 ristoranti entro 2 chilometri, garantisce un'ampia scelta per la ristorazione, dai locali tradizionali a proposta internazionale. L'infrastruttura sanitaria è ben rappresentata con due centri medici nelle vicinanze e l'ospedale principale a 6,7 chilometri, assicurando assistenza medica tempestiva in caso di necessità. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante rende la località adatta anche per famiglie con figli in età scolare.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel contesto di Mijas Costa, con particolare riferimento alla sua collocazione tra la costa e l'entroterra. La vicinanza alle principali infrastrutture come l'aeroporto di Malaga (14 km), le spiagge (4,7 km) e i campi da golf (5,7 km) appare chiaramente, così come la sua posizione rispetto ai centri urbani di riferimento come Fuengirola, Malaga e Marbella, tutti facilmente raggiungibili tramite la rete stradale principale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa rappresenta la principale zona residenziale e commerciale della Costa del Sol occidentale, posizionata strategicamente tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa collocazione centrale permette di godere dei benefici di due delle città più importanti della regione senza dover risiedere nei loro nuclei più densamente popolati. La posizione di Mijas Costa lungo la costa offre un compromesso equilibrato tra accessibilità ai servizi e qualità della vita, con una densità abitativa inferiore rispetto ai centri urbani principali ma con una completa offerta di servizi e infrastrutture. La vicinanza a Fuengirola, città di riferimento per molti servizi quotidiani, ulteriormente arricchisce l'offerta commerciale, culturale e ricreativa disponibile a breve distanza, consolidando Mijas Costa come una delle località più apprezzate della Costa del Sol per chi cerca un equilibrio tra vita marina e comodità urbana.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità pedonale per i servizi essenziali e necessità di spostamento in automobile per raggiungere le principali attrattive turistiche e ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a 4,7 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto a seconda del traffico. La stessa distanza caratterizza l'accesso alle principali spiagge della zona, tutte comprese entro un raggio di 6 chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 14 chilometri di distanza, rendendo gli spostamenti aerei particolarmente convenienti con un tempo di percorrenza di circa 20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a una distanza compresa tra 5,7 e 6,0 chilometri, garantendo un facile accesso a strutture sportive di qualità. Le principali città della Costa del Sol come Malaga e Marbella si trovano entrambe a circa 24 chilometri di distanza, offrendo accessibilità a servizi più completi, opportunità culturali e alternative di shopping in circa 30 minuti di auto. L'autostrada A-7, facilmente accessibile da Mijas Costa, collega rapidamente tutte queste destinazioni facilitando gli spostamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. Questa stabilità termica permette di godere di condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno, con circa 300 giorni di sole annui che caratterizzano la Costa del Sol. La posizione a 335 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più elevate durante i mesi estivi, offrendo un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere direttamente sul mare. Lo stazionamento invernale è mite con rare precipitazioni, mentre l'estate è secca e calda ma resa sopportabile dalla vicinanza al mare e dalla ventilazione costante. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione del terrazzo a est permette di sfruttare la luce solare mattutina durante tutto l'anno, particolarmente apprezzata durante i mesi invernali quando le temperature medie consentono comunque l'utilizzo degli spazi esterni. La pendenza del terreno verso il mare, del 7,5%, crea un ambiente paesaggistico variegato e contribuisce alla ventilazione naturale dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine all'appartamento, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano a una distanza compresa tra 4,7 e 5,3 chilometri. Queste spiagge, caratterizzate da sabbia fine e acque generalmente calme, offrono durante la stagione estiva punti di aggregazione e svago. La certificazione Blue Flag, attribuita a molte spiagge della zona, testimonia la qualità delle acque e la completezza dei servizi offerti, inclusi docce, aree picnic e accesso per persone con disabilità. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a prestigiosi campi da golf come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivi, tutti entro un raggio di 6 chilometri, rappresenta un vantaggio significativo. Questi impianti offrono percorsi di varia difficoltà e strutture complete che li rendono adatti sia a giocatori esperti che principianti. L'offerta sportiva della zona si completa con la presenza di centri sportivi come il Polideportivo Juan Roa Sánchez e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad, situati a 1,5 e 2,7 chilometri rispettivamente. La piscina comunale a 1,5 chilometri offre un'alternativa alla piscina del complesso per chi desidera un ambiente diverso. Il porto turistico di Fuengirola, a 6 chilometri, offre opportunità di praticare sport acquatici e accedere a servizi nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa rappresenta la principale zona residenziale e commerciale della Costa del Sol occidentale, posizionata strategicamente tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa collocazione centrale permette di godere dei benefici di due delle città più importanti della regione senza dover risiedere nei loro nuclei più densamente popolati. La posizione di Mijas Costa lungo la costa offre un compromesso equilibrato tra accessibilità ai servizi e qualità della vita, con una densità abitativa inferiore rispetto ai centri urbani principali ma con una completa offerta di servizi e infrastrutture. La vicinanza a Fuengirola, città di riferimento per molti servizi quotidiani, ulteriormente arricchisce l'offerta commerciale, culturale e ricreativa disponibile a breve distanza, consolidando Mijas Costa come una delle località più apprezzate della Costa del Sol per chi cerca un equilibrio tra vita marina e comodità urbana.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Nell'ambito della Costa del Sol, l'appartamento di Hacienda el Sueño a Mijas Costa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto al mercato locale, con un costo a partire da 329.000 euro. Questo valore risulta competitivo se confrontato con progetti simili nella stessa area, come Greenity a Mijas Costa (partendo da 333.000 euro), mentre appare significativamente più accessibile rispetto a soluzioni destinate a un mercato premium come Acqua Gardens a Estepona (partendo da 418.800 euro). Dal punto di vista delle caratteristiche, Mijas Costa offre un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi che lo differenzia da altre zone della Costa del Sol. A differenza di aree più turistiche come Marbella, Mijas Costa mantiene un'atmosfera più locale e autentica durante i mesi invernali, pur offrendo una completa gamma di servizi e infrastrutture. Rispetto a località più interne, Mijas Costa beneficia della vicinanza al mare e delle temperature miti che caratterizzano la fascia costiera. Il progetto Aby Upper a Estepona, pur avendo un prezzo di partenza leggermente inferiore (320.000 euro), si trova in una fase di sviluppo diversa e non offre la stessa immediatezza di fruizione dell'immobili completato nel 2022. Inoltre, la posizione di Mijas Costa risulta più centrale rispetto a Estepona, offrendo migliori collegamenti con l'aeroporto di Malaga e le principali città della regione, elemento che può incidere significativamente sulla qualità della vita e sulle potenzialità di investimento a lungo termine.
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