立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・コスタに位置しており、地域の主要な商業・住宅ゾーンを形成しています。標高335m、海抜7.5%の傾斜地にあり、海岸から4.7kmの距離にあります。都市の便利さと沿岸への近接性のバランスが取れた場所で、2km圏内にレストラン31軒、薬局3軒、銀行4軒があります。
2ベッドルームと効率的なレイアウトにより、このアパートメントは実用的な居住空間を必要とする人々に対応します。バスルームに加えて別のトイレがあることで、複数の居住者にとっての機能性が向上します。朝食バー付きのU字型キッチンとテラスが追加の居住空間を作り出し、東向きの配置で朝の光を楽しむことができ、恒久的な居住と休暇利用の両方に適しています。
この開発は2022年に完成しており、近代的なアメニティを備えた最新の建設を表しています。すべてのインフラが整備・稼働しており、建物は優れた状態にあります。大きな引き戸が内部空間とテラスを結びつけるような現代的なデザイン要素が特徴で、エアコンとセントラルヒーティングを含む近代的な空調システムが備わっています。
このアパートメントは1つのバスルームに限定されており、同時に複数の入浴施設を必要とする家族にとって制約となる可能性があります。プライベートガーデンスペースは含まれておらず、コミュニティテラスのみです。物件は7.5%の傾斜地に位置しており、一部の人々にとって移動の課題となる可能性があります。物件はビーチへの直接アクセスを提供せず、海岸線に到達するには交通手段が必要です。
Ref: VL938808
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、個人的な使用と投資可能性の両方を兼ね備えた地中海の住まいを求める人々に適しています。スペインで第二の家を探している国際的な購入者にとって、完成した状況と賃貸ライセンスは即時の使用または収益生成を提供します。別々の睡眠エリアを必要とする家族には、2ベッドルームの構成が利益をもたらします。朝の光を重視する人々は、一日の最初の光を捉える東向きのテラスを高く評価するでしょう。ゴルフコースへの近接性は、フェアウェイへの簡単なアクセスを望む愛好家に魅力的です。場所の商業的性格は、基本的な必需品のために運転することを好まない人々に歩いての利便性を提供します。リゾート管理チームの存在は、個人による監視なしに物件を維持・賃貸したい不在所有者に利益をもたらします。この物件はまた、将来スペインに移住を計画している人々のニーズにも適合し、確立されたコミュニティサービスと近隣の医療施設を備えた恒久的な居住オプションを提供します。
このアパートメントは実用的な生活解決策に重点を置いた現代的な建設品質を示しています。大きな引き戸が内部空間とテラス間のシームレスな移行を作り出し、自然光と屋外アクセスを最大化します。U字型キッチンは近代的な設備を特徴とし、ソーシャルスペースとしても機能する朝食バーを統合しています。空調にはエアコンとセントラルヒーティングシステムの両方が含まれ、地中海の気候で年間を通じた快適性を確保します。組み込みウォードローブは追加の家具なしで効率的な収納解決策を提供します。バスルームの設備は水効率と清潔なデザイン美観に焦点を当てた現在のヨーロッパ基準を表しています。ハシエンダ・エル・スエーニョのコミュニティエリアは、手入れされた庭園と目的別に建設されたレクリエーション施設による造園の詳細への注意を示しています。温水 swimming pool は、夏のピーク月を超えてアメニティの使用可能性を延長することへの注意を示しています。2022年に完成した物件ということは、仕上げがエネルギー効率とアクセシビリティに関する最近の建築規制を組み込んでいることを意味し、古い物件と比較して長期的な光熱費を削減する可能性があります。
このアパートメントは、完成した2ベッドルーム、1バスルーム、82㎡の居住スペースに対して329,000ユーロから価格設定されています。この価格設定は、ミハス・コスタのグリーニティが333,000ユーロからのような類似の物件と比較して競争力があります。2022年完成という最近の建設は、最新の建築基準と即時メンテナンス必要性の低減により、古い物件よりもプレミアムを要求する傾向があります。プライベート駐車場と収納スペースの包含は、基本の平方メートルあたり価格には反映されない価値を追加します。既存の賃貸ライセンスと管理サービスは即時の収益可能性を提供し、物件の投資評価に肯定的に影響します。
このミハス・コスタのアパートメントでの日常生活は、利便性と沿岸生活を組み合わせたものです。住民は東向きテラスで朝の光を楽しみながら、海と山の景色を眺めながら一日を始めます。朝食バー付きのU字型キッチンは朝食のための中心的な集い場所となり、その後外出する前の拠点となります。場所の商業的性格により、スーパーマーケットや薬局などの日常生活必需品が徒歩圏内にあり、交通手段への依存度を軽減します。午後はリゾートのコミュニティ温水プールで過ごしたり、手入れされた庭園を探索したりできます。夜は敷地内レストランでの食事または良く整備されたキッチンでの食事準備の選択肢があります。ゴルフコースへの近接性はゴルフ愛好家にレクリエーションオプションを提供し、アパートメントの賃貸ライセンスは年間を通して住まわない人々に柔軟性を提供します。都市化環境は近隣住民が存在することを意味し、孤立したプライバシーではなくコミュニティの雰囲気を作り出しています。
アパートメントのミハス・コスタの位置は、住民にアクセシビリティとアメニティのバランスの取れたミックスを提供します。2km圏内に31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行が利用可能で、日常の必要性のための移動時間を最小限に抑えます。近くのスーパーマーケットは239mの距離にあり、車なしでの便利な食料品買い物を可能にします。子供のいる家族には、地域に15の小学校と10の中学校があり、教育的ニーズをサポートします。医療サービスは2つの健康センターと6.7kmの病院を通じてアクセス可能です。物件は8つのバス路線と50の停留所が範囲内にある公共交通機関の接続性の恩恵を受け、また、カルバハル駅（4.4km）とフエンギローラ駅（5.8km）の鉄道駅もあります。インフラは地元の移動性と24km離れたマラガのような大きな都市中心部への接続をサポートし、専門的なショッピング、文化、専門サービスが必要な時にアクセスできます。
この物件はミハス・コスタエリアに位置し、海抜335mの標高で地中海に向かって7.5%の緩やかな傾斜地にあります。地図は主要な都市中心地であるマラガとマルベージャの間の戦略的位置を示し、両方とも約24km離れています。6km圏内の主要な特徴には南のビーチ、東のゴルフコース、地域ネットワークに接続する交通回廊が含まれます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、より広いフエンギローラ地域の主要な商業・住宅ゾーンとして機能します。その位置は東の主要なコスタ・デル・ソル目的地であるマラガ（24km）と西のマルベージャ（24km）のちょうど中間にあります。この中心的な位置はマラガの都市アメニティとマルベージャの高級サービスへのバランスの取れたアクセスを提供します。物件はミハス自治体内にありますが、鉄道駅や商業センターを含むフエンギローラのインフラへの近接性の恩恵を受けます。この位置はコスタ・デル・ソル回廊での戦略的点を表し、都市中心地と沿岸レクリエーションエリアの両方へのアクセシビリティを提供しつつ、高密度観光地帯から離れた住宅性質を維持しています。
このアパートメントの位置は、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへの戦略的なアクセスを提供します。4.4kmのプレーヤ・トーレブランカ＝カルバハルから5.0kmのプレーヤ・デ・ロス・ボリーチェスまでのビーチを含む、海岸レクリエーションオプションを10分のドライブで提供します。ゴルフ愛好家はミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）への近接性の恩恵を受けます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は便利な14kmの距離に位置し、国際旅行を容易にします。フエンギローラ港（6.0km）のマリーナは海洋活動とウォーターフロントのダイニングを提供します。都市体験のために、マラガ（24km）とマルベージャ（24km）は等距離にあり、都市アメニティ、ショッピング、文化アトラクションへのアクセスを提供します。物件の335mの標高位置は海の景色を提供しつつ、沿岸活動への合理的な運転距離を維持します。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは14-26℃の年平均気温範囲を持つ好ましい地中海気候を享受しています。沿岸地域と比較して特に夏の月に自然な冷却効果を提供する335mの標高に位置しています。地域は水温が20℃以上に達する約4ヶ月の水泳シーズンを経験し、一貫したビーチ活動をサポートします。18.5℃の年平均気温は極端な温度変動なしの快適な生活条件を作り出します。海への7.5%の傾斜は水の排水に貢献し、洪水の懸念を防ぎつつ、眺望を高めるテラス状の地形を作り出します。物件の東向きの配置は朝の光を捉えつつ、強い午後の熱暴露を避ける可能性があります。この配置と標高位置は、一日を通じてバランスの取れた日光暴露に貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は5km圏内にいくつかのブルーフラッグビーチへのアクセスを提供し、4.4kmのプレーヤ・トーレブランカ＝カルバハル、4.6kmのプレーヤ・トーレブランカ、5.0kmのプレーヤ・デ・ロス・ボリーチェスが含まれます。これらのビーチは維持された施設と清浄な水基準で安全な水泳環境を提供します。ゴルフ愛好家は5.7kmのミハス・ゴルフ、5.9kmのカンポ・ロス・ラゴス、6.0kmのカンポ・ロス・オリボスから様々なコース体験とプレーレベルを選択できます。地元のレクリエーションには、複合施設に温水 swimming pool と子供用プールが含まれ、夏の月を超えて水活動を延長します。近くのスポーツ施設には、インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビージャ・デ・ミハス（1.1km）、ポリデポルティボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5km）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ル・ホード（2.7km）があります。市営 swimming pool であるピシナ・ムニシパル（1.5km）は追加の水上レクリエーションオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、より広いフエンギローラ地域の主要な商業・住宅ゾーンとして機能します。その位置は東の主要なコスタ・デル・ソル目的地であるマラガ（24km）と西のマルベージャ（24km）のちょうど中間にあります。この中心的な位置はマラガの都市アメニティとマルベージャの高級サービスへのバランスの取れたアクセスを提供します。物件はミハス自治体内にありますが、鉄道駅や商業センターを含むフエンギローラのインフラへの近接性の恩恵を受けます。この位置はコスタ・デル・ソル回廊での戦略的点を表し、都市中心地と沿岸レクリエーションエリアの両方へのアクセシビリティを提供しつつ、高密度観光地帯から離れた住宅性質を維持しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタのこのアパートメントは、近隣プロジェクトと比較して競争力のある価格設定（329,000ユーロから）を提供しています。同じエリアにあるグリーニティは333,000ユーロからと若干高価格で、エステポナのアクア・ガーデンは418,800ユーロからと大幅に高価格です。一方、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロからとやや安価ですが、完成した施設や海への近接性という面ではこの物件が優れています。マラガ市（24km）とマルベージャ市（24km）の中間位置にあるこの物件は、両都市の利便性にバランスよくアクセスできながら、より静かな住宅環境を提供します。海岸沿いのリゾートエリアとは異なり、335mの高さにあるため、夏場の蒸し暑さを避けつつ海の眺めを楽しむことができます。また、賃貸ライセンスがすでに取得済みでリゾート側が管理を行う点は、投資目的の購入者にとっても大きな魅力となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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