Šis dviejų miegamųjų butas Hacienda el Sueño komplekse, Mijas Costa, yra naujai pastatytas (2022 m.) ir turi 82 m² gyvenamosios ploto. Butas siūlo ramią, bet vis dar patogią vietovę netoli kosto, su prieiga prie bendro baseino, sodų ir kitų komplekso patogumų. Tai funkcinis būstas su atskira terasa, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Mijas Costa rajone, apie 4,7 km atstumu nuo jūros. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra per 250 m spinduliu, o didesni prekybos centrai ir paslaugos - apie 2 km spinduliu. Ši lokacija siūlo miesto patogumus su ramia gyvenamoja aplinka.
82 m² ploto butas su dviem miegamaisiais ir terasa patenkina pagrindinius poreikius tiems, kurie ieško praktiško būsto. Atskira virtuvė su valgomuoju kambarys, vonios kambarys ir atskiras tualetas leidžia efektyviai naudoti erdvę. Terasa suteikia papildomą gyvenamąją zoną, ypač naudingą vasaros mėnesiais.
Pastatytas 2022 metais, šis butas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Naujos statybos būstas atitinka šiuolaikinius standartus, įskaitant šildomą baseiną, liftą bendrame pastate ir šiuolaikiškus interjero sprendimus. Butas jau turi visus reikalingus leidimus, įskaitant nuomos licenciją.
Nors butas turi dvi miegamąsias, jame tik viena pagrindinė vonia, kuri gali būti ribojantis veiksnys šeimoms su vaikais. Butas yra ant kalvos (335 m virš jūros lygio), o pakilimas į jūros pusę yra 7,5%, todėl nepatogus tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Miestas yra prieinamas tik automobiliu ar viešuoju transportu.
Ref: VL938808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijos pakrantėje, kurie norėtų turėti tiek nuolatinį gyvenamąjį būstą, tiek galimybę jį nuomoti. Butas su dviem miegamaisiais yra tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, o terasa ir bendri baseinai leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu. Investuotojams tai yra patrauklu, nes butas jau turi nuomos licenciją ir kompleksas tvarko nuomos procesą. Taip pat tiktų tiems, kurie vertina prieigą prie miesto paslaugų, bet nori gyventi ramesnėje aplinkoje nei centro rajonuose.
Butas yra aukštos kokybės su šiuolaikiškais interjero elementais. Virtuvė yra įrengta su U formos darbo stalais ir pusryčių baru, integruotais į bendrą gyvenamąją erdvę. Slydiminės durys tarp svetainės ir terasos leidžia lengvai sujungti vidinę ir išorinę erdves. Miegamieji turi integruotus spintus, o butas taip pat turi atskirą tualeto patalpą. Bendrame pastate yra liftas, o apatinėje dalyje - privatūs automobilių stovėjimo vietos ir sandėliavimo patalpos. Komplekso baseinai yra šildomi, leidžiant juos naudoti visus metus.
Butas parduodamas už 329 000 eurų, kuriame yra du miegamieji ir viena vonia. Ši kaina yra konkurencinga Mijas Costa rajonui, palyginti su panašiais objektais regione. Kainą įtakoja buto funkcionalumas, naujos statybos būklė, galimybė nuomoti bei prieiga prie komplekso patogumų, įskaitant šildomą baseiną, sodus ir kitas bendras paslaugas. Butas jau turi nuomos licenciją, todėl gali būti naudingas kaip investicinis projektas.
Gyvenimas Hacienda el Sueño komplekse siūlą subalansuotą kasdienybę su prieiga prie bendrųjų patogumų. Rytinę kavę terasoje galima gerti mėgaujantis rytiniu saule, o vėlesnė dienos dalį praleisti prie baseino arba naršykite po sudarytus sodus. Artimiausios parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis, o iki paplūdimių reikia važiuoti apie 10-15 minučių. Komplekso restoranas ir mini prekybos centras leidžia lengvai įsigyti būtiniausių prekių nereikėjant išvykti iš komplekso. Ryški saulė ir šiltos oro temperatūros leidžia mėgautis atviromis erdvėmis didžiąją metų dalį.
Gyvenimas Mijas Costa siūlą patogų miesto gyvenimą su prieiga prie gamtos. Artimiausios parduotuvės, kavinės ir paslaugos yra per 250 m atstumu, kas leidžia atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis. Iki artimiausių paplūdimių (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca) reikia važiuoti apie 4,5-5 km, kas užtrunka apie 10-15 minučių automobiliu. Netoliese yra kelios golfo aikštės (Mijas Golf, Campo Los Lagos ir kt.), o Fuengirola miestas su visais jo patogumais yra tik 5,8 km. Miesto geležinkelio stotys (Carvajal, Fuengirola) yra 4,4-5,8 km atstumu, leidžiant pasiekti Malagą ar kitus regiono miestus viešuoju transportu.
Šis žemėlapis vaizduoja strateginę Hacienda el Sueño padėtį Mijas Costa rajone. Butas yra įsikūręs ant kalvos (335 m virš jūros lygio), nuo kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, miestus ir pagrindinius kelius, leidžiančius lengvai pasiekti visus regiono patogumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Costa yra strategiškai tarp dviejų pagrindinių regiono miestų: Malagos (24 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius. Fuengirola, esanti 5,8 km atstumu, yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji zona, siūlanti daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori gyventi ramesnėje pakrantės vietovėje, bet vis dar norėtų turėti prieigą prie didesnių miestų.
Artimiausias paplūdimys (Playa Torreblanca-Carvajal) yra 4,7 km atstumu nuo buto. Fuengirola miestas su visais paslaugomis yra 5,8 km atstumu, o didesnis Malagos miestas - 24 km. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra tik 14 km atstumu, kas užtrunka apie 15-20 minučių važiavimo. Artimiausios golfo aikštės (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) yra 5,7-6,0 km atstumu. Automobilis yra patogiausias būdas pasiekti šias vietas, nors viešasis transportas taip pat prieinamas su 8 autobusų maršrutais aplinkinėse teritorijose.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa yra 335 m virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis švelnesniu klimatu nei tiesioginėje pakrantėje, tačiau vis dar su pakankamai saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, su vasaros vidurkiu 26°C ir žiemos vidurkiu 14°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), daugiausia nuo birželio iki rugsėjo. Regione yra daug saulėtų dienų per metus, o oras dažniausiai yra sausas ir šiltas, idealiai tinkantis lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches. Šie paplūdimiai yra 4,7-5,3 km atstumu nuo buto ir siūlo smėlėtą pakrantę su visais būtinais patogumais. Golfo mėgėjai galės lankytis artimuose golfo aikštyse, įskaitant Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Regionas taip pat siūlo daug sporto centrų, įskaitant Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) ir teniso ir padelko klubą Lew Hoad (2,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa yra strategiškai tarp dviejų pagrindinių regiono miestų: Malagos (24 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius. Fuengirola, esanti 5,8 km atstumu, yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji zona, siūlanti daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori gyventi ramesnėje pakrantės vietovėje, bet vis dar norėtų turėti prieigą prie didesnių miestų.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Lyginant su kitais regiono projektais, Hacienda el Sueño siūlą geras sąlygas už palyginti prieinamą kainą. Pavyzdžiui, Greenity projekte tame pačiame Mijas Costa rajone kainos prasideda nuo 333 000 eurų, o Esteponos rajone esančiame Acqua Gardens projekte - nuo 418 800 eurų. Tačiau Aby Upper projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 320 000 eurų, panašiai kaip Hacienda el Sueño. Pagrindinis Hacienda el Sueño privalumas yra jo lokacija - ramesnė kalvotoje vietovėje su puikiais vaizdais, bet vis dar su prieiga prie miesto paslaugų ir paplūdimių. Be to, kompleksas siūlo daug bendrųjų patogumų, įskaitant šildomus baseinus, sodus ir netgi restoraną, ką nesiūlo visi konkurentai. Esant nuomos licencijai ir nuomai valdymui per kompleksą, tai yra patrauklesnė investicija negu kiti panašaus dydžio projektai regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID