Ова стан са две спаваће собе, смештен у комплексу Хацијенда ел Суењо у Мијас Кости, представља готову стамбену јединицу од 82 квадратна метра. Налази се на 335 метара надморске висине, што обезбеђује широке погледе на окружна брда и јужну експозицију. Објекат је комплетиран 2022. године и укључује једно купатило, засебан тоалет и оријентисану терасу. Зграда поседује лифт и-common садржаје као што су загрејани базен и приватни паркинг, урбанизованом делу општине Мијас.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се физички налази у урбанизованом делу Мијас Косте, удаљеном око 4,7 км од најближе плаже (Торебланка) и 14 км од аеродрома Малага. Положај је периферан у односу на центар Фуенгироле, али са добрим путним прилазом. Локација комбинује стамбену зону са прилазом комерцијалним садржајима.
Распоред просторија нуди функционалан распоред са две спаваће собе, што одговара стандардним потребама за становање или смештај. Присуство терасе повећава корисни простор за боравак на отвореном. Кухиња је интегрисана у дневни боравак, што је практично решење за свакодневну употребу.
Грађевински радови су завршени 2022. године, те се овај објекат не налази у фази изградње већ у фази готовог производа. Све зграде и инфраструктура у оквиру комплекса су оперативне и доступне за коришћење од тренутка уласка у посед.
Локација није у непосредној близини мора (пешачка удаљеност до плаже је више од 4 км преко нагиба терена), захтевајући често коришћење возила за приступ плажи. Комплекс је оријентисан на породични смештај, што може подразумевати присуство сезонне буке у заједничким просторима.
Ref: VL938808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај профил имовине одговара купцима који траже готову опцију без чекања на завршетак градње. Подесан је за особе којима је важан приступ светским садржајима, базенима и вртовима без сопственог одржавања. Такође, због активне дозволе за изнајмљивање и постојећег управљања, може бити интересантан инвеститорима који желим да уђу у процес генерисања прихода без инаугурације. Положај на падини и удаљеност од плаже imply неопходност личног превоза за честе изласке на море.
Објекат је завршен савременим материјалима, укључујући уграђене ормане и климатизацију. Фасада и заједничке површине одржавају се у оквиру стандарда комплекса. Дјецији базен и пејзажна архитектура указују на инвестицију у естетику и функционалност заједничких зона. Кухиња у распореду са водопадном прагом и integrated уређајима одговара савременом стандарду.
Понашање цена на тржишту станова у овом делу Мијас Косте креће се око 329.000 €. Уз obzir да је реч о готовом стану са повољном квадратуром од 82 m² и прикљученим сервисима управљања, цена одражава вредност спремног за коришћење. Трошкови одржавања заједничких простора, који укључују загреване базене и вртове, представљају месечну обавезу власника.
Свакодневни ритам у овом комплексу одвија се у мишљеној, планираној средини. Захваљујући надморској висини и околини, простор се осећа повученије у односу на прву линију обале, маневриски простор је јасно дефинисан путевима и зеленилом. Јутарњи program почиње на тераси оријентисаној истоку, док дани могу бити усмерени на коришћење базена или вожњу до обале. Саобраћајна повезаност је решена кроз прилазни пут који води до обалног пута Н-340. Пешачење до основних продавала и апотека могуће је у радијусу од неколико стотина метара.
У околини комплекса доминирају урбанизована насеља са доминантном вилом и стамбеним зградама. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан и више банкарних институција, што указује на развијену мрежу услуга за становнике. Образовни садржаји (основне и средње школе) су присутни, као и здравствени центри. Ово није изоловани pein, него интегрисани део предграђа Фуенгироле.
Положај комплекса на карти показује стратешку локацију на падини, између планинског венеца и обале. Путеви који повезују насеље са обалским путем (A-7/N-340) су јасно видљиви, као и зелена зона која окружује сам комплекс.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста представља промену између туристичког центара Фуенгироле и Мараке. Удаљеност од 24 км до Малаге и Марбеле ставља овај пројекат у зону привлачну за пул кредибилитета тражитеља спокоја, али са приступом великим градским центрима. Ово је логистичка тачка за обилазак цијеле регије Коста дел Сол.
Најближи пешачки садржаји укључују супермаркет (239 m) и апотеку (265 m), што facilitara свакодневне потребе. До плажа (Торебланка) се долази возилом за око 10-15 минута. Аеродром Малага је удаљен 14 км, што представља кратку вожњу ауто-путем. Гледано на присуство 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност без личног аутомобила је могућа али sporo.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 335 m надморске висине доноси променљиви микроклимат са нешто свежим ноћима у односу на наравну обалу. Просечна годишња температура износи 18,5 °C, са близу 300 сунчаних дана. Период за купање траје око 4 месеца, док зимски месеци доносе умерене услове погодне за боравак на отвореном тераси.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи, попут Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 км), нуде потребне услове за рекреацију. У близини се налазе голф терени (Mijas Golf, Campo Los Lagos) на удаљености око 6 км. Комплекс поседује сопствене спортске садржаје, укључујући тениске терене, што је додатна вредност за активне кориснике.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста представља промену између туристичког центара Фуенгироле и Мараке. Удаљеност од 24 км до Малаге и Марбеле ставља овај пројекат у зону привлачну за пул кредибилитета тражитеља спокоја, али са приступом великим градским центрима. Ово је логистичка тачка за обилазак цијеле регије Коста дел Сол.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Гринити у Мијас Кости (од 333.000 €), овај стан нуди сличну ценовну тачку али се налази у комплексу са изграђеном инфраструктуром и услугама базена. У односу на Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), цена је знатно нижа, али Естепона нуди другачију, луксузнију атмосферу. Пројекат Еби Апер је јефтинији (320.000 €), али се често ради о мањим квадратурама или завршној фази. Хацијенда ел Суењо се издваја по томе што је спреман за усељење и Operational.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID