Ця квартира в Hacienda el Sueño в Міхас Коста поєднує практичне планування з можливостями для оренди. З двома спальнями, однією ванною кімнатою та просторою терасою, квартира розташована в міському середовищі поблизу узбережжя Малаги. Комплекс знаходиться на висоті 335 метрів над рівнем моря і пропонує вид на море та гори. Квартира була побудована в 2022 році і включає власне паркувальне місце та комору. Розташування пропонує доступ до послуг в межах пішої досяжності, тоді як пляжі та поля для гольфу знаходяться на невеликій відстані. Квартира має дійсну ліцензію на оренду та в даний час здається в оренду, з повним управлінням з боку курорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Міхас Коста, основній комерційній та житловій зоні Фуенхіроли. Розташування пропонує міське середовище з послугами в межах пішої досяжності, тоді як узбережжя знаходиться на відстані 4,7 кілометрів. Розташування на висоті 335 метрів забезпечує панорамні види та м'який мікроклімат. Проект знаходиться в добре розвиненому районі з доступом до громадського транспорту та різноманітних послуг у межах двох кілометрів.
Ця двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою пропонує функціональний житловий простір як для сімей, так і для пар. Вражаюча житлова площа 82 квадратних метрів оптимально використовується з ефективним плануванням. Східноорієнтована тераса забезпечує ранкове сонце, тоді як вітальня з відкритою кухнею утворює центральний простір. Поєднання комори, власного паркувального місця та спільних зручностей, таких як басейн та спортивні об'єкти, задовольняє практичні потреби сучасних мешканців, які цінують комфорт та зручність.
Проект був завершений у 2022 році та належить до категорії новобудов. Усі будівельні технічні аспекти відповідають чинним будівельним нормам та специфікаціям. Квартира негайно доступна для огляду та володіння, без ризиків здачі чи затримок будівництва. Технічні установки та оздоблення виконані з сучасних матеріалів, що відповідають поточним вимогам до енергоефективності. Спільні простори облаштовані та обслуговуються як частина концепції курорту, що підтверджує безпосередню придатність для проживання та вартість об'єкта.
Квартира не має власного саду чи приватного басейну, але пропонує доступ до спільних зручностей. З одною ванною кімнатою для двох спалень, завантаженість ванної кімнати може бути обмеженням в напружені періоди. Розташування на висоті 335 метрів вимагає поїздки на автомобілі до пляжу через крутий ухил 7,5%. Квартира розташована в середовищі курорту зі спільними правилами, що може обмежувати приватність та автономію для мешканців, які шукають повної незалежності. У будинку не зазначено наявності ліфта.
Ref: VL938808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають беззаботну другу оселю з прямими можливостями для отримання доходу. Комбінація дійсної ліцензії на оренду та повного управління з боку курорту робить її особливо придатною для інвесторів, які не хочуть брати активну участь у процесі оренди. Для сімей, які шукають комбінацію міських послуг та курортних зручностей, це розташування пропонує практичне рішення. Наявність кількох навчальних закладів поблизу робить її також цікавою для сімей з дітьми, які хочуть проводити частину року в Іспанії. Працівники з можливістю гібридної роботи цінують хороші з'єднання з Малагою та Марбельєю, тоді як курортні зручності забезпечують приємний баланс між життям та роботою. Для пенсіонерів, які прагнуть активного способу життя, комбінація клімату, послуг та рекреаційних можливостей, таких як гольф та теніс, пропонує привабливе середовище для життя. Наявність ліфта в комплексі та наближеність до медичних закладів забезпечують доступність та безпеку для старших мешканців.
Квартира має сучасне оздоблення, завершене у 2022 році, з увагою до функціональних деталей та міцних матеріалів. U-подібна кухня з барною стійкою безшовно інтегрована у житловий простір і обладнана вбудованою технікою, що відповідає європейським стандартам енергоефективності. Великі скляні розсувні двері на терасу забезпечені високоякісною ізоляцією, що сприяє тепловій ефективності квартири. Стіни оздоблені сучасними, легкими в обслуговуванні матеріалами, стійкими до середземноморського клімату. Підлоги вкриті керамічною плиткою, ідеальною для регулювання температури влітку та взимку. Ванна кімната обладнана якісною санітарною технікою та має окремий простір для туалету для практичного використання. Тераса оздоблена міцними, стійкими до погоди матеріалами, що вимагають мінімального обслуговування. У спальнях встановлені вбудовані шафи, які забезпечують максимальний простір для зберігання без обмеження житлового простору. Технічні установки включають кондиціонування з функцією охолодження та нагрівання, а також центральне опалення для комфорту протягом усього року. Спільні простори курорту обслуговуються професійними сторонами, що підтримує якість та вартість окремих помешкань.
Ця квартира доступна від €329.000 за житлову площу 82 квадратних метри, що становить приблизно €4.012 за квадратний метр. Ціна включає паркувальне місце та комору в підвалі, що представляє додаткову вартість порівняно з подібними квартирами без цих зручностей. Активна можливість оренди та існуюча ліцензія на оренду пропонують прямий потенціал доходу, який може компенсувати загальні витрати на володіння. У регіоні Міхас Коста подібні квартири в подібних курортах коштують від €320.000 до €418.800, залежно від точного розташування, зручностей та виду. Запропонована ціна позиціонує цей об'єкт у середньому сегменті місцевого ринку з сприятливим співвідношенням між житловою площею та спільними зручностями.
Щоденне життя в цій квартирі в Міхас Коста характеризується практичною комбінацією міських послуг та курортних зручностей. Ранок починається з сонця на східноорієнтованій терасі, ідеально для сніданку на свіжому повітрі з видом на гори. Базові потреби, такі як покупки, можна задовольнити пішки завдяки супермаркету всього за 239 метрів. Для працюючих мешканців розташування пропонує базу з хорошим сполученням з Малагою та Марбельєю, обидві на відстані приблизно 24 кілометри. Курортне життя забезпечує доступ до підігрітого басейну та спортивних об'єктів, що робить квартиру привабливою для людей, які цінують активний спосіб життя без залежності від сезонних активностей. Наближеність до полів для гольфу, таких як Міхас Гольф на відстані 5,7 кілометра, пропонує рекреаційні можливості для ентузіастів гольфу. Ввечері мешканці можуть вибирати серед 31 ресторану в межах двох кілометрів, від місцевих тапас-барів до міжнародних закладів. Міське середовище забезпечує жваву атмосферу протягом усього року, тоді як курортні зручності пропонують відчуття відпустки та розслаблення без необхідності виходити з дому.
Безпосереднє оточення квартири в Міхас Коста пропонує різноманітний спектр послуг у межах пішої або короткої відстані на автомобілі. У межах двох кілометрів знаходяться 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банки та 3 кафе, що забезпечує щоденні послуги та соціальні можливості під рукою. Для сімей з дітьми є 15 початкових та 10 середніх шкіл у околицях, що робить квартиру придатною також для тривалого проживання. Два центри здоров'я поблизу забезпечують доступ до базової медичної допомоги, з лікарнею на відстані 6,7 кілометра для спеціалізованого лікування. Сам курорт має різноманітні зручності, такі як підігріваємий басейн, дитяча зона, сауна, пральна, мінімаркет, ігрові майданчики та зона пляжу лише для дорослих, що забезпечує широкий спектр рекреаційних можливостей у межах комплексу. Для активних мешканців є спортзали, тенісні та падельні клуби в межах трьох кілометрів. Громадський транспорт добре розвинений з вісьмома автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості, тоді як залізничні станції Карвахаль (4,4 км) та Фуенхірола (5,8 км) забезпечують сполучення з містами уздовж Коста-дель-Соль.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Міхас Коста, розташованої на висоті 335 метрів з видом на Середземне море. Розташування знаходиться в міському районі з прямим доступом до послуг, тоді як узбережжя лежить на відстані 4,4 кілометра. Карта візуалізує хороші з'єднання з Малагою та Марбельєю (обидві 24 км), а також наближеність до трьох полів для гольфу в межах 6,5 кілометра та кількох оглядових майданчиків у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас Коста знаходиться в серці західної Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (24 км) та Марбелья (24 км). Розташування є частиною муніципалітету Міхас, але функціонує як основна комерційна та житлова експансія Фуенхіроли. Ця позиція забезпечує мешканцям доступ до послуг та зручностей як Малаги, так і Марбельї, не живучи безпосередньо в цих більш жвавих міських районах. Регіон відомий своїм міжнародним співтовариством та хорошою інфраструктурою, з відмінними сполученнями вздовж прибережної автомагістралі А-7. Порівняно з більш туристичними прибережними районами, такими як Естепона, чи ексклюзивністю Золотої Милі Марбельї, Міхас Коста пропонує збалансоване поєднання місцевої житловості та міжнародних зручностей. Розташування добре доступне з аеропорту Малаги, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для тимчасового перебування.
Квартира знаходиться за 14 кілометрів від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди в нормальних умовах руху. Найближчі пляжі - Плая Торребланка-Карвахаль на відстані 4,4 кілометра та Плая де Торребланка на 4,6 кілометра, обидва досяжні протягом 10 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу є три поля в межах шести кілометрів: Кампо Лос Лагос (5,6 км), Кампо Лос Олівос (5,7 км) та Лауро Гольф (6,5 км). Великі міста Малага та Марбелья знаходяться обидва на відстані приблизно 24 кілометри, що становить 25-30 хвилин їзди. Для щоденних покупок є супермаркет всього за 239 метрів, тоді як аптека знаходиться на відстані 265 метрів. Яхтова марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола на відстані шести кілометрів пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 3,8 кілометра, що зручно для власників електричних транспортних засобів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас Коста користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та сезонними температурами від 14°C до 26°C. Розташування на висоті 335 метрів над рівнем моря забезпечує трохи прохолодніший мікроклімат, ніж безпосередньо на узбережжі, що приносить полегшення під час літніх місяців. Річна сонячна активність значна, з понад 300 сонячними днями на рік, що сприяє приємному клімату для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води піднімається до мінімум 20°C, зазвичай з червня по вересень. Крутий ухил 7,5% до узбережжя створює природний ландшафт з панорамними видами на море та навколишні гори. Різноманітність висот у регіоні забезпечує захист від екстремальних погодних умов та сприяє хорошій якості повітря. Місцева рослинність переважно складається з середземноморських видів рослин, добре адаптованих до сухого літа та м'якої зими, що забезпечує зелене оточення протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередньо біля квартири знаходяться різні пляжі, з Плая Торребланка-Карвахаль як найближчим на відстані 4,4 кілометра. Цей пляж є частиною узбережжя Фуенхіроли та пропонує просторі піщані пляжі зі статусом Блакитного прапора, що вказує на високі стандарти якості води та зручностей. На відстані 5,0 кілометра лежить Плая де лос Болічез, більш жвавий пляж з жвавою атмосферою та різноманітними можливостями для водних видів спорту. Для ентузіастів гольфу є три поля в межах 6,5 кілометра: Кампо Лос Лагос, Кампо Лос Олівос та Лауро Гольф. Ці поля пропонують 18-лункові траси з зручностями для гравців усіх рівнів. Спортивні мешканці можуть відвідати спортзали, такі як Інституто де Едукасіон Секундарія Вілья де Міхас (1,1 км) та Полідепортіво Хуан Роа Санчес (1,5 км). Клуб де Теніс і Падель Лью Хоуд на відстані 2,7 кілометра пропонує тенісні та падельні корти для рекреаційних та змагальних гравців. Яхтова марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола на відстані шести кілометрів пропонує можливості для вітрильного спорту, рибалки та інших водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Міхас Коста знаходиться в серці західної Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (24 км) та Марбелья (24 км). Розташування є частиною муніципалітету Міхас, але функціонує як основна комерційна та житлова експансія Фуенхіроли. Ця позиція забезпечує мешканцям доступ до послуг та зручностей як Малаги, так і Марбельї, не живучи безпосередньо в цих більш жвавих міських районах. Регіон відомий своїм міжнародним співтовариством та хорошою інфраструктурою, з відмінними сполученнями вздовж прибережної автомагістралі А-7. Порівняно з більш туристичними прибережними районами, такими як Естепона, чи ексклюзивністю Золотої Милі Марбельї, Міхас Коста пропонує збалансоване поєднання місцевої житловості та міжнародних зручностей. Розташування добре доступне з аеропорту Малаги, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для тимчасового перебування.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
Порівняно з подібними проектами в регіоні, ця квартира в Міхас Коста пропонує цікаву ціннісну пропозицію. Greenity в Міхас Коста, з цінами від €333.000, пропонує подібні зручності, але, можливо, розташований ближче до центру, що призводить до дещо вищого цінового рівня. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €418.800), ця квартира пропонує більш доступну альтернативу з еквівалентною житловою площею та зручностями, але в менш ексклюзивному розташуванні, ніж Естепона. Aby Upper в Естепоні, з цінами від €320.000, має дещо нижчу ціну, але вимагає більших відстаней до аеропорту та важливих послуг. Міхас Коста позиціонує себе як баланс між урбанізованістю Фуенхіроли та ексклюзивністю Марбельї. На відміну від безпосередніх прибережних локацій, вища висота цього проекту забезпечує захист від суєти пляжного сезону та більш рівномірну завантаженість протягом року. Порівняння з проектами в Марбельї, де ціни значно вищі за подібну площу, демонструє цінність цього розташування, яке поєднує переваги обох міст. Наближеність до трьох полів для гольфу в межах 6,5 кілометра позиціонує проект вигідно порівняно з локаціями далі від узбережжя, де такі зручності часто відсутні або розташовані далі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID