تطرح هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّام واحد في ميخاس فرصة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يوفر العقار حوالي 68م² من المساحة الداخلية للمعيشة وتراسًا خاصًا واسعًا بمساحة 88م²، وهو مصمم للمعيشة المريحة والاستمتاع بالهواء الطلق. تقع في بيئة حضرية تتوفر فيها الخدمات بشكل جيد، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية مع قربها من المعالم الساحلية. يتميز المشروع بمرافق مشتركة بأسلوب المنتجعات، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل عام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت. يعني القرب من الساحل إمكانية الوصول إلى الشواطئ، ومع ذلك يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المناطق والمعالم المحيطة بشكل أوسع.
مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة، يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن مساحة معيشة مشرقة مع مساحة خارجية كبيرة. يُعد التراس الخاص الكبير ميزة رئيسية، إذ يوفر مساحة واسعة للاسترخاء واستقبال الضيوف، مما يكمل نمط الحياة المتوسطي.
هذه الشقة جاهزة للسكن وهي جزء من مشروع مكتمل، وهي متاحة للاستلام الفوري. وبينما اكتمل البناء، فإن تاريخ التسليم التقريبي في عام 2026 يشير إلى تحسينات محتملة أو لمسات نهائية ضمن نطاق المشروع الأوسع.
لا يتمتع العقار بإطلالات على البحر، وقد يعني موقعه في منطقة حضرية هدوءًا أقل مقارنة بالعقارات في المواقع الأكثر عزلة. وبالرغم من قرب بعض المرافق، فإن امتلاك سيارة مفيد للوصول إلى ملاعب الجولف وخيارات الترفيه الأوسع.
Ref: VL978395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة مريحة على كوستا ديل سول مع مساحة خارجية واسعة. وهو مناسب تمامًا لمن يقدّرون الراحة والقرب من المرافق، مع تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يجعله التراس الواسع جذابًا للسكان الذين يحبون الحياة في الهواء الطلق واستقبال الضيوف. وبالنسبة للمستثمرين، فإن حالة الجاهزية للسكن والموقع ضمن منطقة شعبية يوفران إمكانات لدخل من التأجير. كما يمكن أن يكون بمثابة منزل لقضاء العطلات لمن يقدّرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وبيئة حضرية نابضة بالحياة، مع ميزة إضافية تتمثل في المرافق الترفيهية داخل الموقع.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، مقدمةً بيئة معيشية حديثة. تشمل الميزات تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ وتراسًا خاصًا مغطى يعزز قابلية الاستخدام على مدار العام. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الوصف العام يشير إلى تشطيبات عصرية تتوافق مع عقار مبني حديثًا ومراعى بشكل جيد. يشمل المشروع أيضًا حديقة مشتركة، وأمان مجمع سكني مغلق، ونظام إنذار اختياري لراحة بال السكان.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €395,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا ضمن مشروع مكتمل، فهي متاحة للسكن الفوري. يعكس السعر ميزات العقار، بما في ذلك التراس الخاص الكبير والوصول إلى المرافق المشتركة. وهي تمثل نقطة سعرية محددة ضمن سوق العقارات في ميخاس، مقدمةً تكلفة واضحة لمسكن جاهز للانتقال إليه.
يجمع ميخاس بين سحر الأندلس التقليدي والحياة الساحلية الحديثة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مطورة، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات (283 م) والسوبرماركت (294 م) في متناول اليد بسهولة. توفر البيئة قاعدة مريحة مع الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي القريبة. أما بالنسبة للترفيه، فإن القرب من الساحل والشواطئ ميزة كبيرة، رغم أن الإطلالات المباشرة على البحر ليست من ميزات هذه الوحدة تحديدًا. المنطقة المحيطة نشطة، لا سيما خلال المواسم السياحية، وتوفر أجواءً حيوية. يوفر المشروع نفسه مرافق بأسلوب المنتجعات، مما يعزز الشعور بالمجتمع ويوفر أنشطة ترفيهية في الموقع، ويساهم في تجربة سكنية مريحة وجذابة.
يقع ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس وساحلها الطويل. يضع الموقع الحضري لهذه الشقة قرب العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها ضمن نطاق 2 كم. تستفيد المنطقة من وجود سياحي كبير، كما يدل على ذلك وجود 10 فنادق وأكثر من 2,100 سرير، مما يشير إلى أجواء نابضة بالحياة. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن وجود 69 موقفًا للنقل العام و7 خطوط يشير إلى اتصال محلي معقول.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة ضمن بلدية ميخاس وعلاقتها بكوستا ديل سول الأوسع. وتبرز البيئة الحضرية والقرب من الساحل وسهولة الوصول إلى البلدات والبنية التحتية القريبة، مقدمةً نظرة جغرافية للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
في بلدية ميخاس ضمن محافظة مالقة، تعد هذه الشقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع في الداخل بعيدًا عن الساحل لكنها تبقى متصلة بالشريط الساحلي النابض. وتقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا ضمن مسافة خط مستقيم تبلغ 24 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر واتصالًا دوليًا. يوازن الموقع بين القرب من المنتجعات الساحلية وطابع بلدة أندلسية تقليدية.
تقع الشقة على بعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم من أقرب الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal. ويمكن الوصول إلى مطار مالقة على بعد حوالي 14 كم بالمسافة المباشرة. وتوجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Mijas Golf، ضمن نطاق 6 كم. والخدمات الأساسية مثل المستشفى تبعد 6.6 كم، وتتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن 3.7 كم. ويخدم النقل العام 7 خطوط مع 69 موقفًا، وتبعد المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا حوالي 24 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14°C و26°C، وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8°C. وتفتخر المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه بانتظام إلى 20°C أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال. ويؤثر الانحدار المعتدل (4.9%) باتجاه الساحل على المناظر الطبيعية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، وأقربها الشواطئ البارزة مثل Calahonda وEl Bombo الواقعة ضمن بضعة كيلومترات. وعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Mijas Golf وCampo Los Lagos ضمن نطاق 6 كم. ويتميز المشروع بمرافق رياضية في الموقع تشمل ملاعب البادل وكرة القدم، إلى جانب منطقة لياقة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية عديدة (266 في المجموع) في المحافظة الأوسع، تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Hipódromo Mijas (يبدأ السعر من €294,000) وBalance Nova (يبدأ السعر من €320,000) وRiviera Hill (يبدأ السعر من €290,000)، تقع هذه الشقة بسعر €395,000 في نقطة سعرية أعلى. ويرجع هذا الفرق على الأرجح إلى حالة الجاهزية للسكن، والتراس الخاص الكبير بمساحة 88م²، والمرافق بأسلوب المنتجعات مثل ملاعب البادل والصالة الرياضية المدرجة، والتي قد لا تكون معيارية في جميع العقارات المشابهة. وبينما تقدم هذه المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، توفر هذه الشقة تحديدًا حلًا جاهزًا للانتقال مع مساحة معيشة خارجية كبيرة ومجموعة شاملة من المرافق المشتركة، مما قد يبرر الاستثمار الأعلى للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري وميزات نمط الحياة المحسنة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV