Duplex v Mijas představuje dokončenou nemovitost z roku 1987, která nabízí 90 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost se nachází v městské oblasti v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Díky jižní a jihozápadní orientaci zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Vybavena klimatizací, plně zařízenou kuchyní a společným bazénem. Vlastnictví zahrnuje krytou a soukromou terasu s výhledem na moře, hory a město. Ceny začínají od 489 000 eur.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Mijas představuje tento duplex středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Coral Residencial a Hacienda El Sueño začínají na ceně kolem 345 000 eur a Jardines de las Lagunas II na 411 600 eur, tato nemovitost s cenou od 489 000 eur nabízí vyšší standard vybavení a jižní orientaci s výhledy na moře. Na rozdíl od nově vyvíjených projektů, které mohou nabízet modernější architekturu, představuje tento duplex hotové bydlení bez čekacích lhůt na dokončení stavby. Proti projektům ve vnitrozemských částech Mijas nabízí tato nemovitost výhodu nižší nadmořské výšky (117 m oproti 430 m v Mijas Pueblo), což znamená mírnější klima a kratší vzdálenost k plážím. V porovnání s nemovitostmi přímo v centru Fuengirole nebo Malagy poskytuje tato lokalita klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb. Proti plážovým projektům v oblasti Marbelly nabízí tato nemovitost výhodnější poměr cena/výkon s přístupem k obdobným službám a rekreačním možnostem, ale za nižší cenu, která odpovídá lokálnímu realitnímu trhu střední třídy na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Mijas, v provincii Málaga, ve výšce 117 metrů nad mořem. Poloha poskytuje snadný přístup k městským službám a zároveň blízkost pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketu a lékárny. Lokalita nabízí spojení mezi městským životem a pobřežním prostředím Costa del Sol.
Duplex s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje praktické řešení pro páry nebo malé rodiny. Dvoupodlažní dispozice umožňuje oddělení denní a noční zóny pro zvýšení soukromí. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní posezení. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně přispívají k efektivnímu využití prostoru a usnadňují okamžité nastěhování.
Nemovitost byla dokončena v roce 1987 a představuje zavedenou stavbu, nikoli nový projekt. V současnosti se nachází ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Jako již existující budova prošla rekonstrukcí, která aktualizovala její vnitřní vybavení, zatímco vnější struktura zůstává původní z roku výstavby.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný. Nedostupné jsou informace o energetické účinnosti budovy. Chybí data ohledně možnosti parkování pro rezidenty kromě obecného parkoviště. Není k dispozici informace o možnosti přístavby nebo úprav dispozice. Chybí také údaje o technickém stavu nosných konstrukcí a střechy.
Tento duplex v Mijas je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s jižním klimatem. Díky své dispozici s dvěma ložnicemi poskytuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení dvou osob nebo malé rodiny. Lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení přístup k městským službám a zároveň blízkost k plážím a golfovým hřištím. Nemovitost je vhodný pro zájemce, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby, ale preferují okamžitě dostupnou bytovou jednotku. Plně vybavený interiér s klimatizací zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Pro investory představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro pronájom v oblasti s ročním turistickým provozem. Díky blízkosti letiště v Malaze (14 km) je nemovitost vhodná i pro ty, kteří plánují častější cestování mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Jižní orientace a terasy s výhledem na moře ji činí atraktivní pro každého, kdo si přeje trávit čas venku s příjemným výhledem na pobřeží Costa del Sol.
Renovovaný duplex nabízí vysokou kvalitu povrchových úprav a materiálů. Podlaha je pokryta dřevěnými materiály, které přispívají k teplé a přívětivé atmosféře interiéru. Koupelny jsou moderně zařízeny s kvalitními sanitárními zařízeními a sprchovými kouty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů. V obývacím prostoru jsou použity dřevěné dekorativní prvky na stěnách, které dodávají prostoru charakter. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a umožňovala výhled na okolní krajinu. Vestavěné skříně v ložnicích jsou vyrobeny z kvalitních materiálů a nabízejí dostatečný úložný prostor. Terasa je krytá a chráněná před přímým sluncem, což zvyšuje její využitelnost během celého dne. Klimatizační systém je integrován do interiéru a zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu během celého roku. Bezpečnostní systém s alarmem přispívá k pocitu bezpečí obyvatel. Společné prostory včetně zahrady a bazénu jsou udržovány v dobrém stavu, což svědčí o kvalitní správě společných částí nemovitosti.
Cena této duplex nemovitosti v Mijas začíná na 489 000 eur. Vzhledem k dispozici se dvěma ložnicemi a 90 m² obytné plochy se jedná o cenovou úroveň odpovídající lokalitě a vybavení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Coral Residencial (od 345 000 eur) nebo Jardines de las Lagunas II (od 411 600 eur), se tato nemovitost nachází v mírně vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno její kompletní vybaveností, jižní orientací a výhledy. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti včetně nábytku a spotřebičů v kuchyni, což představuje úsporu pro kupujícího, který nemusí investovat do dodatečného vybavení po nákupu.
Tento duplex v Mijas představuje nemovitost vhodnou pro stálé bydlení nebo jako rekreační sídlo. Umístění v městské části zajišťuje přístup k nezbytným službám a obchodům v docházkové vzdálenosti. Jižní a jihozápadní orientace teras znamená, že obyvatelé mohou využívat sluneční světlo po většinu dne, což je příjemné pro ranní snídaně na terase nebo odpolední relaxaci. Blízkost několika pláží ve vzdálenosti přibližně 4-5 km umožňuje časté návštěvy pobřeží bez nutnosti dlouhého cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště v dosahu 6 km. Dvoupodlažní uspořádání vytváří přirozené oddělení mezi společenskou a soukromou zónou, což přispívá k pohodlnému každodennímu rytmu bydlení. V letních měsících lze využívat společný bazén, který doplňuje obytné možnosti bez nutnosti starostí o údržbu vlastního. Stávající vybavení klimatizací zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí během horkých letních měsíců, které jsou pro Costa del Sol typické.
Denní život v této lokalitě Mijas je charakterizován přístupem k nezbytným službám a zároveň blízkostí přírodních a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti (300 m) se nacházejí supermarket a lékárna, které pokrývají základní každodenní potřeby. Pro větší nákupy nebo zdravotní péči je třeba cestovat do vzdálenějších částí města. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím osmi autobusových linek se 69 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4 km, což poskytuje možnost dopravy do Malagy nebo jiných pobřežních měst. Vzdálenost k plážím přibližně 4 km umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží pro rekreaci. Pro milovníky sportu je v okolí 266 sportovních zařízení, včetně tenisových a paddle klubů. Městská část nabízí rovnováhu mezi tichým bydlením a přístupem k urbanistickým výhodám. Obchodní a restaurační zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Mapa zobrazuje polohu duplexu v městské části Mijas na Costa del Sol. Vyznačeny jsou klíčové body v okolí včetně pláží, golfových hřišť, letiště a hlavních komunikací. Nemovitost se nachází v urbanním prostředí s přímým spojením na pobřežní silnice a dostupností veřejné dopravy. Mapa ilustruje výhodnou pozici mezi městy Málaga a Marbella a blízkost k pobřeží Středozemního moře.
Mijas zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol Occidental, mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga a Marbellou. Vzdálenost 24 km od obou měst umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a obchodních možností, zatímco si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Mijas je součástí větší metropolitní oblasti, která zahrnuje pobřežní města jako Fuengirola a Benalmádena. Díky své poloze nabízí Mijas kompromis mezi hustě osídlenými pobřežními oblastmi a odlehlejšími horskými obcemi. V rámci regionu Costa del Sol je Mijas považována za vyhledávanou lokalitu díky své kombinaci městských služeb, blízkosti přírody a pobřeží, což ji odlišuje od jiných výhradně turistických center na pobřeží.
Nejbližší pláže, včetně Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, se nacházejí přibližně 4-5 km od nemovitosti, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Meziním pěti pláží s modrou vlajkou v oblasti patří Calahonda, El Bombo a El Chaparral. Tři golfová hřiště (Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos) jsou v dosahu 6 km. Luchthave Malaga-Costa del Sol je vzdálena 14 km, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Velká města jako Málaga a Marbella jsou vzdálena 24 km, zatímco Algeciras leží 89 km daleko. Pro nákup potravin a základní zboží slouží supermarket v docházkové vzdálenosti 294 m. Zdravotnická služba je k dispozici ve dvou zdravotních střediscích v oblasti, nejbližší nemocnice je však vzdálena 6,6 km. Pro majitele elektromobilů je stanice pro dobíjení vzdálena 3,7 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nachází ve výšce 117 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy přibližně 14°C. Kombinace nadmořské výšky a pobřežní polohy vytváří příjemné mikroklima vhodné pro celoroční bydlení. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Jižní a jihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého roku, s maximálním osvícenem teras v odpoledních hodinách. Mírný sklon terénu směrem k pláži (2,9%) nečiní problémy při pohybu v oblasti. Počet slunečných dnů je nadprůměrný ve srovnání s evropskými zeměmi, což přispívá k celkové kvalitě života v této lokalitě. Roční počet srážek je mírný s výskytem především v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti Mijas se nachází pět pláží oceněných modrou vlajkou, které zaručují vysokou standard kvality vody a služeb. Mezi nejznámější patří Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 4 km od nemovitosti. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři kvalitní golfová hřiště: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). V bezprostřední blízkosti se také nachází Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Sportovní vyžití je možné v 266 sportovních zařízeních v oblasti, včetně tenisového a paddle klubu Lew Hoad (1,6 km) nebo klubu pro lawn bowls Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Pro vodní sporty slouží nedaleký přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km), který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. Lokalita tak poskytuje širokou škálu rekreačních možností pro různé věkové skupiny a zájmy.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol Occidental, mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga a Marbellou. Vzdálenost 24 km od obou měst umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a obchodních možností, zatímco si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Mijas je součástí větší metropolitní oblasti, která zahrnuje pobřežní města jako Fuengirola a Benalmádena. Díky své poloze nabízí Mijas kompromis mezi hustě osídlenými pobřežními oblastmi a odlehlejšími horskými obcemi. V rámci regionu Costa del Sol je Mijas považována za vyhledávanou lokalitu díky své kombinaci městských služeb, blízkosti přírody a pobřeží, což ji odlišuje od jiných výhradně turistických center na pobřeží.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL517405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID