דופלקס משופץ הממוקם במיחאס, מאלגה, בקרבת החוף. הנכס בנוי על שטח של 90 מ"ר וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. עם השלמת הבנייה בשנת 1987, הדירה עברה שיפוץ מקיף ומוצעת כיום למכירה. הנכס פונה דרומה ודרום-מערבה, מה שמספק אור שמש רב לאורך היום. הנכס מציע נוף לים ולהרים, עם גישה למתקנים משותפים כגון גינה ובריכת שחייה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, הדופלקס מציע ערך מוסף בזכות השיפוץ האחרון שעבר והריהוט המלא הכלול במחיר. פרויקטים כמו Coral Residencial ו-Hacienda El Sueño מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר (מ-€345,000), אך אלו לרוב דורשים השקעה נוספת בריהוט וציוד. Jardines de las Lagunas II, שמחיריו מתחילים ב-€411,600, עשוי להיות דומה במחיר אך חסר את הנוף הימי הישיר והקרבה למרכז מיחאס ההיסטורי. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע חומרי בנייה מודרניים ויעילות אנרגטית טובה יותר, הדופלקס הנוכחי מציע אופי מסורתי אמיתי ומיקום בשכונה מבוססת עם תשתיות מפותחות. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו מרבייה, מיחאס שומרת על אווירה כפרית יותר עם מחירים נגישים יותר, תוך שמירה על קרבה לאותם מתקנים ושירותים ברמה גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיחאס, במרחק של כ-4 ק"מ מהחופים הקרובים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס. הנכס נמצא בסביבה אורבנית עם נגישות הולמת למתקנים חיוניים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. מיקומה מספק איזון בין חיי העיר לנוחות של קרבה לחוף הים.
הדירה מתאימה למחפשי דיור עם צרכים פונקציונליים של שני חדרי שינה, אידיאלית לזוג או למשפחה קטנה. המטבח מאובזר במלואו והדירה מרוהטת, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהשקעה נוספת. המיזוג אוויר מספק נוחות עונתית, והמרפסת הפרטית מציעה מרחב נוסף למנוחה ובילוי.
הנכס הושלם במקור בשנת 1987 ועבר שיפוץ מקיף מאז. כיום הוא נמצא במצב מצוין, עם פרטי גמר מודרניים תוך שמירה על האופי המסורתי של האזור. השיפוץ כלל עדכון של מערכות חשמל ואינסטלציה, כמו גם חידוש של חדרי האמבטיה והמטבח לפי סטנדרטים עכשוויים.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית אלא רק חניה משותפת. גודל הדירה הוא 90 מ"ר בלבד, מה שעשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות יותר. כדירת דופלקס, ישנן מדרגות בין המפלסים, מה שעלול להוות מגבלה עבור בעלי מוגבלויות תנועה. הנכס אינו כולל גינה פרטית אלא רק שטחים משותפים.
דירה זו מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות נכס משופץ ומוכן למגורים מיידיים באזור הקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים בקרבה לחוף ולמתקני הספורט של האזור, כולל מספר מגרשי גולף הנמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, המיקום האטרקטיבי והמצב הטוב של הנכס מהווים יתרון. הנכס גם מתאים לאנשים שמעוניינים להעביר חלק מהשנה בספרד ומחפשים דירה שאינה דורשת השקעה או עבודות נוספות. האוריינטציה הדרומית והקרבה לשירותים בסיסיים הופכים אותה לבחירה מעשית גם למתגוררים קבועים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף עם חומרים וטכניקות באיכות גבוהה. רצפות העץ מעניקות לחללים מראה חם ומודרני, תוך שמירה על עמידות לאורך זמן. חדרי האמבטיה עוצבו מחדש עם ארונות עץ ומקלחות מודרניות, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל ברמה גבוהה המציעים נוחות לשימוש יומיומי. מערכת מיזוג האוויר הותקנה באופן מקצועי ומספקת חימום וקירור יעילים לאורך כל השנה. המרפסת המקורה נבנתה עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר המקומי, ומערכת האזעקה מבטיחה ביטחון נוסף לדיירים. פרטי הגמר נשמרים בסגנון המסורתי של האזור, תוך שילוב עם מודרניות.
המחיר המבוקש לדירה הוא €489,000. זוהי מחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור מיחאס. לדוגמה, פרויקטים דומים כמו Coral Residencial מתחילים במחיר של €345,000, בעוד Jardines de las Lagunas II מתחיל ב-€411,600. הכללת הרהיטים והציוד המלא במחיר מהווה ערך מוסף, מכיוון שהרוכש לא יצטרך להשקיע נוסף בריהוט הבית. הנכס מוצע כיחידה בודדת ללא אפשרויות וריאציה בגודל או בפריסה.
הדירה מציעה סגנון חיים המשלב בין הנוחות האורבנית לבין הקרבה לחוף הים. בבוקר, האוריינטציה הדרומית מבטיחה אור שמש רב במרחב המחיה, אידיאלי לארוחת בוקר במרפסת המקורה. במהלך היום, ניתן ליהנות מהמתקנים הקהילתיים כמו הבריכה או לצאת לטיול קצר אל החופים הקרובים. בערב, הנוף הפנורמי לים מספק תפאורה יפה לסעודה בחוץ או לנופש. הקרבה למרכז מיחאס מאפשרת גישה נוחה למסעדות וחנויות, תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית באזור המגורים. החיים במקום מתאפיינים בקצב מאוזן, עם אפשרויות פעילות מגוונות בסביבה הקרובה.
החיים בסביבת הנכס מתאפיינים בנוחות ובקרבה לשירותים חיוניים. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-300 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים העוברים באזור, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנגירולה במרחק 4 ק"מ. עבור נסיעות בינלאומיות, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על גישה לטיסות. בסביבה יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות באזור מספקים שירותי רפואה בסיסיים, בעוד בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.6 ק"מ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס במיחאס, עם גישה נוחה לחופי הים הים התיכון ולערים המרכזיות באזור. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, לתחנות התחבורה הציבורית ולשירותים החיוניים. הטופוגרפיה השטוחה יחסית בין הנכס לחוף מאפשרת תנועה נוחה באזור.
הנכס ממוקם במיחאס, עירייה במחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד ושייכת לאזור קוסטה דל סול אוסידנטל. מיקומה של מיחאס היא אסטרטגי, במרחק שווה של 24 ק"מ משתי הערים הגדולות באזור - מאלגה (עם 579,076 תושבים) ומרבייה (עם 147,958 תושבים). עיר גדולה נוספת באזור היא אלחסירס, הנמצאת במרחק 89 ק"מ. המיקום המרכזי של מיחאס בקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי האזור כולו, החל מכפרים לבנים מסורתיים ועד לערי חוף תוססות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-4 ק"מ מחופי הים הקרובים, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל, הנחשבים לחופים פופולריים באזור. עיר החוף פואנגירולה נמצאת במרחק קצר של כ-4 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 ק"מ, ונגיש בקלות ברכב או תחבורה ציבורית. חובבי הגולף ימצאו שלושה מגרשי גולף במרחק 6 ק"מ מהנכס, כולל מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס. נמל הימי פואנגירולה, המציע שירותי ימאות ובילויי מים, נמצא במרחק 4.4 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני ממוזג עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5°C לאורך השנה. הטמפרטורות נעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 117 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ומראה פנורמי ללא יציאה מהאזור האורבני. השיפוע מהנכס אל החוף הוא 2.9% בלבד, מה שהופך את ההליכה או נסיעה לחוף לנוחה. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית של הדירה מבטיחה חשיפה מרבית לשמש לאורך היום, תוך מתן הצללה טבעית בשעות אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם חמישה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל, הממוקמים במרחק של כ-4 ק"מ מהנכס. עבור חובבי גולף, האזור מציע שלושה מגרשי גולף במרחק של כ-6 ק"מ: מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס. במיחאס ישנם 266 מתקני ספורט שונים, כולל מועדון הטניס והפדל לו האד (1.6 ק"מ) ומועדון הבאולינג של מיחאס (2.2 ק"מ). תיירים המבקרים באזור יכולים לבחור מבין 10 בתי מלון עם יותר מ-2,000 מיטות, המציעים אפשרויות אירוח לחברים ומשפחה המבקרים באזור.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, עירייה במחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד ושייכת לאזור קוסטה דל סול אוסידנטל. מיקומה של מיחאס היא אסטרטגי, במרחק שווה של 24 ק"מ משתי הערים הגדולות באזור - מאלגה (עם 579,076 תושבים) ומרבייה (עם 147,958 תושבים). עיר גדולה נוספת באזור היא אלחסירס, הנמצאת במרחק 89 ק"מ. המיקום המרכזי של מיחאס בקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי האזור כולו, החל מכפרים לבנים מסורתיים ועד לערי חוף תוססות.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL517405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID