Este duplex em Mijas, Málaga, oferece 90 m² de espaço habitável com 2 quartos e 2 casas de banho. Com orientação sul e sudoeste, a propriedade desfruta de vistas para o mar, montanha e área urbana. Construído em 1987, o imóvel apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado com ar condicionado. A propriedade inclui terraços cobertos e privados, cozinha totalmente equipada e acesso a piscina comunitária e jardins.
Na comparação com outros projetos na mesma região de Mijas, este duplex posiciona-se no segmento superior de preço. Enquanto o Coral Residencial e o Hacienda El Sueño oferecem opções a partir de €345,000 e o Jardines de las Lagunas II a partir de €411,600, este duplex está avaliado a partir de €489,000. Esta diferença justifica-se pela sua condição de 'excelente', mobiliário completo e vistas panorâmicas. Ao contrário de muitos desenvolvimentos mais recentes, esta propriedade beneficia de uma localização já estabelecida com infraestruturas consolidadas e serviços a curta distância. Comparado com projetos em áreas mais exclusivas como a zona de Marbella, Mijas oferece um melhor equilíbrio entre preço, qualidade de vida e acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas, o duplex beneficia de uma localização urbana com serviços a uma curta distância a pé. A propriedade encontra-se a 4.6 km das praias mais próximas e a 14 km do Aeroporto de Málaga. A sua posição a 117 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas enquanto mantém fácil acesso às comodidades costeiras e urbanas da Costa del Sol.
Com 90 m² bem distribuídos por dois níveis, este duplex acomoda confortavelmente 2 quartos e 2 casas de banho, respondendo a necessidades residenciais práticas. A cozinha totalmente equipada e os quartos com armários embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes. Os terraços cobertos proporcionam espaços exteriores privados para refeições e relaxamento, atendendo a requisitos de vivência interior-exterior típicos do clima mediterrânico.
Concluído em 1987, este duplex representa uma propriedade residencial estabelecida na área de Mijas. Apesar da sua construção mais antiga, o imóvel foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado de conservação. A estabilidade estrutural e as infraestruturas já consolidadas oferecem segurança aos residentes, sem os inconvenientes ou imprevistos associados a projetos de construção recentes.
Este duplex não oferece estacionamento privado designado, apenas estacionamento comunitário partilhado. A propriedade não inclui áreas de jardim privativo, limitando o espaço exterior exclusivo aos terraços. Como uma unidade de dois quartos, o imóvel pode não satisfazer necessidades de famílias maiores que requerem três ou mais quartos. A localização urbana implica que a tranquilidade absoluta não pode ser garantida durante todo o ano.
Esta propriedade adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso a serviços e lazer. Investidores em busca de um imóvel para rendimento de curto prazo podem beneficiar da popularidade turística da região e das praias próximas. A proximidade de campos de golfe torna-o interessante para entusiastes deste desporto. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de boa conectividade, ambiente urbano com serviços próximos e opções de lazer diversificadas cria um equilíbrio entre vida profissional e pessoal.
A qualidade de acabamento deste duplex demonstra atenção ao detalhe na renovação recente. Os materiais utilizados incluem pavimentos de madeira nos quartos, criando uma sensação de calor e sofisticação. As casas de banho apresentam acabamentos modernos com vanity units de madeira e acessórios contemporâneos. As paredes com revestimento de madeira na sala de estar adicionam textura e interesse visual. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados permite funcionalidade imediata.
Com um preço de venda a partir de €489,000, este duplex representa uma opção de mercado na gama média-alta de Mijas. Comparativamente a outros projetos na mesma área, como Coral Residencial (a partir de €345,000) e Jardines de las Lagunas II (a partir de €411,600), este imóvel posiciona-se no segmento superior, justificado pelo seu estado de conservação, mobiliário completo e vistas panorâmicas. A categoria de residencial de golfe e a localização próxima a múltiplas infraestruturas contribuem para a valorização deste investimento na Costa del Sol.
O quotidiano neste duplex em Mijas caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso fácil ao litoral. A manhã pode começar com café no terraço privado, aproveitando as vistas para o mar. O supermercado e farmácia a menos de 300 metros distância permitem compras descomplicadas a pé. Durante a tarde, os moradores podem desfrutar da piscina comunitária ou explorar as praias a cerca de 4.5 km de distância. A proximidade de campos de golfe oferece opções para lazer ativo, enquanto as vistas urbanas e marítimas criam um ambiente visualmente estimulante.
A vida na envolvente deste duplex caracteriza-se pela sua conveniência e diversidade de serviços. A curta distância a pé de supermercados (294m) e farmácias (283m) facilita as rotinas diárias. O hospital a 6.6 km oferece acessibilidade a cuidados de saúde quando necessário. A localização proporciona acesso fácil a múltiplos campos de golfe (Mijas Golf a 5.7 km, Campos Los Lagos e Los Olivos a 6.0 km), apelando a entusiastas deste desporto. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches a 3.9 km, estão a uma curta distância de carro ou transporte público.
Este mapa ilustra a localização estratégica do duplex em Mijas, destacando a sua proximidade a pontos de interesse essenciais. A posição a meio caminho entre Málaga e Marbella permite visualizar o equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e ambiente residencial mais tranquilo. A representação clara das distâncias para praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais ajuda a compreender a conveniência da localização.
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km tanto de Málaga (com 579,076 habitantes) como de Marbella (147,958 habitantes), dois dos centros urbanos mais importantes da costa. Esta localização intermédia permite aproveitar as vantagens de ambas as cidades enquanto mantém um carácter mais residencial e tranquilidade relativa. A proximidade a Fuengirola a cerca de 4 km oferece fácil acesso a serviços comerciais, educacionais e de saúde complementares.
As praias de bandeira azul mais próximas encontram-se a uma distância variável, com Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral e La Cala acessíveis dentro de um raio de 5 a 10 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km em linha reta, aproximadamente 20 minutos de carro. Os campos de golfe Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situam-se entre 5.7 e 6.0 km. A proximidade a Fuengirola (4.4 km) oferece serviços adicionais, incluindo o porto desportivo com opções de lazer náutico.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um microclima temperado típico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C, permite condições de vida agradáveis durante todo o ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A orientação sul e sudoeste da propriedade garante boa exposição solar, com aproximadamente 300 dias de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de cinco praias com bandeira azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. A mais próxima, Playa de los Boliches, localiza-se a 3.9 km, oferecendo areia dourada e águas calmas do Mediterrâneo. A 5.7 km encontra-se o renomado Mijas Golf, enquanto os Campos Los Lagos e Los Olivos a 6.0 km proporcionam opções adicionais para entusiastas de golfe. A área oferece 266 instalações desportivas, incluindo o Club de Ténis y Padel Lew Hoad a 1.6 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km tanto de Málaga (com 579,076 habitantes) como de Marbella (147,958 habitantes), dois dos centros urbanos mais importantes da costa. Esta localização intermédia permite aproveitar as vantagens de ambas as cidades enquanto mantém um carácter mais residencial e tranquilidade relativa. A proximidade a Fuengirola a cerca de 4 km oferece fácil acesso a serviços comerciais, educacionais e de saúde complementares.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL517405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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