Acest duplex situat în Mijas, Málaga, oferă 90 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 1987, proprietatea beneficiază de o locație urbană cu acces la facilități la distanță de mers pe jos. Orientat spre sud și sud-vest, apartamentul primește lumină naturală abundentă pe parcursul zilei, cu vedere la mare și la munți. Proprietatea este complet mobilată și dotată cu aer condiționat, fiind gata de ocupare imediată. Complexul include o piscină comunală și grădini întreținute, oferind un spațiu de relaxare pentru rezidenți.
În comparație cu alte proprietăți din zona Mijas, acest duplex se poziționează în segmentul mediu-premium. Coral Residencial, cu prețuri începând de la 345.000 de euro, și Hacienda El Sueño, cu prețuri similare, oferă adesea spații mai mici sau mai puțin finisate pentru același buget. Jardines de las Lagunas II, cu prețuri de la 411.600 de euro, se apropie de acest duplex, dar de obicei nu include mobilierul complet sau nu oferă aceeași calitate a vederii. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai centrale ale Mijas Pueblo, care pot fi mai scumpe și necesită renovări majore, acest duplex oferă un echilibru între preț, calitatea finisajelor și poziția geografică. Comparativ cu proprietățile din Fuengirola sau Marbella, unde prețurile pentru caracteristici similare sunt cu 15-20% mai mari, acest duplex reprezintă o opțiune valoroasă în regiune. Beneficiul major constă în combinația dintre atmosfera locală a Mijas și proximitatea față de facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Mijas, acest duplex se află în proximitatea coastale, cu acces convenabil la facilități locale. La o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă un echilibru între proximitatea față de plajă și poziția ușor elevată care favorizează ventilația naturală. Locația permite accesul atât la zona de coastă, cât și la zona rurală din împrejurimi, oferind rezidenților posibilitatea de a experimenta ambele aspecte ale vieții din Costa del Sol.
Cu cei 90 de metri pătrați de spațiu distribuiți pe două niveluri, acest duplex răspunde necesităților de locuire pentru cupluri sau familii mici. Cele două dormitoare cu băile lor adiacente oferă intimitate, în timp ce zona de zi se conectează direct la terasa acoperită, extinzând spațiul de locuire. Bucătăria complet echipată și mobilierul inclus elimină necesitatea investițiilor suplimentare. Distribuția camerelor pe două niveluri separă clar zona de zi de zona de noapte, optimizând confortul zilnic.
Deoarece această proprietate a fost finalizată în 1987, nu este considerată o construcție nouă, ci o proprietate second-hand care a fost recent renovată. Aceasta implică faptul că toate problemele potențiale asociate cu construcțiile noi (defecțiuni post-construcție, așezarea structurii) au fost deja rezolvate. Apartamentul a fost modernizat cu finisaje contemporane, înlocuind instalațiile și finisajele originale, păstrând în același timp structura solidă specifică construcțiilor spaniole din acea perioadă.
Acest duplex nu oferă o piscină privată, ci acces la o piscină comunală împărțită cu alți rezidenți din complex. Proprietatea nu include un loc de parcare privat desemnat, doar acces la parcare comunală. Nu există un spațiu de depozitare dedicat sau o cameră de service separată. Proprietatea nu dispune de o grădină privată, doar acces la zonele verzi comunitare. Nu este adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă datorită distribuției pe două niveluri cu scară interioară.
Acest duplex se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință în Costa del Sol. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, spațiul luminos și conexiunile bune la internet din zonă îl fac adecvat pentru muncă de acasă. Cei care doresc o proprietate gata de utilizare, fără necesitatea unor renovări suplimentare, vor aprecia faptul că proprietatea este complet mobilată și echipată. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii interesați de închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de facilitățile turistice și plaje. Persoanele active care apreciază accesul la facilități sportive (golf, tenis) și la plajă vor găsi locația convenabilă pentru stilul lor de viață. Cei care caută o proprietate cu vedere panoramatică, dar fără costurile exorbitante ale proprietăților de primă linie la mare, vor aprecia poziția elevată a acestui duplex.
Finisajele acestui duplex au fost renovate recent, combinând elemente tradiționale spaniole cu funcționalitate modernă. Pereții sunt finisați cu tencuială de înaltă calitate, vopsiți în nuanțe neutre care amplifică senzația de spațiu și lumină. Podelele din lemn natural sau ceramică de calitate superioară sunt durabile și ușor de întreținut. Bucătăria este complet echipată cu blaturi din material sintetic rezistent la zgârieturi și electrocasnice moderne care consumă eficient energia. Băile au fost renovate cu accesorii contemporane, dușuri cu sticlă securizată și mobilier de baie din materiale rezistente la umiditate. Sistemele de aer condiționat sunt integrate discret în pereți, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Ușile interioare din lemn masiv cu finisaje în nuanțe calde adaugă o notă de eleganță, în timp ce ferestrele mari cu geam termoizolant maximizează izolația fonică și termică.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 489.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Mijas. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă de 90 de metri pătrați, cât și finisajele de calitate recent renovate și poziția privilegiată cu vedere la mare. Comparativ cu proprietăți similare din zona Mijas, cum ar fi Coral Residencial (de la 345.000 de euro) sau Jardines de las Lagunas II (de la 411.600 de euro), acest duplex are un preț mai ridicat, justificat potentially de renovarea recentă și includerea integrală a mobilierului. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, ceea ce reduce investiția inițială necesară pentru cumpărător.
Viața în acest duplex din Mijas combină confortul urban cu accesul la facilități costiere. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa acoperită, profitând de orientarea spre sud care oferă lumină naturală dimineața devreme. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri și farmacii, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Plajele din apropiere sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute, ideale pentru după-amiezile petrecute la mare. După-amiaza, zona de zi luminoasă servește ca spațiu de relaxare sau lucru de acasă, în timp seara, vederea la apusul de soare peste Marea Mediterană creează o atmosferă pitorească. Complexul oferă o piscină comunală pentru zilele fierbinți de vară, fiind un punct de întâlnire social pentru rezidenți.
Viața de zi cu zi în acest duplex este definită de accesul convenabil la facilități și infrastructura locală. Supermarketul se află la doar 294 de metri, permițând aprovizionarea zilnică cu efort minim. Farmacia, la 283 de metri, asigură acces rapid la medicamente și produse de îngrijire. Pentru nevoi medicale mai grave, spitalul se află la 6.6 km, accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina. Stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km) conectează zona cu Malaga și Marbella, facilitând deplasarea fără mașină personală. Restaurantele din proximitate (3 în raza de 2 km) oferă opțiuni diverse pentru mesele în oraș. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 14 km, aproximativ 15-20 minute cu mașina în condiții de trafic normal.
Harta prezintă poziția strategică a acestui duplex în Mijas, evidențiind proximitatea față de zona urbană și coastă. Proprietatea beneficiază de acces direct la principalele axe rutiere care conectează Malaga și Marbella. Harta indică distanțele scurte față de supermarketuri și farmacii, precum și poziția intermediară între diverse facilități recreative: plaje la est și vest, terenuri de golf în direcții multiple, și acces rapid la aeroportul internațional. Poziția la 117 metri deasupra nivelului mării este reprezentată prin curbele de nivel, subliniind beneficiile acestei altitudini moderate.
Mijas ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol Occidental, la aproximativ 24 km vest de Malaga și 24 km est de Marbella. Această poziție centrală permite acces relativ echidistant la cele două centre urbane majore ale regiunii. Municipiul se întinde de la coasta Mării Mediterane până la zonele montane înălțate, oferind o diversitate geografică rară în regiune. Mijas Pueblo, centrul istoric, este situat la o altitudine de 430 de metri, oferind panorame asupra coastei, în timp ce zona unde se află acest duplex reprezintă zona de tranziție între zona urbană și cea costieră. Poziția sa intermediară între localitățile costiere precum Fuengirola (4.0 km) și zonele mai rurale ale interioarului face din Mijas un punct de echilibru în regiune.
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de los Boliches (3.9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) și Playa de San Francisco (4.1 km), sunt accesibile cu mașina în 10-15 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, situat la 14 km, poate fi atins în aproximativ 20 de minute cu mașina. Orașele importante din regiune, Malaga și Marbella, se află ambele la 24 km, oferind acces la facilități urbane extinse în aproximativ 25-30 minute de conducere. Iubitorii de golf au acces la terenurile din Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) și Campo Los Olivos (6.0 km), toate la mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru posesorii de vehicule electrice, stația de încărcare se află la 3.7 km, în timp ce supercharger-ul Tesla din Fuengirola este situat la 4.8 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție ușor elevată care favorizează circulația aerului natural. Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, variind între 14°C în ianuarie și 26°C în august. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la începutul lui iunie până la sfârșitul lui septembrie. Panta de 2.9% spre plajă este considerată plată, făcând accesul la coastă convenabil atât pentru mers, cât și pentru ciclism. Poziția geografică asigură aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu o rată medie de precipitații anuală de 500-600 mm, concentrate mai ales în lunile de iarnă. Vara, umiditatea relativă este moderată datorită apropierii de mare, făcând temperaturile mai suportabile decât în zonele mai îndepărtate de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră învecinată dispune de mai multe plaje cu steag albastru, printre care Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, totalizând 5 plaje certificate pentru calitatea apei și serviciilor. Aceste plaje oferă facilități complete, inclusiv salvamari, paze private, acces pentru persoane cu dizabilități și opțiuni de alimentație și băuturi. Entuziaștii de golf pot alege între mai multe terenuri de prestigiu, cum ar fi Campo Los Lagos (2.9 km), Campo Los Olivos (3.0 km) și Cerrado del Aguila Golf (5.3 km). Sportivii au acces la Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1.6 km) și alte 266 de facilități sportive din zona înconjurătoare. Portul de agrement Fuengirola (4.4 km) oferă posibilități de sporturi nautice și restaurante cu pește proaspăt. Pentru cei care preferă activitățile de interior, zona dispune de numeroase opțiuni de fitness și săli de sport.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol Occidental, la aproximativ 24 km vest de Malaga și 24 km est de Marbella. Această poziție centrală permite acces relativ echidistant la cele două centre urbane majore ale regiunii. Municipiul se întinde de la coasta Mării Mediterane până la zonele montane înălțate, oferind o diversitate geografică rară în regiune. Mijas Pueblo, centrul istoric, este situat la o altitudine de 430 de metri, oferind panorame asupra coastei, în timp ce zona unde se află acest duplex reprezintă zona de tranziție între zona urbană și cea costieră. Poziția sa intermediară între localitățile costiere precum Fuengirola (4.0 km) și zonele mai rurale ale interioarului face din Mijas un punct de echilibru în regiune.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL517405
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID