Dieses Duplex-Penthouse in Mijas Costa, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Der Bau wurde 2007 abgeschlossen, und das Projekt ist nun bezugsfertig. Die Lage vereint stadtnah Komfort mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zu städtischen Einrichtungen, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Die Küstenlinie ist nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung an Strände und maritime Aktivitäten ermöglicht. Die umgebende Bebauung ist urban geprägt, mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Duplex-Penthouse eine Überlegung wert. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt ein aktives Alltagsleben. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen und zu größeren Städten schätzen.
Der Bau dieses Objekts wurde im Jahr 2007 abgeschlossen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist und somit eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Es sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen geplant, die den aktuellen Zustand des Projekts beeinflussen würden.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine komplett neue oder gerade erst fertiggestellte Immobilie suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch, dass eine sehr ruhige, ländliche Abgeschiedenheit nicht gegeben ist. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand (7,5%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL686086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten bietet. Es passt für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, aber dennoch eine gut angebundene Basis für Ausflüge in die Region wünschen. Wer ein etabliertes Wohngebiet mit vorhandener Infrastruktur bevorzugt, anstatt einer reinen Neubausiedlung, wird hier fündig. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung mit Platz für Gäste. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung in Erwägung ziehen, ist die Lage in einer touristisch attraktiven Zone vorteilhaft. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl dieses für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein kann.
Die Beschreibung der Innenausstattung hebt eine moderne und hochwertige Ausführung hervor. So werden Elemente wie Fischgrätparkettböden, maßgefertigte Schreinarbeiten und sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien genannt. Die offenen Wohnbereiche mit bodentiefen Schiebefenstern zur Terrasse sollen für Helligkeit und eine Verbindung zum Außenbereich sorgen. Die Bäder werden als auf hohem Standard mit Premium-Armaturen beschrieben. Die Klimaanlage sorgt für Komfort unabhängig von der Außentemperatur. Die Gemeinschaftsbereiche mit einem großen Swimmingpool und gepflegten Gärten bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Diese Ausführungsdetails deuten auf eine Immobilie hin, die auf Komfort und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt ist, die den Standards moderner Wohnansprüche gerecht werden soll.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Mijas Costa, verglichen mit ähnlichen Projekten wie Greenity (ab €342.000) und Green Valley (ab €485.000). Die Wohnfläche von 100 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein solides Verhältnis von Preis pro Quadratmeter. Da die Immobilie fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Es ist davon auszugehen, dass die Nachfrage in dieser gut angebundenen Küstenregion konstant bleibt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren unterstreicht.
Die Lage in Mijas Costa, einer urban geprägten Zone nahe Fuengirola, bietet ein lebendiges Umfeld. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen unkompliziert erledigt. Die Präsenz von 31 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein reges gastronomisches Angebot hin. Dies unterstützt ein soziales und aktives Leben. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren (6,7 km zum Krankenhaus) macht die Gegend auch für Familien und Personen mit Bedarf an medizinischer Versorgung attraktiv. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto. Dieses Umfeld ist charakterisiert durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was das tägliche Leben vereinfacht.
Das Leben in Mijas Costa, speziell in der Nähe von Fuengirola, bedeutet Zugang zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 31 Restaurants und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Supermärkten (239 m) und Bahnhöfen wie Carvajal (4,4 km) und Fuengirola (5,8 km) erleichtert den Alltag. Das Projekt liegt in einer Höhe von 335 Metern, was eine leicht erhöhte Lage mit potenziell besseren Ausblicken und eventuell etwas kühleren Temperaturen im Sommer bedeuten kann. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Mobilitätsoptionen für die lokale Fortbewegung.
Diese Karte zeigt die Positionierung des Projekts in Mijas Costa, einem Teil der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola und Benalmádena sowie die Erreichbarkeit von Málaga und Marbella. Die Markierung hebt die Einbettung in ein urbanes Umfeld hervor, das durch Infrastruktur und Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt liegt in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte. Während Málaga als Hauptstadt der Provinz mit über 579.000 Einwohnern ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist Marbella bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen. Die Lage ist somit gut gewählt für jene, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, aber auch die Vorzüge der Küstenregion genießen möchten.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Größere Städte wie Málaga und Marbella sind jeweils rund 24 km entfernt und gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4,4 km entfernt, was eine schnelle Anfahrt ermöglicht, obwohl die Steigung von 7,5% zu beachten ist. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in erreichbarer Nähe. Die 239 m bis zum nächsten Supermarkt und 265 m zur nächsten Apotheke unterstreichen die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die Lage in einer Höhe von 335 Metern kann im Sommer eine leichte Linderung der Hitze im Vergleich zu direkten Küstenlagen bieten. Die Steigung von 7,5% zum nächstgelegenen Strand deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin, die bei der Annäherung an die Küste zunimmt. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Ausläufern der Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,0 km) gut erreichbar, auch wenn die Steigung von 7,5% berücksichtigt werden sollte. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut abgedeckt: Es gibt Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und Tennis- und Padel-Clubs wie den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Zudem sind kommunale Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (1,5 km) vorhanden. Die Nähe zu Jachthäfen, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km), ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte. Während Málaga als Hauptstadt der Provinz mit über 579.000 Einwohnern ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist Marbella bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen. Die Lage ist somit gut gewählt für jene, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, aber auch die Vorzüge der Küstenregion genießen möchten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas Costa wie Greenity (ab €342.000) liegt dieses Duplex-Penthouse mit einem Startpreis von €395.000 im mittleren Segment. Es ist preislich unter dem Projekt Green Valley (ab €485.000) angesiedelt. Während Greenity möglicherweise neuere Entwicklungen anbietet, positioniert sich dieses Objekt als etablierte Bestandsimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an Dienstleistungen unterscheidet es von reinen Strandresorts oder ländlicheren Anwesen. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €524.600) bietet dieses Projekt eine deutlich niedrigere Einstiegspreisschwelle. Die Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien an der Costa del Sol, doch die spezifischeurban-nahe Lage in Mijas Costa bietet eine eigene Dynamik im Vergleich zu den exklusiveren Lagen in Marbella oder den reinen touristischen Zentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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