Questo duplex penthouse a Mijas Costa, Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza in un'area consolidata della Costa del Sol. Completato nel 2007, l'immobile offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 100 m². La sua posizione, all'interno di un contesto urbano con servizi a portata di mano, facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e a importanti vie di comunicazione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione e godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale urbana a Mijas Costa, questo duplex gode della comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La prossimità alla costa, pur richiedendo un breve spostamento in auto, permette un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime, integrando l'ambiente urbano con le opportunità ricreative del litorale andaluso.
L'immobile è concepito per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna in un contesto consolidato. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La distribuzione degli spazi interni, unita alla presenza di una terrazza privata, risponde alle esigenze di chi desidera combinare comfort abitativo con la possibilità di godere di spazi esterni e della vista panoramica.
Completato nel 2007, questo duplex non rientra nelle categorie di nuova costruzione ma è stato sviluppato secondo gli standard edilizi di quel periodo. Lo stato di completamento indica che l'immobile è pronto per essere abitato, evitando i tempi di attesa legati alla costruzione. La sua origine datata ma consolidata nel tempo suggerisce una stabilità strutturale e una maturità del contesto circostante.
Questo immobile non dispone di una piscina privata, ma beneficia di una piscina condominiale. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, richiede un'auto per raggiungere agevolmente le principali attrazioni come le spiagge o i campi da golf. La pendenza del 7.5% verso la spiaggia indica un potenziale sforzo fisico per chi desidera raggiungerla a piedi o in bicicletta.
Ref: VL686086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area della Costa del Sol ben servita, dove la comodità quotidiana è garantita dalla vicinanza a negozi e servizi raggiungibili a piedi. Chi desidera una "casa per le vacanze" troverà qui un immobile funzionale, con spazi esterni privati e l'accesso a servizi condominiali come la piscina, ideale per godersi il clima mediterraneo. Anche per investitori, il potenziale affitto turistico o a lungo termine in una zona richiesta come Mijas Costa può rappresentare un fattore interessante, soprattutto considerando la tipologia duplex e la vicinanza all'aeroporto di Málaga. È una scelta appropriata per chi apprezza un ambiente residenziale consolidato, con un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita sociale e commerciale della costa. La presenza di infrastrutture come trasporti pubblici e la vicinanza a campi da golf soddisfano anche gli interessi di chi cerca un lifestyle attivo o di chi pianifica un trasferimento permanente, necessitando di un contesto stabile e ben collegato.
L'immobile, completato nel 2007, presenta caratteristiche di finitura tipiche dell'epoca ma con un'attenzione al comfort e alla funzionalità. Sebbene la descrizione fornita non entri nel dettaglio dei materiali specifici utilizzati per ogni finitura (es. pavimenti, porte, infissi), la natura di duplex penthouse suggerisce una certa qualità costruttiva. La presenza di una terrazza privata e l'accesso a una piscina condominiale indicano un'integrazione tra spazi interni ed esterni volta al godimento del clima locale. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata) è menzionato, un aspetto cruciale per il comfort durante i mesi più caldi. Ulteriori dettagli su finiture interne, come pavimenti, rivestimenti dei bagni e la tipologia di cucina, dovrebbero essere verificati per una valutazione completa della qualità e dello stato di manutenzione attuale.
Il prezzo di questo duplex a Mijas Costa è a partire da €395.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona in una categoria di mercato che riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusi i 100 m² di superficie abitabile, le 2 camere da letto e 2 bagni, e la sua natura di duplex penthouse. La disponibilità è indicata come completata, il che significa che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. La valutazione tiene conto della sua posizione in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, vicino a servizi e infrastrutture, ma anche delle sue specifiche caratteristiche come la terrazza e l'accesso a una piscina condominiale.
Questo duplex penthouse a Mijas Costa si inserisce in un contesto urbano dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi essenziali e dalla vivacità della costa. La presenza di supermercati e farmacie a breve distanza a piedi rende agevoli le commissioni quotidiane. La zona circostante, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità residenziale con l'accesso a una vasta gamma di attività ricreative e commerciali. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici suggerisce un ambiente adatto sia a residenti permanenti che a chi cerca una base per esplorare la regione. Il concetto di "vita urbana" qui si manifesta nell'integrazione tra l'abitazione e l'ambiente circostante, dove i trasporti pubblici e le infrastrutture facilitano gli spostamenti. L'atmosfera è quella tipica della Costa del Sol, con un clima mite che incoraggia le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La zona non è isolata, ma parte di un'area metropolitana più ampia che include città come Fuengirola, offrendo così un'ampia scelta di opzioni per il tempo libero e la cultura.
Vivere a Mijas Costa significa immergersi in un contesto dinamico, dove l'ambiente urbano si fonde con la vicinanza alla costa. La localizzazione a breve distanza dai servizi essenziali come supermercati (239 m) e farmacie (265 m) semplifica la routine quotidiana. La zona è ben collegata anche per quanto riguarda la mobilità, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite nell'area, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per spostamenti brevi o verso centri urbani vicini. La presenza di numerose strutture ricreative, sportive e ristorative nel raggio di 2 km definisce un'area vivace e ricca di opportunità per il tempo libero. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di un'area adatta a una residenza stabile.
Questa mappa illustra la posizione del duplex a Mijas Costa, Málaga, evidenziando la sua ubicazione in un'area urbana consolidata. Mostra la prossimità ai servizi essenziali, alle vie di trasporto e alle principali attrazioni della regione, come spiagge e campi da golf, fornendo una visione chiara del contesto geografico e delle opportunità di mobilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le principali città costiere. Si trova a circa 24 km da Málaga, il capoluogo provinciale con una popolazione di oltre 579.000 abitanti, e a una distanza simile da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche. Questa centralità permette di accedere facilmente alle risorse e alle opportunità offerte da queste metropoli, pur mantenendo un'identità residenziale distinta. La sua collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la prossimità a centri urbani più grandi, arricchendo l'offerta di servizi, cultura e intrattenimento.
La posizione a Mijas Costa offre un buon accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali piuttosto agevoli. La costa è raggiungibile in circa 4.5 km, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a meno di 6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto possa aumentare la flessibilità per esplorare aree più remote o per comodità nei trasporti familiari. Stazioni ferroviarie come Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, e un'insolazione significativa che favorisce le attività all'aperto. La zona presenta una pendenza media del 7.5% verso il mare, con un'altitudine di 335 metri sul livello del mare, che può contribuire a offrire viste panoramiche ma anche a definire un'esperienza climatica leggermente diversa rispetto alla costa bassa. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando una stagione estiva concentrata ma piacevole. L'ambiente circostante, sebbene prevalentemente urbano, è caratterizzato dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza alla costa, che mitigano le temperature e offrono uno scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa località, con Playa Torreblanca-Carvajal a circa 4.4 km, Playa de Torreblanca a 4.6 km e Playa de los Boliches a 5 km. Queste spiagge, molte delle quali con bandiera blu, offrono servizi e spazi per il tempo libero. Per gli amanti del golf, la zona è ben servita, con campi come Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km) a breve distanza. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), che offrono piscine comunali e strutture per diverse discipline sportive, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le principali città costiere. Si trova a circa 24 km da Málaga, il capoluogo provinciale con una popolazione di oltre 579.000 abitanti, e a una distanza simile da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche. Questa centralità permette di accedere facilmente alle risorse e alle opportunità offerte da queste metropoli, pur mantenendo un'identità residenziale distinta. La sua collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la prossimità a centri urbani più grandi, arricchendo l'offerta di servizi, cultura e intrattenimento.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Mijas Costa si posiziona come un'area residenziale consolidata sulla costa andalusa, offrendo un'alternativa interessante rispetto ad altre località. A fronte di un prezzo di partenza di €395.000 per questo duplex, progetti come Greenity (a partire da €342.000) possono rappresentare opzioni più economiche, potenzialmente con caratteristiche diverse o in zone leggermente differenti all'interno di Mijas Costa. Green Valley, con un prezzo di partenza di €485.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo magari finiture più esclusive, metrature maggiori o posizioni con viste più ampie. Spostandosi verso est, Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) indica un ulteriore aumento dei prezzi, tipico di aree percepite come più esclusive o con un'offerta immobiliare più recente. Questo duplex si inserisce quindi in un segmento di mercato che bilancia la desiderabilità della Costa del Sol con un prezzo accessibile, specialmente considerando la sua tipologia e la disponibilità immediata, distinguendosi da progetti che potrebbero essere ancora in fase di costruzione o situati in micro-nicchie di mercato più costose.
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