Šis dupleksinio tipo penthouse butas Mijas Costa, Malagos provincijoje, siūlo modernų dizainą ir patogų gyvenimą arti pakrantės. Su 100 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis visiškai atnaujintas būstas suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros stiliumi. Nuo 395 000 €, šis projektas, baigtas 2007 m., yra prieinamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar investicija. Integruotas į gyvybingą miesto aplinką, jis užtikrina lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Mijas Costa, urbanistinėje zonoje, kur prekybos ir paslaugų centrai pasiekiami pėsčiomis. Nors netoli pakrantės, jo aukštesnė padėtis (335 m virš jūros lygio) suteikia plačius vaizdus. Artimiausias paplūdimys yra už 4.4 km, o automobiliu pasiekiama daug vietinių lankytinų vietų.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie ieško komforto ir funkcionalumo. Erdvus atviras svetainės ir virtuvės plotas, privati terasa ir panoraminiai vaizdai į jūrą, miestą bei kalnus atitinka šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius. Būklė, pilnai renovuotas, su aukštos kokybės apdaila, leidžia įsikurti iš karto.
Nors projektas baigtas 2007 m., šis dupleksinis penthouse butas buvo atnaujintas, suteikiant jam šiuolaikišką išvaizdą ir jausmą. Jis parduodamas kaip visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, be poreikio laukti statybų pabaigos ar papildomų investicijų į apdailą. Tai reiškia greitą įsikūrimą ir naudojimąsi.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio; artimiausias yra už 4.4 km. Nors automobilis yra patogus, visų paslaugų pasiekimui jis nėra būtinas. Aukštesnė vietovė reiškia statų šlaitą link jūros (7.5%). Tai taip pat nėra naujai statomas objektas, bet renovuotas, todėl atitinka 2007 m. statybos standartus.
Ref: VL686086
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Jis gali būti puikus pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur norisi derinti poilsį su miesto teikiamais patogumais. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją nuolatiniam gyvenimui ir vertina lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Dėl renovuotos būklės ir paruoštos gyventi infrastruktūros, jis tinka žmonėms, norintiems greitai įsikurti be papildomų pastangų. Investuotojams, ieškantiems pajamų iš nuomos, tai taip pat gali būti perspektyvi galimybė, atsižvelgiant į populiarią Mijas Costa vietą ir jos turizmo potencialą. Panoraminiai vaizdai ir privati terasa suteikia papildomą vertę laisvalaikiui ir poilsiui.
Šis dupleksinis penthouse pasižymi aukštos kokybės apdaila, orientuota į šiuolaikinį komfortą ir estetiką. Būstas buvo pilnai renovuotas, naudojant natūralias medžiagas ir sukuriant šiltą, modernią atmosferą. Sieninės spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o medžio grindys (eglutės raštas) ir kokybiški santechnikos elementai vonios kambariuose atspindi dėmesį detalėms. Dideli, nuo grindų iki lubų siekiantys stumdomi langai svetainėje užtikrina gausų natūralios šviesos srautą ir sklandų perėjimą į lauko terasą. Šildymo ir vėsinimo sistema (oro kondicionierius) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Šis dėmesys detalėms ir medžiagoms kuria prabangią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Šis dupleksinio tipo penthouse siūlomas nuo 395 000 €. Būstas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o bendras plotas siekia 100 m². Šis kainos taškas atspindi renovuotą būklę ir joje esančias funkcijas, tokias kaip privati terasa ir panoraminiai vaizdai. Palyginimui, panašūs projektai regione svyruoja nuo 342 000 € iki 524 600 €. Atliktų nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (3 800) rodo aktyvią rinką, o tai gali turėti įtakos kainų raidai. Parduodamas turtas yra baigtas ir paruoštas įsikurti.
Gyvenimas Mijas Costa centre reiškia, kad kasdienybė bus susijusi su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras vos už 239 metrų, o vaistinė, už 265 metrų. Tai leidžia greitai įsigyti reikiamų prekių ar pasinaudoti paslaugomis be ilgų kelionių. 31 restoranas ir 3 kavinės 2 km spinduliu suteikia platų pasirinkimą laisvalaikiui ir maitinimuisi lauke. Nors automobiliui naudinga turėti transporto priemonę, viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis leidžia judėti tarp svarbių vietovių, pavyzdžiui, pakrantės ar miesto centro. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su artumu prie gamtos ir poilsio zonų.
Gyvenimas Mijas Costa suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir tuo pačiu būti arti gamtos. Per 2 km spindulį rasite daugybę restoranų (31), kavinių (3), vaistinių (3) ir bankų (4), užtikrinančių kasdienį patogumą. Vaikams yra 15 ikimokyklinio ir 10 vidurinio ugdymo įstaigų, o sveikatos priežiūros paslaugas teikia 2 sveikatos centrai. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 4.4 km, o vandens temperatūra tinka maudynėms apie 4 mėnesius per metus. Dėl savo padėties (335 m aukštyje) ir šlaito link jūros (7.5%), šis būstas siūlo įspūdingus vaizdus, tačiau gali reikšti fizinį iššūkį einant į paplūdimį. Viešojo transporto tinklas leidžia lengvai pasiekti Fuengirolą ar kitus miestus.
Vaizdinė informacija apie projekto vietą Mijas Costa, Malagos provincijoje, leidžia suprasti jo santykį su pakrante, artimiausiais miestais ir pagrindine infrastruktūra. Ji parodo, kaip urbanistinė aplinka susipina su gamtos ir poilsio zonomis, bei atspindi atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Costa yra svarbi komercinė ir gyvenamoji zona tarp didesnių regiono miestų. Ji yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos (24 km) ir Marbellos (24 km), abiejų didelių miestų, siūlančių kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes. Algeciras (89 km) yra toliau, tačiau vis dar pasiekiamas. Šis centrinis Mijas Costa pozicionavimas leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas (14 km), bei mėgautis pakrantės teikiamais privalumais, išlaikant ryšį su didesniais kultūriniais centrais.
Projekto prieinamumas yra stiprioji pusė. Malagos oro uostas yra vos už 14 km, o tai palengvina keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, pasiekiami per 4.4 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Mijas Golf (5.7 km). Prekybos ir kasdienio poreikio vietos (supermarketas, vaistinė) yra pasiekiamos pėsčiomis (239 m ir 265 m atstumu). Miestas siūlo gerą viešojo transporto tinklą (8 linijos, 50 sustojimų), kuris jungia su svarbiausiais regiono taškais, nors automobilis vis tiek suteikia didesnį lankstumą.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis yra gausus. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra siekia virš 20°C, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Aplinkinė gamta ir kalnuotos vietovės (nuo kurių atsiveria vaizdai) suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir laisvalaikiui gamtoje. Projektas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl oras yra gaivesnis nei tiesiog pakrantėje, tačiau tuo pačiu šlaitas link jūros yra 7.5%, kas gali būti atspirties taškas planuojant laisvalaikį prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo platų pramogų pasirinkimą. Nors pačiam būstui privatus baseinas nepriklauso, bendras baseinas suformuoja puikią erdvę poilsiui. Artimiausi „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 4.4 km. Regionas garsėja golfo aikštynais, Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos yra pasiekiami per mažiau nei 6 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, teniso ir padelio kortai, bei savivaldybės baseinas, tenkinantis įvairius sporto poreikius. Jachtų mėgėjai gali pasiekti Fuengirolos uostą, esantį už 6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa yra svarbi komercinė ir gyvenamoji zona tarp didesnių regiono miestų. Ji yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos (24 km) ir Marbellos (24 km), abiejų didelių miestų, siūlančių kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes. Algeciras (89 km) yra toliau, tačiau vis dar pasiekiamas. Šis centrinis Mijas Costa pozicionavimas leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas (14 km), bei mėgautis pakrantės teikiamais privalumais, išlaikant ryšį su didesniais kultūriniais centrais.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Mijas Costa rinkoje pastebimas įvairių kainų segmentų pasiūla. Šio dupleksinio penthouse kaina prasideda nuo 395 000 €, o tai yra vidutinis kainų intervalas tarp regiono pasiūlymų. Pavyzdžiui, „Greenity“ projektas siūlomas nuo 342 000 €, o „Green Valley“, nuo 485 000 €. Tolimesniame regione, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 524 600 €. Šis konkretus objektas, būdamas 100 m² ploto ir pilnai renovuotas, gali pasiūlyti geresnę vertę nei didesni, bet mažiau modernizuoti būstai. Palyginus su kitais Mijas Costa objektais, šis išsiskiria aukšta apdailos kokybe ir erdvia terasa su panoraminiais vaizdais. Kadangi jis buvo baigtas 2007 m. ir renovuotas, tai nėra tipiškas naujos statybos projektas, bet siūlo paruoštą gyventi sprendimą, kas gali būti patrauklu ieškantiems greito įsikūrimo. 3 800 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo aktyvią paklausą, o tai gali lemti kainų stabilumą ar augimą ateityje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
