关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Mijas Costa，这是一个位于马拉加省的繁华地区。它处于一个城市化的环境中，靠近商店、餐馆和学校。海滩距离酒店仅有很短的车程，并且拥有良好的公共交通连接。
该 duplex 公寓适合寻求便利、舒适且靠近日常生活设施的个人或家庭。开放式起居区和私人露台为日常居住和招待客人提供了充足的空间。靠近海滩和高尔夫球场满足了休闲生活方式。
该物业已于 2007 年竣工，并已准备好入住。作为现房，它省去了等待新开发项目的周期的麻烦，为买家提供了直接入住或出租的机会。
该物业不提供新建房屋的最新建筑标准或保证。它缺乏该地区新开发项目中常见的智能家居技术或太阳能电池板等功能。大型家庭可能发现 2 间卧室的空间有限。
Ref: VL686086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此 duplex 公寓适合那些寻求在 Mijas Costa 地区拥有便利的永久居所的人。它也适合那些正在寻找一个完善的度假屋，可以立即用于假期，而无需等待新项目竣工的人。对于将其用作投资的买家来说，这栋已建成的房产提供了即时租金收益的可能性。它适合那些重视城市便利设施（如商店和餐馆）的人，并且乐于居住在靠近海滩但又不是直接海滨的区域。由于有 8 条公共交通线路，对于那些优先考虑公共交通的人来说，这也很合适。距离马拉加机场 14 公里，这使得国内外旅行非常方便。该物业的 7.5% 海滩坡度可能不适合行动不便的人士。
该 duplex 公寓采用高品质材料和现代工艺建造，于 2007 年竣工。虽然具体细节因现有描述中未提供，但通常该地区同类房产会采用大理石或瓷砖地板，以及优质的固定装置和配件。厨房和浴室通常设备齐全，并配有现代化的橱柜和台面。房屋的隔热和隔音效果应能满足当时的建筑规范。空调系统提供了气候控制，而宽敞的露台则为户外生活提供了空间。虽然未提供详细的建材信息，但该建筑的建造年份表明其符合当时的西班牙建筑标准，并注重耐用性和功能性。
该 duplex 公寓的起价为 395,000 欧元。该价格反映了其在 Mijas Costa 的地理位置，这是一个受欢迎的沿海地区，拥有良好的基础设施和便利设施。作为一处已建成的房产，它提供了即时入住或出租的机会，没有与新开发项目相关的等待期。该价格点在 Mijas Costa 的市场上具有竞争力，但与该地区其他规模较小或位置稍远的房产相比，可能属于中等偏上水平。其 2 间卧室和 2 间浴室的配置，加上 100 平方米的居住空间，使其成为寻求舒适住宿的夫妇或小型家庭的合理选择。
Mijas Costa 的这个 duplex 公寓提供了一种融入当地生活节奏的生活方式。住所位于一个城市化区域，附近有超市（239 米）、药房（265 米）和各种餐馆（31 家），日常生活便利。步行即可轻松到达当地的商店和学校。尽管有便利设施，但它也靠近海滩（4.4 公里），可以在周末或空闲时间放松身心。海滩的斜坡为 7.5%，意味着前往海滩虽然不远，但需要一些体力和选择。每天的活动可以包括在当地咖啡馆享用早餐，然后在商店购物，或者在下午前往海滩。由于有 8 条公交线路和 50 个公交站点，不需要汽车也可以完成大部分日常任务，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区，例如距离 5.7 公里的高尔夫球场。
Mijas Costa 的日常生活节奏因其便利的地理位置而得到加强。超市（239 米）和药房（265 米）近在咫尺，方便了日常购物。31 家餐馆提供多样化的餐饮选择。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，对于有孩子的家庭来说，这是一个不错的选择。医疗保健也很充足，有 2 个健康中心，距离 6.7 公里。由于靠近海滩（4.4 公里），居民可以轻松享受海岸生活。交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，而 3.8 公里外的电动汽车充电站则满足了对可持续交通的需求。
该地图显示了 Mijas Costa 的位置，突出显示了与周边城市、海岸线和主要交通枢纽的相对位置。它便于了解该房产在安达卢西亚地区的地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于 Mijas Costa，是马拉加省的一个商业和住宅中心。它位于重要的城市之间，距离马拉加（24 公里，人口 579,076）和马贝拉（24 公里，人口 147,958）约 24 公里。这使得居民可以方便地前往区域内的主要城市及其提供的服务和景点。与 Algeciras（89 公里）相比，它更靠近该省的行政中心和文化中心。
该房产的便利性得益于其优越的地理位置。最近的海滩，Playa Torreblanca-Carvajal，距离 4.4 公里，而其他海滩也在 5.3 公里以内。距离机场（马拉加）约 14 公里，便于旅行。最近的超市和药房均在 300 米范围内。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf 距离 5.7 公里。该地区拥有 31 家餐馆和 3 家咖啡馆，提供多种餐饮选择。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个站点，使其易于出行。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季平均气温在 14°C 至 26°C 之间。该地区阳光充足，游泳季节约为 4 个月，水温在 20°C 以上。该物业位于海拔 335 米处，可欣赏壮丽的景色。虽然海滩坡度为 7.5%（陡峭），但这为在海岸线附近散步提供了运动机会。附近有一些观景点，如 Mirador Hermanos Nuñez Andreu，距离 0.4 公里，可欣赏周围的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Mijas Costa 区域提供了丰富的海滩和休闲活动。最近的蓝旗海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离 4.4 公里，其他海滩如 Playa de los Boliches 也在 5.3 公里以内。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf 距离 5.7 公里，而 Campo Los Lagos 和 Campo Los Olivos 距离都在 6 公里以内。体育设施包括距离 1.1 公里的 Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 和距离 1.5 公里的 Polideportivo Juan Roa Sánchez，提供运动机会。此外，距离 6.0 公里的 Fuengirola 港提供了水上运动和航海的可能性。
来源: OpenStreetMap
该物业位于 Mijas Costa，是马拉加省的一个商业和住宅中心。它位于重要的城市之间，距离马拉加（24 公里，人口 579,076）和马贝拉（24 公里，人口 147,958）约 24 公里。这使得居民可以方便地前往区域内的主要城市及其提供的服务和景点。与 Algeciras（89 公里）相比，它更靠近该省的行政中心和文化中心。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
与该地区的其他项目相比，Mijas Costa 的该 duplex 公寓提供了现房的独特优势。例如，Greenity (Mijas Costa) 起价为 342,000 欧元，但可能是一个新开发项目，意味着等待交房。Green Valley (Mijas Costa) 起价为 485,000 欧元，可能提供更新的设施或更大的尺寸，但价格也更高。Acqua Gardens (Estepona) 起价为 524,600 欧元，位于另一个热门地区，但价格明显高于 Mijas Costa 的该物业。该物业的价格为 395,000 欧元，处于中间位置，为买家提供了一个已建成的、交通便利的房产，其价格介于该地区的一些新开发项目和更高端的选择之间。其 100 平方米的面积和 2 间卧室的配置，再加上靠近各种便利设施，使其成为寻求便利的西班牙海岸生活方式的买家的一个具有吸引力的选择。
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