Ez a földszinti lakás Mijas Costa-ban, Málaga tartományban, 2018-ban elkészült lakóépület része. A 140 m² alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint 41 m² privát kertterülettel. A lakás délnyugati tájolású, tengerre és kertre néző kilátással, teljesen bútorozottan és felszerelve került eladásra. A helyzet urbanizált környezetben, de a k közelében fekszik, ahol számos szolgáltatás és létesítmény található gyalogos távolságon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa területén helyezkedik el, Fuengirola fő kereskedelmi és lakónegyedében, mindössze 4,4 km-re a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól. A lakóövezet urbánus jellegű, közvetlen közelében alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerbolt (239 m) és gyógyszertár (265 m) találhatók. A terület 335 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tenger irányába.
Az ingatlan funkcionalitását tekintve megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek a Földközi-tenger partján. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése lehetővé teszi akár egy család vagy vendégek fogadását is. A privát kertterület és a tengerre néző kilátás meghatározó elemek a mediterrán életstílus kedvelői számára, akik a beltéri és kültéri életteret egyaránt fontosnak tartják.
Az épület 2018-ban fejeződött be, így a lakás megfelel a kortárs építési szabványoknak és előírásoknak. A kész állapotú ingatlannal kapcsolatban nincs építési kockázat vagy határidővel kapcsolatos bizonytalanság. Az aerotermikus rendszerű fűtés és hűtés, valamint a padlófűtés modern megoldásokat kínál az energiahatékonyság és a komfort területén, amelyek a 2018-as építési időszaknak megfelelő technológiát képviselik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a legközelebbi strand 4,4 km-re található. A 7,5%-os tengerparti lejtés miatt mozgáskorlátozoltak számára kihívást jelenthet a tenger megközelítése gyalogosan. A lakás nem tartalmaz medencét a privát kertrészen, csak a közös területen használható uszoda. Az ingatlan nem tartalmaz erkélyt, hanem fedett terasszal rendelkezik, amely az élettér más kialakítást igényel.
Ref: VL009984
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik készen állnak egy nagyobb, minden részletében kiépített második otthon megvásárlására a Costa del Sol térségében. Különösen jó választás lehet azok számára, akik értékelik a készen kapható, berendezett lakást, és nem kívánnak időt és energiát fordítani a lakásberendezésre. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő lehet azoknak, akik részleges vagy teljes átköltözést terveznek, hiszen az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők, miközben a strand és a repülőtér is könnyen megközelíthető. Az ingatlan továbbá megfelelő lehet befektetési célokra is a turisztikailag frekventált Mijas Costa területén, ahol a rövidtávú bérleti piac egész évben aktív lehet.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technológiával rendelkezik, amelyek a 2018-as építési időszaknak megfelelő minőséget képviselik. A lakásban aerotermikus rendszerű fűtés és hűtés működik, amely energiahatékony megoldást nyújt az év minden szakában. A padlófűtés különösen komfortos hőelosztást biztosít a hidegebb hónapokban. A fürdőszobák modern felszerelésűek, a konyha teljesen berendezett és felszerelt. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek megfelelő tárolókapacitást biztosítanak. A közös területeken 6700 m² gondozott kert, 2100 m² homokdűnés pihenőzóna, tengerre panorámás közös medencék, teljesen felszerelt edzőterem, grillező helyiség és kilátópont található, amelyek minőségi kialakításúak és karbantartottak.
Az ingatlan ára 695 000 euróról indul, amely tartalmazza a teljes bútorzatot, a két mélygarázsbeállót és a különálló tárolóhelyiséget is. Ez az ár magasabb a hasonló méretű helyi ingatlanok átlagárához képest, de figyelembe véve a kész állapotot, a prémium kialakítást és a közös területek színvonalát, reálisnak mondható. Az ingatlan további költségei között szerepel a közös költség, amely a 24 órás biztonsági szolgálatot, a közös területek karbantartását és a medencék üzemeltetését fedezi.
A lakás mindennapi élete az urbanizált környezet és a közeli tengerpart közötti egyensúlyt kínál. Reggelente a helyi boltokban vásárolhatnak a lakók, hiszen a legközelebbi szupermarket mindössze 239 méterre található. A nap nagy részében a privát kert vagy a közösségi létesítmények használhatók: a tengerre panorámás kilátással rendelkező medencék, az edzőterem vagy a közös grillező helyiség. Délután vagy kora este a közeli strandokra vagy Fuengirola városközpontjába lehet ellátogatni. A későbbi órákban a lakóövezet nyugodt hangulatot kínál a helyi éttermek és kávézók mellett. Az év során a lakosok részt vehetnek a 32 helyi fesztivál egyikén is, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak a térségben. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi az aktív és pihentető időtöltés egyaránt.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt alapvető szolgáltatások közelsége miatt. A legközelebbi szupermarket mindössze 239 méterre, a gyógyszertár 265 méterre található. A lakóövezetben több bank (4) és számos étterem (31) és kávézó (3) található 2 km-es körzetben. Oktatási intézményekből is gazdag a környék: 15 általános iskola és 10 középiskola elérhető közvetlen közelben. Egészségügyi ellátás tekintetében 2 egészségközpont és egy 6,7 km-re található kórház szolgálja ki a térséget. A közlekedés jól kiépített, 8 helyi buszvonal és 50 megállópont biztosítja a mobilitást, míg a legközelebbi vasútállomás (Carvajal) 4,4 km-re található.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Mijas Costa területén, Fuengirola és a Costa del Sol központi régiójában. Látható a közelség a tengerparthoz, Fuengirola városához, valamint a nagyobb közlekedési útvonalakhoz és a közeli strandokhoz. A környék urbanizált jellege és a domborzati viszonyok is jól érzékelhetők a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Mijas Costa területén, Fuengirola városának peremén helyezkedik el, amely Málaga tartomány fontos turisztikai és lakónegyede. A régió stratégiai helyzetű, mivel egyenlő távolságra helyezkedik el Málaga (24 km) és Marbella (24 km) nagyvárosoktól, amelyek kiemelkedő kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási központok. A település a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely az ország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő alapot nyújt mind a helyi mind a regionális látnivalók és szolgáltatások eléréséhez, beleértve a közelben található 15 általános és 10 középiskolát is.
A legfontosabb strandok közvetlen közelben helyezkednek el: Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) és Playa de los Boliches (5,0 km). A legközelebbi nagyobb városok Fuengirola (kb. 6 km), Málaga (24 km) és Marbella (24 km), amelyek kiterjedt szolgáltatásokat kínálnak. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér mindössze 15 km-re található, ami kb. 20 perces autózással érhető el. Golfszerelmeseknek több lehetőség is rendelkezésre áll: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) és Lauro Golf (6,5 km). A legközelebbi kikötő a Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km), amely tengerparti tevékenységeket és szórakozási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,5°C, nyaranta 26°C körüli, télen pedig 14°C körüli hőmérsékletekkel. A terület a napsütéses órákban gazdag, amely lehetővé teszi a kültéri élettér szinte egész évben való használatát. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, így ez az időszak strandolásra ideális. Az ingatlan 335 méteres tengerszint feletti magassága enyhe hőmérséklet-ingadozást biztosít a tengerparti területekhez képest. A 7,5%-os lejtés a tenger irányába szintén befolyásolja a helyi mikroklímát, amitől a terület kissé hűvösebb lehet a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa Torreblanca-Carvajal a legközelebbi, mindössze 4,4 km-re. Ezek a strandok jellemzően homokosak, nyáron zsúfoltabbak, tavasszal és ősszel pedig nyugodtabbak. A térség számos sportlehetőséget kínál: a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) tenisz- és pályafutó-lehetőségeket biztosít, míg a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) multifunkcionális sportközpont. Golffal szemben több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) mind megfelelő alternatívák a golfszerelmeseinek. A közösségi létesítmények között szerepel tengerre panorámás medence, edzőterem és közös grillező helyiség, amelyek aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Mijas Costa területén, Fuengirola városának peremén helyezkedik el, amely Málaga tartomány fontos turisztikai és lakónegyede. A régió stratégiai helyzetű, mivel egyenlő távolságra helyezkedik el Málaga (24 km) és Marbella (24 km) nagyvárosoktól, amelyek kiemelkedő kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási központok. A település a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely az ország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő alapot nyújt mind a helyi mind a regionális látnivalók és szolgáltatások eléréséhez, beleértve a közelben található 15 általános és 10 középiskolát is.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Az ingatlan Mijas Costa régiójában helyezkedik el, amely kiemelkedő turisztikai célpont a Costa del Sol-on. Az árképzés tekintetében ez a projekt drágábbnak mondható a környékbeli összehasonlítési alapokhoz képest: az Aquamar Torre del Mar-ban 269 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 eurótól, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól indul. Az árkülönbség azonban részben magyarázható a nagyobb alapterülettel, a kész állapottal, a bútorozottsággal, valamint a prémium közös létesítményekkel. A Mijas Costa területe urbanizáltabb és szolgáltatásokban gazdagabb, mint a kisebb települések, ugyanakkor csendesebb és exkluzívabb, mint a nagyobb városok sűrűn lakott központjai. A klíma és a strandok minősége hasonló a környező régiókhoz, de a település fekvése és infrastruktúrája megkülönbözteti a kevésbé fejlett part menti területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
