Appartamento di lusso situato a Mijas Costa, nella provincia di Málaga. Questa proprietà di 140 m² offre tre camere da letto e due bagni, completata nel 2018. L'immobile si trova in una posizione strategica che combina l'accessibilità alle spiagge della Costa del Sol con la comodità di servizi urbani nelle immediate vicinanze. La proprietà è dotata di giardino privato e si affaccia a sud-ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Mijas Costa, la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. La proprietà si trova a circa 4,4 km dalla spiaggia più vicina e a 14 km dall'aeroporto di Malaga. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze. L'accesso alle principali autostrade è diretto, facilitando gli spostamenti verso Málaga e Marbella.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio ben distribuito con tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con sistema aerotermico. La presenza di due posti auto sotterranei e una taverna di 12,10 m² risolve le esigenze di parcheggio e stoccaggio. La disposizione interna privilegia gli spazi comuni con accesso diretto all'area esterna.
L'edificio è stato completato nel 2018 e si trova in ottime condizioni manutentive. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non ci sono ritardi previsti o incertezze sulla data di consegna. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'abitabilità, con tutte le autorizzazioni e certificazioni già regolarizzate. Gli impianti sono recenti e funzionanti secondo le normative vigenti.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dalla struttura principale, ma solo dalle aree comuni. La pendenza del 7,5% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La proprietà non include una piscina privata, ma solo l'accesso a quelle comuni. Non sono presenti spazi per uffici o stanze dedicate al lavoro da casa nell'attuale distribuzione degli ambienti.
Ref: VL009984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con accesso a servizi educativi, essendo presenti 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. È inoltre adatto per professionisti che lavorano a Malaga o Marbella ma preferiscono vivere in un ambiente più tranquillo, sfruttando la buona connessione stradale con queste città. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e all'aeroporto facilita gli spostamenti. Anche gli investitori possono trovare interessante questa proprietà data la possibilità di affitto stagionale o annuale, considerando la richiesta turistica della zona con 2.131 posti letto disponibili in 10 hotel della zona.
La qualità delle finiture è evidente nei materiali utilizzati per l'appartamento. I pavimenti in legno sono presenti nelle zone giorno e nelle camere da letto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna è completamente attrezzata e ben organizzata con un'isola che funge da bar/snackbar. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi di stoccaggio in tutte le stanze. L'impianto di riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata con sistema aerotermico rappresentano soluzioni tecnologiche avanzate per il controllo della temperatura. Le finiture del bagno sono di qualità superiore, con sanitari moderni e dettagli curati. Le aree esterne godono di arredi specifici per lo spazio esterno, ideali per godere del clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €695.000. Il valore è giustificato dalle dimensioni dell'immobile (140 m²), dalla posizione strategica a Mijas Costa e dalla qualità dei materiali utilizzati. La proprietà include due posti auto sotterranei e una taverna, elementi che aggiungono valore complessivo. Considerando i dati di mercato regionale con 3.800 transazioni immobiliari nella zona, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. I costi di mantenimento sono in linea con gli standard delle comunità residenziali della Costa del Sol.
Questa proprietà si presta a un lifestyle che combina la comodità urbana con la prossimità al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercano a soli 239 metri di distanza, seguito da un caffè in uno dei 31 bar entro 2 km. Le giornate estive possono essere trascorse nelle piscine comunali o sulla spiaggia, raggiungibile in breve tempo con l'auto. La sera, il rientro nell'oasi privata del giardino offre un riparo dalla vita cittadina, mantenendo comunque la possibilità di raggiungere facilmente i ristoranti e locali notturni della zona. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce le opportunità per il tempo libero.
La vita quotidiana in questa proprietà è caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. A soli 239 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 265 metri è presente una farmacia. Per la salute, ci sono due centri medici a breve distanza e un ospedale a 6,7 km. I ristoranti (31 entro 2 km) offrono diverse opzioni per la ristorazione, mentre le quattro banche nelle vicinanze facilitano le operazioni finanziarie. Per lo svago, la zona offre tre caffetterie e numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e il Club di tennis e padel Lew Hoad a 2,7 km. La presenza di 50 fermate di autobus nelle vicinanze garantisce una buona mobilità pubblica.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Mijas Costa, con facile accesso sia alla costa che alle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova in una zona ben servita, con supermercati, farmacie e servizi a breve distanza a piedi. Le spiagge sono a pochi chilometri a sud, mentre i campi da golf e i centri sportivi si trovano nella zona circostante. La vicinanza alle autostrade principali facilita gli spostamenti verso Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata tra le due importanti città di Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. La zona fa parte della municipalità di Mijas ma è strettamente integrata con Fuengirola, formando un'area urbana continuativa con circa 80.000 abitanti complessivi. La posizione offre un equilibrio ideale tra accessibilità ai centri urbani e la qualità della vita residenziale, con la possibilità di raggiungere facilmente sia l'aeroporto internazionale di Malaga che i principali attrattori turistici della regione.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 4,7 km, raggiungibili in circa 10 minuti con l'auto. Per raggiungere il centro di Fuengirola servono circa 15 minuti, mentre Malaga e Marbella distano entrambe circa 24 km, equivalenti a 25-30 minuti di viaggio. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è facilmente accessibile in circa 20 minuti percorrendo i 14 km di distanza. Gli appassionati di golf possono raggiungere in pochi minuti i campi di Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Il porto turistico di Fuengirola, a 6 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C e una variazione stagionale compresa tra 14°C e 26°C. La posizione a 335 metri sul livello del mare offre un piacevole sollievo durante i mesi estivi più caldi. Lo stabilimento balneare è disponibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione a sud-ovest della proprietà garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno, con ore di sole più abbondanti nel pomeriggio. La vicinanza a aree verdi boschive contribuisce a un ambiente più fresco durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto, sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) e Playa de los Boliches (5,3 km). Queste spiagge offrono sabbia fine e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Il complesso residenziale include inoltre aree sportive ben attrezzate come una palestra con vista sull'oceano, piscine comuni e aree relax. Il Porto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) offre attività nautiche e una vivace vita sociale con ristoranti e bar sulla spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata tra le due importanti città di Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. La zona fa parte della municipalità di Mijas ma è strettamente integrata con Fuengirola, formando un'area urbana continuativa con circa 80.000 abitanti complessivi. La posizione offre un equilibrio ideale tra accessibilità ai centri urbani e la qualità della vita residenziale, con la possibilità di raggiungere facilmente sia l'aeroporto internazionale di Malaga che i principali attrattori turistici della regione.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella zona della Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Costa si distingue per il rapporto tra prezzo e qualità superiore. Confrontando con Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), il prezzo più elevato di questa proprietà è giustificato dalle dimensioni maggiori, dalla posizione più centrale e dalla qualità superiore delle finiture. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà offre una migliore connessione con Malaga e l'aeroporto internazionale. La zona di Mijas Costa rappresenta un equilibrio adatto tra l'atmosfera vivace di Fuengirola e l'esclusività delle aree residenziali di Mijas Pueblo, offrendo una combinazione unica di accessibilità e qualità della vita che pochi altri contesti regionali possono eguagliare.
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