立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタの都市環境に位置し、海岸から約4.7キロメートルの場所にあります。フエンヒローラの主要商業・住宅地域の一部であり、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港までの直線距離は14キロメートル、マラガ市中心部までは24キロメートルです。
3つの広い寝室と2つのバスルームを備え、家族やゲストの宿泊ニーズに対応します。私有庭園付きのリビングルームは、屋外でのくつろぎや食事を可能にし、地中海の気候を最大限に活用します。地下駐車場が2台分と収納スペースがあり、実用的な収納と駐車のニーズを満たします。
このプロジェクトは2018年に完成しており、既に入居可能な状態です。建物の状態は「優良」と評価され、床暖房や空調（冷暧房）システムなど、現代的な設備が整っています。建物の構造はコンクリート製で、南欧の気候条件に適した耐久性を備えています。
この物件はビーチフロントではなく、海岸まで4.4キロメートルの距離があります。標高335メートルに位置するため、海岸への道は7.5%の勾配があり、徒歩や自転車での移動には適していません。専用プールはなく、コミュニティプールの利用が必要です。車なしでの生活は制限される可能性があります。
Ref: VL009984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海の温暖な気候で長期間過ごしたいと考える方々に適しています。スペインでの第二の住居を探している退職者や、リモートワークでスペインに住みたいと考える専門家にとって魅力的な選択肢です。また、休暇用の住宅としても、投資物件としても機能します。家族での使用を想定した3寝室のレイアウトは、子供やゲストを歓迎する場合に便利です。南欧のライフスタイルに興味があるが、都会の喧騒を避けたい方々や、安全なゲーテッドコミュニティを重視する方々にも適しています。休暇と日常生活の両方のニーズを満たす、多目的な住宅と言えるでしょう。
このアパートメントの内装は、現代的で高品質な仕上げが特徴です。床材には耐久性のある木材が使用され、温かみのある空間を演出しています。キッチンは機能的で、最新の家電が備え付けられており、日常の調理を快適に行えます。バスルームは清潔感を重視したデザインで、高品質の衛生陶器とアクセサリーが取り付けられています。冷暖房システムはエアサーマル方式で、床暖房と冷暖房エアコンを組み合わせることで、年間を通じて快適な室内温度を維持します。窓やドアは断熱性能の高い素材を使用し、省エネ性と静音性に配慮しています。コミュニティ施設も同様に高品質で、メンテナンスの行き届いたプールやジムが住民の生活を豊かにします。
このアパートメントの価格は695,000ユーロからとなっており、ミハス・コスタ地域の同規模物件と比較して標準的な価格帯に位置します。この価格には、完全に家具が備え付けられた室内空間、2台分の地下駐車場、収納スペース、コミュニティ施設（プール、ジム、BBQエリアなど）の利用権が含まれています。南西向きの物件で日照時間が長く、年間を通じて快適に過ごせる立地が価格に反映されています。類似の物件と比較して、私有庭園付きという特徴が価値を高めています。
このアパートメントは、日常の生活と休暇感覚を融合させた住環境を提供します。朝は庭でコーヒーを飲みながら一日を始め、昼間は近くの施設で買い物を楽しみ、夕方にはコミュニティの共有スペースでリラックスするという生活リズムが可能です。私有の庭園では、季節ごとに異なる植物や花を楽しみながら、プライベートな時間を過ごせます。週末には、近くのビーチやゴルフコースへアクセスし、アクティビティを楽しむことができます。夜間は静かで安全性が高く、24時間警備員が常駐するゲーテッドコミュニティのため、安心して過ごせます。この環境は、定住と休暇の両方のニーズに応える多機能な住空間です。
このアパートメントは、ミハス・コスタの利便性の高い地域に位置しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（239メートル）や薬局（265メートル）があり、日常の買い物に便利です。周辺には31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行、3つのカフェがあり、多様な飲食・サービス施設を利用できます。教育環境も充実しており、地域内に15の小学校と10の中学校があります。健康面では、2つの保健センターが近くにあり、緊急時には6.7キロメートルの距離にある病院にアクセスできます。交通機関も整備されており、8つの公共交通路線と50のバス停が地域をカバーしています。これらの施設が近くにあることで、日常生活に必要なほとんどの活動を自家用車なしでも行うことが可能です。
この地図は、ミハス・コスタ地域におけるアパートメントの位置を示しています。南西向きの建物は、標高335メートルの場所にあり、地中海を見下ろす景色を提供します。海岸線から約4.4キロメートル内陸に位置しながらも、主要道路へのアクセスが良好で、フエンヒローラやマラガといった都市圏への接続性を確保しています。周辺には住宅地と商業施設が混在し、日常生活に必要な施設が集積している地域です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタは、マラガ州の重要な住宅・商業地域として位置づけられています。このアパートメントは、フエンヒローラの主要地域の一部であり、コスタ・デル・ソルの中核をなすエリアです。マラガ市（人口579,076人）とマルベージャ市（人口147,958人）のほぼ中間に位置し、両都市から24キロメートルの距離にあります。これにより、大都市の雇用機会や文化施設へのアクセスを維持しながら、比較的静かな住宅地で生活するという二重の利点を享受できます。アルヘシラスス（89キロメートル）などの他の主要都市も適切な距離内に位置しており、地域全体のネットワークに組み込まれています。
このアパートメントから最も近いビーチは、4.4キロメートル離れたプレヤ・トレビージャ・カルバハルです。その他、プレヤ・デ・トレビージャ（4.6キロメートル）やプレヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0キロメートル）も利用可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロス・ラゴス（5.6キロメートル）やカンポ・デ・ロス・オリボス（5.7キロメートル）のゴルフコースがアクセス可能です。マラガ空港までの直線距離は14キロメートルで、国際的な旅行に便利です。近隣都市では、マラガ市中心部まで24キロメートル、マルベージャまでも24キロメートルです。電気自動車の利用を考慮した場合、3.8キロメートルの距離にEV充電ステーション（フエンヒローラ・スーパーチャージャー）があります。これらの施設へのアクセスは良好ですが、標高差があるため、自家用車または公共交通機関の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高335メートルに位置し、ミハス・コスタ地域の温暖な地中海性気候を享受できます。年平均気温は18.5℃で、夏季の平均気温は26℃、冬季は14℃前後です。年間の日照時間は長く、特に南西向きのこの物件は、午後から夕方にかけての日照を十分に得られます。水泳シーズンは4ヶ間に及び、水温が20℃以上になる期間が続きます。地域の年間降水量は限定的で、晴れの日が多いのが特徴です。この気候条件は、屋外での活動や私有庭園の維持に適しています。ただし、標高335メートルから海岸への7.5%の勾配は、徒歩や自転車での移動を困難にする可能性がある点に注意が必要です。気温差はあるものの、エアサーマル方式の冷暖房システムにより、年間を通じて快適な室内環境が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス・コスタ地域のビーチは、このアパートメントから4.4～5.3キロメートルの距離にあります。最も近いプレヤ・トレビージャ・カルバハルをはじめ、これらのビーチは地元住民と観光客双方に人気です。水質の良さと施設の充実度で評価され、レジャー活動に適した環境を提供します。ゴルフ愛好家には、5.6～6.5キロメートルの距離に複数のゴルフコースがあり、ミハス・ゴルフ、カンポ・デ・ロス・ラゴス、カンポ・デ・ロス・オリボスなどが利用可能です。地域内には、1.1キロメートルの距離に教育体育研究所（インスティトゥト・デ・エデュカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス）があり、1.5キロメートルにはフアン・ロア・サンチェス総合スポーツセンターが位置しています。テニスやパデルを楽しむ場合は、2.7キロメートルのルー・ホッド・テニス＆パデルクラブがアクセス可能です。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、マラガ州の重要な住宅・商業地域として位置づけられています。このアパートメントは、フエンヒローラの主要地域の一部であり、コスタ・デル・ソルの中核をなすエリアです。マラガ市（人口579,076人）とマルベージャ市（人口147,958人）のほぼ中間に位置し、両都市から24キロメートルの距離にあります。これにより、大都市の雇用機会や文化施設へのアクセスを維持しながら、比較的静かな住宅地で生活するという二重の利点を享受できます。アルヘシラスス（89キロメートル）などの他の主要都市も適切な距離内に位置しており、地域全体のネットワークに組み込まれています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似物件と比較して、バランスの取れた特徴を提供します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー プロジェクト（269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、ミハス・コスタの物件はより成熟した住宅環境と充実したコミュニティ施設を提供します。同じミハス地域のランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は新規開発ですが、このアパートメントは既に完成しており、即時入居が可能という利点があります。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、マラガ空港へのアクセスが良好で、より都市部に近いという利点があります。ミハス・コスタ地域は、マラガとマルベージャという二つの主要都市の中間に位置するため、どちらの都市へのアクセスも平等に確保できる地理的利点があります。この物件は、価格と提供される施設、立地バランスの面で、中間層のニーズに応える選択肢と言えるでしょう。
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