Стамбени простор од 140 m² у Мијас Кости, смештен на 335 метара надморске висине. Објекат је завршен 2018. године, са три спаваће собе, два купатила и терасом оријентисаном ка југозападу. Нуди се потпуно намештен, са системом за климатизацију и подним грејањем. Укључује две гаражне места и оставу у подруму. Зграда део комплекс са обезбеђењем, заједничким базенима и пешачким приступом мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбаној зони Мијас Коста, на стрмом терену изнад обале. Растојање до најближег пешчаног плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, износи 4,4 km у ваздушној линији са падом терена од 7,5%. У непосредној близини су апотека, супермаркет и школе. Лука Фуенхирола је удаљена 6 km.
Распоред просторија одговара породицама којima треба више спаваћих соба. Постојећи намештај омогућава тренутно усељење. Додатни простори у подруму (гараже и остава) решавају проблем смештаја личних ствари и возила. Заједничке зелене површине од 6.700 m² замењују приватну башту за одржавање.
Објекат је изграђен и завршен 2018. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Технички системи су у употреби. Градња укључује модерне елементе као што су подно грејање и аеротермални систем за климатизацију. Станари се усељавају у постојећу, функционалну заједницу.
Локација није у непосредном контакту са морем, већ захтева превоз или вожњу низ стрмо брдо до плаже. Надморска висина од 335 метара може утицати на ветровите услове и потребу за употребом аутомобила за свакодневне обавезе, мада су основне продавбине на пешачком.
Ref: VL009984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара купцима који приоритет дају простору и егзистенцијалним погодностима над директним приступом плажи. Погодан је за породице са децом због близине школа и сигурности урбанизације. Аеротермални систем грејања и хлађења практичан је за кориснике који боравак у Шпанији не ограничавају искључиво на летње месеце. Ако тражите имовину која је спремна за усељење без додатних улагања у намештај и опрему, овај пројекат нуди то решење. Супротно томе, ако је примарна жеља пешачење до лука или ресторана изван врта, потребно је размотрити логистику транспорта због надморске висине.
Конструкција обухвата подно грејање и клима уређаје са функцијом грејања и хлађења, што указује на енергетску ефикасност зграде (класа Б). Кухиња је опремљена модерним елементима, а подови су дрвени. Фасада и заједничке површине одржавају се у оквиру gated community концепта. Постојећи намештај је укључен у цену, што значи да су материјали изведени у стандарду који дозвољава тренутну употребу. Гаражни просторићи и остава у подруму функционално су организовани и доступни лифтом, што је технички детаљ који олакшава свакодневницу.
Тражна вредност износи 695.000 евра. Цена у односу на квадратни метар (140 m² стамбеног простора плус додатни простори) рефлектује изградњу после 2010. године и присуство луксузних заједничких просторија (теретана, сигурност). Цена укључује два паркинг места и оставу, што представља додатну вредност у поређењу са старијим зградама без гаража. Трошкови заједнице и општинine порезе (ИБИ) треба додатно рачунати.
Дневни ритам на овој локацији одређен је надморском висином и тереном. Захтеви за куповину, медицинске прегледе или школоване обављају се у околним насељима (Мијас, Фуенхирола) у радијусу од неколико километара. Након посла, стамбени простор нуди мир захваљујући окренутости терасе ка југозападу и погледу на вртове, а не на улице. Становници често користе заједничке базе и теретану у оквиру комплекса, што смањује потребу за одлазаком из насеља за рекреацију. Ноћни живот је углавном ограничен на приватни простор или оближње локације у Мијас Кости, јер се центри већег турког гужве налазе на већој удаљености.
Насеље је лоцирано на међупростору између приобаљне урбанизације (Фуенхирола) и брда (Мијас Пуебло). Пешачка зона око зграде нуди базичне услуге: апотека на 265 m и маркет на 239 m. Ово омогућава самосталан живот без аутомобила за дневне намирнице. Међутим, за путовање до најближег аеродрома (14 km), великих болница или морских лука, потребно је коришћење возила. Постоји 8 аутобуских линија у околини, што повезује насеље са ширим подручјем.
Мапа показује смештај зграде на брдојитој локацији (335 m нмв), изнад приобаљне равнице. Видљиви су прилазни путеви који спуштају ка аутопуту A-7 и обали. Обележени су најближи голф терени (Mijas Golf) и линија обале са плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази између два већа урбана центра. Малага (24 km) нуди пуну понуду услуга и културу. Марбеља (24 km) фокусирана је на луксузни туризам. Мијас Коста, где се објекат налази, део је конурбације Фуенхироле. Ово значи да сте придружени већем трговачком и друштвеном центру, али у мало мирнијем, узвишеном делу тог подручја.
Удаљеност до плажа је око 4,5 km до 5 km, што представља вожњу од око 10-15 минута. Пешчане плаже попут Playa de los Boliches погодне су за породични одмор. ГOLF терени, као што су Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, налазе се на око 6 km. Међународни аеродром Малага достиже се аутопутем за приближно 20 минута. Приступ обалном путу N-340 омогућава брзу везу са Марбељом на западу и Малагом на истоку.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 335 метара надморске висине доноси хладније вечери у поређењу са приобаљем, што утиче на мање потребно хлађење лети и више грејања зими. Сосунце сиса југозападну терасу поподне, што продужава дан на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,5°C. Степа (нагиб) терена према мору (7,5%) отворена је погледу, али ветровима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажа је Playa Torreblanca-Carvajal, смештена 4,4 km од насеља. Ово су пешчане плаже са услугама и Плавом заставом. Комплекс нуди алтернативну рекреацију кроз два велика базена, теретану и друштвени простор са BBQ Immediate facilities. Лука Fuengirola (6 km) доступна је за изнајмљивање чамаца и рибље ресторане.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази између два већа урбана центра. Малага (24 km) нуди пуну понуду услуга и културу. Марбеља (24 km) фокусирана је на луксузни туризам. Мијас Коста, где се објекат налази, део је конурбације Фуенхироле. Ово значи да сте придружени већем трговачком и друштвеном центру, али у мало мирнијем, узвишеном делу тог подручја.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу с пројектима директно на обали, овај објекат нуди више квадрата по истој цени, уз додатне просторије (гараже). Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) су често мањи и јефтинији, али удаљенији од великих центара или малији. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205,000) није на линији прве морске није на овој надморској висини. Предност ове локације је у томе што је дилема 'шума или море' решена позицијом изнад обале; имате мору и зелене површине, али је потребан ауто за превоз. У поређењу с Естерном (Etherna) у Естепони, који је такође новији, Мијас Коста ближи је аеродрому Малага и великим градским друштвеним активностима. Квалитет завршне обраде (подно грејање) стандард је који ретки пројекти у овој ценовној категорији нуде у оквиру основне цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
