דירה זו עם שלושה חדרי שינה במיחאס (Mijas) מציעה חיי עיר נוחים עם גישה קלה לשירותים. ממוקם בשכונה מבוססת במיחאס (Mijas), הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה. הדירה, עם שפע של אור טבעי ופריסה פונקציונלית, מתאימה למי שמחפש בית נוח באזור אנדלוסיה התוסס. הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח או הזדמנות השקעה אמינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני נוח במיחאס (Mijas), במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. המיקום משלב את הנוחות של חיי העיר עם סביבה מגורים שקטה, ומבטיח כי לתושבים יש גישה קלה למגוון רחב של מתקנים, תוך שהם נהנים ממרחב מגורים רגוע יחסית.
מתוכננת לענות על צרכי החיים המודרניים, דירה זו מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים מרחב נאות למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. פריסת אזור המגורים הפתוח מעודדת אינטראקציה חברתית, בעוד שפע האור הטבעי יוצר אווירה מסבירת פנים. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אירוח פרקטי ונוח.
דירה זו הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי. המצב המושלם פירושו שכל עבודות הבנייה הושלמו, והנכס מוכן לשימוש על ידי המשתמש הסופי ללא צורך בעיכובים נוספים או עבודות בנייה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך קיימת גינה משותפת. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הצמחייה הסובבת עשויה שלא להיות שופעת כמו בנכסים באזורים כפריים או יערות. כיוון הנכס הוא מזרח, דרום-מזרח, דרום ודרום-מערב, ובעוד שהוא מספק אור שמש לאורך כל היום, הוא עשוי להיות חשוף לאור שמש חזק במהלך החודשים החמים ביותר.
דירה זו במיחאס (Mijas) מתאימה למגוון סגנונות חיים ומטרות רכישה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים קרבה למתקנים עירוניים מבלי להיות שקועים לחלוטין בתוסס העירוני. תצורת שלושת חדרי השינה הופכת אותה למתאימה למשפחות קטנות, לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. מצבה המושלם פירושו שהיא אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס לעבור אליו ללא תקופות המתנה ארוכות. עבור משקיעים, פעילות עסקאות הנדל"ן באזור והאטרקטיביות התיירותית מרמזים על ביקוש פוטנציאלי להשכרה. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה ולחופים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לבית נופש או לנוסעים תכופים.
הדירה נמכרת במצב מצוין, מה שמרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מצב 'מצוין' בדרך כלל מרמז על כך שהגימורים, הרצפות, הגופים והאביזרים במצב טוב. הדירה כוללת מיזוג אוויר (קר/חם), החיוני לשמירה על סביבה פנימית נוחה בתקופות שונות של השנה. החלונות ככל הנראה תוכננו תוך התחשבות בבידוד תרמי ואקוסטי לשיפור נוחות המגורים. המרפסת המכוסה מוסיפה פונקציונליות למרחב המגורים החיצוני, ומספקת מקום להירגע וליהנות מהנופים, אם כי הנופים הספציפיים עשויים להשתנות.
מחיר המכירה הנוכחי של דירה זו הוא 450,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו באזור עירוני במיחאס (Mijas), המציע נוחות נוחות וקישוריות תחבורתית טובה. עם שטח מגורים של 80 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מחיר הדירה תחרותי. כנכס שהושלם, הוא זמין למגורים מיידיים ויכול לענות על צרכי קונים המחפשים מעבר מיידי או הזדמנות השקעה. מומלץ לקונים לשקול מחיר זה בשילוב עם מיקומם הספציפי על חוף אנדלוסיה, הנוחות המוצעות ותנאי השוק הכלליים.
דירה זו במיחאס (Mijas) מייצגת אורח חיים עירוני המשולב בקהילה המקומית. התושבים יכולים ליהנות מנוחות הגישה ברגל למתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. האזור מתהדר בשפע של משאבים חינוכיים ורפואיים, כולל מספר בתי ספר ומרכזים בריאותיים. למרות מיקומו באזור עירוני, הנכס קרוב לחוף הים, ומציע גישה לאורח חיים חופי. מספר שעות השמש השנתי הממוצע של 3,886 אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים התיכוני. הקרבה למגרשי גולף ולמרכזים ספורטיביים מספקת לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. נפח עסקאות הנדל"ן השנתי מרמז כי השוק המקומי פעיל יחסית.
מיקומה של דירה זו במרכז העיר מיחאס (Mijas) מאפשר לתושבים ליהנות מהמתקנים העשירים בסביבה. חנויות (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נגישות לצרכים חיוניים. אפשרויות האוכל נמצאות גם הן בקרבת מקום, עם 6 מסעדות ובתי קפה אחד באזור. למגוון רחב יותר של קניות ובילוי, ישנם מרכזי ספורט במרחק 2.4 ק"מ ונמל פואנגירולה (Fuengirola) במרחק 4.1 ק"מ. צרכים רפואיים באזור מסופקים על ידי בית חולים הממוקם במרחק 6.6 ק"מ ושני מרכזים בריאותיים. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני במיחאס (Mijas), בקרבת החוף. המפה תדגיש את קרבתה לחנויות, מסעדות, חופים וצירי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה ותחנת הרכבת. היא גם תציג את מגרשי הגולף ומרכזי הספורט באזור, ותספק הבנה מקיפה של אפשרויות אורח החיים של התושבים.
מיחאס (Mijas) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga) והיא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental). ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, מיחאס (Mijas) מציעה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מאווירת כפר ההרים השלו (מיחאס פואבלו Mijas Pueblo ממוקמת על מדרון) והן מגישה קלה לערים חוף ואזורים חופיים. האזור מונה כ-95,104 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על עיר משמעותית, אך אולי לא צפופה כמו מלאגה או מרבלה. הקרבה לערים סמוכות, כמו פואנגירולה (Fuengirola) (3.6 ק"מ) ולא קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), מאפשרת לתושבים גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות מסחריות ופנאי. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, מה שמעיד על האטרקטיביות של שוק הנדל"ן המקומי.
הנגישות לדירה זו יוצאת דופן, כאשר נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד (בקו ישר). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), נמצאים במרחק של 4.6 ק"מ בלבד (בקו ישר). לחובבי גולף, מתחם מיחאס גולף (Mijas Golf) נמצא במרחק 5.7 ק"מ, ומציע שלושה מסלולים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב באזור, עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות אוטובוס, המספקות לתושבים אפשרויות ניידות נוחות באזור. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (Fuengirola) (3.6 ק"מ), אשר מחזקת עוד יותר את הקישוריות האזורית. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.7 ק"מ, ועונה על צרכי בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים מיחאס (Mijas) ידוע בתכונותיו הים תיכוניות המתונות, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 17.9°C. כ-3,886 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל 20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה של 106 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף תורמת לאקלים הנעים שלו. בעוד שמיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) ממוקם על מדרון הר, הדירה נמצאת באזור קרוב לחוף ונהנית מהשפעת רוח הים. שיפוע של 2.7% לכיוון החוף מצביע על שטח יחסית שטוח לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מגוון חופים ומתקני פנאי על חוף אנדלוסיה. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), במרחק של 3.8 ק"מ בלבד (בקו ישר), אשר נחשב בדרך כלל למקום טוב לפעילויות חוף. אזור מיחאס (Mijas) מתגאה ב-5 חופי דגל כחול, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור שחקני גולף, מספר מגרשי גולף, כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (6.0 ק"מ), מציעים אפשרויות מגוונות. בנוסף, האזור מארח 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס, פאדל וכדורת, העונים על תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. ישנם גם מספר נקודות תצפית באזור, כמו מירדור חואן אנטוניו גומז אלרקון (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón) (3.4 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס (Mijas) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga) והיא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental). ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, מיחאס (Mijas) מציעה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מאווירת כפר ההרים השלו (מיחאס פואבלו Mijas Pueblo ממוקמת על מדרון) והן מגישה קלה לערים חוף ואזורים חופיים. האזור מונה כ-95,104 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על עיר משמעותית, אך אולי לא צפופה כמו מלאגה או מרבלה. הקרבה לערים סמוכות, כמו פואנגירולה (Fuengirola) (3.6 ק"מ) ולא קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), מאפשרת לתושבים גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות מסחריות ופנאי. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, מה שמעיד על האטרקטיביות של שוק הנדל"ן המקומי.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL029879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו קלאנובה קולקשן (Calanova Collection) (החל מ-510,000 אירו) וסלרה סאנרייז (Celere Sunrise) (החל מ-412,100 אירו), מחירה של דירה זו בסך 450,000 אירו ממקם אותה כבחירה תחרותית באזור מיחאס (Mijas). סלרה דלמר 2 (Célere Delmar 2) (החל מ-357,700 אירו) היא אופציה זולה יותר באזור, אך עשויה להציע תכונות או מיקום שונים. אזור מיחאס (Mijas) ידוע בהצעות הנדל"ן המגוונות שלו, מדירות חוף ועד וילות על גבעות. מחיר הנכס הזה תואם את שלושת חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה ושטח המגורים של 80 מ"ר. מיקומו העירוני מספק גישה ייחודית למתקנים, אשר עשויים להיות שונים מפרויקטים מרוחקים יותר או תיירותיים בלבד. היקף עסקאות הנדל"ן באזור (3,800 בשנה) מצביע על שוק פעיל ומציע נקודות מחיר וסוגי נכסים שונים כדי לספק צרכים מגוונים של קונים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
